2024年度房屋租赁合同with租赁面积、租赁期限等详细信息

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房屋租赁合同with租赁面积、租赁期限等详细信息本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁面积1.1房屋地址1.2房屋结构及设施1.3租赁面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权5.2房屋维护责任第六条房屋维修及保养6.1维修责任6.2保养责任第七条保险7.1租赁期间保险责任7.2保险费用承担第八条转租8.1允许转租的条件8.2转租手续第九条提前解约9.1提前解约的条件9.2解约通知期限9.3解约费用第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件13.2房屋退还时间及条件13.3租赁期间变更条款第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁面积1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元室。1.2房屋结构及设施：房屋结构为层，室内设施包括、、等，具体以合同附件为准。1.3租赁面积：房屋建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付方式：租户可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：人民币元整。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，租户按照合同约定将房屋及设施交还给房东，经双方核实无误后，房东应在工作日内退还押金。第五条房屋使用及维护5.1租赁期间的使用权：租户享有租赁期间房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构和设施。5.2房屋维护责任：房东负责房屋的基本设施维护，租户负责日常使用过程中的小修小补。第六条房屋维修及保养6.1维修责任：房屋及附属设施因自然磨损或正常使用导致损坏的，房东负责维修。因租户使用不当导致损坏的，租户负责维修。6.2保养责任：租户应合理使用房屋及设施，定期进行清洁和保养，确保房屋及设施的正常使用。第七条保险7.1租赁期间保险责任：房东应办理租赁期间房屋及室内设施的保险，并将租户的名字添加为保险受益人。7.2保险费用承担：保险费用由房东承担。第八条转租8.2转租手续：租户应在转租前向房东提交转租申请，经房东书面同意后，签订转租合同，并按照约定支付租金和押金。第九条提前解约9.1提前解约的条件：租赁期内，如租户需提前解除合同，应提前天书面通知房东。9.2解约通知期限：租户应在租赁期满前天书面通知房东。9.3解约费用：提前解约的，租户应支付提前解约费用，费用标准为一个月租金。第十条违约责任10.1违约情形：租赁期内，如租户未按约定支付租金、押金或违反合同其他约定，视为违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金标准为一个月租金。第十一条争议解决11.1争议解决方式：租赁期内发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1房屋交付时间及条件：租赁开始日期前，房东应将房屋及设施交付给租户，并办理相关手续。13.2房屋退还时间及条件：租赁期满或合同提前解除后，租户应将房屋及设施交还给房东，并办理相关手续。13.3租赁期间变更条款：合同执行期间，如发生租赁房屋面积、租金等变更，双方应签订补充协议，并报相关部门备案。第十四条合同的成立与生效14.1合同成立条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。14.2合同生效时间：本合同自签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入说明15.1第三方概念：本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外，与租赁房屋或租赁事宜有关联的其他个人或单位。15.2第三方介入情形：第三方可能包括但不限于中介方、担保方、保险公司、维修服务提供商等。15.3第三方责任划分：第三方介入时，其责任范围和限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在本合同附件中予以明确。第十六条第三方权利与义务16.1第三方权利：第三方根据本合同约定，享有相应的权利，如中介方享有佣金收取权，担保方享有担保权利等。16.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，如中介方负责协调双方关系，保险公司负责办理保险等。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：第三方介入时，甲乙双方应与其协商确定责任限额，并在合同附件中予以明确。17.2第三方责任限额的变更：如第三方责任限额发生变更，甲乙双方应签订补充协议，并报相关部门备案。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约情形：第三方未按照本合同约定履行义务，视为违约。