室外整改合同范本_第1页
室外整改合同范本_第2页
室外整改合同范本_第3页
室外整改合同范本_第4页
室外整改合同范本_第5页
已阅读5页,还剩2页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

室外整改合同范本1.甲方(买方/出租方/委托方):

名称:XX房地产开发有限公司

地址:XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人:张三

联系方式:XX市XX区XX路XX号,邮编:XXXXXX

2.乙方(卖方/承租方/服务提供方):

名称:YY景观设计工程有限公司

地址:XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人:李四

联系方式:XX市XX区XX路XX号,邮编:XXXXXX

合同简介:

鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区的一处室外整改项目,项目占地面积XX平方米,现拟对项目进行室外环境整改,以提升项目整体品质,满足甲方对高品质生活环境的追求。甲方特委托乙方作为室外整改项目的服务提供方,负责项目的规划、设计及施工。

乙方作为一家具备丰富经验的景观设计工程有限公司,拥有专业的技术团队和良好的业界口碑,曾成功完成了多个类似规模的室外整改项目。经双方友好协商,甲方决定将本项目委托给乙方实施。

本合同旨在明确双方在室外整改项目中的权利、义务、责任及合作事项,确保项目顺利进行,实现双方共同发展。

一、甲方背景及需求:

1.甲方为提升所拥有房地产项目的市场竞争力,决定对室外环境进行整改;

2.甲方已取得项目土地使用权,且项目符合国家及地方相关规划要求;

3.甲方委托乙方进行室外整改,旨在打造高品质的居住环境,提升项目形象;

4.甲方负责提供项目相关资料,协助乙方完成项目规划、设计及施工。

二、乙方背景及能力:

1.乙方具备国家认可的相关资质,有能力完成本项目的设计和施工;

2.乙方拥有专业的技术团队,能够根据甲方需求提供优质的设计方案;

3.乙方具备丰富的项目实施经验,能够确保项目质量和进度;

4.乙方承诺按照合同约定,为甲方提供满意的服务。

本合同自双方签字盖章之日起生效,双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务,共同推进室外整改项目的顺利实施。如有未尽事宜,双方可另行协商补充。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于,甲方委托乙方对其拥有的室外空间进行整改,以提升项目品质,优化居住环境。具体内容包括:室外景观设计、绿化种植、道路改造、公共设施完善等。双方将通过本合同的履行,实现甲方房地产项目的环境升级,满足市场需求,提升乙方在行业内的知名度。

第二条定义

1.室外整改项目:指甲方拥有的XX省XX市XX区室外空间,包括但不限于绿化、道路、公共设施等。

2.设计方案:指甲方认可的乙方提供的室外整改项目的规划、设计文件。

3.项目施工:指甲方委托乙方按照设计方案进行的具体施工活动。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.权利:

(1)有权要求乙方按照设计方案进行室外整改项目的施工;

(2)有权对乙方的设计方案和施工质量进行监督;

(3)有权要求乙方按照合同约定完成项目进度。

2.义务:

(1)提供项目相关资料,协助乙方完成项目规划、设计;

(2)为乙方提供施工所需的现场条件,确保乙方顺利施工;

(3)按照合同约定支付乙方设计费、施工费等费用。

二、乙方的权利与义务

1.权利:

(1)按照合同约定收取设计费、施工费;

(2)在甲方提供现场条件的前提下,有权要求甲方提供必要的协助;

(3)在甲方认可的设计方案范围内,有权进行施工。

2.义务:

(1)根据甲方需求,提供符合规范的设计方案;

(2)按照设计方案和合同约定,完成室外整改项目的施工;

(3)确保项目施工质量,按时完成项目进度;

(4)对项目施工过程中的安全、环保等问题负责,遵守相关法律法规;

(5)项目完成后,提供相应的保修服务。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,共同推进室外整改项目的顺利实施。如有争议,双方应友好协商解决。如协商不成,可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

1.价格条款:双方经协商一致,室外整改项目的设计费为人民币XX万元,施工费为人民币XX万元,总计人民币XX万元(大写:XXXX万元整)。

2.支付方式:甲方以转账方式向乙方支付上述费用。

3.支付时间:

(1)合同签订后7个工作日内,甲方向乙方支付设计费50%;

(2)设计方案经甲方确认后,甲方向乙方支付设计费剩余50%;

(3)施工过程中,按月支付施工进度款,支付比例按照实际完成工程量的80%计算;

(4)项目验收合格后7个工作日内,甲方向乙方支付施工费剩余20%。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效,有效期为XX个月。

2.乙方应在合同签订后30日内完成设计方案,并提交甲方审核;

3.甲方应在收到设计方案后15日内完成审核;

4.乙方应在设计方案经甲方确认后,立即开始施工,并在合同有效期内完成项目施工。

第六条违约责任

一、甲方的违约责任

1.甲方未按照约定时间支付设计费、施工进度款,应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金;

2.甲方无正当理由拒绝接收乙方提交的设计方案或项目验收,视为甲方违约,应承担合同总价款10%的违约金;

3.甲方未按约定提供现场条件,导致乙方无法进行设计或施工,乙方有权要求甲方支付相应违约金,并顺延工程期限。

二、乙方的违约责任

1.乙方未按照约定时间完成设计方案或施工,应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金;

2.乙方施工质量不符合合同约定,甲方有权要求乙方返工,并支付合同总价款10%的违约金;

3.乙方未按照设计方案进行施工,导致项目无法通过验收,应承担合同总价款20%的违约金;

4.乙方在项目施工过程中,如发生安全事故,应依法承担相应责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。

双方应严格遵守本合同的约定,如发生违约行为,应按照本条款承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的损失,包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。

第七条不可抗力

1.不可抗力:指在合同履行过程中,由于自然灾害、战争、动乱、政府行为、公共卫生事件等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况,导致一方或双方无法履行或部分履行合同义务。

2.责任免除条件:

(1)发生不可抗力事件后,受影响的一方应立即通知对方,并提供相关证明文件;

(2)双方应共同协商,根据不可抗力事件对合同履行的影响,决定是否暂停或终止合同;

(3)在不可抗力事件影响消除后,双方应恢复合同履行,受影响的一方有权要求顺延合同期限;

(4)因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行,受影响的一方不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;

2.如协商不成,双方同意将争议提交至合同签订地的人民调解委员会进行调解;

3.若调解不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼;

4.在诉讼过程中,除争议部分外,双方仍应继续履行合同其他条款;

5.诉讼费用、律师费等因解决争议产生的费用,由败诉方承担,除非双方另有约定。

本合同争议解决条款的约定,旨在确保双方在发生争议时,能够迅速、公正地解决问题,保障合同的顺利履行。双方应遵守本条款的约定,共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式:本合同项下的所有通知、要求、批准等,应以书面形式送达对方。通过快递或挂号邮件寄送至对方通讯地址的,视为有效送达。

2.合同变更:任何一方要求变更合同内容,应书面提出,经双方协商一致后,签订书面变更协议,作为本合同的组成部分。

3.终止条件:在以下情况下,任何一方有权书面通知对方终止合同:

(1)对方严重违反合同,导致合同无法履行;

(2)对方破产、解散或丧失履行合同的能力;

(3)不可抗力事件发生,影响合同履行超过90天;

(4)双方协商一致,决定终止合同。

4.终止后果:合同终止后,双方应按合同约定履行终止后的相关义务,包括但不限于支付已产生的费用、退还预付款项等。

第十条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论