厂房终止租赁合同申请书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

厂房终止租赁合同申请书本合同目录一览第一条终止租赁合同的双方1.1出租方信息1.2承租方信息第二条终止租赁合同的厂房信息2.1厂房地址2.2厂房面积2.3厂房用途第三条终止租赁合同的起始日期3.1合同终止的起始日期第四条终止租赁合同的终止日期4.1合同终止的终止日期第五条终止租赁合同的原因5.1合同终止的原因说明第六条终止租赁合同的违约责任6.1违约责任的具体规定第七条终止租赁合同的赔偿事项7.1赔偿事项的具体规定第八条终止租赁合同的解除程序8.1解除程序的具体规定第九条终止租赁合同的交接事宜9.1交接事宜的具体规定第十条终止租赁合同的物业费用的结算10.1物业费用的结算规定第十一条终止租赁合同的租金结算11.1租金结算规定第十二条终止租赁合同的押金退还12.1押金退还的具体规定第十三条终止租赁合同的双方声明13.1双方声明的具体内容第十四条终止租赁合同的争议解决方式14.1争议解决方式的具体规定第一部分：合同如下：第一条终止租赁合同的双方1.1出租方信息注册地址：××省××市××区××路××号营业执照号：××××××××××××××××联系人：×××联系电话：×××××××××××1.2承租方信息注册地址：××省××市××区××路××号营业执照号：××××××××××××××××联系人：×××联系电话：×××××××××××第二条终止租赁合同的厂房信息2.1厂房地址厂房位于××省××市××区××路××号，建筑面积为××平方米。2.2厂房面积厂房实际使用面积为××平方米。2.3厂房用途厂房在租赁期间主要用于××行业生产、办公及相关业务。第三条终止租赁合同的起始日期3.1合同终止的起始日期双方确认，本合同终止日期为××年××月××日。第四条终止租赁合同的终止日期4.1合同终止的终止日期双方确认，本合同正式终止日期为××年××月××日。第五条终止租赁合同的原因5.1合同终止的原因说明甲乙双方经友好协商，一致同意终止原租赁合同，并办理相关终止手续。第六条终止租赁合同的违约责任6.1违约责任的具体规定双方同意，本合同终止后，如一方违反合同规定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第六条终止租赁合同的赔偿事项6.2赔偿事项的具体规定双方同意，如因一方原因导致合同终止，违约方应向守约方支付赔偿金人民币××万元。第七条终止租赁合同的解除程序7.1解除程序的具体规定双方确认，自本合同终止之日起，乙方应按照甲方要求，妥善处理厂房内的物品，并在终止日期前完成搬迁工作。如乙方未能按期完成搬迁，应向甲方支付逾期搬迁违约金人民币××万元/天。7.2甲方应在合同终止日期前，向乙方退还已支付的租金及押金。如乙方存在损坏厂房设施、未支付租金等违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。7.3双方应在合同终止日期后七个工作日内，共同办理厂房交接手续，并签署交接确认书。7.4双方应在本合同终止之日起七个工作日内，向相关政府部门办理合同终止备案手续。如遇未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字（或盖章）之日起生效。第八条终止租赁合同的交接事宜8.1交接事宜的具体规定8.1.1乙方应在本合同终止日期前，将厂房内的所有物品清理干净，并按照甲方要求搬离厂房。8.1.2乙方应在搬迁完成后，向甲方出示相关物品清单，以便甲方进行验收。8.1.3甲方应在验收合格后五个工作日内，向乙方退还已支付的押金。第九条终止租赁合同的物业费用的结算9.1物业费用的结算规定9.1.1双方确认，自本合同终止之日起，甲方不再收取乙方任何物业费用。9.1.2乙方应在本合同终止日期前，结清所有已产生的物业费用。第十条终止租赁合同的租金结算10.1租金结算规定10.1.1双方确认，自本合同终止之日起，甲方不再收取乙方任何租金。10.1.2乙方应在本合同终止日期前，结清所有已产生的租金。第十一条终止租赁合同的押金退还11.1押金退还的具体规定11.1.1甲方应在乙方搬迁完成后，对厂房进行验收。如乙方无损坏厂房设施、未支付租金等违约行为，甲方应在验收合格后五个工作日内，向乙方退还已支付的押金。11.1.2如乙方存在损坏厂房设施、未支付租金等违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。第十二条终止租赁合同的双方声明12.1双方声明的具体内容12.1.1双方确认，本合同的终止是由于双方自愿协商的结果，不存在任何法律上的争议。12.1.2双方同意，本合同的终止不得影响双方在其他合同项下的权利和义务。第十三条终止租赁合同的争议解决方式13.1争议解决方式的具体规定13.1.1双方同意，如本合同的执行过程中发生争议，应通过友好协商解决。13.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条终止租赁合同的附加条款14.1附加条款的具体内容14.1.1双方同意，本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。14.