2024年度大连二手房产交易信息化建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大连二手房产交易信息化建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条合同标的2.1二手房产交易信息化建设的范围和内容2.2乙方提供的服务和技术支持第三条合同价格与支付3.1合同总价款3.2支付方式与支付时间第四条合同履行期限4.1工程启动时间4.2工程完成时间第五条技术要求与标准5.1二手房产交易信息系统的技术参数5.2系统运行与维护标准第六条乙方的义务与责任6.1乙方应提供的技术支持与服务6.2乙方对甲方资料的保护与保密第七条甲方的义务与责任7.1甲方对乙方提供的技术支持与服务的配合7.2甲方对乙方合理使用甲方场所和资源的保障第八条违约责任8.1乙方未按约定时间完成工程的违约责任8.2甲方未按约定时间支付合同价款的违约责任第九条争议解决9.1双方发生的争议解决方式9.2仲裁或诉讼的地点与适用法律第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的终止条件第十一条附则11.1合同的附件11.2合同的修改和补充第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条合同的签署13.1合同签署的时间13.2合同签署的地点第十四条合同正本与副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称及住所甲方名称：大连X置业有限公司甲方住所：大连市区路号1.2乙方名称及住所乙方名称：X信息技术有限公司乙方住所：大连市区路号第二条合同标的2.1二手房产交易信息化建设的范围和内容（1）乙方负责为甲方建设一个包含二手房产信息发布、查询、交易管理等功能的信息化系统。（2）乙方负责系统的开发、部署、调试和培训工作。（3）乙方应确保系统在投入使用后的稳定运行，并提供相应的技术支持和维护服务。2.2乙方提供的服务和技术支持（1）乙方应提供系统的设计、开发、测试、部署和维护等服务。（2）乙方应在合同约定的时间内完成系统的开发和部署工作，并确保系统的稳定运行。（3）乙方应对甲方人员进行系统操作和维护的培训，确保甲方能够独立操作和维护系统。第三条合同价格与支付3.1合同总价款本合同总价款为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），包括系统开发费、部署费、培训费、技术支持费和维护费等。3.2支付方式与支付时间（1）甲方应在本合同签订后的3个工作日内，向乙方支付合同总价款的50%作为预付款。（2）乙方应在系统开发完成并经过甲方验收合格后，向甲方提供正式发票，甲方再支付剩余的50%价款。第四条合同履行期限4.1工程启动时间本合同签订后5个工作日内，乙方开始进行系统的开发工作。4.2工程完成时间乙方应在本合同签订后X个月内完成系统的开发、部署和调试工作，并交付甲方使用。第五条技术要求与标准5.1二手房产交易信息系统的技术参数（1）系统应支持二手房产信息的发布、查询、修改、删除等功能。（3）系统应具备数据备份和恢复功能，确保数据的安全性和可靠性。5.2系统运行与维护标准（1）系统运行速度应满足正常业务需求，响应时间应在用户可接受的范围内。（2）乙方应定期对系统进行维护和升级，确保系统的稳定性和安全性。（3）乙方应在接到甲方故障报告后的24小时内响应，并尽快解决故障。第六条乙方的义务与责任6.1乙方应按照本合同约定的范围和内容提供服务，并确保服务的质量和效率。6.2乙方应对甲方提供的所有资料和信息进行保密，不得泄露给第三方。第七条甲方的义务与责任7.1甲方应按照本合同约定的时间和方式支付合同价款。7.2甲方应提供乙方进行系统开发和部署的必要场所、设备和人员支持。652578第八条违约责任8.1如果乙方未按约定时间完成工程的任何部分，应向甲方支付合同总价款的1%作为违约金，且乙方应继续完成工作。如果延迟超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的10%作为违约金。8.2如果甲方未按约定时间支付合同价款，应向乙方支付迟延付款金额的1%作为违约金，且甲方应继续支付价款。如果延迟超过30天，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的10%作为违约金。8.3除上述违约金外，违约方还应承担因违约所产生的其他费用和损失。第九条争议解决9.1双方发生的任何争议，应通过协商解决。如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼应在违约行为发生之日起6个月内提起。第十条合同的生效、变更与终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为1年。10.2除非双方书面一致同意，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。10.3如果合同有效期内，双方同意终止合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起终止。