2024年度企业租赁合同（含办公设备及场地）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企业租赁合同（含办公设备及场地）本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1办公设备1.1.1设备名称1.1.2设备数量1.1.3设备规格1.2场地1.2.1场地位置1.2.2场地面积1.2.3场地使用范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维修与保养4.1租赁物品的维修责任4.2租赁物品的保养责任第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物品的使用范围6.1使用规定6.2禁止行为第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1租赁方违约8.2出租方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院第十四条其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1办公设备1.1.1电脑：共10台，型号为1.1.2打印机：共5台，型号为1.1.3复印机：共2台，型号为1.1.4办公桌椅：共20套，型号为1.2场地1.2.1位于市区路号，建筑面积为平方米1.2.2场地使用范围为：办公室、会议室、接待室等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币万元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付第四条维修与保养4.1租赁物品的维修责任：由出租方承担4.2租赁物品的保养责任：由出租方承担第五条保险5.1保险责任：由出租方负责购买租赁物品的保险5.2保险费用：包含在租金内第六条租赁物品的使用范围6.1使用规定：租赁物品仅限于租赁合同约定的范围内使用6.2禁止行为：禁止将租赁物品转租给第三方，禁止在租赁物品上进行破坏性改造第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件：合同双方协商一致，并签订书面变更协议7.2合同解除条件：租赁期限届满，双方不再续约；或一方违约，对方有权解除合同第八条违约责任8.1租赁方违约8.1.1租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金；8.1.2租赁方未按约定使用租赁物品，导致物品损坏的，应承担相应的维修费用；8.1.3租赁方违反第六条第2款的禁止行为，出租方有权立即解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。8.2出租方违约8.2.1出租方未按约定提供租赁物品的，应支付租赁方应付租金的20%作为违约金；8.2.2出租方未按约定维修保养租赁物品的，应承担相应的维修费用；8.2.3出租方违反合同约定的其他事项，租赁方有权立即解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的20%。第九条争议解决方式9.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决；9.2调解解决：协商不成时，可以请求第三方进行调解；9.3诉讼解决：调解不成时，任何一方均有权向合同约定的管辖法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同终止条件：租赁期限届满，双方不再续约；10.3合同续约条件：租赁期限届满前，双方协商一致，可以续签合同。第十一条保密条款11.1保密内容：合同双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等；11.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。第十二条通知与送达12.1通知方式：书面通知，通过电子邮件、快递等方式送达；12.2送达地址：合同双方在合同中约定的送达地址。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；13.2管辖法院：合同双方约定的管辖法院。第十四条其他条款14.1附加条款：合同双方在合同履行过程中，可以签订附加条款，对合同内容进行补充或修改；14.2双方约定的其他事项：合同双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可以在本合同中予以明确。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险提供商、司法机关、仲裁机构等。第二条第三方介入的处理方式2.1甲乙双方应通知第三方介入本合同，并在合同中明确第三方的权利义务。2.2甲乙双方应与第三方协商一致，确保第三方按照合同约定履行其职责。2.3甲乙双方应监督第三方履行合同义务，并承担第三方的违约责任。第三条第三方责任限额3.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，确保甲乙双方的利益不受损害。3.2第三方在履行合同义务过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3甲乙双方应要求第三方购买相应的责任保险，以保障甲乙双方的权益。第四条第三方介入的附加条款4.1甲乙双方与第三方签订的附加条款应明确第三方的权利、义务和责任。4.2附加条款应包括但不限于第三方的服务范围、服务质量、违约责任等内容。4.3甲乙双方应审查第三方提供的服务或产品，确保其符合合同约定。第五条第三方与其他各方的关系5.2第三方不得干涉甲乙双方的内部管理，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3甲乙双方应协助第三方履行合同义务，确保合同顺利实施。第六条第三方违约的处理6.1第三方未按合同约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。6.2甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，必要时可寻求法律途径解决。6.3第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应按照合同约定或法律规定承担赔偿责任。第七条第三方与甲乙双方的权利义务划分7.1第三方应按照合同约定履行义务，并承担相应的责任。7.2甲乙双方应监督第三方履行合同义务，并承担第三方的违约责任。7.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商、调解或法律途径解决。第八条第三方介入的合同修改与终止8.1甲乙双方与第三方签订的附加条款，经双方协商一致，可以修改或终止。8.2修改或终止附加条款的，甲乙双方应签署书面协议，并通知第三方。8.3修改或终止附加条款不影响本合同的有效性，本合同继续有效。第九条第三方介入的告知义务9.1甲乙双方应在合同中明确告知第三方本合同的履行情况。9.2第三方应如实告知甲乙双方其履行合同义务的情况。9.3甲乙双方与第三方之间的告知义务，应通过书面形式履行。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对本合同及甲乙双方的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密。10.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止之日起两年。10.3第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成时，可以请求第三方进行调解。11.3调解不成时，任何一方均有权向合同约定的管辖法院提起诉讼。第十二条第三方介入的效力12.1本附加条款与本合同具有同等效力。12.2本附加条款的修改或终止，不影响本合同的其他条款的有效性。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、规格等信息。附件2：场地使用规划详细描述场地的布局、面积、使用范围等信息。附件3：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件4：维修保养服务协议详细描述维修保养服务的范围、责任、费用等信息。附件5：保险购买合同详细列出保险的类型、保险费用、保险责任等信息。附件6：第三方服务协议详细描述第三方服务的范围、责任、费用等信息。附件7：保密协议详细列出保密内容、保密期限等信息。附件8：通知与送达地址确认书详细确认双方的送达地址及通知方式。附件9：合同变更协议用于记录合同变更的书面协议。附件10：合同解除协议用于记录合同解除的书面协议。附件11：争议解决协议详细描述争议解决的途径、方式等信息。附件12：合同续约协议用于记录合同续约的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定时间支付租金；2.租赁方未按约定使用租赁物品，导致物品损坏；3.出租方未按约定提供租赁物品；4.出租方未按约定维修保养租赁物品；5.双方违反合同约定的其他事项。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金；2.租赁方未按约定使用租赁物品，导致物品损坏的，应承担相应的维修费用；3.出租方未按约定提供租赁物品的，应支付租赁方应付租金的20%作为违约金；4.出租方未按约定维修保养租赁物品的，应承担相应的维修费用；5.双方违反合同约定的其他事项，根据事项的具体情况，协商确定违约责任。示例说明：如租赁方未按约定时间支付租金，逾期一日，租赁方应支付租金的千分之五作为滞纳金。滞纳金的计算方式为：租金金额×0.005×逾期天数。如租赁方未按约定