2024年度二手房产租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房产租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条房屋使用及维护4.1租赁期间使用规定4.2房屋维护责任第五条房屋维修及保养5.1维修责任5.2维修保养时间第六条房屋保险6.1保险责任6.2保险费用第七条房屋转租7.1转租规定7.2转租手续第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1租赁物交付时间12.2租赁物退还时间第十三条附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件第十四条签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁期间，乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。2.2租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等形式支付租金。银行转账账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____2.3租金支付时间乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三条押金及退还3.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2押金退还条件租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后____个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。3.3押金退还时间租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后____个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。第四条房屋使用及维护4.1租赁期间使用规定乙方应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。4.2房屋维护责任租赁期间，甲方负责维修租赁物及附属设施设备，确保其正常使用。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。第五条房屋维修及保养5.1维修责任租赁期间，甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.2维修保养时间甲方应在接到乙方维修申请后的____个工作日内进行维修。如遇特殊情况，甲方应及时通知乙方，并尽快完成维修。第六条房屋保险6.1保险责任为保证租赁物的安全，甲方应办理租赁物的财产保险，并将乙方列为第一受益人。6.2保险费用保险费用由甲方承担。如乙方需变更保险受益人，应提前一个月通知甲方，并承担相关保险费用。第七条房屋转租7.1转租规定乙方如需转租租赁物，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。7.2转租手续乙方转租时，应与承租人签订转租合同，并将转租合同副本提交给甲方。转租合同的终止日期不得晚于本合同的终止日期。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除条件在租赁期内，除非发生不可抗力等法定解除事由外，任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第九条违约责任9.1违约行为双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应承担对方因违约所造成的直接经济损失，并支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=违约金额×1%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地点为中华人民共和国____省（自治区、直辖市）____市（地、州）____县（区）。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1租赁物交付时间租赁物交付时间为____年____月____日。12.2租赁物退还时间租赁物退还时间为租赁期满或合同解除后的____个工作日内。第十三条附件13.1租赁物清单租赁物清单详见附件二。13.2其他相关文件其他相关文件包括但不限于：房屋所有权证、租赁物设施设备验收单等。第十四条签署日期及地点14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于中华人民共和国____省（自治区、直辖市）____市（地、州）____县（区）签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义在本合同执行过程中，如涉及除甲乙方之外的第三方的权益，包括但不限于物业服务公司、相邻权人、税务部门等，甲乙双方应遵守相关法律法规，尊重第三方合法权益。15.2第三方责任第三方如因物业服务、相邻权等原因介入本合同执行过程，其应承担的责任和义务由甲乙双方根据相关法律法规和物业服务合同等约定，明确划分。15.3第三方权益保护甲乙双方在履行本合同时，应确保第三方的合法权益不受侵害。如因甲乙双方原因导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的法律责任。15.4第三方配合义务甲乙双方在租赁期间，如第三方需要对租赁物进行查验、维修、保养等，甲乙双方应予以配合。15.5第三方违约处理如第三方违反相关法律法规或物业服务合同等约定，导致甲乙双方合法权益受损，甲乙双方应采取适当措施维护自身权益，并有权要求第三方承担违约责任。15.6第三方变更如第三方发生变更，如物业服务公司更换、相邻权人变更等，甲乙双方应及时调整合同内容，确保合同的合法性和有效性。15.7第三方权益变动如第三方的权益发生变动，甲乙双方应根据实际情况调整合同内容，确保合同的履行不受影响。15.8第三方介入的额外条款如甲乙双方认为有必要，可在本合同附件中增加关于第三方介入的额外条款，明确双方的权利义务。15.9第三方责任限额甲乙双方同意，因第三方原因导致本合同无法履行或产生损失的，甲乙双方的损失赔偿责任限额为____元。15.10第三方纠纷解决如甲乙双方与第三方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十六条附件16.1第三方相关文件包括但不限于第三方提供的物业服务合同、相邻权协议等文件。16.2第三方联系方式甲乙双方应互相提供与第三方联系的相关信息，以便在必要时能够及时沟通。16.3第三方权益确认第三方应确认本合同对其权益无不利影响，并同意甲乙双方按照本合同约定履行合同义务。第十七条其他条款17.1租赁物交付及退还时间如第三方介入导致租赁物交付或退还时间变动，甲乙双方应根据实际情况调整本合同约定的交付及退还时间。17.2租金及押金调整如第三方介入导致租金及押金调整，甲乙双方应根据实际情况重新约定租金及押金金额。17.3合同变更及解除如第三方介入导致合同变更或解除，甲乙双方应按照本合同约定的变更及解除条件进行协商。17.4违约责任如甲乙双方或第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。17.5争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十八条签署日期及地点本合同于____年____月____日签署于中华人民共和国____省（自治区、直辖市）____市（地、州）____县（区）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息。附件二：租赁物设施设备验收单列出租赁物的设施设备验收情况，包括验收日期、验收人员等信息。附件三：房屋所有权证证明租赁物的所有权归属，以及房屋的基本信息。