2024年度中介合同：房地产中介与互联网平台合作推广协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介合同：房地产中介与互联网平台合作推广协议本合同目录一览第一条合作概述1.1合作目的1.2合作范围1.3合作期限第二条房地产中介的义务2.1房源信息提供2.2房源信息更新2.3协助互联网平台推广第三条互联网平台的义务3.1平台推广3.2数据共享3.3技术支持第四条合作费用4.1费用计算4.2费用支付4.3费用调整第五条合作成果分配5.1推广收益分配5.2数据使用权限分配5.3合作成果评估第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3泄密责任第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条合同的解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的事宜处理第十一条合同的继承11.1继承条件11.2继承程序11.3继承后的合同继续履行第十二条合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后的合同继续履行第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3诉讼管辖第十四条其他条款14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同修订第一部分：合同如下：第一条合作概述1.1合作目的双方通过本次合作，实现房地产中介提供的房源信息与互联网平台的技术和推广资源的有效整合，共同提升房地产中介的服务质量和市场竞争力，同时为互联网平台带来更多的用户流量和广告收入。1.2合作范围合作范围包括但不限于房源信息展示、在线咨询、看房预约、交易服务等房地产中介服务的各个环节。1.3合作期限本合同合作期限为2024年度，自双方签署之日起生效，至2024年12月31日止。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合作协议。第二条房地产中介的义务2.1房源信息提供房地产中介应保证所提供的房源信息真实、准确、完整，并确保房源信息的时效性。房源信息包括但不限于房源基本信息、房源照片、房源视频、房源区位优势、房源价格等。2.2房源信息更新房地产中介应根据房源的实际情况，及时更新房源信息，确保房源信息的最优化。2.3协助互联网平台推广房地产中介应积极配合互联网平台进行各种推广活动，包括但不限于线上活动、线下活动、广告投放等。第三条互联网平台的义务3.1平台推广互联网平台应利用其技术和推广资源，为房地产中介提供全方位的推广服务，提升房地产中介的品牌知名度和影响力。3.2数据共享互联网平台应向房地产中介提供用户访问数据、房源浏览数据、咨询数据等，以帮助房地产中介更好地了解市场需求和优化房源信息。3.3技术支持互联网平台应为房地产中介提供必要的技术支持，包括但不限于房源信息管理系统、在线咨询系统、看房预约系统等。第四条合作费用4.1费用计算合作费用根据房地产中介提供房源的数量、质量和推广范围等因素，由双方协商确定。4.2费用支付互联网平台应在每月5日前，根据上月合作费用，向房地产中介支付相应费用。4.3费用调整双方可根据市场变化和合作实际情况，协商调整合作费用。第五条合作成果分配5.1推广收益分配双方根据实际推广效果和贡献，协商确定推广收益的分配比例。5.2数据使用权限分配互联网平台向房地产中介提供数据使用权限，具体权限范围由双方协商确定。5.3合作成果评估双方定期对合作成果进行评估，包括房源浏览量、咨询量、成交量等关键指标，以衡量合作效果，并作为后续费用调整和合作策略优化的依据。第六条保密条款6.1保密内容双方在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息、房源信息等，均属于保密内容。6.2保密期限双方应对保密内容予以保密，保密期限自合作期满之日起计算，为期2年。6.3泄密责任如一方违反保密义务，导致保密内容泄露，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方选择诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼管辖本合同签订地为双方约定的诉讼管辖地。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。9.2合同变更如双方同意变更合同内容，应以书面形式签订变更协议，经双方盖章确认后生效。9.3合同终止合作期限届满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。第十条合同的解除10.1解除条件一方如遇不可抗力等法律规定的情形，导致无法履行或者难以履行合同的，可以解除合同。10.2解除程序双方协商一致解除合同的，应以书面形式进行确认，经双方盖章后生效。10.3解除后的事宜处理合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于费用结算、保密义务的履行等。第十一条合同的继承11.1继承条件本合同有效期内，如一方发生继承事项，本合同对继承人继续有效。11.2继承程序继承人继续履行本合同，无需重新签订，但应向对方提供相关继承证明。11.3继承后的合同继续履行继承人继承合同项下的权利和义务，本合同对继承人继续具有法律约束力。第十二条合同的转让12.1转让条件本合同任何一方不得未经对方书面同意，将本合同的权利和义务全部或者部分转让给第三方。12.2转让程序一方拟转让本合同权利义务的，应向对方提出书面转让申请，经对方书面同意后方可进行转让。12.3转让后的合同继续履行合同权利义务的转让，不影响本合同的继续履行。转让方应对转让后的第三方履行本合同约定的义务承担连带责任。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。13.3诉讼管辖本合同签订地为双方约定的诉讼管辖地。