2024年度物流仓储服务长期租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流仓储服务长期租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方租赁的仓储设施定义第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁物及交付3.1租赁物的描述3.2乙方交付租赁物的时间及条件第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式及账户信息第五条甲方使用租赁物的规定5.1甲方使用租赁物的范围5.2甲方使用租赁物的限制第六条乙方维护及维修责任6.1乙方对租赁物的维护和维修责任6.2乙方对租赁物重大维修的告知义务第七条保险责任7.1甲方购买保险的要求7.2保险赔偿的分配第八条违约责任8.1甲方违约的情形及后果8.2乙方违约的情形及后果第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点及适用法律第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让通知的义务第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的期限第十三条附则13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称为：×××物流有限公司甲方地址为：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方名称为：×××仓储有限公司乙方地址为：××省××市××区××路××号1.3甲方租赁的仓储设施定义甲方租赁的仓储设施包括：仓库、装卸平台、运输车辆、货架、照明、通风等设施设备。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为：2024年1月1日2.2租赁结束日期租赁结束日期为：2024年12月31日第三条租赁物及交付3.1租赁物的描述乙方提供的仓储设施为一座容量为5000平方米的仓库，仓库地面平整、结构牢固，具备防火、防盗等基本安全设施。3.2乙方交付租赁物的时间及条件乙方应在租赁开始日期前完成仓储设施的交付，确保设施正常运行。交付时，乙方应提供设施的详细使用说明及维护手册。第四条租金及支付方式4.1租金金额甲方应支付的租金为：人民币300,000元整（叁拾万元整）4.2租金支付周期甲方每月支付租金，支付周期为：每月的5日前。4.3支付方式及账户信息甲方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：开户行：××银行××分行账户名称：×××仓储有限公司账户号码：××××××××××××××第五条甲方使用租赁物的规定5.1甲方使用租赁物的范围甲方可在租赁期限内使用乙方提供的仓储设施进行货物存储、装卸、运输等活动。5.2甲方使用租赁物的限制甲方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的安全性能。第六条乙方维护及维修责任6.1乙方对租赁物的维护和维修责任乙方负责对租赁物进行日常维护和维修，确保设施的正常运行。6.2乙方对租赁物重大维修的告知义务如租赁物出现重大故障或需要重大维修，乙方应在24小时内通知甲方，并告知维修原因、期限及可能对甲方造成的影响。第八条违约责任8.1甲方违约的情形及后果甲方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的千分之五。甲方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约的情形及后果乙方未按照约定时间交付租赁物的，应支付甲方逾期交付的违约金，违约金计算方式为：人民币1,000元整（壹仟元整）每逾期一日。乙方未按照约定维护和维修租赁物，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点及适用法律争议解决的地点为：合同签订地。适用法律为：中华人民共和国法律。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件任何一方提前解除合同的，应提前30日书面通知对方，并承担因提前解除合同给对方造成的损失。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件除非双方另有约定，否则甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。11.2转让通知的义务甲方拟转让本合同项下的权利和义务的，应提前30日书面通知乙方。第十二条通知12.1通知的方式双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件或电话进行。12.2通知的期限通知的期限为：通知发出后的5日内。第十三条附则13.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的终止条件本合同期满后，双方未续约的，合同自动终止。第十四条其他条款14.1双方约定的其他条款内容双方同意，本合同未涉及的条款，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指非甲乙双方之外的自然人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、保险公司、维修服务提供商等。15.2第三方介入的条件当甲乙双方在履行本合同过程中，需要第三方提供服务或协助时，包括但不限于保险理赔、设施维修等，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，并明确第三方的责任范围和义务。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的任何损失或损害，其赔偿责任限额应根据第三方服务协议中的约定确定。若第三方服务协议中未明确责任限额，甲乙双方应共同协商确定。16.2第三方责任划分第三方在其服务范围内对甲乙双方造成的损失或损害，由第三方承担责任。甲乙双方在履行合同过程中因故意或重大过失造成第三方损失的，由甲乙双方承担责任。第十七条第三方服务协议17.1第三方服务协议签订甲乙双方与第三方签订的服务协议，应包括但不限于服务内容、服务期限、服务质量、责任限额等条款。17.2第三方服务协议的备案甲乙双方应将第三方服务协议的副本提交给对方备案，以便双方了解第三方的服务内容和责任范围。第十八条第三方服务监督18.1甲乙双方有权对第三方服务的质量和进度进行监督，并要求第三方按照约定提供服务。18.2甲乙双方对第三方的服务有异议的，应及时沟通，必要时可要求第三方进行整改。第十九条第三方违约处理19.1第三方未按照服务协议约定提供服务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方因违约行为导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。第二十条第三方变更20.1第三方如发生变更，包括但不限于主体资格、服务能力等，甲乙双方应及时通知对方。20.2甲乙双方对第三方变更有异议的，应及时沟通，并有权要求对方提供相应的证明文件。第二十一条合同的继续履行本合同继续履行时，第三方应遵守本合同的约定，并按照第三方服务协议的约定提供服务。第二十二条合同的终止本合同终止后，第三方对甲乙双方的责任承担不受影响，甲乙双方仍可依据本合同及第三方服务协议向第三方主张权利。第二十三条违约责任23.1甲乙双方如违反本合同关于第三方介入的约定，应承担相应的违约责任。23.2第三方如违反第三方服务协议的约定，应承担相应的违约责任。第二十四条争议解决甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条附则本合同的附件包括但不限于第三方服务协议、第三方提供的服务证明文件等，附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：仓储设施描述详细列出仓储设施的名称、数量、规格、型号等信息。附件二：租金支付明细表列出租金支付的周期、金额、支付方式及账户信息等。附件三：租赁物使用说明及维护手册提供租赁物的使用方法、维护保养事项及紧急情况处理等。附件四：保险单据提供甲方购买的保险单据，包括保险条款、保险金额、保险期间等。附件五：第三方服务协议包括第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量、责任限额等。附件六：第三方服务监督报告定期提供的第三方服务质量和进度的监督报告。附件七：违约行为及责任认定详细列出各种违约行为以及违约的责任认定标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方逾期支付租金。2.甲方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。3.乙方未按照约定时间交付租赁物。4.乙方未按照约定维护和维修租赁物，导致甲方损失。5.第三方未按照服务协议约定提供服务。违约的责任认定标准：1.甲方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额的千分之五。2.甲方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。3.乙方未按照约定时间交付租赁物的，应支付甲方逾期交付的违约金，违约金计算方式为：