附件四：物业服务合同详细列出物业服务公司提供的服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件五：相邻权协议列出相邻权人之间的权利义务，以及双方对租赁物使用、维护等方面的约定。附件六：保险单据证明租赁物已办理财产保险，并列出保险费用、保险期限等信息。附件七：转租合同如乙方进行转租，需提供转租合同副本，列出转租双方、转租期限等信息。附件八：第三方相关文件包括但不限于第三方提供的物业服务合同、相邻权协议等文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定履行合同义务，如未按时支付租金、未按约定维护租赁物等。示例：甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，或解除合同并要求甲方赔偿损失。2.甲乙双方未按约定进行合同变更或解除，如未提前通知对方、未经对方书面同意等。示例：甲方未经乙方书面同意，擅自转租租赁物，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。3.甲乙双方未按约定履行维修、保养义务，导致租赁物损坏、无法使用等。示例：甲方未按约定维修租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担维修费用或赔偿损失。4.甲乙双方未按约定处理与第三方的纠纷，如未协商一致、未按约定承担违约责任等。示例：甲方未按约定与第三方协商解决纠纷，导致乙方损失，乙方有权要求甲方承担损失赔偿责任。5.甲乙双方未按约定支付违约金、滞纳金等。示例：甲方未按约定支付违约金，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金及赔偿损失。全文完。2024年度二手房产租赁合同1本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用5.2租赁物的维护第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险责任7.1出租人的保险责任7.2承租人的保险责任第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条合同的变更和终止11.1合同的变更11.2合同的终止第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务第十三条其他条款13.1附加条款13.2附录第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述【列出房屋内的主要设施和设备，如：卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台等】1.2租赁范围承租人租赁的房产仅限于居住使用，不得用于其他商业或盈利性活动。承租人不得擅自改变房屋的结构和用途，不得破坏房屋及附属设施的原有状况。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自【开始日期】起生效。2.2租赁结束日期租赁合同至【结束日期】止。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月【金额】元人民币。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：【银行名称】【账号】【户名】3.3租金支付日期承租人应在每个租赁期的第一个月支付当月的租金。后续每个月的租金应在月底前支付。第四条押金4.1押金金额承租人应支付押金【金额】元人民币。4.2押金退还条件出租人在租赁期满后，确认租赁物无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，应在【退还日期】前将押金无息退还给承租人。第五条租赁物的使用和维护5.1租赁物的使用承租人应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。5.2租赁物的维护第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修和必要的翻新，确保租赁物的设施和设备安全可靠。对于因建造缺陷、自然损耗或正常使用导致的损坏，出租人应承担维修责任。6.2承租人的维修责任承租人负责日常的小修和小额维修，包括但不限于灯具更换、水龙头修理等。对于因承租人的不当使用或疏忽导致的损坏，承租人应承担维修责任。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未能履行合同约定的义务，造成承租人损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租人的违约责任承租人违反合同约定，导致出租人损失的，应承担相应的违约责任。第九条提前解除合同9.1提前解除合同的条件在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前【通知期限】天书面通知对方。9.2提前解除合同的通知期限承租人应至少提前【通知期限】天书面通知出租人解除合同。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和终止11.1合同的变更合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2合同的终止合同期满或双方协商一致解除合同的，本合同即行终止。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息指合同履行过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十三条其他条款13.1附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款。13.2附录附录包括房屋现状照片、租赁物清单等，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署人信息出租人（甲方）：【甲方名称】承租人（乙方）：【乙方名称】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1介入条件房屋租赁和维护维修服务保险购买和索赔法律咨询和争议解决2.2介入方式甲方和乙方共同协商选择第三方甲方或乙方单方面指定第三方双方根据合同约定或行业惯例接受第三方服务第三条第三方服务的选择和确认3.1选择第三方甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方服务提供商。如无法达成一致，可按照合同约定的方式选择。3.2第三方服务确认甲方和乙方应确保选定的第三方服务提供商具备必要的资质和能力，能够履行合同约定的义务。第四条第三方服务的费用和支付4.1费用承担第三方服务的费用由甲方和乙方按照合同约定的方式承担。未经双方协商一致，任何一方不得单独承担第三方服务的费用。4.2支付方式第三方服务的费用支付方式应由甲方和乙方协商确定。支付方式包括但不限于预付、后付、分期支付等。第五条第三方服务的质量和责任5.1服务质量第三方服务提供商应按照合同约定的标准提供服务，并确保服务质量符合相关法律法规的要求。5.2责任承担第三方服务提供商在提供服务过程中造成甲方和/或乙方损失的，由第三方服务提供商承担相应的责任。第六条第三方责任限额6.1责任限额甲乙双方应与第三方服务提供商明确责任限额，确保甲乙双方的利益得到保障。责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。6.2第三方责任保险甲乙双方可要求第三方服务提供商购买责任保险，以降低因第三方服务提供商过失导致的风险。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方和乙方的关系第三方服务提供商在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的指示和要求，确保服务的质量和效率。7.2第三方与物业管理方的关系第八条第三方介入的变更和终止8.1变更条件如甲方和乙方同意变更第三方服务提供商，应书面通知对方，并说明变更理由和条件。