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至××年××月××日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入的范围15.2.1中介方协助甲乙双方处理合同终止事宜；15.2.2维修服务方负责维修和保养厂房设施；15.2.3保险公司承担合同约定的保险责任。第十六条第三方介入的责权利划分16.1甲乙双方的义务16.1.1甲方应向乙方提供第三方的相关信息，包括名称、联系方式等。16.1.2乙方应按照合同约定，向第三方支付相关费用。16.2第三方的权利义务16.2.1中介方有权根据合同约定，收取中介费用。16.2.2维修服务方有权进入厂房进行设施维修和保养。16.2.3保险公司有权在合同约定的范围内，承担保险责任。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1中介方介入17.1.1中介方负责协助甲乙双方办理合同终止手续，包括但不限于交接、结算等事宜。17.1.2中介方的服务费用由乙方承担，具体金额双方协商确定。17.2维修服务方介入17.2.1维修服务方负责对厂房设施进行定期维修和保养，确保设施的正常运行。17.2.2乙方应按照合同约定，向维修服务方支付维修保养费用。17.3保险公司介入17.3.1保险公司负责承担合同约定的保险责任，包括但不限于厂房及财产保险、人身安全保险等。17.3.2乙方应按照合同约定，向保险公司支付保险费用。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因过错导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2第三方责任限额的具体规定18.2.1中介方的责任限额：中介方应对其过错导致的甲方或乙方损失承担不超过人民币××万元的赔偿责任。18.2.2维修服务方的责任限额：维修服务方应对其过错导致的甲方或乙方损失承担不超过人民币××万元的赔偿责任。18.2.3保险公司的责任限额：保险公司的赔偿责任限额应根据保险合同的约定执行。18.3第三方责任限额的例外18.3.1第三方如能证明其损失是由于甲方或乙方的原因导致，则有权向甲方或乙方追偿。18.3.2第三方如能证明其损失是由于不可抗力或其他意外事件导致，则不承担赔偿责任。第十九条第三方介入的争议解决方式19.1双方同意，如本合同执行过程中发生与第三方相关的争议，应通过友好协商解决。19.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入的附加条款20.1双方同意，本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。20.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。20.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至××年××月××日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房所有权证明附件二：甲方营业执照复印件附件三：乙方营业执照复印件附件四：厂房租赁合同原件附件五：押金收据原件附件六：租金支付凭证原件附件七：物业费用支付凭证原件附件八：维修服务协议复印件附件九：保险合同复印件附件十：中介服务协议复印件附件一：厂房所有权证明详细要求和说明：甲方应提供厂房的所有权证明，证明甲方对厂房享有合法的所有权。所有权证明可以是房产证、土地使用权证等法律文件。附件二：甲方营业执照复印件详细要求和说明：甲方应提供其营业执照的复印件，以证明甲方的合法经营地位。营业执照复印件应加盖公章，并注明“与原件一致”。附件三：乙方营业执照复印件详细要求和说明：乙方应提供其营业执照的复印件，以证明乙方的合法经营地位。营业执照复印件应加盖公章，并注明“与原件一致”。附件四：厂房租赁合同原件详细要求和说明：本合同的原件，用以证明甲乙双方之间的租赁关系及合同约定。附件五：押金收据原件详细要求和说明：甲方收取乙方的押金收据原件，用以证明乙方向甲方支付了押金。附件六：租金支付凭证原件详细要求和说明：乙方支付租金的凭证原件，如银行转账凭证、现金支付收据等，用以证明乙方已按约支付租金。附件七：物业费用支付凭证原件详细要求和说明：乙方支付物业费用的凭证原件，如银行转账凭证、现金支付收据等，用以证明乙方已按约支付物业费用。附件八：维修服务协议复印件详细要求和说明：甲乙双方签订的维修服务协议复印件，用以明确维修服务方的责任范围和费用承担。附件九：保险合同复印件详细要求和说明：甲乙双方签订的保险合同复印件，用以明确保险公司的保险责任和赔偿限额。附件十：中介服务协议复印件详细要求和说明：甲乙双方与中介方签订的服务协议复印件，用以明确中介方的服务内容和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定期限支付租金、物业费用或押金。2.乙方未按约定要求搬迁，延迟搬离厂房。3.乙方损坏厂房设施，未进行修复或赔偿。4.甲方未按约定退还乙方押金。5.甲方未按约定提供厂房使用权。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲方或