2024年度房地产项目信息化建设与运维合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目信息化建设与运维合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址2.项目范围与内容2.1项目概述2.2信息化建设内容2.2.1网络建设2.2.2硬件设备采购与安装2.2.3软件系统开发与实施2.2.4数据迁移与整合2.2.5系统培训与支持2.3运维服务内容2.3.1系统维护2.3.2技术支持2.3.3系统升级2.3.4数据备份与恢复2.3.5安全防护3.项目实施时间与进度3.1项目启动时间3.2项目验收时间3.3项目实施进度安排4.合同金额与支付方式4.1合同总金额4.2支付方式4.3进度款支付比例及时间5.双方责任与义务5.1甲方责任与义务5.2乙方责任与义务6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.合同的生效、变更与终止8.1合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同的变更8.3合同的终止9.保密条款9.1双方应对合同内容、谈判过程中的相关信息予以保密9.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止10.法律适用与争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律10.2双方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变合同的性质、内容和目的11.其他约定11.1双方应共同遵守合同的约定，确保项目顺利实施11.2双方可签订补充协议，对合同内容进行补充或修改12.合同的签字盖章12.1合同一式两份，甲、乙双方各执一份12.2双方签字盖章后，合同生效13.附件13.1项目需求说明书13.2技术方案及实施计划13.3运维服务方案13.4合同价款明细表14.有效期限14.1本合同自签字盖章之日起至合同约定的项目验收之日止有效第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称：（甲方全称），地址：（甲方注册地址）。1.2乙方名称及地址乙方全称：（乙方全称），地址：（乙方注册地址）。第二条项目范围与内容2.1项目概述项目名称：（项目名称），项目地点：（项目地点），项目规模：（项目规模）。2.2信息化建设内容2.2.1网络建设网络覆盖范围：（具体范围），网络设备及技术标准：（具体标准）。2.2.2硬件设备采购与安装硬件设备清单：（具体设备清单），设备安装地点及时间：（具体地点和时间）。2.2.3软件系统开发与实施软件系统名称：（软件系统名称），开发完成时间及验收标准：（具体时间及标准）。2.2.4数据迁移与整合数据迁移范围：（具体数据迁移范围），数据整合目标及标准：（具体目标及标准）。2.2.5系统培训与支持培训对象及人数：（具体对象及人数），培训内容：（具体培训内容），培训时间及地点：（具体时间及地点）。2.3运维服务内容2.3.1系统维护维护内容：（具体维护内容），维护响应时间：（具体响应时间）。2.3.2技术支持支持范围：（具体支持范围），支持响应时间：（具体响应时间）。2.3.3系统升级升级内容：（具体升级内容），升级时间及地点：（具体时间及地点）。2.3.4数据备份与恢复备份频率及存储方式：（具体备份频率及存储方式），数据恢复时间及成功率：（具体恢复时间及成功率）。2.3.5安全防护安全防护措施：（具体安全防护措施），安全防护效果评估：（具体效果评估）。第三条项目实施时间与进度3.1项目启动时间项目启动日期：（具体日期）。3.2项目验收时间项目验收日期：（具体日期）。3.3项目实施进度安排项目实施各阶段时间表：（具体各阶段时间表）。第四条合同金额与支付方式4.1合同总金额合同总金额（大写）：（具体金额大写），（小写）：（具体金额小写）。4.2支付方式支付方式：（具体支付方式）。4.3进度款支付比例及时间进度款支付比例：（具体支付比例），支付时间：（具体支付时间）。第五条双方责任与义务5.1甲方责任与义务甲方应提供的条件：（具体甲方应提供的条件），甲方应承担的责任：（具体甲方应承担的责任）。5.2乙方责任与义务乙方应提供的条件：（具体乙方应提供的条件），乙方应承担的责任：（具体乙方应承担的责任）。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方违约行为及后果：（具体违约行为及后果）。6.2乙方违约责任乙方违约行为及后果：（具体违约行为及后果）。第七条争议解决方式7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的变更任何一方提出变更要求，应书面通知对方。双方应协商一致，签署书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.3合同的终止本合同履行完毕或合同约定的项目验收之日止。合同终止后，乙方应向甲方提供必要的技术支持和服务，直至甲方完成项目交接。第九条保密条款9.1双方应对合同内容、谈判过程中的相关信息予以保密。9.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用与争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2双方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变合同的性质、内容和目的。第十一条其他约定11.1双方应共同遵守合同的约定，确保项目顺利实施。11.2双方可签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签字盖章12.1合同一式两份，甲、乙双方各执一份。