2024版离婚者房产分割及财产清算协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版离婚者房产分割及财产清算协议本合同目录一览第一条协议概述1.1协议目的1.2协议主体1.3协议适用范围第二条房产分割2.1房产现状2.2房产分割原则2.3房产分割方式2.4房产过户手续第三条财产清算3.1财产范围3.2财产清算原则3.3财产清算方式3.4财产分配第四条经济补偿4.1补偿标准4.2补偿支付方式4.3补偿支付时间第五条子女抚养权5.1子女现状5.2抚养权归属5.3抚养费用承担5.4探视权第六条债务处理6.1债务范围6.2债务承担6.3债务清偿方式第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3泄密责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条合同的履行和监督11.1履行义务11.2监督和检查第十二条双方的权利和义务12.1双方权利12.2双方义务第十三条第三方权益保障13.1第三方权益13.2第三方权益保障措施第十四条杂项条款14.1合同的修改和补充14.2合同的解除14.3合同的解释权第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议目的本协议旨在明确双方在离婚后的房产分割、财产清算等事项，确保双方权益的公平、合理保护，维护家庭和谐与社会稳定。1.2协议主体1.3协议适用范围本协议适用于甲方和乙方在离婚过程中涉及的房产分割、财产清算等事项。第二条房产分割2.1房产现状本协议所指房产为位于_______（房产地址）的住宅，房产证号为_______，土地使用权证号为_______。2.2房产分割原则房产分割遵循平等、自愿、公平、合理的原则，充分考虑双方的实际需要和利益。2.3房产分割方式甲方和乙方按照上述原则，协商决定房产的分割方式。甲方分得房产的，应支付给乙方相应的补偿；乙方分得房产的，不再享有其他补偿权利。2.4房产过户手续双方应共同办理房产过户手续，确保房产权属的合法、合规转移。过户费用由_______方承担。第三条财产清算3.1财产范围本协议所指财产包括双方在婚姻关系存续期间所取得的财产，包括但不限于房产、存款、股票、债券、车辆、家具、家电等。3.2财产清算原则财产清算遵循公平、合理、平等的原则，充分考虑双方的实际需要和利益。3.3财产清算方式甲方和乙方按照上述原则，协商决定财产的清算方式。双方应如实提供财产状况，共同办理财产清算手续。3.4财产分配双方根据财产清算结果，按照上述原则，协商决定财产的分配方式。分配方式可以采取实物分割、折价补偿等方式。第四条经济补偿4.1补偿标准经济补偿的标准根据双方的实际财产状况、收入水平、贡献程度等因素协商确定。4.2补偿支付方式经济补偿可以采取一次性支付、分期支付等方式。具体支付方式由双方协商确定。4.3补偿支付时间经济补偿的支付时间按照双方协商确定的支付方式执行。如一次性支付的，应在本协议签订之日起_______日内支付完毕。第五条子女抚养权5.1子女现状本协议所涉子女为_______（子女姓名），现年_______岁。5.2抚养权归属甲方和乙方经过充分协商，决定子女的抚养权归属_______方。5.3抚养费用承担获得抚养权的一方应承担子女的抚养费用，包括但不限于生活费、教育费、医疗费等。具体费用由双方协商确定。5.4探视权未获得抚养权的一方享有探视权。双方应协商确定探视的时间、地点和方式。如双方无法达成一致，可以向人民法院申请解决。第六条债务处理6.1债务范围本协议所涉债务为双方在婚姻关系存续期间所形成的债务，包括但不限于信用卡债务、贷款债务、民间借贷债务等。6.2债务承担双方应按照公平、合理的原则，协商确定债务的承担方式。如债务属于一方个人债务的，由该方承担；如债务属于双方共同债务的，双方共同承担。6.3债务清偿方式双方应按照协商确定的债务承担方式，采取一次性清偿、分期偿还等方式，确保债务的及时、合规清偿。第七条保密条款7.1保密内容本协议的内容及其协商过程，双方应予以保密，不得向第三方泄露。7.2保密期限本协议保密期限为_______年，自本协议签订之日起计算。7.3泄密责任如一方违反本协议的保密条款，泄露本协议内容或协商过程的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向_______（法院名称）所在地的人民法院提起诉讼。8.2仲裁机构如双方同意通过仲裁解决争议，应选择_______（仲裁机构名称）进行仲裁。8.3诉讼管辖如双方选择通过诉讼解决争议，本协议的签订地或履行地人民法院具有管辖权。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。9.3合同终止本协议在双方履行完毕所有义务后终止。第十条违约责任10.1违约行为一方违反本协议的，应承担违约责任，包括但不限于继续履行、支付违约金、赔偿损失等。10.2违约责任承担违约方应按照双方协商确定的方式承担违约责任。第十一条合同的履行和监督11.1履行义务双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。11.2监督和检查双方有权对对方的履行情况进行监督和检查，确保本协议的履行。第十二条双方的权利和义务12.1双方权利双方有权按照本协议的约定享受自己的权利。12.2双方义务双方应按照本协议的约定履行各自的义务。第十三条第三方权益保障13.1第三方权益本协议的履行不得损害第三方合法权益。13.2第三方权益保障措施如本协议的履行涉及第三方权益的，双方应采取必要措施保护第三方合法权益。第十四条杂项条款14.1合同的修改和补充本协议的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。14.2合同的解除本协议的解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。