2024年度土地使用权转让合同土地信息和转让价格2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让合同土地信息和转让价格1本合同目录一览1.土地信息1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途1.4土地使用权证号2.转让价格2.1转让价格2.2付款方式2.3付款期限2.4税费承担3.转让手续3.1办理土地使用权过户手续3.2办理转让登记手续4.转让条件4.1土地使用权不存在争议4.2土地使用权未被依法限制4.3土地使用权未被依法查封5.转让双方的义务5.1转让方义务5.2受让方义务6.违约责任6.1转让方违约6.2受让方违约7.争议解决方式8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同的变更8.3合同的终止9.保密条款10.法律适用和争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1附加条款11.2附录12.合同签订日期12.1签订日期13.合同签订地点13.1签订地点14.合同双方签字14.1转让方签字14.2受让方签字第一部分：合同如下：1.土地信息1.1土地位置：位于市区街道，具体位置以土地使用权证记载为准。1.2土地面积：土地总面积为平方米，分摊面积以土地使用权证记载为准。1.3土地用途：土地用途为住宅用地，使用年限为年，自土地使用权证发放之日起计算。1.4土地使用权证号：土地使用权证号为号，由部门颁发。2.转让价格2.1转让价格：土地使用权转让价格为元人民币，总计元人民币（大写：元整）。2.2付款方式：受让方应按照转让方的要求，通过银行转账或现金支付的方式，将转让价格支付给转让方。2.3付款期限：受让方应于本合同签订之日起日内，将转让价格支付完毕。2.4税费承担：土地使用权转让过程中产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由转让方和受让方按照各自的责任承担。3.转让手续3.1办理土地使用权过户手续：受让方应自合同签订之日起日内，向部门申请办理土地使用权过户手续。3.2办理转让登记手续：受让方应自土地使用权过户手续办理完毕之日起日内，向部门申请办理土地使用权转让登记手续。4.转让条件4.1土地使用权不存在争议：本合同签订时，土地使用权不存在任何权属争议和法律纠纷。4.2土地使用权未被依法限制：本合同签订时，土地使用权未被依法限制、查封或冻结。4.3土地使用权未被依法查封：本合同签订时，土地使用权未被任何有权机关依法查封。5.转让双方的义务5.1转让方义务1）保证土地使用权合法、有效，无任何权属争议和法律纠纷；2）协助受让方办理土地使用权过户和转让登记手续；3）按照约定时间、方式、金额支付转让价格。5.2受让方义务1）按照约定时间、方式、金额支付转让价格；2）协助转让方办理土地使用权过户和转让登记手续；3）按照土地使用权证载明的用途合理使用土地，并遵守国家相关法律法规。6.违约责任6.1转让方违约1）违反本合同约定，未按时、按质、按量交付土地使用权，应向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%；2）违反本合同约定，未协助受让方办理土地使用权过户和转让登记手续，应承担相应法律责任。6.2受让方违约1）违反本合同约定，未按时、按质、按量支付转让价格，应向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%；2）违反本合同约定，未协助转让方办理土地使用权过户和转让登记手续，应承担相应法律责任。第二部分：其他条款7.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.3合同的终止：本合同在履行完毕、解除或者被依法撤销后终止。9.保密条款：双方在合同履行过程中，应对涉及对方商业秘密和隐私的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.法律适用和争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，应提交至合同签订地人民法院解决。11.附加条款：双方在签订本合同时，可就其他事项达成一致，并以附件形式附加本合同。12.合同签订日期：本合同于年月日签订。13.合同签订地点：本合同在市区街道签订。14.合同双方签字：转让方（甲方）：受让方（乙方）：8.合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。自合同生效之日起，转让方应保证土地使用权合法、有效，无任何权属争议和法律纠纷。受让方应按照合同约定支付转让价格，并协助转让方办理土地使用权过户和转让登记手续。8.2合同的变更：合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。任何一方不得擅自变更合同内容。如双方就合同内容的变更达成一致，应以书面形式签署补充协议，并注明补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同的终止：本合同在履行完毕、解除或者被依法撤销后终止。在任何情况下，合同终止不影响双方就本合同项下的权利和义务的追索。9.保密条款：双方在合同履行过程中，应对涉及对方商业秘密和隐私的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。保密信息包括但不限于土地使用权的相关文件、财务数据、经营计划等。双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.