2024年度房屋租赁合同变更协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同变更协议本合同目录一览1.租赁房屋及变更内容1.1租赁房屋地址及面积1.2租赁期限变更1.3租金变更1.4押金变更2.租金支付方式及时间2.1租金支付方式2.2租金支付时间3.押金退还事项3.1押金退还条件3.2押金退还时间3.3押金退还方式4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任5.房屋维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.合同终止及解除6.1合同终止条件6.2合同解除程序7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除程序10.其他事项10.1房屋保险10.2房屋转租10.3房屋转让11.出租人及承租人信息11.1出租人信息11.2承租人信息12.附件12.1房屋租赁合同原合同12.2房屋变更协议相关文件13.签署日期14.签署地点第一部分：合同如下：1.租赁房屋及变更内容1.1租赁房屋地址及面积1.1.1租赁房屋地址：_______市_______区_______街道_______号1.1.2租赁房屋面积：_______平方米1.2租赁期限变更1.2.1原租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.2.2新租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.3租金变更1.3.1原租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元1.3.2新租金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元1.4押金变更1.4.1原押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元1.4.2新押金金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元2.租金支付方式及时间2.1租金支付方式

a)每月_______日前将租金以现金方式支付至出租人指定的账户；

b)每月_______日前将租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账号为：_______。2.2租金支付时间2.2.1承租人应于每月_______日前支付当月租金。3.押金退还事项3.1押金退还条件3.1.1合同到期或者提前终止合同时，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或者经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租人应在扣除应付款项后_______日内退还承租人剩余押金。3.2押金退还时间3.2.1出租人应在合同到期或者提前终止合同后_______日内退还承租人押金。3.3押金退还方式3.3.1出租人应以现金方式退还承租人押金至承租人指定的账户。4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.1.1承租人应按照合同约定合理使用房屋及附属设施，并遵守相关的法律法规。4.2房屋维护责任4.2.1出租人应负责房屋及附属设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.房屋维修责任5.1出租人维修责任5.1.1出租人应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，对于因房屋及设施本身原因导致的损坏，出租人应承担维修责任。5.2承租人维修责任5.2.1承租人应负责因使用不当或故意损坏房屋及附属设施所产生的维修费用。6.合同终止及解除6.1合同终止条件6.1.1合同到期，双方未达成续约协议的，合同自然终止。6.2合同解除程序6.2.1任何一方提前终止合同，应提前_______日书面通知对方。合同解除后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，并支付相关费用。8.争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。8.3诉讼解决8.3.1如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同变更程序9.2.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.3合同解除程序9.3.1合同解除需双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。10.其他事项10.1房屋保险10.1.1承租人应自行办理房屋及附属设施的保险，并将其副本提交给出租人备案。10.2房屋转租10.2.1承租人未经出租人书面同意，不得将房屋转租给第三方。10.3房屋转让10.3.1承租人不得将房屋及合同权益转让给第三方。11.出租人及承租人信息11.1出租人信息11.1.1名称：____________________11.1.2地址：____________________11.1.3联系人：____________________11.1.4联系方式：____________________11.2承租人信息11.2.1名称：____________________11.2.2地址：____________________11.2.3联系人：____________________11.2.4联系方式：____________________12.