14.3合同的解释权本协议的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本协议所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本协议履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师等。1.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在协议中的职责，确保协议的合法、合规执行。1.3第三方权利第三方根据本协议的约定，享有相应的权利，包括但不限于获取相关信息、提出建议、参与协商等。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当本协议的履行需要第三方介入时，甲方和乙方应共同选定第三方。如双方无法达成一致，可向人民法院申请解决。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：房产评估、财产清算、法律咨询等。第三条第三方费用及支付3.1第三方费用第三方根据本协议的约定，提供服务所发生的费用，由甲方和乙方共同承担。3.2支付方式第三方费用的支付方式由甲方和乙方协商确定。如一次性支付的，应在本协议签订之日起_______日内支付完毕。第四条第三方义务及责任限额4.1第三方义务第三方应按照本协议的约定，履行其在协议中的义务，确保协议的合法、合规执行。4.2责任限额第三方在履行本协议过程中，如因其过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额为第三方费用的_______倍。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间系独立的法律关系。第三方不承担甲方和乙方之间的债务、纠纷等事项。5.2第三方独立责任第三方在履行本协议过程中，独立承担法律责任，不涉及甲方和乙方之间的权益纠纷。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方违反本协议的，应承担违约责任，包括但不限于继续履行、支付违约金、赔偿损失等。6.2第三方违约责任承担违约方应按照双方协商确定的方式承担违约责任。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护本协议的履行不得损害第三方合法权益。7.2第三方权益保障措施如本协议的履行涉及第三方权益的，双方应采取必要措施保护第三方合法权益。第八条第三方解除及终止条款8.1第三方解除条件本协议第三方在履行完毕其义务后，本协议第三方条款自动终止。8.2第三方终止条件如第三方因故不能履行本协议的约定，双方有权解除本协议第三方条款。第九条第三方争议解决9.1争议解决方式第三方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖如双方选择通过诉讼解决争议，本协议的签订地或履行地人民法院具有管辖权。第十条合同的履行和监督10.1履行义务第三方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。10.2监督和检查双方有权对第三方的履行情况进行监督和检查，确保本协议的履行。第十一条双方的权利和义务11.1双方权利双方有权按照本协议的约定享受自己的权利。11.2双方义务双方应按照本协议的约定履行各自的义务。第十二条第三方权益保障12.1第三方权益本协议的履行不得损害第三方合法权益。12.2第三方权益保障措施如本协议的履行涉及第三方权益的，双方应采取必要措施保护第三方合法权益。第十三条杂项条款13.1合同的修改和补充本协议的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。13.2合同的解除本协议的解除应由双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同的解释权本协议的解释权归双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：土地使用权证复印件附件三：双方身份证明复印件附件四：财产清单附件五：债务清单附件六：第三方机构资质证明附件七：第三方服务合同附件八：房产评估报告附件九：财产清算报告附件十：法律意见书附件一：房产证复印件本附件应提供房产证的原件及复印件，以证明房产的权属情况。附件二：土地使用权证复印件本附件应提供土地使用权证的原件及复印件，以证明土地使用权的权属情况。附件三：双方身份证明复印件本附件应提供甲方和乙方的身份证明的原件及复印件，以证明双方的身份。附件四：财产清单本附件应详细列明双方在婚姻关系存续期间所取得的财产，包括但不限于房产、存款、股票、债券、车辆、家具、家电等。附件五：债务清单本附件应详细列明双方在婚姻关系存续期间所形成的债务，包括但不限于信用卡债务、贷款债务、民间借贷债务等。附件六：第三方机构资质证明本附件应提供第三方的资质证明，以证明第三方具备履行本协议的能力。附件七：第三方服务合同本附件应提供甲方和乙方与第三方签订的服务合同，详细列明双方的权利和义务。附件八：房产评估报告附件九：财产清算报告附件十：法律意见书说明二：违约行为及责任认定：1.甲方或乙方未按照本协议的约定履行义务。示例：甲方未按照约定将房产过户给乙方。2.第三方未按照本协议的约定履行义务。示例：房产评估机构未能在约定时间内提供房产评估报告。3.甲方或乙方提供的信息不真实、不完整。示例：甲方未如实提供房产情况，导致房产分割不公。4.第三方提供的服务不符合行业标准或本协议的约定。示例：律师未能在约定时间内提供法律意见书。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于继续履行、支付违约金、赔偿损