遂宁保洁合同范本

遂宁保洁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：遂宁市XX物业管理有限公司

地址：遂宁市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0527-XXXXXXX

2.合同简介：

鉴于甲方在遂宁市拥有多处物业，为保障物业环境卫生，提高居住品质，甲方拟将所管理物业的保洁服务项目委托给具有专业资质和良好信誉的乙方进行。乙方作为专业保洁服务提供商，具备丰富的保洁服务经验和良好的业界口碑。经双方友好协商，就甲方委托乙方提供保洁服务事宜达成以下合同：

一、背景与前提条件

1.1甲方作为物业管理者，有义务为业主提供整洁、舒适的居住环境，保洁服务是甲方履行该义务的重要组成部分。

1.2乙方具备国家规定的保洁服务资质，拥有专业的保洁团队和完善的保洁服务管理体系，能够满足甲方对保洁服务的要求。

1.3双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同维护甲方所管理物业的清洁卫生。

本合同旨在明确双方在合作过程中的权利、义务和责任，确保保洁服务顺利进行，提高甲方物业的管理水平，为业主创造美好的生活环境。以下为双方具体合作协议条款，敬请遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方为其所管理的物业提供专业、高效的保洁服务，确保物业环境卫生达到甲方和业主的要求。具体内容包括但不限于以下方面：

1.1乙方负责甲方指定物业的日常保洁工作，包括公共区域、楼道、电梯间、地下室、垃圾收集点等；

1.2乙方根据甲方要求，定期对甲方物业进行深度保洁，如外墙清洗、玻璃清洁等；

1.3乙方负责提供保洁服务所需的设备、工具、清洁剂等，并保证所使用材料符合国家环保要求；

1.4乙方负责保洁服务人员的培训和管理，确保保洁服务质量。

第二条定义

2.1保洁服务：指甲方委托乙方对其物业进行的日常清洁、维护和保养工作；

2.2物业：指甲方管理的位于遂宁市的住宅、商业、办公等建筑及其附属设施；

2.3保洁人员：指甲方指定的，由乙方负责培训、管理并为其提供保洁服务的工作人员；

2.4保洁服务期：指甲方委托乙方提供保洁服务的期限，自本合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.1甲方有权按照合同约定对乙方提供的保洁服务进行监督、检查，并对保洁质量提出要求；

1.2甲方应向乙方提供必要的物业保洁相关信息，包括但不限于保洁区域、保洁要求等；

1.3甲方应在合同约定的支付期限内，向乙方支付保洁服务费用；

1.4甲方不得无故解除合同，如确需解除，应提前一个月通知乙方，并按双方约定承担相应责任；

1.5甲方应保障乙方在提供保洁服务过程中，不受第三方干扰，确保保洁工作顺利进行。

二、乙方的权利与义务

2.1乙方有权根据合同约定收取甲方支付的保洁服务费用；

2.2乙方有权要求甲方提供必要的保洁服务信息，并保障乙方在提供保洁服务过程中的合法权益；

2.3乙方应按照甲方要求，提供符合合同约定的保洁服务，确保保洁质量达到甲方和业主的要求；

2.4乙方应对保洁人员进行培训和管理，确保保洁人员遵守甲方物业管理制度，不得损害甲方和业主的合法权益；

2.5乙方应在保洁服务过程中，遵守国家相关法律法规，确保保洁服务安全、环保；

2.6乙方不得泄露在提供保洁服务过程中获取的甲方和业主的隐私信息；

2.7乙方应按照合同约定，履行保洁服务期限，如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按双方约定承担相应责任。

第四条价格与支付条件

4.1本合同项下的保洁服务价格，由双方根据保洁服务内容、难度、服务期限等因素协商确定，具体价格为人民币XX元/月（大写：XXXX元整）。

4.2甲方应按照以下支付条件向乙方支付保洁服务费：

（1）按月支付，每月底前支付当月保洁服务费；

（2）支付方式为银行转账，乙方应在合同签订后五个工作日内提供合法有效的银行账户信息；

（3）如甲方逾期支付保洁服务费，应按逾期金额的千分之五每日向乙方支付违约金。

4.3乙方开具等额的正规服务发票给甲方，甲方按国家相关规定进行税务处理。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。

5.2双方应在本合同有效期内履行各自的权利与义务，合同到期后如双方无异议，可续签。

5.3任何一方欲提前终止合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可以解除合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的规定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2甲方违约：

（1）逾期支付保洁服务费的，除按约定支付违约金外，还应承担乙方因此产生的合理费用；

（2）无故解除合同的，应支付给乙方相当于合同未履行部分保洁服务费总额的30%作为违约金。

6.3乙方违约：

（1）未按约定提供保洁服务的，甲方有权要求乙方按约定支付违约金；

（2）保洁服务质量不符合约定，经甲方催告后仍未改正的，甲方有权扣除相应保洁服务费；

（3）无故解除合同的，应支付给甲方相当于合同未履行部分保洁服务费总额的30%作为违约金。

6.4双方在合同履行过程中，如因不可抗力导致无法履行或部分履行合同，应立即通知对方，并提供相关证明文件，根据情况部分或全部免除违约责任。

第七条不可抗力

7.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、征用等）、社会异常事件（如罢工、骚乱等）。

7.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即采取有效措施，减少损失，并在不可抗力事件发生后五日内通知对方，并提供相关证明文件。

7.3发生不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行合同义务的，该方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。如不可抗力事件持续发生，双方应协商决定是否继续履行合同。

7.4双方在不可抗力事件结束后，应尽快恢复合同的正常履行。如受不可抗力影响的一方未能采取适当措施减轻损失，导致损失扩大的，该方应自行承担扩大的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，双方同意将争议提交遂宁市仲裁委员会进行仲裁，按照申请仲裁时该会有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

8.3争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

8.4双方同意，在争议解决过程中，保密双方在争议解决过程中获知的对方商业秘密和隐私信息，除非依法或依仲裁程序需要披露的除外。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方就本合同履行过程中的各项事宜，应以书面形式进行通知。通知应以快递或挂号信方式送达对方指定的地址，一经送达即视为有效。

9.2合同变更

本合同签订后，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件

本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行期限届满，双方未续签；

（2）双方达成书面一致意见，提前终止合同；

（3）一方发生破产、解散、注销等情形，无法继续履行合同；

（4）根据法律规定或本合同约定，一方有权终止合同的其他情形。

第十条附则

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