2024年度房地产买卖合同with房产详细描述和交易条件3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同with房产详细描述和交易条件本合同目录一览1.房产描述1.1房产位置1.2房产面积1.3房产类型1.4房产现状2.交易条件2.1购房价格2.2付款方式2.3付款时间表2.4过户手续3.房产交付3.1交付时间3.2交付条件3.3交付所需费用4.房产维护与保养4.1卖家责任4.2买家责任4.3维护与保养费用5.房产保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险理赔程序6.违约责任6.1卖家违约6.2买家违约6.3违约赔偿金额7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容10.双方的承诺10.1卖家承诺10.2买家承诺11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄露后果12.适用法律12.1合同适用法律12.2法律解释13.合同的签署与生效13.1签署地点13.2签署时间13.3合同生效时间14.其他条款14.1附加条款14.2附录资料14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条房产描述1.1房产位置：位于市区街道号，具体位置详见附件一。1.2房产面积：房产证载明的建筑面积为平方米，具体面积以房产证为准。1.3房产类型：住宅楼，房屋结构为层钢筋混凝土结构。1.4房产现状：房产目前处于空置状态，房屋内部设施齐全，详见附件二。第二条交易条件2.1购房价格：房产的交易价格为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整），其中包括房产价值、装修费用及其他相关费用。2.2付款方式：买方采用银行转账方式支付房款，具体付款方式及账号详见附件三。2.3付款时间表：买方应在本合同签订之日起七个工作日内支付首付款人民币拾万元整（大写：人民币拾万元整），剩余房款分三年支付，每年支付人民币拾万元整（大写：人民币拾万元整），具体付款时间及方式见附件四。2.4过户手续：买方应按照我国相关法律法规，承担房产过户手续办理的全部费用及责任，卖方应给予必要的协助。第三条房产交付3.1交付时间：房产的交付时间定于本合同签订之后，具体时间由双方协商确定，但最长不得超过六个月。3.3交付所需费用：房产交付所需费用包括但不限于物业费、水电费等，具体费用由买方承担。第四条房产维护与保养4.1卖家责任：卖家应保证房产在交付时符合本合同约定的现状，并承担房产在过户之前的维护与保养责任。4.2买家责任：买方自房产交付之日起，承担房产的维护与保养责任，并按照我国相关法律法规及物业管理规定使用和爱护房产。4.3维护与保养费用：房产维护与保养费用包括但不限于物业费、维修费等，具体费用由买方承担。第五条房产保险5.1保险责任：为保证房产的安全，买方应在房产交付后三个月内办理房产保险，并将保险单副本交卖方备案。5.2保险费用：保险费用由买方承担。5.3保险理赔程序：如发生保险事故，买方应按照保险条款规定的程序向保险公司提出理赔申请。第六条违约责任6.1卖家违约：如卖家未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。6.2买家违约：如买方未能按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，向卖家支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。6.3违约赔偿金额：除违约金外，违约方还应赔偿因其违约给守约方造成的其他损失。第八条争议解决7.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。8.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事项，包括但不限于房产过户、结算等。第十条合同的修改与补充9.1修改条件：本合同履行过程中，如因客观情况发生变化，需要修改或补充合同，经双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充。9.2补充内容：合同的修改或补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后与本合同具有同等法律效力。第十一条双方的承诺10.1卖家承诺：保证所售房产符合我国法律法规规定，具有完全、独立的产权，无任何抵押、担保等法律瑕疵。10.2买家承诺：购买房产是出于自身真实意愿，具备完全民事行为能力，并按照本合同约定履行义务。第十二条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。11.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止之日止。