永久包产合同范本

永久包产合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：_______有限公司（以下简称“甲方”）

地址：中华人民共和国______省/市/自治区______市/区/县______路/街道______号

法定代表人/负责人：_______

联系方式：固定电话号码_______（仅限工作时间联系）

2.合同简介：

鉴于甲方拥有位于中华人民共和国______省/市/自治区______市/区/县______路/街道______号的土地（以下简称“该土地”），该土地面积为_______平方米，具有合法的土地使用权和开发权；

鉴于乙方为专业从事农业种植、养殖的企业，具备丰富的种植、养殖经验和良好的信誉；

双方为充分发挥各自优势，实现互利共赢，经友好协商，就甲方将该土地永久包产给乙方，乙方负责该土地的种植、养殖及经营管理等相关事宜达成以下合同：

（一）背景与前提条件

1.甲方同意将该土地永久包产给乙方，乙方在永久包产期间享有该土地的使用权、收益权和管理权。

2.乙方在永久包产期间，应按照本合同的约定，合理利用该土地资源，开展种植、养殖等经营活动。

3.甲方应保证该土地不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题，并确保乙方在永久包产期间能够正常开展生产经营活动。

4.双方同意，本合同签订后，甲乙双方应积极履行各自的权利与义务，共同推动项目的顺利进行。

（二）合作内容

1.甲方将上述土地永久包产给乙方，乙方负责该土地的种植、养殖、经营管理等工作。

2.乙方应根据市场需求和自身经营状况，合理规划种植、养殖项目，提高土地利用率。

3.甲方有权对乙方的种植、养殖项目进行监督和指导，确保项目的顺利进行。

4.双方应加强沟通与协作，共同解决合作过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。

（三）双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权按照合同约定收取永久包产费用。

（2）甲方应保证乙方在永久包产期间享有该土地的使用权、收益权和管理权。

（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在永久包产期间正常开展生产经营活动。

（4）甲方有权对乙方的种植、养殖项目进行监督和指导，确保项目的顺利进行。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方有权按照合同约定永久包产该土地，并享有该土地的使用权、收益权和管理权。

（2）乙方应合理利用该土地资源，开展种植、养殖等经营活动。

（3）乙方应按照合同约定支付永久包产费用。

（4）乙方应遵守国家法律法规，确保生产经营活动合法合规。

（四）价格与支付条件

1.双方同意，永久包产费用为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.乙方应在合同签订后_______个工作日内，将永久包产费用一次性支付给甲方。

（五）履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，永久有效。

（六）违约责任

1.如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常开展生产经营活动，甲方应承担违约责任。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

（七）不可抗力

1.因不可抗力原因导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.双方应积极采取补救措施，减轻损失。

（八）争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

（九）其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

（十）附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）土地使用证复印件；

（2）甲方法定代表人/负责人身份证明；

（3）乙方法定代表人/负责人身份证明。

2.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

（十一）签署

甲方（买方/出租方/委托方）：_______有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：_______有限公司

签署日期：_______年_______月_______日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将上述土地永久包产给乙方，由乙方负责该土地的种植、养殖及经营管理。具体内容包括但不限于：

1.乙方根据市场需求和自身经营策略，自主选择种植、养殖项目，并负责项目的实施和运营。

2.甲方提供土地资源，并协助乙方办理相关手续，确保乙方在永久包产期间正常开展生产经营活动。

3.双方共同推进项目的顺利进行，实现土地资源的合理利用和农业产业发展。

第二条定义

1.永久包产：指甲方将土地的使用权、收益权和管理权永久性地赋予乙方，乙方在合同约定的范围内享有该土地的种植、养殖权益。

2.土地面积：指甲方提供的土地总面积，具体数据以土地使用证为准。

3.种植、养殖项目：指甲方在永久包产期间开展的所有农业生产经营活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利

（1）甲方有权按照合同约定收取永久包产费用。

（2）甲方有权对乙方的种植、养殖项目进行监督和指导，确保项目的顺利进行。

（3）甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.义务

（1）甲方应保证乙方在永久包产期间享有该土地的使用权、收益权和管理权。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常开展生产经营活动。

（3）甲方应保证该土地不存在权属纠纷、债务纠纷等法律问题，以免影响乙方的合法权益。

二、乙方的权利与义务

1.权利

（1）乙方有权按照合同约定永久包产该土地，并享有该土地的使用权、收益权和管理权。

（2）乙方有权自主选择种植、养殖项目，并负责项目的实施和运营。

（3）乙方有权在合同约定的范围内开展生产经营活动，不受甲方干涉。

2.义务

（1）乙方应按照合同约定支付永久包产费用。

（2）乙方应合理利用土地资源，开展种植、养殖等经营活动，确保土地的可持续利用。

（3）乙方应遵守国家法律法规，确保生产经营活动合法合规。

（4）乙方应按照甲方的要求，提供种植、养殖项目的相关资料，接受甲方的监督和指导。

（5）合同到期或终止时，乙方应将土地及附属设施恢复原状，并办理相关手续。如有损失，乙方应承担赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方永久包产该土地的费用为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付永久包产费用。

3.支付时间：乙方应在合同签订后_______个工作日内，将永久包产费用一次性支付给甲方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，永久有效。

2.关键时间节点：

（1）合同签订后_______个工作日内，乙方支付永久包产费用；

（2）合同履行过程中，双方应定期对种植、养殖项目进行评估和调整。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未能按约定提供土地或干涉乙方正常生产经营活动，乙方有权要求甲方承担违约责任，支付违约金，违约金为永久包产费用的_______%。

2.甲方未履行协助乙方办理相关手续的义务，导致乙方无法正常开展生产经营活动，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方违反合同约定，导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

二、乙方违约

1.乙方未按约定时间支付永久包产费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付费用的_______%。

2.乙方未合理利用土地资源，导致土地荒废或损害，甲方有权要求乙方承担修复费用及违约金。

3.乙方违反合同约定，擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。

4.乙方在合同履行期间，因违法违规行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

双方同意，如发生违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，守约方有权根据违约情况选择继续履行合同或解除合同。违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、暴乱等）以及政府行为（如征收、征用等）。

2.责任免除：由于不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件发生期间，受影响方不承担违约责任，双方互不要求赔偿因不可抗力造成的损失。

（1）在不可抗力事件发生后，双方应立即采取措施，减轻损失。

（2）不可抗力事件持续期间，本合同的履行期限相应顺延。

（3）如不可抗力事件持续超过_______个月，双方均有权选择解除合同。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.诉讼过程中，双方应遵守法院的判决和裁定，履行各自的责任。

4.除非双方另有约定，争议解决过程中，未涉及争议部分的合同条款继续有效，双方应继续履行。

5.双方同意，在争议解决期间，不得采取任何可能加剧争议的措施，以免扩大损失。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的任何通知、要求或通讯，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或传真等方式送达对方指定的地址或号码。通知自发出之日起生效。

2.合同变更：本合同的任何修改或补充，须经双方协商一致，并以书面形式确认，作为本合同的组成部分。

3.终止条件：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致终止；

（3）一方严重违约，另一方有权终止；

（4）不可抗力导致合同无法履行；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按合同约定履行相关义务，包括但不限于办理相关手续、支付款项等。

第十条附则

1.本合同附件包括但不限于：

（1）土地使用证复印件；

（2）甲方法定代表人/负责人身份证明；

（3）乙方法定代表人/负责人身份证明；

（4