房屋赠与子女协议书

房屋赠与子女协议书房屋赠与协议书赠与方（甲方）：姓名：____________身份证号：__________________受赠方（乙方）：姓名：____________身份证号：__________________协议编号：____________签署日期：____________前言甲方想把自己合法拥有的房子送给乙方，双方在友好自愿的基础上讨论过后，决定写下这份协议书，搞清楚彼此的权利和责任，确保这个协议的合法性和可操作性。第一条房屋基本信息1.房屋地址：_______________________________________________________2.房屋产权证号：_______________________________________________________3.房屋性质：_______________________________________________________4.建筑面积：_______________平方米第二条赠与目的和性质1.这份协议的目的是为了明确甲方将上述房屋无条件地赠送给乙方，乙方也同意接受这个赠与。2.这份赠与是完全免费的，乙方在接收房子后不需要给甲方支付任何费用。第三条赠与条款1.赠与生效时间：协议一旦双方签字后，房子赠与将在________年____月____日正式生效。2.赠与方式：甲方在赠与生效后______天内，要把房子的产权证书和相关文件交给乙方，乙方在收到这些文件后______天内要去完成产权过户。3.过户手续：甲方要帮助乙方办理房屋产权过户的所有手续和相关法律文件，并承担因过户产生的税费，乙方要配合甲方完成这些手续。第四条双方的权利和责任1.甲方的权利和责任：1.1甲方有权要求乙方在赠与生效后及时办理房屋过户。1.2甲方需要对赠与房屋的合法性和完整性负责，确保房子没有抵押或其他纠纷。1.3在过户完成之前，甲方有权管理和使用房子，但不能影响乙方的合法权益。2.乙方的权利和责任：2.1一旦赠与生效，乙方有权使用、出租或转让这套房子。2.2乙方在收到房屋产权证书后______天内要完成过户手续。2.3过户后，乙方需要承担所有相关费用，比如水电费和物业费等。第五条保密条款在协议执行过程中，双方都需要对彼此的商业秘密和个人隐私进行保密，未经同意不可以泄露给第三方。如果有一方违反了这个条款，就得承担相应的法律责任。第六条违约责任1.如果甲方没有按照协议约定的时间和方式赠与房屋，导致乙方受到损失，甲方需要赔偿。2.如果乙方没能在规定时间内完成过户手续，导致甲方受损，则乙方也要承担相应的赔偿责任。第七条争议解决1.本协议的解释和争议解决将依据中华人民共和国相关法律法规进行。2.如果发生争议，双方应该先进行协商。如果协商不成，任何一方都可以向甲方的住所地人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，法律效力相同。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.对于本协议未尽事宜，双方可以协商解决，并形成书面补充协议。签署甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________日期：___________