2024年度大棚租赁合同：旅游观光与租赁协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大棚租赁合同：旅游观光与租赁协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租赁用途2.1租赁目的2.2租赁物的使用范围第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式第四条维修责任4.1租赁物的维护保养4.2维修费用承担第五条保险责任5.1租赁物的保险5.2保险费用承担第六条违约责任6.1租赁双方违约的情形6.2违约责任的具体承担方式第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择8.2争议解决的地点和机构第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效的条件9.2合同终止的条件9.3合同续约的条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密责任的承担第十一条知识产权保护11.1知识产权的保护范围11.2知识产权侵权的责任第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三条其他条款13.1租赁双方的其他权利和义务13.2租赁双方约定的其他事项第十四条附件14.1附件清单第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____（地址）的一处大棚，大棚结构为____（结构类型），面积为____平方米。大棚现状良好，适宜进行旅游观光和租赁使用。1.2租赁期限租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租赁用途2.1租赁目的租赁方租用大棚的目的为进行旅游观光活动，包括但不限于____（具体活动）。2.2租赁物的使用范围租赁方必须按照约定的目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。未经出租方同意，租赁方不得将租赁物转租给第三方。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币____元整，共计人民币____元整。3.2租金支付时间租赁方应在每月5日前将当月租金支付给出租方。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息为：开户行：____，账户名：____，账号：____。第四条维修责任4.1租赁物的维护保养租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。4.2维修费用承担租赁期内，因租赁物正常使用造成的损坏，维修费用由出租方承担；因租赁方不当使用造成的损坏，维修费用由租赁方承担。第五条保险责任5.1租赁物的保险租赁方应自行办理租赁物的保险，保险费用由租赁方承担。5.2保险费用承担租赁方应在租赁开始前将保险单交予出租方备案，保险费用计入租金内。第六条违约责任6.1租赁双方违约的情形租赁双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任的具体承担方式出租方违约导致租赁方无法正常使用租赁物，应退还部分租金；租赁方未按约定支付租金，应支付滞纳金。具体承担方式按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。第七条合同的变更和解除7.1合同变更的条件合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。7.2合同解除的条件合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。在租赁期内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。第八条争议解决方式8.1争议解决方式的选择租赁双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点和机构争议解决的地点为合同签订地，即____（地点）。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止的条件租赁期满或者双方协商一致解除合同时，合同终止。9.3合同续约的条件租赁期满前，双方如需续约，应提前三个月协商并签订书面续约协议。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的、未公开的、具有商业价值的信息。10.2保密责任的承担租赁双方应对对方的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十一条知识产权保护11.1知识产权的保护范围租赁双方在合同履行过程中产生的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权等，归各自所有。11.2知识产权侵权的责任如一方侵犯另一方的知识产权，应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的处理因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方均不承担责任。但一方应尽快通知另一方，并采取合理措施减轻损失。第十三条其他条款13.1租赁双方的其他权利和义务租赁双方应遵守法律法规，履行合同约定的权利和义务。13.2租赁双方约定的其他事项租赁双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可另行签订补充协议。第十四条附件14.1附件清单附件清单如下：1.大棚平面图2.租赁物现状照片3.保险单副本4.其他重要文件第二部分：第三方介入后的修正针对本合同，第三方介入后的修正条款如下：第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形第三方可能介入本合同的情形包括但不限于中介服务、技术支持、维修保养、保险理赔等。15.3第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方对甲乙方承担的责任限额，按照甲乙双方与第三方签订的具体协议确定。如无具体协议，责任限额由甲乙双方协商确定。16.2第三方责任范围第三方在其职责范围内，应对甲乙方提供合格的服务，并确保服务符合相关法律法规和行业标准。16.3第三方违约处理如第三方未履行或不当履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。第十七条第三方权益17.1第三方权益保障甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。17.2第三方权益变动如第三方权益发生变动，甲乙双方应及时通知对方。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方均为独立的主体，各自承担合同义务。18.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应对第三方的服务质量和结果负责。18.3第三方与承租方的关系如第三方为承租方，承租方应按照合同约定使用租赁物，并承担相应责任。第十九条额外条款及说明19.1额外条款甲乙双方根据本合同有第三方介入时，应签订相应的补充协议，明确第三方的权利义务。19.2说明本合同及补充协议内的第三方介入条款，旨在明确各方的权益和责任，确保合同的顺利履行。第二十条第三方责任划分20.1甲乙双方与第三方的责任划分甲乙双方与第三方之间的责任划分，按照双方签订的具体协议确定。如无具体协议，由甲乙双方协商确定。20.2第三方与承租方的责任划分如第三方为承租方，第三方与承租方的责任划分，按照租赁合同及相关法律法规确定。第二十一条第三方介入的告知义务21.1甲乙双方有义务将第三方介入的情况告知对方，并确保第三方知晓本合同的相关条款。21.2第三方有义务向甲乙双方提供其服务范围、责任限额等相关信息。第二十二条第三方介入的变更和解除22.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前通知对方，并协商确定后续事宜。22.2甲乙双方不得擅自变更或解除与第三方的合同，以免影响本合同的履行。第二十三条第三方介入的违约处理23.1如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。23.2如第三方违约导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。第二十四条附件24.1第三方合同副本24.2第三方资质证明文件24.3其他与第三方相关的文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：大棚平面图详细描述大棚的结构、尺寸、位置等信息，便于双方明确租赁物的具体状况。附件2：租赁物现状照片提供租赁物当前状况的照片，以便双方在合同履行过程中对照。附件3：保险单副本包含保险单的详细信息，如保险金额、保险期限、保险公司等。附件4：第三方合同副本提供与第三方签订的合同副本，明确第三方的权利义务。附件5：第三方资质证明文件证明第三方具备相应资质和能力的文件，如营业执照、专业技术资格证书等。附件6：其他重要文件包括但不限于租赁物的检验报告、维修记录、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金。2.出租方未按约定提供租赁物。3.租赁方未按约定使用租赁物。4.出租方未按约定进行维修保养。5.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.租赁方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担因此给出租方造成的损失。2.出租方未按约定提供租赁物的，应承担因此给租赁方造成的损失。3.租赁方未按