二零二四年度建筑施工用地租用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑施工用地租用合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方为土地所有者，乙方为租用方第二条：土地位置及面积2.1土地位置2.2土地面积第三条：租用期限3.1租用开始日期3.2租用结束日期第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五条：使用目的及范围5.1乙方使用土地的目的5.2乙方使用土地的范围第六条：甲方权利与义务6.1甲方提供土地及基础设施6.2甲方确保土地的合法性6.3甲方负责土地的维修与保养第七条：乙方权利与义务7.1乙方按期支付租金7.2乙方合理使用土地7.3乙方负责施工期间的安全管理第八条：施工要求及标准8.1施工许可及手续8.2施工标准及要求8.3施工期间的环境保护第九条：保险及责任9.1乙方购买施工期间的相关保险9.2乙方对施工过程中的安全事故负责9.3甲方对土地及基础设施的安全负责第十条：合同的变更与终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的条件第十一条：争议解决方式11.1双方协商解决11.2提交甲方所在地法院解决第十二条：违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任第十三条：合同的生效、修改及解除13.1合同生效日期13.2合同修改条件13.3合同解除条件第十四条：其他约定14.1双方对合同未尽事宜，可另行协商补充14.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：中华人民共和国省市县乡村村民委员会1.1甲方地址：省市县乡村1.2乙方名称：建筑有限公司1.2乙方地址：市区路号1.3甲方为土地所有者，乙方为租用方第二条：土地位置及面积2.1土地位置：位于省市县乡村，具体位置以甲方提供的土地地图为准2.2土地面积：占地面积为平方米，具体面积以甲方提供的土地测量报告为准第三条：租用期限3.1租用开始日期：本合同签订之日起3.2租用结束日期：至二零二四年十二月三十一日止第四条：租金及支付方式4.1租金金额：人民币元整（大写：人民币陆拾万元整）4.2租金支付方式：乙方采用银行转账方式，将租金支付至甲方指定的银行账户4.3租金支付日期：乙方应于每月十日前支付当月租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付逾期部分租金的千分之二的滞纳金第五条：使用目的及范围5.1乙方使用土地的目的：进行建筑施工活动，建设项目第六条：甲方权利与义务6.1甲方提供土地及基础设施：甲方应保证土地的完整性，提供必要的基础设施，如供水、供电等6.2甲方确保土地的合法性：甲方应确保土地的权属清晰，无任何法律纠纷，如因土地权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任6.3甲方负责土地的维修与保养：甲方应对土地及提供的基础设施进行必要的维修与保养，确保其正常使用第七条：乙方权利与义务7.1乙方按期支付租金：乙方应按合同约定及时支付租金，如逾期支付，应承担相应的滞纳金7.2乙方合理使用土地：乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得在土地上进行违法活动7.3乙方负责施工期间的安全管理：乙方应在施工期间设立专门的安全管理团队，确保施工安全，防止事故发生第八条：施工要求及标准8.1施工许可及手续：乙方在进行建筑施工前，应向相关部门申请办理施工许可等相关手续，并提交甲方提供的土地使用权证明等相关文件8.2施工标准及要求：乙方应按照我国相关法律法规及建筑行业标准进行施工，确保施工质量符合规定要求8.3施工期间的环境保护：乙方应在施工过程中遵守环境保护法规，采取有效措施减少施工对周围环境的影响，确保施工过程中的环境保护工作第九条：保险及责任9.1乙方购买施工期间的相关保险：乙方应在施工期间购买建筑工程保险、第三方责任保险等与施工相关的保险，并将保险单据提交甲方备案9.2乙方对施工过程中的安全事故负责：乙方应对施工过程中的安全事故负责，如因乙方原因导致人员伤亡、财产损失等，乙方应承担相应的法律责任9.3甲方对土地及基础设施的安全负责：甲方应对提供土地及基础设施的安全负责，如因甲方原因导致安全事故发生，甲方应承担相应的法律责任第十条：合同的变更与终止10.1合同变更的条件：如合同内容需要变更，双方可协商一致，并签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效第十一条：争议解决方式11.1双方协商解决：合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决11.2提交甲方所在地法院解决：如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院解决第十二条：违约责任12.1甲方违约责任：如甲方违反合同规定，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，并支付相应的违约金12.2乙方违约责任：如乙方违反合同规定，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失，并支付相应的违约金第十三条：合同的生效、修改及解除13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同修改条件：合同内容如需修改，须经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议，经双方签字盖章后生效13.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效第十四条：其他约定14.1双方对合同未尽事宜，可另行协商补充：本合同如有未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力14.