11.3泄露后果：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十三条适用法律12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释：本合同未尽事宜，按法律规定执行；法律未规定事宜，双方可协商解决。第十四条合同的签署与生效13.1签署地点：本合同在市区街道号签署。13.2签署时间：本合同于年月日签署。13.3合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十五条其他条款14.1附加条款：本合同附件一、附件二等详细描述房产状况、交易款项等。14.2附录资料：包括但不限于房产证、身份证件、付款凭证等。14.3附件说明：附件内容是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十六条第三方介入16.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。16.2第三方职责：第三方应按照我国相关法律法规及行业规定，履行其在合同中的职责，提供专业服务，并确保服务质量和效率。第十七条第三方责任17.1第三方责任限制：第三方在本合同履行过程中，如因其过错导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方赔偿责任总额不应超过其收取的服务费用总额。17.2第三方权利：第三方有权按照本合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙方提供必要的协助和配合。第十八条甲乙方的义务18.1甲方义务：甲方应按照本合同约定履行其义务，提供真实、准确的房产信息，并按照约定时间支付款项。18.2乙方义务：乙方应按照本合同约定履行其义务，协助甲方办理房产过户等手续，并按照约定时间支付款项。第十九条第三方介入的额外条款19.1中介方义务：中介方应为本合同的履行提供必要的协助和服务，包括但不限于房产展示、信息咨询、交易撮合等。19.2评估机构义务：评估机构应对房产的价值进行评估，并出具评估报告。评估报告应真实、准确、完整。19.3过户机构义务：过户机构应按照我国相关法律法规，为甲乙双方办理房产过户手续。过户手续办理完毕后，应及时向甲乙双方提供过户证明。19.4贷款机构义务：贷款机构应按照甲乙方的申请，为乙方提供房产购买贷款服务。贷款审批通过后，应及时向甲乙双方提供贷款合同及贷款证明。第二十条第三方责任限额20.1第三方责任限额定义：本合同所称第三方责任限额，是指第三方在本合同履行过程中，对其过错导致甲乙方损失的赔偿责任上限。20.2第三方责任限额计算：第三方责任限额应根据第三方的服务费用总额确定。如服务费用总额不足以弥补甲乙方损失，第三方应按照实际损失进行赔偿。20.3第三方责任限额支付：第三方应在其责任限额内，对甲乙方损失进行赔偿。如第三方拒绝赔偿或赔偿不足，甲乙方有权向第三方追偿。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式：如第三方介入导致的争议无法通过友好协商解决，甲乙方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。21.2第三方作为被告时的处理：如第三方被诉至法院，第三方应按照法院判决或仲裁裁决承担相应的赔偿责任。第二十二条合同的变更与解除22.1合同变更：本合同履行过程中，如甲乙方因客观情况变化，需要变更合同内容，应书面协商一致，并签署变更协议。22.2合同解除：如甲乙方因客观情况变化，需要解除合同，应书面协商一致，并签署解除协议。合同解除后，甲乙方应按照本合同约定处理剩余事项。第二十三条附件说明23.1附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。23.2甲乙方应妥善保管附件，并按照附件约定履行各自的义务。第二十四条合同的签署与生效24.1签署地点：本合同在市区街道号签署。24.2签署时间：本合同于年月日签署。24.3合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二十五条其他条款25.1附加条款：本合同附件一、附件二等详细描述房产状况、交易款项等。25.2附录资料：包括但不限于房产证、身份证件、付款凭证等。25.3附件说明：附件内容是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲方身份证复印件附件三：乙方身份证复印件附件四：房产评估报告附件五：房产过户申请表附件六：贷款申请表附件七：付款凭证附件八：房产交付确认书附件九：物业费用缴纳证明附件十：维修费用结算单附件十一：保险单复印件附件十二：中介服务合同附件十三：其他相关服务协议附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产所有权人、房产面积、房产地址等。2.甲方身份证复印件：应清晰显示甲方的身份信息，包括姓名、身份证号码、照片等。3.乙方身份证复印件：应清晰显示乙方的身份信息，包括姓名、身份证号码、照片等。4.房产评估报告：应由具有资质的评估机构出具，报告中应包括房产的价值评估、市场走势分析等。