18.2第三方违约责任：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金标准由甲乙双方与第三方协商确定。第十九条第三方退出19.1第三方退出条件：第三方可根据合同约定或甲乙双方协商一致，退出合同。19.2第三方退出手续：第三方退出时，应办理相关手续，包括但不限于解除担保、退还已收取的费用等。第二十条第三方与甲乙双方的关系20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方介入后，其与甲乙双方仍保持独立的法律关系。20.2第三方与甲乙双方的沟通：第三方应积极协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第二十一条第三方介入的变更21.1第三方介入的变更：如合同履行过程中，第三方需进行变更，甲乙双方应签订补充协议，并报相关部门备案。21.2第三方介入的终止：第三方介入终止后，其与本合同的权利义务关系随之终止。第二十二条合同的变更与解除22.1合同变更：本合同在履行过程中，如甲乙双方或第三方协商一致，可对合同进行变更。22.2合同解除：本合同在履行过程中，如甲乙双方或第三方协商一致，可解除合同。合同解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。第二十三条合同的转让23.1合同转让：本合同在履行过程中，甲乙双方如需转让合同权利义务，应与第三方协商一致，并签订转让协议。23.2合同转让的限制：甲乙双方转让合同权利义务时，不得损害第三方合法权益。第二十四条第三方介入的证明文件24.1第三方介入证明文件：第三方介入时，应向甲乙双方提供相关证明文件，以证明其身份和权利。24.2证明文件的保存：甲乙双方应妥善保存第三方提供的证明文件，并不得泄露给无关方。第二十五条合同的继续履行25.1第三方介入不影响合同继续履行：第三方介入本合同后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。25.2第三方不履行时不影响甲乙双方的权利义务：如第三方未履行合同约定，甲乙双方的权利义务不受影响，仍应按照合同约定履行。第二十六条合同的终止26.1合同终止条件：本合同在履行期限内，如甲乙双方或第三方协商一致，可终止合同。26.2合同终止手续：合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、结算租金等。第二十七条合同的备案27.1合同备案：本合同及其附件应报相关部门备案。27.2备案有效：合同备案后，具有法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋现状照片附件二：房屋结构及设施清单附件三：租赁房屋使用说明书附件四：租金支付凭证附件五：押金支付凭证附件六：保险单据附件七：维修服务协议附件八：第三方介入证明文件附件九：合同转让协议附件十：违约金计算公式附件一的详细要求和说明：附件一应包括房屋内外部照片，详细展示房屋的现状，包括但不限于房屋的外观、内部装修、设施设备等。照片应清晰、完整，以便双方在合同履行过程中对照。附件二的详细要求和说明：附件二应详细列出房屋的结构及设施，包括房屋的楼层、房间、墙面、地面、天花板、门窗、家具、家电等。清单应尽可能详尽，以便双方明确租赁房屋的状况。附件三的详细要求和说明：附件三应包含租赁房屋的使用说明书，说明书中应包括房屋的使用注意事项、设施设备的使用方法、日常维护保养等事项，以指导租户正确使用房屋及设施。附件四的详细要求和说明：附件四应包括租金支付的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。租金支付凭证应证明租金支付的时间、金额等信息，以便双方核对。附件五的详细要求和说明：附件五应包括押金支付的凭证，如银行转账凭证、现金收据等。押金支付凭证应证明押金支付的时间、金额等信息，以便双方核对。附件六的详细要求和说明：附件六应包括保险单据，证明房东已办理租赁期间房屋及设施的保险，并将租户的名字添加为保险受益人。保险单据应包含保险的名称、保险期限、保险金额等信息。附件七的详细要求和说明：附件七应包括维修服务协议，明确维修服务的范围、期限、费用等事项。协议应包括维修服务提供商的联系方式，以便租户在需要维修时与之联系。附件八的详细要求和说明：附件八应包括第三方介入证明文件，如中介方、担保方、保险公司的资质证明文件。证明文件应证明第三方的身份和权利，以便双方明确第三方的角色和职责。附件九的详细要求和说明：附件九应包括合同转让协议，明确合同转让的条件、程序、责任等事项。协议应包括转让方的联系方式，以便双方在合同转让时进行联系。附件十的详细要求和说明：附件十应包括违约金计算公式，明确违约金计算的标准和方法。公式应包含各项费用的计算依据，以便双方在违约时进行计算。说明二：违约行为及责任认定：1.租户未按约定支付租金、押金。2.租户未按约定使用房屋及设施。3.租户未按约定维护和保养房屋及设施。4.租户擅自转租、转让或抵押租赁房屋。5.房东未按约定提供房屋及设施。6.房东未按约定履行维修责任。7.第三方未按约定履行义务。违约责任认定标准：1.租户违约：租户应承担违约责任，向房东支付违约金，违约金标准为一个月租金。2.房东违约：房东应承担违约责任，向租户支付违约金，违约金标准为一个月租金。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金标准由甲乙双方与第三方协商确定。示例说明：如租户未按约定支