第十一条附则11.1本合同的附件包括：（1）系统设计方案和技术规格说明书（2）培训计划和培训资料（3）其他双方认为需要附加的文件11.2本合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项，在本合同中未涉及的事项，应由双方以书面形式签订补充协议，并与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署13.1本合同于2024年2月18日由甲乙双方签署，并自签署之日起生效。13.2本合同签署地点为大连市区路号。第十四条合同正本与副本14.1本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同副本份数，根据双方需要确定，用于向相关政府部门或其他第三方报送。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同可能涉及第三方介入的情况，包括但不限于中介方、评估方、审计方等，特此对合同的相关条款进行补充和修正。第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外，根据本合同约定或经甲方、乙方同意，参与或协助完成本合同项下工作的一方。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、评估、审计、技术支持等。第十六条第三方介入的程序与条件16.1甲方、乙方如需引入第三方参与合同履行，应提前书面通知对方，并说明第三方的基本情况、介入范围和期限等。16.2甲方、乙方应确保第三方的选择符合国家法律法规、行业标准和合同约定，且具备相应的能力和资质。16.3第三方介入前，甲方、乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。第十七条第三方的主要权利与义务17.1第三方应按照甲乙双方的约定，完成约定的工作，并确保工作的质量和效率。17.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准和合同约定，保守甲方、乙方的商业秘密和个人信息。17.3第三方应对其履行合同过程中产生的任何侵权、违约等行为承担独立的法律责任。第十八条第三方责任限额18.1除本合同另有约定外，第三方对甲方、乙方承担的责任限额为第三方从甲方、乙方获得的报酬总额。18.2如果第三方的工作成果存在缺陷或导致甲方、乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过责任限额。18.3第三方对甲方、乙方不承担因迟延履行、不履行或履行不符合约定所产生的任何违约责任。第十九条第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲方、乙方之间的合同关系产生影响。19.2第三方不视为本合同的当事人，不享有本合同约定的权利，也不承担本合同约定的义务。19.3甲方、乙方与第三方之间的合同变更、解除或终止，不影响本合同的履行。第二十条约定20.1本合同的附件、补充协议、修正案等均为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。20.2本合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。20.3本合同未尽事宜，可由双方以书面形式签订补充协议，并与本合同具有同等法律效力。第二十一条合同的签署与生效21.1本合同于2024年2月18日由甲乙双方签署，并自签署之日起生效。21.2本合同签署地点为大连市区路号。第二十二条合同正本与副本22.1本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。22.2本合同副本份数，根据双方需要确定，用于向相关政府部门或其他第三方报送。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：系统设计方案和技术规格说明书本附件详细说明了二手房产交易信息系统的功能需求、技术参数、系统架构、数据库设计等内容。附件2：培训计划和培训资料本附件包括了培训的时间表、培训内容、培训对象等信息，以及培训资料的具体内容和形式。附件3：第三方服务协议本附件明确了与第三方服务提供商的协议内容，包括服务范围、服务期限、服务费用、保密条款等。附件4：评估报告本附件包括了第三方评估机构对二手房产交易信息系统的评估结果，评估报告应详细说明评估过程和评估结论。附件5：审计报告本附件包括了第三方审计机构对二手房产交易信息系统的审计结果，审计报告应详细说明审计过程和审计结论。附件6：技术支持服务协议本附件明确了乙方提供技术支持的服务的范围、时间、响应时间、服务费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程的任何部分，或甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方提供的服务不符合约定的质量标准或技术要求。3.乙方未按约定保护甲方提供的资料和信息，导致泄露给第三方。4.乙方未按约定提供技术支持或维护服务。5.甲方未按约定提供乙方进行工作所需的场所、设备或人员支持。违约责任认定标准：1.对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方支付合同总价款的1%作为违约金，并继续履行合同。如果延迟超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的10%作为违约金。2.对于甲方违约行为，甲方应向乙方支付迟延付款金额的1%作为违约金，并继续支付价款。如果延迟超过30天，乙方有权