2024年度地下室房屋买卖合同模板下载2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下室房屋买卖合同模板本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3地下室房屋定义第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋现状第三条买卖双方权利与义务3.1出卖人权利与义务3.2买受人权利与义务第四条房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2支付方式及时间第五条交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收及争议解决第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证6.2保修范围及期限第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼地点及法院第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效条件第十一条合同的附件11.1房屋所有权证11.2房屋共有权人同意出售证明11.3其他重要文件第十二条其他约定12.1户口迁移12.2物业、水电煤等交接12.3房屋交易税费第十三条合同的份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数第十四条合同签订时间及地点14.1合同签订时间14.2合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息甲方身份证号码/营业执照号码：甲方地址：1.2买受人信息乙方身份证号码：乙方地址：1.3地下室房屋定义第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于____省____市____区____街道____号____楼，具体位置见附件一。2.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米，其中使用面积为____平方米。2.3房屋结构房屋结构为____，房屋层数为____层。2.4房屋现状房屋现状为____，详见附件二。第三条买卖双方权利与义务3.1出卖人权利与义务甲方应保证其对房屋的合法所有权，并保证房屋不存在任何权利纠纷和债务纠纷。甲方应按照本合同约定的价格和时间交付房屋。甲方应保证房屋的质量符合国家相关标准和规定。3.2买受人权利与义务乙方应按照本合同约定的价格和时间支付购房款。乙方应自房屋交付之日起承担房屋的使用、管理和维护责任。乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格本合同所述房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2支付方式及时间乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。乙方支付购房款后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。第五条交付及验收5.1交付时间甲方应在本合同签订之日起____个月内，将房屋交付给乙方。5.2交付条件（一）房屋所有权转移登记手续已完成；（二）房屋不存在任何权利纠纷和债务纠纷；（三）房屋的质量和结构符合本合同约定；（四）房屋的水、电、煤等设施正常使用；（五）房屋的物业服务已交接。5.3验收及争议解决乙方应在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方对房屋的质量和结构有异议，应在验收期满前提出，并书面说明具体异议。如双方对房屋的质量和结构存在争议，应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条房屋质量及保修6.1房屋质量保证甲方保证房屋的质量符合国家相关标准和规定，并保证房屋不存在任何质量问题。6.2保修范围及期限甲方对房屋的保修范围包括：房屋结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、燃气、暖气等设施。保修期限为自房屋交付之日起____年。在保修期限内，如房屋出现质量问题，甲方应及时予以修复，并承担修复费用。如房屋的质量问题在保修期限届满后出现，甲方不再承担修复费用，但甲方应协助乙方解决房屋问题。第八条违约责任8.1出卖人违约责任甲方未按照本合同约定时间、地点、条件交付房屋的，应向乙方支付购房款____%的违约金。甲方未按照本合同约定履行质量保证义务的，应承担乙方因此所遭受的损失。8.2买受人违约责任乙方未按照本合同约定时间、地点、条件支付购房款的，应向甲方支付购房款____%的违约金。乙方未按照本合同约定使用、管理和维护房屋的，应承担甲方因此所遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及法院双方同意将本合同争议提交至甲方所在地仲裁委员会进行仲裁，或直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（一）双方履行完毕本合同约定的义务；（二）双方协商一致解除本合同；（三）法律、法规规定的其他终止条件。10.3合同失效条件（一）双方均履行完毕本合同约定的义务；（二）双方协商一致解除本合同；（三）法律、法规规定的其他失效条件。第十一条合同的份数11.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同副本份数本合同如有副本，副本份数如下：（一）副本一份，送至________；（二）副本一份，送至________。第十二条其他约定12.1户口迁移乙方应在房屋交付后____个月内，将户口从原地址迁移至房屋所在地的公安机关办理。12.2物业、水电煤等交接房屋交付时，甲方应将物业、水电煤等账户信息及密码告知乙方，并协助乙方办理相关交接手续。12.3房屋交易税费双方应按照法律、法规的规定，承担房屋交易过程中产生的税费。第十三条合同的份数13.1合同正本份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本份数本合同如有副本，副本份数如下：（一）副本一份，送至________；（二）副本一份，送至________。第十四条合同签订时间及地点14.1合同签订时间本合同于____年__月__日签订。14.2合同签订地点本合同签订地点为________。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、监理方、金融机构等。15.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的义务，并对其提供的服务或产品的质量承担责任。