厂房出售合同协议书带目录

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

厂房出售合同协议书带目录本合同目录一览1.厂房出售合同协议书1.1合同主体及定义1.1.1出卖人1.1.2买受人1.2厂房描述1.2.1厂房位置1.2.2厂房面积1.2.3厂房现状1.3售价及支付方式1.3.1厂房售价1.3.2支付方式1.3.3支付时间1.4交付及过户1.4.1交付时间1.4.2过户手续1.4.3过户费用1.5权利和义务1.5.1出卖人权利和义务1.5.2买受人权利和义务1.6合同的变更和解除1.7违约责任1.8争议解决1.9合同的生效、终止和解除1.10其他约定1.11合同附件1.11.1厂房所有权证明1.11.2出卖人身份证明1.11.3买受人身份证明1.11.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条厂房出售合同协议书1.1合同主体及定义第二条厂房描述1.2.1厂房位置：位于【具体地址】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。1.2.2厂房面积：总面积【面积】平方米，其中建筑占地面积【建筑占地面积】平方米。1.2.3厂房现状：厂房结构为【结构类型】，目前用途为【用途】，厂房设施设备情况如下：1.2.3.1【设施设备1】1.2.3.2【设施设备2】1.2.3.3【设施设备3】第三条售价及支付方式1.3.1厂房售价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。1.3.2乙方支付方式如下：1.3.2.1首付款【金额】元，于本合同签订之日起【天数】内支付给甲方；1.3.2.2剩余款项【金额】元，乙方应于厂房过户完成后【天数】内支付给甲方。1.3.3乙方支付款项时，应出具合法的支付凭证，甲方予以确认。第四条交付及过户1.4.1.1厂房结构安全，设施设备正常运行；1.4.1.2厂房所有权转移手续办理完毕；1.4.1.3厂房内无任何法律纠纷和债务。1.4.2过户手续由乙方负责办理，甲方应提供必要的协助和支持。1.4.3过户费用由乙方承担，具体费用根据当地政策规定和实际发生金额确定。第五条权利和义务1.5.1甲方权利和义务1.5.1.1甲方保证厂房的真实性、合法性和有效性，无任何权利瑕疵；1.5.1.2甲方应履行合同约定的交付义务，确保厂房交付时符合约定条件；1.5.1.3甲方应在合同规定的期限内完成厂房所有权转移手续。1.5.2乙方权利和义务1.5.2.1乙方按约定支付厂房购买价款，履行合同约定的付款义务；1.5.2.2乙方应自行承担过户手续办理过程中的费用和风险；1.5.2.3乙方自厂房交付之日起享有厂房所有权，并承担相应的维护和管理责任。第六条合同的变更和解除1.6.1在合同履行过程中，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同；1.6.2合同的变更或解除应签订书面协议，并经甲乙双方签字盖章确认；1.6.3合同变更或解除后，甲乙双方应按照变更或解除协议履行相关义务。第七条违约责任1.7.1甲方未按约定时间、地点交付厂房，或交付的厂房不符合约定条件的，应承担违约责任；1.7.2乙方未按约定时间支付厂房购买价款，应承担违约责任；1.7.3甲乙双方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第八条争议解决1.8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；1.8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和解除1.9.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；1.9.2在合同约定的付款义务履行完毕后，本合同终止；1.9.3合同的解除应按照本合同第六条的规定办理。第十条其他约定1.10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；1.10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条合同附件1.11.1厂房所有权证明1.11.2出卖人身份证明1.11.3买受人身份证明1.11.4其他重要文件第十二条保密条款1.12.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密；1.12.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十三条法律法规1.13.1本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；1.13.2本合同签订时，应遵守当时有效的法律法规，如有冲突，以法律法规为准。第十四条合同的修改和补充1.14.1本合同的任何修改和补充，必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效；1.14.2本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义2.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外，与本合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织。2.1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入的义务和责任2.2.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行相关义务；2.2.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准；2.2.3第三方应对其提供的服务过程中获取的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密；2.2.4第三方应承担因其过错导致甲乙双方损失的责任。第三条第三方介入的费用2.3.1第三方提供的服务费用由甲乙双方承担，具体费用根据双方约定和行业标准确定；2.3.2甲乙双方应在第三方提供服务前，明确服务费用及其支付方式；2.3.3第三方收取费用后，应提供合法的收费凭证。第四条第三方介入的权益2.4.1第三方按照约定提供服务，有权要求甲乙双方支付相应的服务费用；2.4.2第三方因其服务成果获得的法律权益，由第三方自行享有；2.4.3第三方在本合同履行过程中产生的损失，由第三方自行承担。第五条第三方责任限额2.5.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，赔偿金额不超过第三方收取的服务费用总额；2.5.2第三方对其提供的服务成果的质量承担责任，但甲乙双方的损失因第三方故意或重大过失造成的除外；2.5.3第三方对因其过错导致的其他第三方的损失，应承担相应的责任。第六条第三方介入的终止和解除2.6.1第三方介入的终止和解除应符合合同约定和法律法规的规定；2.6.2第三方介入的终止和解除后，第三方应将相关资料和文件交接给甲乙双方，并办理相关手续；2.6.3第三方介入的终止和解除后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。第七条第三方介入的争议解决2.7.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；2.7.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入的保密条款2.8.1第三方在提供服务过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和机密信息，应予以保密；2.8.2保密期限自第三方提供服务结束之日起算，至合同终止或解除之日止。第九条法律法规和行业标准2.9.1第三方介入应遵守当时有效的法律法规和行业标准；2.9.2如法律法规和行业标准发生变化，第三方应根据变化情况进行调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房所有权证明附件2：出卖人身份证明附件3：买受人身份证明附件4：厂房现状评估报告附件5：厂房所有权转移登记申请表附件6：付款凭证附件7：服务费用支付凭证附件8：第三方服务协议附件9：过户机构出具的过户证明附件10：贷款机构出具的贷款批准文件附件11：评估机构出具的评估报告附件12：中介机构出具的中介服务协议附件13：其他与合同履行相关的文件和资料附件的详细要求和说明：附件1：厂房所有权证明附件1应为本合同涉及的厂房的所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。附件2：出卖人身份证明附件2应为本合同出卖人的有效身份证明文件，如身份证、护照等。附件3：买受人身份证明附件3应为本合同买受人的有效身份证明文件，如身份证、护照等。附件4：厂房现状评估报告附件4应包括对厂房现状的详细评估，包括厂房的结构、设施设备、使用状况等。附件5：厂房所有权转移登记申请表附件5应包括厂房所有权转移登记的申请表格，由甲乙双方填写并签字盖章。附件6：付款凭证附件6应包括甲乙双方支付款项的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件7：服务费用支付凭证附件7应包括甲乙双方支付第三方服务费用的凭证，如银行转账凭证、现金支付收据等。附件8：第三方服务协议附件8应包括甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务和责任。附件9：过户机构出具的过户证明附件9应包括过户机构出具的厂房所有权过户证明文件。附件10：贷款机构出具的贷款批准文件附件10应包括贷款机构出具的关于买受人贷款的批准文件。附件11：评估机构出具的评估报告附件11应包括评估机构出具的关于厂房价值的评估报告。附件12：中介机构出具的中介服务协议附件12应包括中介机构出具的服务协议，明确中介方的权利义务和责任。附件13：其他与合同履行相关的文件和资料附件13应包括其他与本合同履行相关的文件和资料，如合同补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、地点交付厂房；2.甲方交付的厂房不符合约定条件；3.乙方未按照约定时间支付厂房购买价款；4.乙方未按照约定支付第三方服务费用；5.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合法律法规和行业标