附件12.1房屋租赁合同原合同12.1.1附件原合同的复印件应与本合同具有同等法律效力。12.2房屋变更协议相关文件12.2.1附件变更协议应由双方签字或盖章，并注明日期。13.签署日期13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.签署地点第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或机构。1.2第三方责任1.2.1第三方介入本合同事项时，应遵守相关法律法规，并对因其行为导致的甲乙方损失承担责任。2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.1中介方作为第三方，协助甲乙方达成租赁协议，并收取佣金。2.2维修服务方介入2.2.1维修服务方作为第三方，负责房屋及附属设施的维修和保养。2.3其他第三方介入2.3.1其他第三方包括但不限于物业服务公司、政府部门、公共事业供应商等，其介入情形和责任由本合同外的其他协议或法律规定确定。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定3.1.1甲乙双方应根据第三方的性质、介入程度和法律规定，协商确定第三方的责任限额。3.2第三方责任限额的变更3.2.1如第三方责任限额需要变更，甲乙双方应签订书面协议，并注明变更内容和日期。4.第三方权益保护4.1第三方权益保护的必要性4.1.1为了保护第三方的合法权益，甲乙双方应在合同中明确第三方的权益保护措施。4.2第三方权益保护的措施4.2.1甲乙双方应确保第三方在履行合同义务过程中，不受不当干预和损害。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定5.1.1第三方与甲乙方的关系，应以本合同及相关的协议或法律规定为准。5.2第三方与甲乙方的权益划分5.2.1甲乙双方应根据合同约定，明确第三方的权益范围和责任界限。6.第三方介入的程序和条件6.1第三方介入的程序6.1.1第三方介入本合同事项，应遵循甲乙双方同意的程序和条件。6.2第三方介入的条件6.2.1第三方介入的条件应包括但不限于：符合法律法规、具备相应资质、得到甲乙双方同意等。7.第三方违约处理7.1第三方违约的情形7.1.1第三方未按约定履行义务，或违反相关法律法规，构成违约。7.2第三方违约的处理7.2.1甲乙双方应根据合同约定和法律规定，采取相应的违约处理措施。8.第三方介入的合同补充8.1第三方介入的合同补充内容8.1.1甲乙双方可根据具体情况，在合同中补充第三方介入的相关内容和条款。8.2第三方合同补充的生效条件8.2.1第三方合同补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订，自双方签字或盖章之日起生效。9.第三方介入的合同修改9.1第三方介入的合同修改内容9.1.1甲乙双方可根据实际情况，修改与第三方相关的合同内容和条款。9.2第三方合同修改的生效条件9.2.1第三方合同修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订，自双方签字或盖章之日起生效。10.第三方介入的合同解除10.1第三方介入的合同解除条件10.1.1甲乙双方可根据实际情况，解除与第三方相关的合同内容和条款。10.2第三方合同解除的程序10.2.1第三方合同解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订解除协议，注明解除内容和日期。11.第三方介入的合同争议解决11.1第三方介入的合同争议解决方式11.1.1甲乙双方应根据本合同约定的争议解决方式，处理与第三方相关的争议和纠纷。11.2第三方介入的合同争议解决程序11.2.1甲乙双方应按照本合同约定的争议解决程序，处理与第三方相关的争议和纠纷。12.第三方介入的合同效力12.1第三方介入的合同效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件原合同的复印件1.1要求：应与本合同具有同等法律效力，清晰可辨，无遗漏。1.2说明：附件原合同的复印件应包括所有原合同的条款和条件。2.房屋变更协议相关文件2.1附件变更协议2.1.1要求：由双方签字或盖章，注明日期，明确变更内容和日期。2.1.2说明：附件变更协议应详细记录房屋变更的内容和双方同意的变更日期。3.第三方介入的合同补充3.1第三方合同补充内容3.1.1要求：经甲乙双方协商一致，以书面形式签订，明确第三方介入的相关内容和条款。3.1.2说明：第三方合同补充应包括第三方的职责、义务和责任等。4.第三方介入的合同修改4.1第三方合同修改内容4.1.1要求：经甲乙双方协商一致，以书面形式签订，明确第三方介入的相关修改内容和条款。4.1.2说明：第三方合同修改应包括对原有条款的修改或者增加新的条款等。5.第三方介入的合同解除5.1第三方合同解除内容5.1.1要求：经甲乙双方协商一致，以书面形式签订解除协议，注明解除内容和日期。5.1.2说明：第三方合同解除应明确解除的条款和解除的日期。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方的违约行为1.1未按照合同约定履行义务1.1.1示例：甲乙双