12.2双方签字盖章后，合同生效。第十三条附件13.1项目需求说明书13.2技术方案及实施计划13.3运维服务方案13.4合同价款明细表13.5其他附件（如有）第十四条有效期限14.1本合同自签字盖章之日起至合同约定的项目验收之日止有效。14.2本合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。续约条款在本合同有效期内可随时书面约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方指非本合同双方约定之外的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术供应商等，在合同履行过程中介入到本项目中的各方。1.2第三方介入范围（1）项目咨询与评估；（2）技术支持与服务提供；（3）项目审计与监督；（4）合同约定的其他第三方服务。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入应经过双方协商一致，并在本合同附件中明确第三方介入的具体条款。2.2第三方介入条件（1）第三方应具备相应的资质和能力；（2）第三方与双方无利益冲突；（3）第三方介入不违背本合同的履行；（4）双方均同意第三方介入。第三条第三方介入后的合同变更3.1第三方介入导致合同变更若第三方介入导致合同内容发生变化，双方应协商一致，并签署书面变更协议，作为本合同的附件，具有同等法律效力。3.2第三方介入引起的义务与责任调整合同双方应根据第三方介入的情况，调整各自的义务与责任，确保项目顺利进行。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限定第三方对项目造成的损失承担有限责任，责任限额在本合同总金额的（具体比例）以内。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方介入的具体内容和性质确定，由双方在合同附件中具体约定。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方在介入项目过程中，应遵守甲方的管理制度和流程，接受甲方的监督。5.2第三方与乙方的关系第三方应按照乙方的要求提供服务，并接受乙方的合理监督和指导。5.3第三方与其他利益相关方的关系第三方在介入项目过程中，应尊重其他利益相关方的权益，避免利益冲突。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为第三方如发生违约行为，应承担违约责任，赔偿甲方和/或乙方的损失。6.2第三方违约处理程序甲方和/或乙方均有权书面通知第三方，要求其纠正违约行为。如第三方在收到通知后（具体时间）内仍未纠正违约行为，甲方和/或乙方均有权解除合同，并追究第三方的违约责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）第三方服务完成，双方均无异议；（2）合同约定的服务期限届满；（3）双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止后的义务第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约责任第三方如违反本合同或附件中的约定，应承担违约责任，赔偿甲方和/或乙方的损失。8.2第三方违约责任的承担第三方违约责任由第三方承担，甲方和/或乙方均有权追究第三方的违约责任。第九条争议解决9.1第三方介入引起的争议第三方介入引起的争议应通过双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方作为被告的争议解决第三方作为被告的争议，由甲方和/或乙方与第三方协商解决。协商不成的，甲方和/或乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1本合同及附件中的第三方介入条款适用中华人民共和国法律。10.2双方应遵守国家的法律法规，不得擅自改变合同的性质、内容和目的。第十一条其他约定11.1双方应共同遵守合同的约定，确保项目顺利实施。11.2双方可签订补充协议，对合同内容进行补充或修改。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的签字盖章12.1合同一式两份，甲、乙双方各执一份。12.2双方签字盖章后，合同生效。第十三条附件13.1项目需求说明书13.2技术方案及实施计划第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目需求说明书详细说明项目的需求分析、功能要求、性能指标等，作为项目实施的基础。附件2：技术方案及实施计划详细阐述项目的技术路线、实施步骤、时间表等，确保项目按照计划推进。附件3：运维服务方案明确运维服务的范围、内容、响应时间等，确保项目运维的顺利进行。附件4：合同价款明细表详细列出合同的各项费用，包括项目金额、进度款比例及时间等。附件5：第三方服务协议具体约定第三方的服务内容、责任限额、违约责任等。附件6：保密协议明确双方的保密义务和保密内容，保护双方的商业秘密。附件7：争议解决协议约定争议解决的程序和方式，确保合同履行过程中的争议得到有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定提供场地、设备、资料等，导致项目无法正常进行。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按照合同约定提供技术支持、服务、培训等，导致项目无法正常进行。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方未按照合同约