二零二四年度车位租赁合同书签订风险提示

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度车位租赁合同书签订风险提示本合同目录一览1.车位租赁合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3车位定义及位置2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息3.4逾期支付租金的处理4.租赁物的使用及维护4.1使用权及限制4.2车辆停放规范4.3车位维修及保养4.4保险责任5.违约责任5.1出租方违约5.2承租方违约5.3违约处理流程6.争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径7.合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的处理8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务期限8.3违反保密条款的后果9.法律适用及争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式10.其他条款10.1合同的完整性和不可分割性10.2合同的生效条件10.3附加条款和附件11.签字盖章11.1出租方签字盖章11.2承租方签字盖章12.附件12.1车位平面图12.2租赁合同附加条款13.合同副本13.1出租方副本13.2承租方副本14.合同签订日期14.1出租方签订日期14.2承租方签订日期第一部分：合同如下：第一条车位租赁合同主体及定义1.1出租方信息1.2承租方信息1.3车位定义及位置甲方同意将位于【填写车位地址】的车位【填写车位号】提供给乙方使用，车位面积【填写车位面积】。乙方按照本合同约定使用该车位，并遵守甲方停车场相关管理规定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为【填写租赁开始日期】。2.2租赁结束日期租赁期限届满，乙方应将车位交还甲方。如乙方需续租，应在本合同到期前【填写提前通知时间】书面通知甲方，并签订新的租赁合同。2.3租赁续约条款租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，甲方有权根据市场需求及停车场管理情况决定是否同意续约。如同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。第三条租金及支付方式3.1租金金额乙方向甲方支付的车位租赁费为每月【填写租金金额】元。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前【填写支付时间】日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付账户信息甲方指定的租金收款账户信息如下：户名：【填写甲方账户名称】账号：【填写甲方账户号码】开户行：【填写开户行名称】3.4逾期支付租金的处理乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【填写逾期支付费用比例】作为滞纳金。如乙方连续逾期超过【填写逾期支付次数限制】次，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条租赁物的使用及维护4.1使用权及限制乙方享有租赁期间车位的合法使用权。乙方不得将车位转租、转让给第三方，不得在车位内进行违法活动。4.2车辆停放规范乙方应遵守甲方停车场管理规定，按照指定的停车位停放车辆，不得占用消防通道、影响其他车辆通行。4.3车位维修及保养甲乙双方应共同承担车位的维修及保养责任。如车位出现损坏、故障等情况，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复。因乙方使用不当导致的车位损坏，维修费用由乙方承担。4.4保险责任乙方应按照甲方要求，为租赁车辆购买保险，并将其副本提交给甲方。如乙方未购买保险或保险无效，发生事故导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第五条违约责任5.1出租方违约甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方逾期交付车位或提前解除本合同的，应向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的【填写违约金比例】。5.2承租方违约乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【填写逾期支付费用比例】作为滞纳金。5.3违约处理流程违约方应承担相应的违约责任。如双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1协商解决双方发生合同争议的，应通过友好协商解决。6.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。6.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密信息范围双方在签订本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。保密信息不包括公众已知的信息或双方自愿公开的信息。8.2保密义务期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后【填写保密期限】年止。8.3违反保密条款的后果如一方违反本合同的保密条款，泄露对方保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条法律适用及争议解决9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式如本合同的任何条款或其任何部分的有效性、解释或履行发生任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的完整性和不可分割性本合同构成双方之间关于车位租赁事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论和协议。本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。10.2合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3附加条款和附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。双方可以在签订本合同后，签订附加条款，对本合同的内容进行补充或修改。附加条款应经双方签字盖章后生效。第十一条签字盖章11.1出租方签字盖章甲方（签字）：____________单位盖章：____________11.2承租方签字盖章乙方（签字）：____________单位盖章：____________第十二条附件12.1车位平面图车位平面图作为本合同附件，详细展示了车位的具体位置和布局。12.2租赁合同附加条款租赁合同附加条款作为本合同附件，对本合同的内容进行补充或修改。第十三条合同副本13.1出租方副本本合同一式两份，甲方执一份。13.2承租方副本本合同一式两份，乙方执一份。第十四条合同签订日期14.1出租方签订日期甲方签订日期：【填写甲方签订日期】14.2承租方签订日期乙方签订日期：【填写乙方签订日期】第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或机构。第三方包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供方等。15.2第三方责任第三方介入本合同事项的，应向甲方和乙方明示其身份及职责。第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致本合同无法履行或产生损失的，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应责任。15.3第三方义务第三方介入本合同的，应遵守国家相关法律法规及甲方和乙方的规章制度。第三方应确保其提供的服务或产品符合约定标准，并对其提供的服务或产品承担质量保证责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款如本合同执行过程中涉及第三方服务或产品，甲方和乙方应在合同中明确第三方服务的范围、质量标准、费用等事项。16.2说明第三方提供的服务或产品，如与本合同约定的标准不符，甲方和乙方有权要求第三方进行整改或赔偿。第三方未按照约定履行义务的，甲方和乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指甲方和乙方在履行本合同过程中，因第三方原因导致损失的责任限额。17.2第三方责任限额约定甲方和乙方应与第三方明确约定其责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。17.3第三方责任限额的调整如甲方和乙方认为第三方的责任限额不足以弥补损失的，可以与第三方协商调整责任限额。调整后的责任限额应经甲方、乙方和第三方共同确认，并书面体现在合同中。第十八条第三方与甲方、乙方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同。本合同不对第三方与甲方、乙方之间的合同关系产生影响，亦不承担第三方与甲方、乙方之间合同关系的违约责任。18.2第三方与甲方、乙方的权益划分第三方按照约定向甲方和乙方提供服务或产品，甲方和乙方按照约定支付费用。如第三方未能履行约定义务，甲方和乙方有权要求第三方承担责任。18.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷解决第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十九条第三方介入的合同修订如本合同执行过程中涉及第三方服务或产品的新增或修改，甲方和乙方应签订书面补充协议，明确新增或修改的内容。补充协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。第二十条第三方介入的生效条件本合同中关于第三方介入的修正条款，自双方签字盖章之日起生效。本合同的第三方介入条款对甲方、乙方和第三方均具有约束力。第二十一条签字盖章本合同第三方介入修正条款一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。第二十二条附件本合同第三方介入修正条款的附件，包括与第三方签订的合同、第三方服务或产品的质量保证协议等。附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二十三条合同副本本合同第三方介入修正条款一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。第二十四条合同签订日期本合同第三方介入修正条款的签订日期，分别为甲方、乙方和第三方签字盖章的日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位平面图详细展示车位的具体位置和布局，以便双方明确车位的实际情况。附件二：租赁合同附加条款对本合同的内容进行补充或修改，包括但不限于租赁期限、租金支付方式、违约责任等。附件三：第三方服务或产品合同甲方和乙方与第三方签订的服务或产品合同，明确第三方服务的范围、质量标准、费用等事项。附件四：第三方服务或产品质量保证协议第三方提供的服务或产品，如与本合同约定的标准不符，甲方和乙方有权要求第三方进行整改或赔偿。附件五：保险单据乙方应按照甲方要求，为租赁车辆购买保险，并将其副本提交给甲方。附件六：维修服务提供方合同如车位出现损坏、故障等情况，甲方负责修复，如需第三方维修服务提供方提供维修服务，双方应签订此合同。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违反本合同约定，延迟交付车位或提前解除本合同。2.乙方违反本合同约定，延迟支付租金或提前解除本合同。3.第三方未按照约定履行其职责，导致本合同无法履行或产生损失。违约责任认