法律适用和争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，应提交至合同签订地人民法院解决。双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，如因法律法规变化导致合同无法履行的，双方应协商解决。11.其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同签订日期：本合同于年月日签订。13.合同签订地点：本合同在市区街道签订。14.合同双方签字：转让方（甲方）：受让方（乙方）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户登记机关等。15.2第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。如第三方未履行职责，导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。16.第三方介入的额外条款16.1中介方介入：如本合同涉及中介服务，中介方应遵守国家法律法规及行业规范，提供真实、准确的信息，并协助甲乙双方办理合同履行事宜。中介方的佣金及其他费用，由甲乙双方协商确定。16.2评估机构介入：如本合同涉及土地评估，评估机构应按照法律法规及行业规范，客观、公正地进行评估。评估报告应作为本合同的有效组成部分。评估机构的评估费用，由甲乙双方协商确定。16.3过户登记机关介入：如本合同涉及土地使用权过户登记，过户登记机关应按照法律法规及程序，及时、准确地完成过户登记手续。过户登记费用，按照国家相关法律法规规定执行。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方在其职责范围内的行为，应视为其对甲乙双方的承诺。如第三方未履行承诺，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额，根据第三方在合同中的职责、过错程度及损失大小等因素，由甲乙双方协商确定。17.2第三方责任限额的例外：如第三方未履行承诺，导致甲乙双方损失的，且该损失超过第三方责任限额的，甲乙双方有权向第三方追偿超过责任限额的部分。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方介入本合同，不代表其成为甲乙双方的合作伙伴或代理人。第三方应独立履行其在合同中的职责，甲乙双方不承担第三方履行职务过程中的损失。18.2第三方与中介方、评估机构、过户登记机关等的关系：第三方与中介方、评估机构、过户登记机关等之间的关系，由各方自行解决。如第三方未履行职责，导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。19.第三方介入的协调与监督19.1甲乙双方应协助第三方履行其在合同中的职责，提供必要的文件、资料和便利条件。19.2甲乙双方有权监督第三方履行其在合同中的职责，要求第三方及时报告履行情况。如第三方未按约定履行职责，甲乙双方有权要求第三方改正或承担相应责任。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方如发生变更，应提前通知甲乙双方。变更后的第三方应继续履行原合同约定的职责。20.2甲乙双方如协商一致，可以解除与第三方的合同。解除合同后，第三方不再履行合同约定的职责。21.第三方介入的违约处理21.1第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。21.2甲乙双方如认为第三方违约，有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。22.第三方介入的争议解决22.1双方如因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，如因法律法规变化导致合同无法履行的，双方应协商解决。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证复印件说明：本附件为土地使用权证的复印件，用以证明甲方对土地使用权的合法拥有。2.附件二：转让价格支付凭证说明：本附件为转让价格支付的银行转账凭证或现金支付记录，用以证明乙方已按约定支付转让价格。3.附件三：土地评估报告说明：本附件为土地评估机构的评估报告，用以证明土地的价值和转让价格的合理性。4.附件四：过户登记申请表说明：本附件为土地使用权过户登记的申请表，用以证明双方正在办理土地使用权过户手续。5.附件五：中介服务协议说明：本附件为中介方提供的服务协议，用以明确中介方的服务内容和费用。6.附件六：第三方职责确认书说明：本附件为第三方（如评估机构、过户登记机关等）确认其职责和义务的书面文件。7.附件七：其他相关文件说明：本附件包括其他与本合同履行相关的文件，如合作协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按约定时间提供土地使用权证原件，导致过户登记手续，甲方应承担因此产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按约定时间支付转让价格，导致合同无法继续履行，乙方应支付违约金，违约金为转让价格的10%。3.中介方违约行为及责任认定示例：中介方提供虚假信息，导致合同无法履行，中介方应承担因此产生的损失赔偿责任。4.评估机构违约行为及责任认定示例：评估机构未按时提供评估报告，导致合同无法继续履行，评估机构应支付违约金，违约金为评估费用的20%。5.过户登记机关违约行为及责任认定示例：过户登记机关未按时完成过户登记手续，导致合同无法继续履行，过户登记机关应承担因此产生的额外费用。