2024年4月 精装修标准化手册

精装修标准

部门：产品线询问事业部

时间：2024年4月

精装修产品体系划分

分级体系级别配置标准/成本装修风格客群来源定位

低端外地客户占主力，少人性化设计、科学功能布局、选材以中高端品质为主、前

A11800元/平米现代简约

许区域客户。期设计考虑业主入住后的各类需求。

B12500元/平米简约现代

区域为主、其他区域装修设计感强、留意细微环节探究、前期设计结合人体工

中端B23600元/平米新古典

及市外为辅。程学原理、选材品牌具有良好的口碑。

B34500元/平米新中式风格

C15500元/平米欧式风格区域性客群、多于外户型设计尺度奢侈、装修风格豪华，选材配置均为品牌用

高端

C26500元/平米地中海风格地客群。材，名家设计。

中端产品住宅精装修主要以舒适、好用、品质、高雅为设计原则

标标及及标标

杆准格格准杆

精装修标准

简约、现代风格标准化分级资料

一、材料部品清单

一级清单：按系统分类、产品名称、品牌、规格、索引（完成）

二级清单：按功能间分类对各系统产品具体说明、安装位置、定位尺寸、产品信息（名称、品牌、型号、规格、照片、价格）、数量、

三级清单：组装产品具体材料、五金清单

1,橱柜材料清单

2,更衣柜材料清单

3,水金柜材料清单

4,玄关柜加料清单

5,家政贮存柜材料清单

6、户内门清单

7,石材清单

二、设备定位清单

三、设计标准清单一配节点图

四、现代简约风格对比清单

五、按功能间分析成本测算权重

六、建筑困纸同现场尺寸对比清单

七、户型比例清单

目录

户型单元

一、建筑单元平面.....................3图纸资料单元

二、精装户型平......................4十四、条件图...................................4

三、户型分析.........................4十五、节点详图..................................4

四、户型数据.........................E十六、交房标准...................................

