2024年度房地产交易过程中资料共享与保密合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产交易过程中资料共享与保密合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1房地产交易1.2资料共享1.3保密义务第二条资料共享范围与内容2.1共享资料的定义2.2不共享资料的例外2.3共享资料的形式与方式第三条保密义务3.1保密信息的定义3.2保密信息的范围3.3保密期限3.4保密义务的例外第四条保密信息的利用4.1保密信息的使用目的4.2保密信息的限制性使用4.3保密信息的不得转让第五条保密措施的实施5.1物理安全措施5.2技术安全措施5.3人员管理措施第六条违反保密义务的责任6.1违约行为的认定6.2违约责任的形式6.3违约责任的计算方式第七条保密协议的终止7.1保密协议的终止条件7.2终止后的保密义务7.3终止后的资料归还第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3适用法律第九条合同的生效与修改9.1合同的生效条件9.2合同的修改方式9.3修改后的合同公告第十条通知与送达10.1通知的方式10.2送达的地点10.3通知的生效时间第十一条合同的解除11.1合同解除的条件11.2解除合同的程序11.3解除合同后的权益处理第十二条违约责任12.1违约行为的认定12.2违约责任的形式12.3违约责任的计算方式第十三条不可抗力13.1不可抗力的认定13.2不可抗力事件的处理13.3不可抗力事件的后果第十四条附则14.1合同的解释权14.2合同的适用范围14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房地产交易本合同所指的房地产交易，是指买卖双方根据相关法律法规，通过协商一致，实现房地产权益转移的行为。1.2资料共享资料共享是指在本合同有效期内，双方根据本合同约定，互相提供与房地产交易相关的资料信息，以促进交易的顺利进行。1.3保密义务保密义务是指双方在本合同有效期内和解除合同后，对获取的对方商业秘密和个人信息等保密信息予以严格保密的义务。第二条资料共享范围与内容2.1共享资料的定义共享资料是指为完成房地产交易，双方同意互相提供的包括但不限于房地产权属证明、身份证明、财务报表、交易合同等在内的相关资料。2.2不共享资料的例外2.3共享资料的形式与方式共享资料可以通过纸质文件、电子文档、电子邮件等方式进行。双方应确保共享资料的准确性和完整性。第三条保密义务3.1保密信息的定义保密信息是指本合同履行过程中，一方披露给另一方的且不为公众所知的商业秘密、技术秘密、经营策略、客户信息等。3.2保密信息的范围保密信息包括一方在商业活动中取得的成果、研发的技术、经营管理的策略以及与客户和合作伙伴之间的合同和通信等。3.3保密期限保密信息的保密期限自双方确认本合同终止之日起计算，为期五年。3.4保密义务的例外（1）依法应当向政府机关披露的信息；（2）获得信息的一方独立研发出相同或者类似的信息；（3）获得信息的一方从第三方合法获取该信息；（4）其他依法不受保密义务限制的情形。第四条保密信息的利用4.1保密信息的使用目的双方仅将保密信息用于本合同约定的房地产交易目的，未经对方书面同意，不得用于其他用途。4.2保密信息的限制性使用双方不得复制、传播、泄露或者向第三方披露保密信息，除非得到对方的明确书面同意。4.3保密信息的不得转让双方不得将保密信息转让给第三方，或者以任何形式许可第三方使用保密信息。第五条保密措施的实施5.1物理安全措施双方应采取适当的物理安全措施，保护对方的保密信息，防止未经授权的查阅、复制或者泄露。5.2技术安全措施双方应采取适当的技术手段，保护保密信息在存储、传输过程中的安全，防止信息被非法获取、篡改或者泄露。5.3人员管理措施双方应加强对涉及保密信息的人员的管理，确保他们了解保密义务，并采取适当的培训和监督措施。第六条违反保密义务的责任6.1违约行为的认定一方违反本合同的保密义务，导致保密信息泄露、披露或者转让给第三方，视为违约行为。6.2违约责任的形式违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿额为本合同交易金额的1至3倍。6.3违约责任的计算方式损失赔偿额的计算方式为：实际损失额+预期利益损失额+直接经济损失额。本部分内容共计632字。第八条争议解决8.1争议解决的方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点本合同争议解决的地点为合同签订地。8.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效与修改9.1合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的修改方式本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。9.3修改后的合同公告修改后的合同文本应由双方共同公告，以通知相关各方。第十条通知与送达10.1通知的方式双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。10.2送达的地点通知送达的地点为合同签订地或双方约定的其他地点。10.3通知的生效时间通知在送达对方指定的地点后，即视为生效。