2024年度物业公司电梯清洁保养合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业公司电梯清洁保养合同本合同目录一览1.电梯清洁保养服务内容1.1清洁保养范围1.2清洁保养频率1.3清洁保养质量标准2.合同期限2.1开始日期2.2结束日期3.服务费用3.1费用计算方式3.2费用支付方式3.3费用调整机制4.服务人员配备4.1人员数量4.2人员资质要求4.3人员培训5.设备和技术支持5.1电梯清洁保养设备5.2技术支持和维修服务6.安全生产和应急预案6.1安全生产措施6.2应急预案制定与实施7.合同的履行和监督7.1服务进度和质量监督7.2合同履行过程中的沟通与协调8.违约责任8.1物业公司的违约行为8.2电梯公司的违约行为9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的变更和终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同的签署和生效12.1签署日期12.2生效日期13.附件13.1电梯清洁保养服务详细清单13.2人员资质证明文件14.其他条款14.1法律适用14.2合同解除14.3送达地址第一部分：合同如下：第一条电梯清洁保养服务内容1.1清洁保养范围本合同所指的电梯清洁保养服务范围包括但不限于电梯内部和外部的清洁、电梯轿厢的消毒、电梯零部件的检查和保养等。1.2清洁保养频率1.3清洁保养质量标准电梯清洁保养质量应符合国家相关标准和行业规定，保证电梯的正常运行和使用寿命。第二条合同期限2.1开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同开始日期为2024年1月1日。2.2结束日期本合同期限为一年，即从2024年1月1日至2024年12月31日。第三条服务费用3.1费用计算方式电梯清洁保养服务费用按月计算，每月服务费用为人民币元整。3.2费用支付方式物业公司应在每个合同月的第一个工作日，将当月服务费用支付给电梯公司。3.3费用调整机制如因国家政策调整、材料价格上涨等不可抗力因素导致服务费用上涨，双方可协商调整费用。第四条服务人员配备4.1人员数量电梯公司应根据物业公司的要求，配备足够数量的专业清洁保养人员，保证电梯清洁保养服务的顺利进行。4.2人员资质要求电梯公司配备的清洁保养人员应具备相应的职业资格证书，并具备丰富的电梯清洁保养经验。4.3人员培训电梯公司应对清洁保养人员进行定期培训，提高其服务质量和专业技能。第五条设备和技术支持5.1电梯清洁保养设备电梯公司应提供先进的电梯清洁保养设备，保证清洁保养效果。5.2技术支持和维修服务电梯公司应提供完整的电梯技术支持和维修服务，确保电梯的正常运行。第六条安全生产和应急预案6.1安全生产措施电梯公司在进行电梯清洁保养服务时，应严格遵守国家安全生产法律法规，采取有效措施保障人员和设备的安全。6.2应急预案制定与实施电梯公司应制定应急预案，并在发生突发事件时立即启动，确保电梯乘客的生命安全和财产安全。652578第八条违约责任8.1物业公司的违约行为如物业公司未按时支付服务费用，应向电梯公司支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%。8.2电梯公司的违约行为如电梯公司未能按照约定提供清洁保养服务或服务质量不符合约定，应向物业公司支付违约金，违约金为应支付费用总额的10%。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，双方可向相关行业协会或专业调解机构申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和终止10.1合同变更条件任何一方如需变更合同内容，应提前30天书面通知对方，并经对方书面同意。10.2合同终止条件合同终止的条件如下：a)双方协商一致解除合同；b)合同期限届满，双方未续签；c)一方严重违约，对方无法实现合同目的；d)法律规定或双方约定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条合同的签署和生效12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同的生效日期为合同签署之日起。第十三条附件13.1电梯清洁保养服务详细清单13.2人员资质证明文件第十四条其他条款14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同解除任何一方提前终止合同的，应提前30天书面通知对方。14.3送达地址物业公司：市区路号电梯公司：市区路号第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件当本合同的履行需要第三方参与时，包括但不限于专业咨询、技术支持、维修服务等，甲乙双方应共同协商确定第三方介入的条件。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于电梯清洁保养服务的技术支持、设备维修、安全检查等。第二条第三方选择和指定2.1第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方指定如甲乙双方无法达成一致，任何一方均有权指定第三方，但应提前通知对方。第三条第三方责任3.1第三方责任限额第三方对因其提供的服务或产品导致的任何损失或损害，承担的责任限额为人民币元整。3.2第三方与其他各方的关系第三方仅为甲乙双方提供服务，不改变甲乙双方之间的合同关系。3.3第三方违约处理如第三方未能按照约定提供服务或产品，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任。第四条甲乙双方的义务和责任4.1甲乙双方的义务甲乙双方应确保第三方的选择和指定符合合同约定，并监督第三方履行合同义务。4.2甲乙双方的责任甲乙双方应对第三方提供的服务或产品承担连带责任。第五条第三方介入的合同变更5.1合同变更条件如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应重新签订书面协议，并经双方签字盖章生效。5.2合同变更通知甲乙双方应在合同变更后及时通知对方。第六条第三方介入的合同终止6.1合同终止条件第三方介入的合同终止条件如下：a)第三方服务或产品不符合合同约定，甲乙双方同意终止；b)第三方未能按照约定提供服务或产品，甲乙双方同意终止；c)法律规定或甲乙双方约定的其他终止条件。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式如第三方介入引发争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，可选择调解或诉讼解决。7.2第三方作为被告如第三方作为被告参与争议解决，甲乙双方应协助第三方履行合同义务。第八条第三方介入的保密条款8.1保密内容甲乙双方与第三方之间的合同内容、商业秘密、技术秘密等，均应予以保密。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第九条第三方介入的合同签署和生效9.1签署日期第三方介入的合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。9.2生效日期第三方介入的合同的生效日期为合同签署之日起。第十条第三方介入的附件10.1第三方提供的服务或产品详细清单10.2第三方资质证明文件第十一条第三方介入的其他条款11.1法律适用第三方介入的合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2第三方作为合同一方第三方介入的合同中，第三方应作为合同一方，享有相应的权利和承担相应的义务。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：电梯清洁保养服务详细清单详细列出电梯清洁保养服务的具体内容，包括但不限于清洁保养的部位、使用的清洁剂和保养设备、服务的时间安排等。附件2：人员资质证明文件提供电梯公司配备的清洁保养人员的职业资格证书复印件，以证明其具备相应的资质和经验。附件3：电梯清洁保养设备清单详细列出电梯清洁保养所使用的设备名称、型号、数量等信息。附件4：技术支持和维修服务协议详细说明电梯公司提供的技术支持和维修服务的具体内容，包括但不限于技术咨询、设备维修、零部件更换等。附件5：安全生产和应急预案提供电梯公司的安全生产措施和应急预案，以证明其具备安全保障能力。附件6：第三方提供的服务或产品详细清单如第三方介入，提供第三方提供的服务或产品的详细清单，包括服务内容、产品名称、数量等信息。附件7：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，以证明其具备提供服务或产品的资质和能力。说明二：违约行为及责任认定：1)物业公司未按时支付服务费用；2)电梯公司未能按照约定提供清洁保养服务或服务质量不符合约定；3)电梯公司未提供完整的电梯技术支持和维修服务；4)双方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1)物业公司未按时支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应支付