5.房产过户申请表：应包含甲乙双方的基本信息、房产信息、过户原因等。6.贷款申请表：应包含乙方的基本信息、贷款金额、还款方式等。7.付款凭证：应清晰显示付款时间、付款金额、付款方式等。8.房产交付确认书：应由甲乙双方签字确认，注明房产交付的时间、地点、状态等。9.物业费用缴纳证明：应由物业公司出具，证明甲乙双方已缴纳物业费用。10.维修费用结算单：应详细记录维修项目、维修费用、支付时间等。11.保险单复印件：应清晰显示保险单上的所有信息，包括保险金额、保险期限等。12.中介服务合同：应详细列明中介服务的范围、费用、责任等。13.其他相关服务协议：应包含其他与房产交易相关的服务内容，如家具搬运、家电维修等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付首付款或贷款；提供虚假房产信息；未按照评估报告约定的价值出售房产；拒绝履行过户手续；其他违反合同约定的行为。2.乙方违约行为：未按约定时间支付购房款或贷款；提供虚假身份信息；未按照约定时间办理过户手续；拒绝履行合同约定的义务；其他违反合同约定的行为。3.第三方违约行为：中介方未按照约定提供服务；评估机构提供虚假评估报告；过户机构未按照约定时间办理过户手续；贷款机构未按照约定时间审批贷款；其他违反合同约定的行为。违约的责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。2.损害赔偿：如违约方的行为导致守约方遭受损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.合同解除：如违约行为严重违反本合同约定，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及损害赔偿。4.诉讼解决：如违约方拒绝履行赔偿责任，守约方有权向法院提起诉讼。示例说明：1.甲方未按约定时间支付首付款，乙方因此遭受损失，乙方有权要求甲方支付违约金及损害赔偿。2.乙方提供虚假身份信息，导致房产过户手续无法办理，甲方因此遭受损失，乙方应承担相应的损害赔偿责任。3.中介方未按约定提供服务，导致甲乙双方交易失败，甲乙双方均有权要求中介方支付违约金及损害赔偿。全文完。2024年度房地产买卖合同with房产详细描述和交易条件1本合同目录一览第一条合同主体1.1出卖人信息1.2买受人信息第二条房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产现状第三条交易价格3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房产过户4.1过户费用4.2过户时间4.3过户流程第五条交付与验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收方式第六条权利与义务6.1出卖人权利与义务6.2买受人权利与义务第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条附加条款11.1房产保险11.2房产租赁第十二条合同的附件12.1房产证复印件12.2买卖双方身份证明复印件第十三条其他约定13.1房产交易税费13.2房产维修基金第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出卖人信息1.1.1出卖人名称：X房地产开发有限公司1.1.2出卖人地址：市区路号1.1.3出卖人法人代表：X1.1.4出卖人联系电话：1.2买受人信息1.2.1买受人名称：X1.2.2买受人地址：市区路号1.2.3买受人身份证号码：X1.2.4买受人联系电话：第二条房产描述2.1房产位置2.1.1房产所在城市：市2.1.2房产所在区域：区2.1.3房产具体地址：路号2.2房产面积2.2.1房产总面积：平方米2.3房产结构2.3.1房产户型：室厅卫2.3.2房产建筑结构：结构2.4房产现状2.4.1房产现状描述：该房产目前处于正常使用状态，设施齐全，无明显瑕疵。第三条交易价格3.1房产交易价格3.1.1房产交易总金额：万元整3.2付款方式3.2.1买受人应通过银行转账的方式，将房款分三次支付给出卖人。3.3付款时间3.3.1首付款：合同签订后七个工作日内支付房款的30%。3.3.2进度款：房产过户手续办理完毕后支付房款的30%。3.3.3尾款：房产交付且验收合格后支付房款的40%。第四条房产过户4.1过户费用4.1.1房产过户所产生的一切税费，按照相关法律法规规定，由买受人承担。4.2过户时间4.2.1双方应自合同签订之日起，按照约定及时办理房产过户手续。4.3过户流程4.3.1双方应共同向房产管理部门提交过户申请，并按照流程办理相关手续。第五条交付与验收5.1交付时间5.1.1出卖人应按照合同约定，将房产钥匙交付给买受人。5.2交付条件5.2.1房产必须符合国家关于房屋交付的相关标准，且具备正常居住条件。5.3验收方式5.3.1买受人应在接收房产后七个工作日内，对房产进行验收，并将验收结果通知出卖人。第六条权利与义务6.1出卖人权利与义务6.1.1出卖人应保证房产的真实性，无任何权属纠纷。6.1.2出卖人应负责办理房产过户手续，并承担相关费用。