6.其他第三方违约行为及责任认定示例：如合同涉及的其他第三方未按约定履行其职责，导致合同无法继续履行，该第三方应承担因此产生的损失赔偿责任。全文完。2024年度土地使用权转让合同土地信息和转让价格2本合同目录一览1.土地信息1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途1.4土地权属证明2.转让价格2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间3.土地转让手续3.1办理土地转让所需文件3.2办理土地转让的流程3.3转让双方的责任和义务4.土地使用权转让的期限4.1转让期限4.2续约条件和方式5.土地使用权的转让税费5.1税费承担方式5.2税费支付时间6.土地使用权转让的限制条件6.1不得转让给他人的情形6.2转让后不得改变土地用途的情形7.违约责任7.1转让方违约责任7.2受让方违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.其他约定9.1土地转让期间的经营管理9.2土地转让后的权利和义务9.3双方认为需要约定的其他事项10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露的后果12.合同的附件12.1土地权属证明文件12.2转让价格计算明细13.合同的签订、生效和解除13.1签订地点和时间13.2合同生效时间13.3合同解除条件14.法律适用和争议解决14.1适用法律14.2争议解决方式第一部分：合同如下：1.土地信息1.1土地位置1.2土地面积本合同所涉及土地面积为【具体面积】平方米，土地使用权证号为【土地使用权证号】。1.3土地用途本合同所涉及土地用途为【土地用途】，包括但不限于住宅、商业、工业等。土地使用权证载明的用途为准。1.4土地权属证明转让方应保证其对所转让的土地享有合法、有效的土地使用权，并提交土地使用权证等相关权属证明文件。2.转让价格2.1转让价格本合同所涉及土地使用权转让价格为人民币【转让价格】元整（大写：【转让价格】元整）。2.2支付方式转让价格分为【支付次数】次支付，每次支付金额为【每次支付金额】元整。受让方应在合同签订后【支付时间】内，按照约定的支付方式支付转让价格。2.3支付时间受让方应在合同签订后【支付时间】内，按照约定的支付方式支付转让价格。具体支付时间以双方协商确定为准。3.土地转让手续3.1办理土地转让所需文件双方应共同提交土地使用权证、身份证件、营业执照等办理土地转让所需的相关文件。3.2办理土地转让的流程双方应按照相关法律法规和政策规定，共同办理土地转让手续，包括但不限于土地评估、土地交易、办理土地使用权变更登记等。3.3转让双方的责任和义务双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，协助对方办理土地转让手续，并承担因此产生的相关费用。4.土地使用权转让的期限4.1转让期限本合同所涉及土地使用权转让期限为【转让期限】年，自土地使用权变更登记之日起计算。4.2续约条件和方式如双方同意续约，应在本合同到期前【续约提前通知期限】个月内，协商确定续约条件并签订书面续约协议。5.土地使用权的转让税费5.1税费承担方式本合同所涉及土地使用权转让过程中产生的税费，按照法律法规和政策规定，由【承担方】承担。5.2税费支付时间税费支付时间按照相关法律法规和政策规定执行，或者由双方协商确定。6.土地使用权转让的限制条件6.1不得转让给他人的情形在转让期限内，未经对方书面同意，转让方不得将土地使用权转让给第三方。6.2转让后不得改变土地用途的情形受让方应按照本合同约定的土地用途使用土地，未经对方书面同意，不得改变土地用途。8.违约责任8.1转让方违约责任转让方违反本合同的约定，导致土地使用权转让不能顺利进行，应承担相应的违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的【违约金比例】%。8.2受让方违约责任受让方违反本合同的约定，导致土地使用权转让不能顺利进行，应承担相应的违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的【违约金比例】%。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议。9.2调解解决如协商不成，双方同意向【调解机构名称】申请调解，调解不成的，再向法院起诉。9.3仲裁解决如协商和调解均无法解决争议，任何一方均可向【仲裁委员会名称】申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径如上述争议解决方式均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1土地转让期间的经营管理双方同意，在土地使用权转让期间，由【经营管理方】负责土地的经营管理，并承担相应的经营管理费用。10.2土地转让后的权利和义务土地使用权转让完成后，受让方享有土地使用权，并应承担相应的权利和义务，包括但不限于土地税费、土地开发、环境保护等。10.3双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项，可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。11.2合同变更条件合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同终止条件（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。12.保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。