五、悻板间照片......................£

材料部品单元

六、装修主材_________________________18

七、设备、家电一......................21

八、电气、智能化.....................24

九、家具系统...........32

十、卫浴系统_________________________25

十一、门窗五金一..........26

建筑平面图

精装户型图

户型分析：

♦玄关一一玄关空间增大，除保留矮柜功能还增设了2.7米长的玄关

衣柜，充分解决入户收纳问题。

♦客餐厅一一客餐厅南北贯穿，弱化走道，使空间完全共享。

♦主卧-一主卧房配L型独立衣帽间，推拉折门设计可以将柜体完全

放开，同时供应自购衣柜空间满意特性化需求。

♦主次卧过厅一-入户门终点暗藏南北卧房入口，迎面实墙可作为

对景空用加以.装饰。

♦书房-一书房与其它卧房分开布局，提高运用舒适度及私密性。

♦厨房一一厨房呈U型布局，宽大的采光窗将北侧园林景观引入室

内，在家务工作时心情变得开心、轻松。

♦主卫生同一-采纳经济的3件套配置，空间运用率得到提升。

♦次卫生同一一洗手功能游离于次卫生间之外更全面地满意人性化

需求。

♦家政间一一位于居宝角落紧靠厨房并供应大面积收纳空间及洗衣

机上下水，使家政工作不影响厅室正常活动。

♦北向阳台一一集设备、家致、贮存于一身。

♦南向阳台一一大开间，大进深的开敞型景观阳台，连通客厅与书

房，成为室内与自然沟通的重要空间。

户型数据

功能间编号1234567891011

功能问名称玄关客餐厅主卧次卧书房班房主卫次卫家戏北阳台南阳台

运用面积（m‘）6372213.613.47.74.22.74.52.49.3

开问（皿）2.64.23.73.72.94.22.51.71.81.357.1

进深（m）2.99.36.63.94.92.12.052.13.132.11.73

窗口朝向O雨南北南北边东西北0北雨

窗口尺寸O2823181718171523181506142061400614开敞

地面标高0.000.000.000.000.000.0)-0.02-0.020.000.00-0.02

预辞作法4020202020353030353540

顶无净高2.632.632.062.062.662.602.062.002.632.602.06

吊顶净高2.5居2.42.45局2.402.42.272.27局2.30O

地而材质石材拼花地板地板地板地板地时石材拼花地描地稔地科地传

顶无材质局部造型吊顶乳胶漆局部吊T页原顶方水石膏板防水孔胶漆局部吊顶原顶原，

墙面主材壁欲浅色轧胶漆墙褥墙砖壁纸涂料涂衿

主卫石材背墙腰纹，次

筋别装饰O局部墙砖OO

卫腰线

安身配置可视对讲紧急报警苜层门揖窗陡燃气报警OOOOO

军电配置OOOOO2件冬浴霸排风扇OOO

矮柜、高

家具配置O衣肉柜O0将柜浴柜O家政柜

柜

防雾简灯防雾黄灯防雾筒灯防笔筒灯

倚灯3筒灯7白炽灯1白坎灯1筒灯4吸顶灯1吸顶灯2

4412

牛眼射灯牛眼射灯牛眼射灯

灯具配置牛眼灯11日炽灯1

111

暗藏灯槽暗藏灯槽

功能间名称玄关客餐厅主卧次卧书房房房主卫次卫家政北阳台南阳台

样板间照片

户型单位样板间照片1

名

序名序

图例照片称图例照片

号徐号

-

样板间照片

户型单位样板间照片2

序

名

序

名

号

称

号

称图例展示图例照片

一

样板间照片

户型单位样板间照片3

样板间照片

户型单位样板间照片4

序名序名

图例展示图例展示

号徐号称

家

政

主

储

卫

67物

照

间

片

照

片

装修主材

功能间

一、玄关

名称

编号说明

ZC-D01金线米黄石材

深啡网一一53X50石材嵌块

•入口ZC-D02深啡网一一3：）宽圈边

深啡网一一入户过门石

图示

ZC-D03浅啡网一一53宽装饰带

ZC-D04100高木制踢脚

ZC-Q01壁纸A——8（1029进口布基壁纸（回纹对花）

ZC-D01ZC-D02ZC-D03ZC-T01吊顶一一石赍板造型吊顶乳胶漆饰面，配石膏角线

装修主材

功能间

二、客厅

名称

1^TT[U编号说明

ZC-D05ZC-D05实木复合地板

图示1」尸

1ZC-D03浅啡网一一石材过门石

ZC-Q01壁纸A——80029进口布基壁纸（回纹对花）

i」ZC-D03

ZC-T01吊顶一一石膏板造型吊顶乳胶漆饰面

装修主材

装修主材

ZC-Q03墙砖——300X600

ZC-F03防水石膏板吊顶防水乳胶漆饰面

ZC-003

ZC-D02

装修主材

ZC-Q08墙砖——450X900

ZC-Q04浅啡网石材腰线80宽

金花米黄浴缸围边

ZC-Q05

金花米黄石材背燎

ZC-Q0620宽深啡网石材套

ZC-Q0780宽浅啡网石材套

ZC-T03防水石膏板吊顶防水乳胶漆饰面

ZC-Q08

ZC-Q05

ZC-D03

ZC-Q04

ZC-D03

ZC706、Q07ZC-D07

装修主材

功能间

九、次卫生间

名称

编号说明

图示ZC-D02

ZC-Q09深啡网窗台板

ZC-D09

ZC-D08

ZC-D09浅啡网挡水

麻面金花米黄——淋浴间地面

ZC-Q10

金钻麻一一淋浴间图边

ZC-D10地转——300X300

ZC-D08金年华石材腰线80宽

ZC-D02墙砖——300x600

ZC-D09昉水石膏板吊顶防水乳胶漆饰面