6.2买受人权利与义务6.2.1买受人应按照合同约定，支付房款。6.2.2买受人应配合出卖人办理房产过户手续。第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.1.1若出卖人未按照合同约定交付房产，应支付违约金。7.2买受人违约责任7.2.1若买受人未按照合同约定支付房款，应支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至市区人民法院进行审理。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更不得违反法律法规及社会公共利益。9.2合同解除条件9.2.1双方同意解除合同时，应签订书面解除协议。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收款项。第十条合同的生效10.1合同生效条件10.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2合同的生效不得违反法律法规及社会公共利益。10.2合同生效时间10.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第十一条附加条款11.1房产保险11.1.1买受人应自交付房产之日起，购买并缴纳房产保险费用。11.1.2保险受益人应为出卖人及买受人。11.2房产租赁11.2.1双方同意，在房产过户手续办理完毕后，买受人可以将房产出租。11.2.2租赁合同应报出卖人备案，并按照双方约定分享租金收益。第十二条合同的附件12.1房产证复印件12.1.1合同附件中包含房产证的复印件，作为合同的有效组成部分。12.2买卖双方身份证明复印件12.2.1合同附件中包含买卖双方身份证明的复印件，作为合同的有效组成部分。第十三条其他约定13.1房产交易税费13.1.1双方同意按照相关法律法规规定，承担房产交易过程中产生的税费。13.1.2税费的具体金额及承担方式，详见附件。13.2房产维修基金13.2.1买受人应自交付房产之日起，按照房产维修基金的相关规定缴纳并管理维修基金。第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数14.2.1本合同副本份数如双方另有约定，按约定执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围1.2.1第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、金融机构、物业服务公司等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序2.1.1第三方介入应征得甲乙双方的同意，并签订书面第三方介入协议。2.1.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务及责任限额。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入的条件应符合相关法律法规及本合同的约定。2.2.2第三方介入不得影响甲乙双方的权利与义务。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方责任3.1.1第三方应按照介入协议的约定，提供相关服务，并保证服务的质量与效率。3.1.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方义务3.2.1第三方应协助甲乙双方完成合同履行过程中的相关手续。3.2.2第三方应在合同约定的范围内，履行其职责，并承担相应责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1第三方责任限额应由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.1.2第三方责任限额不应超过其能够承担的范围。4.2第三方责任限额的赔偿范围4.2.1第三方在履行合同过程中，如存在过错，应承担相应的赔偿责任。4.2.2第三方责任限额的赔偿范围应包括甲乙双方的直接损失。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定5.1.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系。5.1.2第三方应独立承担其履行合同过程中产生的法律责任。5.2第三方与甲乙方的权利划分5.2.1第三方在合同履行过程中，不得干涉甲乙方的权利与义务。5.2.2甲乙方应按照合同约定，独立行使权利，履行义务。第六条第三方介入协议的变更与解除6.1第三方介入协议变更6.1.1第三方介入协议的变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.1.2第三方介入协议的变更不得违反法律法规及本合同的约定。6.2第三方介入协议解除6.2.1第三方介入协议的解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。