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力，如有分歧，以双方签字盖章的为准第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、审计方、政府部门等，及其它与甲乙双方无直接合同关系的单位和个人15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括合同履行过程中的监督、检查、评估、协调等活动第十六条：第三方的责任及义务16.1第三方应独立行使权利和义务，对甲乙双方的合作过程进行客观、公正的监督和评价16.2第三方应遵守相关法律法规，保护甲乙双方的合法权益，不得泄露合同保密信息16.3第三方在履行监督职责时，应公正、公平、公开，确保合同的顺利执行第十七条：第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方：第三方作为合同履行的监督者，对甲方提供的土地及基础设施的合法性、合规性进行审核，确保甲方履行合同义务17.2第三方与乙方：第三方对乙方施工过程中的质量、安全、进度等方面进行监督，确保乙方按照合同要求完成施工任务17.3第三方与甲乙双方：第三方作为独立的第三方，对甲乙双方的合作过程进行协调和调解，维护双方的合法权益第十八条：第三方的责任限额18.1第三方对于因其故意或者重大过失导致甲乙双方的损失，应承担相应的赔偿责任18.2第三方对于一般过失导致的损失，不承担赔偿责任，但第三方应采取措施消除过失影响18.3第三方对于轻微过失导致的损失，不承担赔偿责任，但第三方应积极协助甲乙双方解决问题第十九条：第三方的变更及解除19.1第三方变更：如第三方因故不能履行合同义务，甲乙双方可协商一致，解除原第三方合同，并签订新的第三方合同19.2第三方解除：如第三方提前解除合同，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失第二十条：第三方介入的争议解决20.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决20.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院解决第二十一条：第三方介入对合同其他条款的影响21.1本附加条款不影响合同其他条款的效力，合同其他条款仍具有同等法律效力21.2本附加条款与合同其他条款有冲突的，以本附加条款为准第二十二条：合同的生效、修改及解除22.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效22.2合同修改条件：合同内容如需修改，须经双方协商一致，并以书面形式签订修改协议，经双方签字盖章后生效22.3合同解除条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效第二十三条：其他约定23.1双方对合同未尽事宜，可另行协商补充：本合同如有未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力23.2合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，三份合同具有同等法律效力，如有分歧，以双方签字盖章的为准第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证明附件二：施工许可证明附件三：租金支付证明附件四：保险单据附件五：第三方监督协议附件六：施工图纸附件七：施工标准规范附件八：环境保护措施方案附件九：安全事故应急预案附件十：合同变更协议附件十一：合同解除协议附件十二：争议调解协议附件十三：违约行为记录附件十四：其他相关文件和资料附件一：土地使用权证明本附件提供土地使用权证明，证明甲方为所提供土地的合法所有者，拥有完整的土地使用权。附件二：施工许可证明本附件提供施工许可证明，证明乙方已获得相关政府部门批准的施工许可，有权进行建筑施工活动。附件三：租金支付证明本附件提供租金支付证明，证明乙方已按合同约定及时支付租金。附件四：保险单据本附件提供乙方购买的施工期间相关保险的保险单据，证明乙方已履行保险义务。附件五：第三方监督协议本附件为甲乙双方与第三方签订的监督协议，明确第三方的监督职责和权利义务。附件六：施工图纸本附件提供施工图纸，详细说明乙方施工过程中的设计要求和施工标准。附件七：施工标准规范本附件提供施工标准规范，明确乙方施工过程中的质量要求和安全标准。附件八：环境保护措施方案本附件提供环境保护措施方案，指导乙方在施工过程中如何减少对环境的影响。附件九：安全事故应急预案本附件提供安全事故应急预案，指导乙方在发生安全事故时的应急响应措施。附件十：合同变更协议本附件用于记录合同内容变更的书面协议，经甲乙双方签字盖章后生效。附件十一：合同解除协议本附件用于记录合同解除的书面协议，经甲乙双方签字盖章后生效。附件十二：争议调解协议本附件用于记录争议调解的书面协议，经甲乙双方签字盖章后生效。附件十三：违约行为记录本附件用于记录甲乙双方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于逾期支付租金、擅自改变土地用途等。附件十四：其他相关文件和资料本附件包含其他与合同履行相关的文件和资料，包括但不限于政府部门的通知、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：a.提供土地及基础设施不符合合同约定；b.未按时提供土地或基础设施；c.未履行合同约定的其他义务。2.乙方违约行为：a.逾期支付租金；b.未按合同约定使用土地；c.未按合同约定进行施工；d.未购买或未及时购买施工期间的相关保险。3.第三方违约行为：a.未独立行使权利和义务；b.未公正、公平、公开履行监督职责；c.未遵守相关法律法规，泄露合同保密信息。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：a.甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失；b.甲方应支付违约金，违约金金额为损失金额的10%至30%。2.乙方违约责任：a.乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失；b.乙方应支付违约金，违约金金额为损失金额的10%至30