第十一条合同的解除11.1合同解除的条件任何一方在履行本合同过程中出现严重违约行为，对方有权解除本合同。11.2解除合同的程序合同解除应通过书面形式进行，经双方签字或盖章后生效。11.3解除合同后的权益处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理尚未履行的义务，并承担因解除合同而产生的相应责任。第十二条违约责任12.1违约行为的认定任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约行为。12.2违约责任的形式违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿额为本合同交易金额的1至3倍。12.3违约责任的计算方式损失赔偿额的计算方式为：实际损失额+预期利益损失额+直接经济损失额。第十三条不可抗力13.1不可抗力的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的处理遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.3不可抗力事件的后果因不可抗力事件导致合同无法履行或者造成损失的，遭受不可抗力的一方免于承担责任。第十四条附则14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的适用范围本合同适用于双方在2024年度房地产交易过程中的资料共享与保密事宜。14.3合同的附件本合同附件包括双方提供的资料清单、保密协议等。本部分内容共计14字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同所称第三方介入，是指在甲乙方履行本合同过程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、监管机构等。1.2第三方范围（1）中介机构，如房地产经纪公司、律师事务所等；（2）专业服务机构，如评估公司、审计公司等；（3）政府监管部门、行业协会等；（4）其他与甲乙方履行本合同相关的各方。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方义务第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在房地产交易过程中的职责，确保交易双方的权益得到保障。2.2第三方责任第三方应对其在履行职责过程中产生的错误、疏忽或者违法行为承担相应的法律责任。第三条第三方介入的权限与限制3.1第三方权限第三方根据本合同和法律法规的规定，有权获取、使用和披露甲乙方提供的资料信息，以履行其在房地产交易过程中的职责。3.2第三方限制第三方不得将获取的资料信息用于本合同约定以外的用途，不得泄露给无关第三方。第四条第三方责任限额4.1责任限额第三方对其在履行职责过程中产生的损失，承担的责任限额为第三方收取的报酬金额。4.2损失赔偿计算损失赔偿额的计算方式为：实际损失额+预期利益损失额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为合同关系，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。5.2第三方行为的后果第三方根据本合同履行职责的行为，视为甲乙方的行为。但第三方超出本合同约定范围的行为，由第三方自行承担责任。第六条第三方介入的变更6.1第三方变更如第三方因故无法继续履行合同义务，甲乙方可以协商一致，变更第三方。6.2变更后的第三方义务变更后的第三方应继续履行原合同义务，并承担变更前的第三方应承担的责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方终止本合同履行完毕后，第三方介入终止。7.2终止后的义务第三方在终止后，仍应保守本合同约定的保密信息，不得泄露给无关第三方。第八条第三方介入的违约处理8.1违约行为第三方如违反本合同的约定，导致甲乙方损失的，视为违约行为。8.2违约责任第三方应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。损失赔偿额为本合同交易金额的1至3倍。8.3违约责任的计算方式损失赔偿额的计算方式为：实际损失额+预期利益损失额。第九条甲乙方的权利与义务9.1甲乙方的权利甲乙方有权要求第三方按照本合同约定履行职责，并有权监督第三方的行为。9.2甲乙方的义务甲乙方应按照本合同约定，向第三方提供必要的资料信息，并协助第三方履行合同义务。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中，如发生争议，通过友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同争议解决的地点为合同签订地。10.3适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。本部分内容共计1551字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：资料清单详细列出甲乙方在房地产交易过程中需要共享的资料信息，包括但不限于身份证明、财务报表、交易合同等。附件二：保密协议明确甲乙方之间的保密义务，包括保密信息的定义、范围、保密期限以及违约责任等。