6.2.2第三方介入协议解除后，第三方应按照约定办理相关手续，并承担相应责任。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1双方同意将争议提交至市区人民法院进行审理。第八条第三方介入后的合同效力8.1第三方介入不影响本合同的效力。8.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.1.2第三方介入协议为本合同的有效组成部分。8.2第三方介入协议的效力8.2.1第三方介入协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2.2第三方介入协议不得违反法律法规及本合同的约定。第九条附加条款9.1甲乙双方与第三方之间的其他约定，如补充协议、附件等，应报对方备案，并作为本合同的有效组成部分。第十条合同的份数10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本第三方介入协议一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件1.1房产证的原件由出卖人提供，并确保房产证的真实性和有效性。1.2房产证复印件应清晰可见，不得有涂改、破损等痕迹。1.3房产证复印件作为合同的有效组成部分，与原件具有同等法律效力。附件二：买卖双方身份证明复印件2.1买受人应提供有效的身份证明复印件，如身份证、护照等。2.2出卖人应提供有效的身份证明复印件，如身份证、护照等。2.3身份证明复印件应清晰可见，不得有涂改、破损等痕迹。2.4身份证明复印件作为合同的有效组成部分，与原件具有同等法律效力。附件三：房产交易税费清单3.1清单应详细列明房产交易过程中涉及的各项税费，包括契税、印花税等。3.2清单应注明税费的计算依据、税率及金额。3.3清单应由出卖人提供，并确保信息的准确无误。附件四：房产维修基金缴纳证明4.1买受人应提供已缴纳房产维修基金的证明文件。4.2证明文件应由房产管理部门或物业公司出具，并加盖公章。4.3证明文件作为合同的有效组成部分，与原件具有同等法律效力。附件五：第三方介入协议5.1第三方介入协议应详细列明第三方的权利、义务及责任限额。5.2第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，并注明签订日期。5.3第三方介入协议作为合同的有效组成部分，与原件具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1出卖人未按照合同约定交付房产。2买受人未按照合同约定支付房款。3第三方未按照介入协议约定提供服务。4第三方干涉甲乙方的权利与义务。5第三方提供的服务不符合质量与效率要求。责任认定标准：1违约金：违约方应支付合同金额一定比例的违约金，具体比例由合同双方约定。2损害赔偿：违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。3合同解除：违约方严重违约时，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及损害赔偿。示例说明：如出卖人未按照合同约定交付房产，买受人可以要求出卖人支付违约金，并赔偿因延迟交付导致的租房费用等直接损失。具体赔偿金额根据实际损失及合同约定进行计算。如买受人未按照合同约定支付房款，出卖人可以要求买受人支付违约金，并赔偿因延迟支付导致的利息损失等直接损失。具体赔偿金额根据实际损失及合同约定进行计算。如第三方未按照介入协议约定提供服务，甲乙双方可以要求第三方支付违约金，并赔偿因服务不符合质量与效率要求导致的直接损失。具体赔偿金额根据实际损失及合同约定进行计算。全文完。2024年度房地产买卖合同with房产详细描述和交易条件2本合同目录一览第一条房产描述1.1房产位置1.2房产面积1.3房产类型1.4房产现状第二条交易双方2.1卖方信息2.2买方信息第三条交易价格3.1房产总价3.2付款方式3.3定金支付3.4首付款支付3.5贷款申请第四条交易条件4.1房产过户4.2交付时间4.3物业交割4.4维修责任第五条税费承担5.1房产交易税5.2产权转移税5.3其他税费第六条违约责任6.1卖方违约6.2买方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条隐私保护9.1保护双方隐私9.2信息保密第十条合同的履行期限10.1交易完成期限10.2附加条款第十一条附加条款11.1装修条款11.2家具家电条款11.3宠物条款第十二条双方声明12.1房产权属证明12.2交易真实性第十三条合同附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3贷款合同复印件第十四条其他约定14.1补充条款14.2修改条款14.3附录条款第一部分：合同如下：第一条房产描述1.1房产位置：该房产位于市区街道号，具体门牌号为。1.2房产面积：该房产的建筑面积为平方米，包括间卧室，间浴室，间客厅等。1.3房产类型：该房产为类型的住宅，建筑结构为。1.4房产现状：该房产目前处于状态，内外装修情况为。