第十四条其他条款14.1通知与送达双方通过电子邮件、快递或者直接送达的方式，进行合同履行过程中的通知与送达。14.2合同附件本合同附件包括双方盖章的营业执照复印件、授权书、联系方式等。14.3合同修订本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或可能参与本合同项下房地产交易的个人或实体。1.2第三方类型第三方包括但不限于购房者、卖房者、金融机构、物业服务公司等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入的情形（1）购房者通过互联网平台或房地产中介与卖房者进行交易；（2）金融机构提供贷款服务；（3）物业服务公司提供物业相关信息或服务。2.2第三方介入的告知义务甲乙方应在第三方介入情形发生时，及时告知对方。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方对甲乙方不承担任何合同义务和责任。甲乙方之间的事务，第三方不具有介入权、决定权、撤销权等。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，不得侵害甲乙方的合法权益。如第三方行为导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第四条甲乙方的义务4.1甲乙方的通知义务如第三方介入导致合同履行发生重大变化，甲乙方应及时通知对方，并协商解决。4.2甲乙方的协助义务甲乙方应协助对方与第三方进行沟通、协商，以保证合同的顺利履行。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲乙方承担的最高责任限额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、介入情形和甲乙方的协商确定。5.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据合同履行情况，协商调整第三方责任限额。第六条第三方权益保护6.1甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的隐私、知识产权等。6.2甲乙方不得利用第三方信息进行不正当竞争或侵害第三方权益。第七条第三方纠纷解决7.1第三方纠纷解决方式第三方与甲乙方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。7.2第三方纠纷解决机构如双方选择诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方违约8.1第三方违约情形第三方如违反本合同项下的义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。8.2第三方违约责任承担第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。第九条甲乙方的权益保护9.1甲乙方权益保护甲乙方应保护自身的合法权益，不得放弃、转让或免除第三方的违约责任。9.2甲乙方权益维护甲乙方发现第三方侵害其权益的，应采取适当措施维护自身权益。第十条合同的变更、解除和终止10.1合同变更本合同的变更应经甲乙方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同解除本合同解除应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行确认。10.3合同终止本合同终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系继续有效。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如双方在履行本合同过程中发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。11.3诉讼管辖本合同签订地为双方约定的诉讼管辖地。第十二条其他条款12.1通知与送达双方通过电子邮件、快递或者直接送达的方式，进行合同履行过程中的通知与送达。12.2合同附件本合同附件包括双方盖章的营业执照复印件、授权书、联系方式等。12.3合同修订本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：营业执照复印件1.1要求甲乙双方应提供最新的营业执照复印件，以证明其合法经营资格。1.2说明营业执照复印件应清晰可见，未经授权不得使用或泄露给第三方。附件二：授权书1.1要求如甲乙双方的代表或代理人签订合同，应提供授权书，明确授权范围和授权期限。1.2说明授权书应由授权人签字或盖章，并注明授权日期和授权事项。附件三：联系方式1.1要求甲乙双方应提供有效的联系方式，包括电话、邮箱等，以便于双方及时沟通。1.2说明联系方式应确保准确无误，如有变更，应及时通知对方。附件四：房源信息管理系统使用手册1.1要求提供房源信息管理系统使用手册，详细说明系统的操作流程和注意事项。1.2说明手册应包含系统登录、信息录入、信息修改、信息查询等操作指南。附件五：在线咨询系统使用手册1.1要求提供在线咨询系统使用手册，详细说明系统的操作流程和注意事项。1.2说明手册应包含咨询登录、咨询发送、咨询回复等操作指南。附件六：看房预约系统使用手册1.1要求提供看房预约系统使用手册，详细说明系统的操作流程和注意事项。1.2说明手册应包含预约登录、看房预约、预约修改、预约取消等操作指南。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：未按约定提供房源信息2.1违约责任甲乙双方应按照合同约定提供房源信息，如一方未按约定提供，应承担违约责任。2.2示例说明甲方向乙方提供的房源信息不真实、不准确或不完整，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。违约行为二：未按约定推广2.1违约责任甲乙双方应按照合同约定进行推广活动，如一方未按约定推广，应承担违约责任。2.2示例说明乙方未按照约定在互联网平台上进行房源推广，导致甲方损失