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方服务内容16.1中介方中介方负责为甲乙双方提供房屋买卖相关的咨询服务，包括但不限于市场调研、价格咨询、交易流程咨询等。16.2评估方评估方负责对房屋进行价值评估，并提供评估报告。16.3监理方监理方负责对房屋的交付、验收等环节进行监督，确保合同的履行。16.4金融机构金融机构负责为甲乙双方提供房屋交易所需的金融服务，包括但不限于贷款、结算等。第十七条第三方费用17.1甲乙双方应按照法律法规及行业规范，支付第三方提供的服务费用。17.2第三方服务费用的支付方式及时间，由甲乙双方协商确定。第十八条第三方责任限额18.1第三方对其提供的服务或产品承担有限责任，除非法律另有规定。18.2第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.3第三方对其提供的服务或产品造成的损失，承担的赔偿责任金额不应超过其服务费用总额。第十九条第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方之间建立的是委托关系，第三方应独立承担责任。19.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方之间合同的履行。第二十条第三方介入的变更20.1如甲乙双方需更换第三方，应书面通知对方，并协商确定新的第三方。20.2甲乙双方更换第三方后，本合同的相关条款应相应调整。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方完成其在合同中的义务后，其介入本合同的权利和义务自行终止。21.2第三方因故不能履行其在合同中的义务，甲乙双方可协商确定其他方式处理，或更换第三方。第二十二条第三方资料的保管22.1第三方应将其与甲乙双方之间的所有资料，包括但不限于合同、协议、报告等，一式两份交付给甲乙双方。22.2第三方应保证其提供的资料真实、完整、准确，并对其提供的资料承担责任。第二十三条第三方保密义务23.1第三方应对甲乙双方提供的涉及商业秘密和个人隐私的信息保密，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方泄露。23.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。第二十四条第三方介入的争议解决24.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。24.2第三方之间的争议，应由第三方自行解决，不影响甲乙双方合同的履行。第二十五条合同的生效、终止与失效本合同的生效、终止与失效，按照第十条的规定执行。第二十六条合同的份数本合同的份数，按照第十一条的规定执行。第二十七条合同签订时间及地点本合同的签订时间及地点，按照第十四条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证附件二：房屋共有权人同意出售证明附件三：房屋评估报告附件四：房屋验收报告附件五：物业服务交接清单附件六：水电煤等设施交接清单附件七：房屋交易税费清单附件八：贷款合同及相关文件附件九：房屋交付时间及条件说明附件十：房屋质量保证书附件十一：保修条款详细说明附件十二：合同变更协议附件十三：合同解除协议附件十四：争议解决协议附件一：房屋所有权证详细要求：房屋所有权证必须是合法有效的，由房产管理部门出具，证明甲方对房屋拥有合法所有权。附件二：房屋共有权人同意出售证明详细要求：如有共有权人，必须提供共有权人同意出售的证明，证明共有权人同意甲方出售房屋。附件三：房屋评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，对房屋的价值进行评估，并提供评估报告。附件四：房屋验收报告详细要求：验收报告应由具有资质的验收机构出具，对房屋的交付进行验收，并提供验收报告。附件五：物业服务交接清单详细要求：清单应详细列明物业服务的各项内容，包括物业费、公共维修基金等，并明确交接时间和服务责任。附件六：水电煤等设施交接清单详细要求：清单应详细列明水电煤等设施的相关信息，包括户号、密码等，并明确交接时间和相关责任。附件七：房屋交易税费清单详细要求：清单应详细列明房屋交易过程中产生的税费，包括契税、营业税等，并明确税费的计算方式和支付责任。附件八：贷款合同及相关文件详细要求：如有贷款，应提供贷款合同及相关文件，包括贷款金额、还款方式等。附件九：房屋交付时间及条件说明详细要求：说明应详细描述房屋交付的时间和条件，包括房屋的现状、交付的物品等。附件十：房屋质量保证书详细要求：保证书应详细描述房屋的质量保证内容，包括保修范围、保修期限等。附件十一：保修条款详细说明详细要求：详细说明保修条款的内容，包括保修范围、保修期限、保修程序等。附件十二：合同变更协议详细要求：协议应详细描述合同变更的内容，包括变更的条件、变更的程序等。附件十三：合同解除协议详细要求：协议应详细描述合同解除的条件、解除的程序等。附件十四：争议解决协议详细要求：协议应详细描述争议解决的方式、争议解决的程序等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定时间、地点、条件交付房屋的。2.甲方未按照本合同约定履行质量保证义务的。3.乙方未按照本合同约定时间、地点、条件支付购房款的。4.乙方未按照本合同约定使用、管理和维护房屋的。5.第三方未按照法律法规及行业规范，履行其在合同中的义务的。6.甲方、乙方、第三方违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付购房款____%的违约金。2.损害赔偿：违约方应承担因其违约给守约方造成的实际损失。3.合同解除：守约方有权解除本合同，并要求违约方承担因此造成的损失。4.第三方责任：第三方未履行合同义务的，由甲方、乙方与第三方协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。示例说明：1.甲方未按照本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付购房款____%的违约金，并有权解除合同。2.乙方未按照本合同约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付购房款____%的违约金，并有权解除合同。3.第三方未按照本合同约定提供服务，甲方、乙方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担因此造成的损失。全文完。