第二条交易双方第三条交易价格3.1房产总价：该房产的交易总价为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），包括但不限于房产价值、装修价值、家具家电价值等。3.2.1定金：买方应在签署本合同时支付定金人民币万元整，作为买方购买房产的诚意金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。3.2.2首付款：买方应在房产过户前支付首付款人民币万元整。3.2.3尾款：买方应在房产过户完成后支付剩余房款人民币万元整。3.3定金支付：买方应在本合同签署之日起X日内向卖方支付定金人民币万元整。3.4首付款支付：买方应在本合同签署之日起X日内向卖方支付首付款人民币万元整。3.5贷款申请：买方应自行向银行申请贷款，并承担贷款相关的全部责任。买方获得贷款后，应按照本合同约定的付款时间及时支付房款。第四条交易条件4.1房产过户：买方应在本合同签署之日起X日内，按照相关法律法规和政策规定，完成房产过户手续。4.2交付时间：卖方应在本合同签署之日起X日内，将房产交付给买方。4.3物业交割：卖方应在本合同签署之日起X日内，将物业相关的手续、资料等交割给买方。4.4维修责任：自房产交付之日起，房产的维修责任由买方承担。第五条税费承担5.1房产交易税：房产交易过程中产生的契税、个人所得税等税费，按照相关法律法规和政策规定，由买方承担。5.2产权转移税：房产过户过程中产生的产权转移税，按照相关法律法规和政策规定，由买方承担。5.3其他税费：房产交易过程中产生的其他税费，按照相关法律法规和政策规定，由买方承担。第六条违约责任6.1卖方违约：卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2买方违约：买方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决：如果协商不成，双方可向房产所在地的房地产交易中心申请调解。7.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.4法律途径：双方应遵守本合同的约定，按照相关法律法规和政策规定，通过法律途径解决合同争议。第八条合同的生效、变更和解除8.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字或盖章后生效。8.3.1双方协商一致解除；8.3.2依法应当解除合同的；8.3.3因不可抗力导致合同无法履行的。第九条隐私保护9.1保护双方隐私：双方同意在合同履行过程中，对对方的个人信息和隐私予以保密，不得泄露给第三方。9.2信息保密：未经对方同意，任何一方不得将合同内容泄露给第三方。第十条合同的履行期限10.1交易完成期限：双方应按照本合同约定的时间节点完成交易的各个环节。10.2附加条款：如合同中包含附加条款，买方应按照附加条款约定的时间完成相应事项。第十一条附加条款11.1装修条款：如房产需要装修，双方应在本合同中约定装修的时间、标准、费用等事项。11.2家具家电条款：如房产内包含家具家电，双方应在本合同中约定家具家电的保留或移除事项。11.3宠物条款：如房产内存在宠物，双方应在本合同中约定宠物的去留、责任分配等事项。第十二条双方声明12.1房产权属证明：卖方保证房产权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。12.2交易真实性：双方声明本次交易为真实交易，不存在任何虚假陈述、误导性陈述等违法行为。第十三条合同附件13.1房产证复印件：本合同附件中应包含房产证的复印件。13.2买卖双方身份证复印件：本合同附件中应包含买卖双方身份证的复印件。13.3贷款合同复印件：如买方采取贷款方式支付房款，本合同附件中应包含贷款合同的复印件。第十四条其他约定14.1补充条款：本合同未尽事宜，双方可签订补充条款，作为本合同的附件，具有同等法律效力。14.2修改条款：本合同一经签订，如双方同意对合同内容进行修改，应以书面形式签订修改协议，经双方签字或盖章后生效。14.3附录条款：本合同可包含附录，附录中约定的内容视为本合同的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，包括但不限于房地产中介机构、贷款银行、产权过户机构、InspectionCompany、维修服务提供商等，在房产交易过程中提供服务或参与协助的单位或个人。1.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规和行业规范，提供专业、公正、高效的服务，并对其服务过程中的行为承担相应责任。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择具备资质的第三方机构，确保第三方机构的合法性和专业性。2.2第三方介入条件：第三方介入本合同的履行，应得到甲乙双方的书面同意。第三条第三方服务的费用及支付3.1第三方费用：第三方提供服务的费用，由甲乙双方按照约定承担。3.2支付方式：甲乙双方应按照约定的时间和方式，向第三方支付服务费用。第四条第三方服务的期限及质量4.1服