12.2保密期限双方对保密内容的保密期限为【保密期限】年，自本合同签订之日起计算。12.3违约泄露的后果如任何一方违反保密义务，导致保密内容泄露，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失的【违约金比例】%。13.合同的签订、生效和解除13.1签订地点和时间本合同于【签订地点】签订，签订时间为【签订时间】。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同解除条件合同解除应符合法律、法规的规定，并经双方协商一致。14.法律适用和争议解决14.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所称第三方，包括但不限于中介方、评估方、调解机构、仲裁委员会、人民法院等，以及本合同履行过程中涉及的其他各方。15.2第三方责任第三方在介入本合同过程中，应严格遵守相关法律法规和政策规定，公正、公平地履行其职责，并对因履行职责产生的后果承担相应的法律责任。15.3第三方权利第三方根据本合同的约定，享有相应的权利，包括但不限于获取合同相关信息、要求甲乙方提供必要的文件和证明材料等。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1额外条款甲乙方在履行本合同过程中，如涉及第三方介入，应按照相关法律法规和政策规定，履行相关手续，并支付相应的费用。16.2说明甲乙方应协助第三方完成相关手续，并按照第三方的要求提供必要的文件和证明材料。如甲乙方未能按时提供相关文件和证明材料，导致第三方无法正常履行职责，甲乙方应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额概念本合同中所称第三方责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，对甲乙方造成的损失承担的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、职责以及本合同的约定确定。如第三方为中介方，其责任限额为本合同约定的中介费用；如第三方为评估方，其责任限额为评估费用。17.3第三方责任限额的支付如第三方因履行职责导致甲乙方损失，且符合本合同约定的责任限额，第三方应承担相应的赔偿责任。超出责任限额的部分，由甲乙方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分第三方在履行其职责过程中，与甲乙方是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。第三方不承担甲乙方之间的合同义务和责任。18.2第三方与中介方的划分如第三方为中介方，中介方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和政策规定，并对因履行职责产生的后果承担相应的法律责任。中介方与第三方是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。18.3第三方与评估方、调解机构、仲裁委员会、人民法院等的划分第三方与评估方、调解机构、仲裁委员会、人民法院等是独立的法律主体，各自承担相应的法律责任。第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规和政策规定，并对因履行职责产生的后果承担相应的法律责任。19.第三方介入的告知义务甲乙方应在合同履行过程中，及时告知第三方本合同的履行情况，以便第三方正常履行职责。如甲乙方未能履行告知义务，导致第三方无法正常履行职责，甲乙方应承担相应的法律责任。20.第三方介入的保密义务第三方在介入本合同过程中，应严格遵守保密条款，对甲乙方提供的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。如第三方违反保密义务，导致保密内容泄露，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失的【违约金比例】%。21.第三方介入的解除和终止21.1第三方介入的解除第三方在介入本合同过程中，如有下列情形之一，可以解除其介入义务：（1）甲乙方协商一致解除第三方介入；（2）合同履行完毕，第三方职责履行完毕；（3）法律法规和政策规定要求解除第三方介入的其他情形。21.2第三方介入的终止第三方在介入本合同过程中，如有下列情形之一，可以终止其介入义务：（1）甲乙方协商一致终止第三方介入；（2）合同履行完毕，第三方职责履行完毕；（3）法律法规和政策规定要求终止第三方介入的其他情形。22.第三方介入后的合同变更和解除如第三方介入后的合同变更或解除，不影响甲乙方根据本合同对第三方承担的义务和责任。甲乙方应按照变更或解除后的合同内容，继续履行本合同约定的义务。23.第三方介入后的争议解决如本合同履行过程中，出现涉及第三方的争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向调解机构、仲裁委员会或人民法院申请解决。第三方在争议解决过程中，应遵守相关法律法规和政策规定，公正、公平地履行其职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件附件名称：土地权属证明附件要求：须为原件，证明甲乙双方对土地的使用权属附件说明：该附件用于证明转让方对土地的合法所有权，是合同有效性的基础文件。2.转让价格计算明细附件名称：转让价格计算明细表附件要求：详细列出转让价格的计算方式和各项费用附件说明：该附件应详细说明转让价格的构成，包括但不限于土地价值、税费、中介费等。3.土