8.2终止条件如甲方和乙方同意终止第三方服务，应书面通知对方，并说明终止理由和条件。第九条第三方服务评价和反馈9.1评价方式甲方和乙方应对第三方服务提供商的服务质量进行评价，并提供反馈意见。9.2反馈方式甲方和乙方可通过书面形式、电子邮件或其他方式向第三方服务提供商提供反馈意见。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片照片应包括房屋的外观、内部装修、设施设备等情况。照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。附件二：租赁物清单清单应详细列明租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息。清单应由甲方提供，并经乙方确认。附件三：维修服务协议协议应明确维修服务的范围、内容、费用及支付方式等。协议应由甲方和乙方共同签订。附件四：保险单据保险单据应证明房屋及附属设施已购买相应的保险。保险单据应由甲方提供，并经乙方审核。附件五：第三方服务协议协议应明确第三方服务的内容、质量标准、费用及支付方式等。协议应由甲方和乙方共同签订。附件六：物业管理协议协议应明确物业管理的范围、内容、费用及支付方式等。协议应由甲方和乙方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。2.乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用和维护租赁物。3.第三方服务提供商未按照约定提供服务，或服务不符合质量标准。4.甲方和乙方未履行合同中的保密义务，泄露保密信息。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为涉及第三方服务的，第三方服务提供商应按照协议承担责任。示例说明：如果甲方未按照约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方按照约定提供租赁物。如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付租金，并要求乙方按照约定支付违约金。如果第三方服务提供商未按照约定提供服务，导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方服务提供商承担违约责任，并要求赔偿损失。全文完。2024年度二手房产租赁合同2本合同目录一览1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积1.2租赁用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2提前解约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修申请流程6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋使用与禁止行为7.1房屋使用规定7.2禁止行为列表8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律诉讼11.法律适用与管辖11.1适用法律11.2合同争议管辖法院12.其他条款12.1房屋交付清单12.2合同修改与补充12.3合同解除条件13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交接记录14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字（如有）第一部分：合同如下：1.租赁房屋及用途1.1房屋地址与面积本合同租赁房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，房屋结构为____层____室，建筑总面积为____平方米。1.2租赁用途限制承租人租赁该房屋仅限于____用途，未经出租人书面同意，承租人不得改变房屋租赁用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2提前解约条款合同期内，任何一方提出提前解约，需提前____个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁房屋租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。3.2租金支付周期租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3租金支付账户信息账户名称：____账号：____开户银行：____4.押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为租赁押金。4.2押金退还条件及时间合同到期或者提前解约后，出租人在确认租赁房屋无损坏、无欠租等情况后，____个工作日内退还承租人租赁押金。5.房屋维护与维修5.1出租人维修责任出租人负责租赁期间租赁房屋及附属设施的正常维护与维修，确保房屋及设施安全、正常使用。5.2承租人维修责任承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人应承担维修费用。5.3维修申请流程如需维修，承租人应提前书面通知出租人，并说明维修内容、原因及期望完成时间。出租人应在收到通知后____个工作日内予以答复，并安排维修。6.房屋保险6.1保险购买责任本合同租赁期内，承租人应购买租赁房屋及相关设施的保险，并将保险单副本交出租人留存。6.2保险理赔流程如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔。8.转租条款8.1转租条件承租人需经出租人书面同意，方可将租赁房屋部分或全部转租给第三方。8.2转租通知期限承租人应在转租前____个工作日书面通知出租人。9.违约责任9.1出租人违约责任出租人未按合同约定提供租赁房屋或未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。9.2承租人违约责任承租人未按合同约定支付租金、押金或未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议或纠纷。10.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3法律诉讼如任何一方违约，守约方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.法律适用与管辖11.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同争议管辖法院本合同争议由合同签订地人民法院管辖。12.其他条款12.1房屋交付清单本合同签订后，出租人应向承租人提供租赁房屋的物品清单，包括家具、电器、设施等。12.2合同修改与补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同解除条件任何一方未履行本合同的约定，另一方有权解除合同。13.附件13.1房屋照片本合同附件包括租赁房屋的照片，作为租赁房屋现状的证明。13.2租赁押金收据承租人支付押金的收据作为本合同附件。13.3房屋钥匙交接记录房屋钥匙交接记录作为本合同附件。14.签字页本合同一式两份，双方各执一份，签字后生效。出租人（甲方）：承租人（乙方）：见证人（如有）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指非合同当事人，但为合同的履行提供服务或参与合同执行过程的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险服务方等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应严格按照合同约定及相关法律法规提供服务，并对其提供的服务承担相应责任。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力，能够合法合规地提供服务。16.第三方服务协议16.1第三方服务协议签订甲乙双方与