2024年度地下室房屋买卖合同模板1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3地下室房屋定义第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋规划用途第三条房屋交付及交付时间3.1交付条件3.2交付方式3.3交付时间第四条房屋价格及支付方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间第五条房屋质量及保修5.1房屋质量标准5.2质量保修期限5.3质量问题处理第六条产权过户6.1过户责任主体6.2过户时间6.3过户费用第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条通知10.1通知方式10.2通知时间第十一条适用法律11.1合同适用的法律第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1房屋交易税费13.2房屋保险13.3房屋维修基金第十四条附件14.1房屋所有权证复印件14.2房屋买卖合同附件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人信息甲方地址：甲方联系人：联系电话：1.2买受人信息乙方地址：乙方联系人：联系电话：1.3地下室房屋定义本合同所指的地下室房屋是指位于____（具体地址）的地下室，房屋结构为____，使用面积为____平方米。第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于____（具体地址），栋号____，单元____，房号____。2.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米，其中套内建筑面积为____平方米。2.3房屋规划用途房屋规划用途为____。第三条房屋交付及交付时间3.1交付条件甲方应在合同约定的交付时间内，将房屋及附属设施按约定条件交付给乙方。3.2交付方式房屋交付方式为____。3.3交付时间双方约定房屋交付时间为____年__月__日。第四条房屋价格及支付方式4.1房屋总价双方确认，房屋总价为人民币____元整（大写：____元整）。4.2付款方式乙方支付房价款的方式为____。4.3付款时间乙方应按照本合同约定的付款方式，分阶段将房价款支付给甲方。具体付款时间及金额如下：第五条房屋质量及保修5.1房屋质量标准甲方保证，所出售房屋符合国家及地方相关房屋质量标准。5.2质量保修期限自房屋交付之日起，甲方对房屋质量问题负责保修，保修期限为____年。5.3质量问题处理如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在保修期限内负责维修，并承担维修期间的相应损失。第六条产权过户6.1过户责任主体双方应共同办理房屋产权过户手续，甲方应提供必要的证件及资料，乙方应承担过户过程中的相关费用。6.2过户时间双方约定在合同签订后____个月内完成房屋产权过户手续。6.3过户费用过户费用包括____等，具体费用按照国家及地方相关规定执行。第八条违约责任8.1出卖人违约责任甲方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式为：8.2买受人违约责任乙方如未按本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。具体违约金计算方式为：第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第十条通知10.1通知方式双方之间的通知、声明及要求等，可通过书面形式送达对方指定的联系方式。10.2通知时间双方应确保通知在正常情况下能够在____小时内送达对方。第十一条适用法律11.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、终止和解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.3合同解除条件双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议，并按本合同约定办理相关手续。第十三条其他约定13.1房屋交易税费本合同所涉及的房屋交易税费按照国家及地方相关规定执行。13.2房屋保险双方可自行决定是否购买房屋保险，相关费用由乙方承担。13.3房屋维修基金房屋维修基金按照____（是或否）从房价款中扣除，具体金额为____元。第十四条附件14.1房屋所有权证复印件甲方应在本合同签订后____日内向乙方提供房屋所有权证复印件。14.2房屋买卖合同附件本合同附件包括房屋买卖合同及相关文件，均为合同不可分割的一部分。14.3其他相关文件双方同意按照本合同约定保存与房屋买卖相关的所有文件和资料。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与房屋买卖过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、金融服务机构等。15.2第三方责任第三方应按照相关法律法规及行业规范履行职责，如因第三方原因导致合同无法履行或产生损失的，甲乙方应按照本合同约定承担相应责任。15.3第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方提供服务，并确保第三方服务的质量和效率。第十六条第三方费用16.1第三方费用的承担16.2费用支付时间第三方费用应在发生时支付，具体支付时间及方式由甲乙方协商确定。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙方损失的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的类型、服务内容等因素确定，具体限额由甲乙方协商确定。17.3第三方责任限额的调整甲乙方可以根据第三方服务的实际情况，协商调整第三方责任限额。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约如第三方未按照本合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理方式甲乙方可以按照本合同约定，要求第三方承担违约金、赔偿金等责任。第十九条第三方权益保护19.1第三方权益保护措施甲乙方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方利益。19.2第三方权益保护的履行甲乙方应按照本合同约定，履行对第三方的权益保护义务。第二十条第三方与其他各方的关系20.1第三方与其他各方之间的关系第三方与其他各方之间的关系，应当按照本合同及第三方服务协议确定。20.2第三方与其他各方的权益划分第三方与其他各方的权益划分，应当按照相关法律法规、行业规范及本合同约定确定。第二十一条附加条款21.1附加条款的制定甲乙方可以根据本合同的约定，制定附加条款，对第三方介入的相关事项进行补充约定。21.2附加条款的生效附加条款经甲乙方签字（或盖章）后生效，成为本合同不可分割的一部分。第二十二条合同的补充和修订22.1合同的补充本合同未尽事宜，甲乙方可以签订补充协议进行补充。22.2合同的修订本合同在履行过程中如有变更，甲乙方应签订修订协议，明确变更内容。第二十三条合同的解除和终止23.1合同解除甲乙方可以在合同约定的解除条件满足时，协商解除本合同。23.2合同终止本合同在履行完毕、解除或终止后，甲乙方应按照本合同约定办理相关手续。第二十四条争议解决24.1争议解决方式