二零二四年度带水上乐园楼房租约

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度带水上乐园楼房租约本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间第五条租赁物的使用和维护5.1使用规定5.2维护责任第六条维修和保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用第八条转租8.1转租条件8.2转租通知第九条合同的解除和终止9.1解除条件9.2终止条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物描述租赁物为位于市区路的带水上乐园楼房，楼房结构为层，总面积为平方米。其中，水上乐园占地面积为平方米，楼房内设有间客房，以及其他相关设施。1.2租赁范围乙方租赁的范围内包括楼房及其附属设施、设备、水电、绿化等。乙方在租赁期间享有使用上述租赁物的权利，但所有权仍归甲方所有。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计一年。2.2租赁结束日期租赁期限结束后，乙方应将租赁物及附属设施、设备等完好无损地归还给甲方。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方应按月支付租金，租金为人民币元整。3.2租金支付方式（1）通过银行转账的方式支付；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。3.3租金支付时间乙方应在每月的5日前支付上一个月的租金。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。4.2押金退还条件租赁期限结束后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施、设备等完好无损地归还给甲方，甲方应在核实无误后X个工作日内退还乙方押金。4.3押金退还时间甲方应在租赁期限结束后X个工作日内退还乙方押金。第五条租赁物的使用和维护5.1使用规定乙方应按照甲方提供的设施、设备使用说明进行合理使用，不得擅自改动、损坏或遗弃。5.2维护责任乙方应负责租赁期间的日常维护工作，确保租赁物及相关设施的正常使用。对于因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条维修和保养6.1维修责任甲方负责租赁物及相关设施的大修、翻新及改造工作。6.2保养责任乙方负责租赁期间日常的保养工作，确保设施的正常运行。如发现设施损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。第八条转租8.1转租条件乙方如需转租租赁物，应提前X个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。8.2转租通知乙方应在转租协议签订后X个工作日内通知甲方。第九条合同的解除和终止9.1解除条件任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。9.2终止条件租赁期限届满，双方未续签合同或双方协商一致终止合同。第十条违约责任10.1违约行为一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任违约方应赔偿对方因此所遭受的损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决的地点为甲方所在地人民法院。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1附加条款本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。13.2附录附录包括租赁物清单、设施设备清单等，作为本合同的组成部分。第十四条签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同于市区路签署。14.3签署人信息甲方（出租人）：有限公司乙方（承租人）：个体工商户签署人：甲方授权代表：____________乙方授权代表：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入时的权责划分，本合同附加如下条款：第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项时，应遵守合同约定，承担相应的责任。第三方的责任以其承诺的服务范围和合同约定为准。15.3第三方权益第三方依据本合同约定享有权益，包括但不限于收取服务费、维修费、保险费等。第十六条第三方介入的额外条款16.1中介方介入如合同涉及中介方，中介方的责任限于提供真实、准确的信息，并协助甲方和乙方达成租赁协议。中介方收取的中介费应在合同中明确。16.2维修服务方介入维修服务方应按照甲方的要求，及时对租赁物进行维修和保养。维修服务方的责任限于维修质量，因维修质量问题导致的损失，维修服务方应承担责任。16.3保险提供商介入保险提供商应按照合同约定，为租赁物及乙方利益提供保险保障。保险提供商的责任限于保险合同的约定，对于超出保险范围的损失，保险提供商不承担责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方介入时的责任限额，应根据第三方提供的服务类型、服务范围、合同约定等因素综合确定。17.2第三方责任限额的告知甲方和乙方应在合同中明确第三方的责任限额，并确保双方了解和认可。17.3第三方责任限额的调整合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲方和乙方应协商一致，并签订补充协议。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方第三方在履行合同过程中，对甲方承担违约责任。甲方有权要求第三方履行合同约定，或要求第三方承担违约责任。18.2第三方与乙方第三方在履行合同过程中，对乙方承担违约责任。乙方有权要求第三方履行合同约定，或要求第三方承担违约责任。18.3第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以本合同及第三方与甲方、乙方签订的独立合同为准。第十九条第三方介入的争议解决19.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。19.2第三方介入引起的争议，争议解决的地点为甲方所在地人民法院。第二十条合同的完整性本附加条款与本合同具有同等法律效力。本合同及本附加条款的修改、补充必须以书面形式作出，经甲方和乙方签字（或盖章）确认后生效。第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的各项设施、设备名称、数量和状况。附件二：设施设备清单详细列出租赁物内各项设施、设备的技术参数、使用说明等信息。附件三：维修服务协议明确维修服务方的服务范围、维修质量标准、维修费用等。附件四：保险协议详细列出保险提供商提供的保险范围、保险费用、理赔流程等信息。附件五：转租协议当乙方需要转租时，需提供转租协议作为附件。附件六：第三方服务协议当有第三方介入时，需提供与第三方签订的服务协议作为附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金或其他费用。3.乙方未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏。4.甲方未按约定维修和保养租赁物。5.第三方未按约定提供服务，导致合同无法履行。违约责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此所遭受的损失。2.乙方未按约定支付租金或其他费用的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿甲方因此所遭受的损失。3.乙方未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏的，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