附件三：第三方名单列出甲乙方在房地产交易过程中涉及到的第三方机构及个人，以及各自的职责和义务。附件四：第三方服务协议详细规定第三方在履行合同义务过程中的权利、义务以及责任限额等。附件五：违约行为及责任认定标准列出合作中可能出现的违约行为，以及相应的责任认定标准和违约责任计算方式。附件六：争议解决方式明确双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件七：合同履行时间表详细列出合同履行过程中的时间节点，包括但不限于资料提供、审核、交易完成等。附件八：合同解除条件及程序规定合同解除的条件和程序，以及解除合同后的权益处理和责任承担。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙方未按照约定时间提供资料信息，或者提供的资料信息不准确、不完整。示例：甲乙双方约定在合同签订后五个工作日内提供相关资料，但甲方未能按时提供，导致交易延迟。2.甲乙方未按照约定方式使用或披露保密信息，泄露给无关第三方。示例：甲方在未经乙方同意的情况下，将保密信息泄露给竞争对手，导致乙方利益受损。3.第三方未按照约定履行合同义务，或者出现违约行为。示例：第三方在审核房产证过程中，未能发现房产证存在瑕疵，导致交易无法进行。4.第三方超出合同约定范围使用资料信息，或者未保守保密信息。示例：第三方在未经甲方同意的情况下，将甲方提供的资料信息用于其他交易，导致甲方利益受损。违约责任认定标准：1.违约责任的认定违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。损失赔偿额为本合同交易金额的1至3倍。2.损失赔偿额的计算损失赔偿额的计算方式为：实际损失额+预期利益损失额。3.违约行为的证明违约行为的认定应以对方提供的证据为准，违约方有义务提供相反证据证明其未违约。4.违约责任的免除违约方如能证明违约行为是由于不可抗力导致的，可以免除违约责任。全文完。2024年度房地产交易过程中资料共享与保密合同1本合同目录一览1.资料共享1.1共享资料的范围1.2共享资料的方式1.3共享资料的时效2.保密义务2.1保密信息的定义2.2保密信息的保护期限2.3保密信息的例外3.资料使用与保护3.1资料的使用范围3.2资料的保护措施3.3资料的归还与销毁4.权利与责任4.1权利的行使与限制4.2违约责任4.3损害赔偿5.合同的生效与终止5.1合同的生效条件5.2合同的终止条件5.3合同终止后的权利与义务6.争议解决6.1争议解决的方式6.2争议解决的地点与适用法律7.一般条款7.1通知与送达7.2合同的修改与补充7.3合同的解除8.定义与解释8.1词语定义8.2解释权归属9.合同的签署与生效9.1签署人的资格与授权9.2合同的签署地点与时间10.附加条款10.1附加条款的制定与生效10.2附加条款与主合同的关系11.合同的份数与保管11.1合同的份数11.2合同的保管责任12.合同的适用范围12.1合同的适用主体12.2合同的适用地域13.合同的优先级13.1合同与其他文件的优先级13.2合同条款之间的优先级14.其他约定14.1双方的其他约定14.2双方未约定的内容第一部分：合同如下：1.资料共享1.1共享资料的范围（1）房地产权属证明文件；（2）房地产交易涉及的各类评估报告；（3）交易双方的个人信息及身份证明文件；（4）交易过程中的合同文本及修改稿；（5）与交易相关的税费计算及支付凭证；（6）其他双方认为需要共享的资料。1.2共享资料的方式（1）通过电子邮箱发送；（2）通过传真发送；（3）通过专门的资料共享平台进行传输；（4）双方约定的其他方式。1.3共享资料的时效双方同意资料共享的时效自合同签订之日起至房地产交易完成之日止。2.保密义务2.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中及合同有效期内，双方未公开的、具有商业价值的信息，包括：（1）交易双方的商业秘密；（2）交易过程中的谈判策略；（3）双方的市场计划、客户资源等商业信息；（4）合同履行过程中获知的对方秘密；（5）其他根据双方约定应予保密的信息。2.2保密信息的保护期限双方同意保密信息的保护期限自合同签订之日起至房地产交易完成之日止。2.3保密信息的例外（1）保密信息已为公众所知；（2）保密信息依法应予公开；（3）保密信息通过合法途径自第三方获得；（4）保密信息在无需保密的前提下已披露给第三方；（5）法律、法规规定的其他例外情况。3.资料使用与保护3.1资料的使用范围双方同意仅在房地产交易过程中使用共享资料，未经对方书面同意，不得将共享资料用于其他目的。3.2资料的保护措施双方应采取合理措施保护共享资料的安全，防止资料泄露、损毁或丢失。3.3资料的归还与销毁房地产交易完成后，双方应按照对方要求归还共享资料，并在交易完成后一定期限内销毁所有纸质及电子形式的资料。4.权利与责任4.1权利的行使与限制双方在履行合同过程中应遵守法律法规，不得滥用权利损害对方利益。4.2违约责任违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。4.3损害赔偿因一方原因导致对方损失的，违约方应承担损害赔偿责任，赔偿金额包括但不限于实际损失、预期利益损失等。5.合同的生效与终止5.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同的终止条件合同终止条件如下：（1）房地产交易完成；（2）双方书面同意终止合同；（3）法律规定合同终止的其他情况。