武汉租住合同范本

武汉租住合同范本1.甲方（出租方）：

名称：武汉市XX房产管理有限公司

地址：湖北省武汉市XX区XX路XX号

法定代表人：张XX

联系方式：武汉市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

2.乙方（承租方）：

名称：李XX

地址：湖北省武汉市XX区XX路XX号

法定代表人：李XX（本人）

联系方式：武汉市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有坐落于武汉市XX区XX路XX号房产的管理公司，拥有上述房产的出租权；乙方为需要租赁住房的自然人，具备完全民事行为能力。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、甲方声明与保证

1.1甲方保证其对出租的房产拥有合法的出租权，并保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.2甲方保证该房产具备合法的房屋所有权证、土地使用权证等相关证件，且该房产符合国家关于租赁房屋的相关规定。

二、乙方声明与保证

2.1乙方保证其具备完全民事行为能力，且租赁甲方房产系用于个人居住用途。

2.2乙方承诺在租赁期间遵守国家法律法规，不从事任何违法活动。

三、合作背景与前提条件

3.1双方同意，甲方按照本合同约定将房产出租给乙方，乙方按照本合同约定支付租金并妥善保管和使用房产。

3.2双方确认，本合同的签订是基于以下前提条件：

（1）甲方已向乙方出示房产的相关证件，乙方已对房产及证件进行审查，确认无异议；

（2）乙方已充分了解并认可甲方的出租条件和租金标准；

（3）双方对合同条款达成一致意见。

四、本合同签订后，双方应严格按照合同条款履行各自的义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。

本合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：武汉市XX房产管理有限公司

乙方（承租方）：李XX

签订日期：____年____月____日

（注：以下内容待补充）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将其合法拥有的房产出租给乙方，供乙方居住使用。具体内容包括但不限于以下方面：

1.甲方按照本合同约定将房产交付给乙方使用；

2.乙方按照本合同约定支付租金，并妥善保管和使用房产；

3.双方在租赁期间遵守国家法律法规，维护双方的合法权益。

第二条定义

1.房产：指甲方合法拥有并出租给乙方的位于湖北省武汉市XX区XX路XX号的房屋及其附属设施。

2.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日至租赁结束日的时间段。

3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的房屋租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）按照本合同约定收取乙方支付的租金；

（2）要求乙方按照本合同约定用途使用房产，并遵守国家法律法规；

（3）租赁期满后，有权要求乙方迁出房产。

2.甲方的义务：

（1）按照本合同约定将房产出租给乙方，并保证房产符合租赁条件；

（2）提供房产的相关证件，确保房产不存在权属纠纷；

（3）在租赁期间，负责房产的维修、保养，保障乙方正常使用；

（4）租赁期满后，协助乙方办理迁出手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照本合同约定使用房产，并享受国家法律法规规定的租赁权益；

（2）在租赁期间，要求甲方对房产进行正常的维修、保养；

（3）租赁期满后，有权要求甲方协助办理迁出手续。

2.乙方的义务：

（1）按照本合同约定支付租金，不得逾期；

（2）合理使用房产，不得擅自改变房产的结构和用途，遵守国家法律法规；

（3）在租赁期间，妥善保管房产，如有损坏，应承担相应的赔偿责任；

（4）租赁期满后，按照甲方要求迁出房产，并将房产恢复原状。

甲乙双方在履行本合同过程中，应遵循诚实信用原则，互相尊重，共同维护租赁关系的稳定。如有争议，应友好协商解决。协商无果的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：武汉市XX房产管理有限公司

乙方（承租方）：李XX

签订日期：____年____月____日

（注：以下内容待补充）

第四条价格与支付条件

1.乙方同意按照每月人民币XX元（大写：XXXX元整）的标准向甲方支付租金。

2.乙方应在每月的第1日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，应按逾期天数支付相应违约金。

3.支付方式：乙方可以选择银行转账、支付宝、微信等合法支付方式进行租金支付。

4.甲方在收到租金后，应向乙方出具合法有效的收据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。

3.关键时间节点：

（1）乙方支付首期租金的时间：合同签订之日起3个工作日内；

（2）甲方交付房产的时间：合同签订之日起5个工作日内；

（3）每月租金支付时间：每月1日前。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用房产，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期内单方面解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，每日应向甲方支付相当于逾期租金千分之五的违约金。

2.乙方违反合同约定，擅自改变房产用途或结构，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内单方面解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。

4.租赁期满后，乙方未按约定时间迁出房产，自逾期之日起，每日应向甲方支付相当于租金的双倍违约金。

双方在履行本合同过程中，如发生违约行为，守约方有权依法追究违约方的法律责任。

甲方（出租方）：武汉市XX房产管理有限公司

乙方（承租方）：李XX

签订日期：____年____月____日

（注：以下内容待补充）

第七条不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、政府行为等）。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商采取措施，尽量减少不可抗力事件造成的影响。

3.发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方不负违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续发生，影响合同履行超过一个月，双方均有权终止合同。

4.受不可抗力事件影响的一方应尽快采取措施消除影响，恢复履行能力。如一方未履行通知义务，导致对方损失扩大的，应承担相应责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向有关行业协会申请调解。

2.如协商和调解均无法解决争议，双方同意提交武汉仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

3.双方在仲裁过程中，应遵守仲裁规则，履行仲裁裁决。

4.仲裁费用由败诉方承担，双方各自承担自己的律师费用等诉讼费用。

5.在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其余条款。

甲方（出租方）：武汉市XX房产管理有限公司

乙方（承租方）：李XX

签订日期：____年____月____日

（注：以下内容待补充）

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、要求、批准等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或其他可记录的通讯方式送达对方指定的地址。送达日期以邮戳或发送日期为准。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字盖章确认后生效。任何口头协议均不构成对本合同的修改或补充。

3.终止条件：在以下情况下，本合同可予以终止：

（1）租赁期满，双方未续签合同的；

（2）双方协商一致解除合同的；

（3）一方明确表示不再履行本合同，另一方同意的；

（4）一方发生破产、解散、清算等情形，无法履行本合同的；

（5）法律、法规规定的其他合同终止情形。

第十条附则

1.本合同的附件包括但不限于房产平面图、租赁物品清单等，均为合同的有效组成部分。

2.本