装修主材

ZC-D03浅啡网一一过门石

ZC-D06地砖——600X600

ZC-Q01壁纸A——80029进口布基壁纸（回纹对花）

ZC-T01吊顶一一石膏板造型吊顶乳胶诿饰面

ZC-T01局部石膏板吊顶乳胶漆饰面

ZC-T02石膏线一60X120石膏线

ZC-T04原顶乳胶漆饰面

装修主材

十、家政储物问

部品清单

产品编号产品名称运用部位品牌型号、规格

主材-地面材质

ZC-D01金线米黄石材玄关地面拼花

地面拼花50X50石材嵌块

玄关地面拼花30宽周边

ZC-D02深啡网石材入户江门石

房房10宽窗套

厅房、次卫窗台板

玄关50宽装饰带

厅房、厨卫、

房间式门石

ZC-D03浅啡网石材南北阳台

主卫生间30宽装饰边带

次卫生间淋浴间挡水60X60石材嵌块

ZC-D04木踢脚厅房北美100高

风情

ZC-D05实木复合地板厅房12nlm厚多层实木复合；910X130X12

ZC-D06地砖厨房冠军PA60305；600X600

ZC-D07金花米黄石材主卫生间主卫地面铺装、次卫淋浴

ZC-D08麻面金花米黄石材淋浴间内地面

次卫生间

ZC-D09金钻麻花岗岩石材淋浴间内地面圈边

ZC-D10地砖北阳台、次卫冠军地面铺装301D1；300X300

ZC-D11阳台地跨南开敞阳台乙供浅灰色地存300X300

ZC-D12阳台地砖南开敞阳台乙供深色地借图边

部品清单

产品编号产品名称运用部位品牌型号、规格

主材-天花材质

A931-65913（白色一般底漆）

ZC-T01石膏板造型吊顶乳胶漆饰面玄关、客餐厅、主卧房局部多乐士

A929（白色一般面漆）

ZC-T02石膏线主次卧、书房60X120成品石膏线

ZC-T03防水石膏板吊顶防水乳胶漆饰面A931-65978（白色防水底漆）

厨房、主次卫多乐士

A915（白色防水面漆）

ZC-T04A931-65913（白色一般底漆）

原顶乳胶漆饰面主次卧、书房、家政阳台

A929（白色一段面漆）

部品清单

产品编号产品名称运用部位品牌型号、规格

主材-墙面材质

ZC-Q01壁纸A玄关、客餐厅天地80029；进口布基壁纸（回纹对花）

ZC-Q02浅色乳胶漆墙面主次卧房、书房多乐士

ZC-Q03墙砖厨房冠军83100、3d0x480

ZC-Q04浅啡网石材腰线主卫生问80宽

浴缸围边、

ZC-Q05金花米黄石材

背景培

ZC-Q06深啡网石材套主卫20宽

ZC-Q07浅啡网石材套80宽

ZC-Q08墙砖冠军49701；450X900

ZC-Q09墙砖冠军83100；300X600

次卫

ZC-Q10金年华石材腰线80宽

A931-65978（白色防水底漆）

ZC-Q11防水乳胶漆饰面北阳台多乐士

A915（白色防水面漆）

ZC-Q12墙砖冠军30101；300X300

ZC-Q13不锈钢扣槽

ZC-Q14地砖踢脚南开敞阳台乙供浅灰色

ZC-Q15墙砖南开敞阳台乙供浅灰色、330X300

部品单元家电电器

SB-01

SB-02

JD-01

编号图示索引

JD-02

SB-02

设备、家电一级清单

产品编号产品名称运用部位品牌型号

SR-01地采暖-分集水器家政阳台

SB-02散热器主、次卫太阳花椭圆管卫浴400-4614、469

JD-01油烟机厨房西门子LC37956T1

JD-02灶具厨房西门子ER70351M

设备、家电二级清单

产品编号SB-01产品名称分集水器品牌型号

数量1组/户位置北阳台规格-

施工留意事项1,地面需增加.0公分高地台贴砖外观

-

地

选购形式日供暖

配

价值排序标

IH参考价格

产品编号1SB-02产品名称散热器品牌太阳花型号

数量2组/户位置主次卫规格

1、进回水管与墙砖交接面粗糙不美观要增

施工留意事项外观

加不锈例法兰装饰

选购形式日供

.价值排序标配

1参考价格

产品编mJD01产品名存抽油烟机品牌方大型孑CXW200EII0-1

数量1组/位置厨房规格

上施工留意事项1.留意与灶台配会选择外观西式

选购形式甲供

价值排序可优化

参考价格

产品编号JD-05产品名称抽油烟机品牌方太型号JZT2-EA3G

2数量1组/户位置厨房规格

施工留意事项1、留意与烟机配套选择外观西式

选购形式甲供价值排序可优化

家电电气智能化

电气、智能化一级清单

产品编号产品名称运用部位品牌型号

DIJ-01防雾筒灯厨房、主次卫、更衣间雷士NDI.945-2

DQ-02牛眼射灯玄关客餐厅、主卫、家政雷士NDL854

DQ-03一般简灯玄关、客餐厅、家致雷士TDE735A

DQ-04吸顶灯南北阳台雷士NPX1006—22W

DQ-05日光灯带客厅、餐厅、主卫雷士T48W、26W、28W暖光

DQ-06白炽灯房间主灯位总包标配

DQ-07开关面板各功能问西蒙50系列

DQ-08浴箱主卫名族S590

DQ-09排风扇次卫奥普BP14-3DF

ZM-01可视对讲客厅韩昌QH203、黑白

ZN-02紧急报警客厅、主卧总包标配

ZM-03温控器家政问标配

ZN-04燃气报警器厨房标配

ZM-05门碳\窗磁客厅、卧房总包标配

电气、智能化二级清单

产品编号DQ-01产品名称防雾筒灯品牌雷士型号NDL945-2

数量114位置厨卫、更衣间规格

施工留意事项1、留意预留吊顶高度外观暖光源

选购形式甲供

价值排序标配

参考价格

0产品编号DQ-02产品名称牛眼射灯品牌雷士型号NDL854

玄关客餐厅、主

数量14个位置规格

卫、宗政