5.3合同终止后的权利与义务合同终止后，双方仍需履行合同中约定的后续义务，包括但不限于资料归还与销毁等。6.争议解决6.1争议解决的方式（1）向仲裁机构申请仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。6.2争议解决的地点与适用法律争议解决地点为合同签订地人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。8.定义与解释8.1词语定义本合同所用词语的含义如下：（1）房地产交易：指房地产买卖、赠与、交换等法律行为。（2）共享资料：指本合同1.1条款所规定的资料。（3）保密信息：指本合同2.1条款所规定的信息。（4）合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2解释权归属本合同的解释权归双方共同所有，双方应共同协商解决合同履行过程中的疑问。9.合同的签署与生效9.1签署人的资格与授权本合同应由双方授权代表签字（或盖章），代表应具有签署合同的资格和权限。9.2合同的签署地点与时间本合同于____年__月__日在____（地点）签署。10.附加条款10.1附加条款的制定与生效双方可以在本合同基础上制定附加条款，附加条款经双方签字（或盖章）后与主合同具有同等效力。10.2附加条款与主合同的关系附加条款与主合同具有同等效力，如附加条款与主合同有冲突，以附加条款为准。11.合同的份数与保管11.1合同的份数本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同的保管责任双方各自负责保管好合同正本，不得泄露、损毁或丢失。12.合同的适用范围12.1合同的适用主体本合同适用于合同双方及其授权的关联企业和个人。12.2合同的适用地域本合同适用于中华人民共和国____省（自治区、直辖市）范围内。13.合同的优先级13.1合同与其他文件的优先级本合同与其他文件（如补充协议、附件等）具有同等效力，如发生冲突，以本合同为准。13.2合同条款之间的优先级本合同条款之间具有同等效力，如发生冲突，以条款编号顺序为准。14.其他约定14.1双方的其他约定双方同意的其他事项，作为本合同的组成部分，具有同等效力。14.2双方未约定的内容本合同未约定的内容，按照法律法规和行业惯例执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙双方外，参与房地产交易过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、金融服务机构、政府相关部门等。15.2第三方责任第三方应独立承担其参与交易过程的行为所产生的法律责任，甲乙双方不承担第三方行为产生的任何法律责任。15.3第三方权利第三方根据法律法规和合同约定，享有参与房地产交易过程的权利，包括但不限于信息查询、资料索取、意见发表等。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方义务第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，不得有任何损害甲乙双方利益的行为。16.2第三方协助第三方应协助甲乙双方完成房地产交易过程中的相关事宜，包括但不限于资料提交、手续办理、信息反馈等。16.3第三方保密义务第三方应对在交易过程中获得的甲乙双方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给任何无关方。17.第三方责任限额17.1第三方责任限制第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，赔偿金额不超过第三方从交易中获得的收益。17.2第三方过失责任第三方因过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方故意行为第三方故意导致甲乙双方损失的，应承担全部赔偿责任。18.第三方退出18.1第三方退出的条件第三方在房地产交易过程中，如有下列情形之一，可以退出交易：（1）甲乙双方同意第三方退出；（2）第三方因故不能继续参与交易；（3）法律法规规定的其他情形。18.2第三方退出后的责任第三方退出交易后，应将其在交易过程中获得的资料、信息等予以归还或销毁，并承担退出前的责任。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的权利划分第三方与甲乙方的权利划分按照法律法规和本合同约定执行，本合同优先于其他相关文件。19.2第三方与甲乙方的责任划分第三方与甲乙方的责任划分按照法律法规和本合同约定执行，本合同优先于其他相关文件。20.第三方介入的变更20.1第三方变更的条件如有下列情形之一，甲乙双方可以同意第三方变更：（1）第三方因故不能继续参与交易；（2）甲乙双方协商一致同意变更；（3）法律法规规定的其他情形。20.2第三方变更的程序甲乙双方同意第三方变更后，应签订书面变更协议，并报相关政府部门备案。21.第三方介入的终止21.1第三方终止的条件如有下列情形之一，甲乙双方可以终止第三方介入：（1）交易完成；（2）法律法规规定的其他情形。21.2第三方终止的程序甲乙双方同意终止第三方介入后，应签订书面终止协议，并报相关政府部门备案。22.第三方介入后的其他约定22.1双方