2024年度建筑拆除工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑拆除工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3建筑拆除工程的定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2拆除范围2.3拆除内容第三条工程进度与时间表3.1工程启动时间3.2工程完成时间3.3关键节点时间表第四条工程质量与标准4.1拆除质量标准4.2安全标准4.3环境保护标准第五条工程费用与支付5.1工程总价5.2支付方式5.3支付时间表第六条承包方责任与义务6.1承包方的责任6.2承包方的义务第七条发包方责任与义务7.1发包方的责任7.2发包方的义务第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条违约责任与赔偿9.1违约责任9.2赔偿标准第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1不可抗力14.2附则第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方名称及地址发包方全称：X建筑拆除有限公司注册地址：省市区路号1.2承包方名称及地址承包方全称：X拆除工程集团有限公司注册地址：省市区路号1.3建筑拆除工程的定义本合同所指的buildingdemolitionengineering是指按照合同约定的范围和内容，对指定的建筑物、构筑物进行安全、高效、环保的拆除作业。第二条工程范围与内容2.1工程概述本工程为市区域内的老旧建筑群的拆除工作，包括但不限于住宅楼、商业楼、附属设施等。2.2拆除范围工程拆除范围东至路，南至路，西至路，北至路，具体以合同附件为准。2.3拆除内容包括但不限于建筑物本身及附属设施、地下管线、绿化等配套设施的拆除和清理。第三条工程进度与时间表3.1工程启动时间工程启动时间为合同签订后的七个工作日内。3.2工程完成时间承包方应保证工程在2024年12月31日前完成。3.3关键节点时间表双方协商确定关键节点时间表，包括但不限于前期准备、拆除作业、垃圾清运等。第四条工程质量与标准4.1拆除质量标准承包方应按照相关法律法规和行业标准进行拆除作业，确保拆除过程安全、高效、环保。4.2安全标准承包方应制定详细的安全防护措施，包括但不限于施工现场的安全防护、人员安全培训等。4.3环境保护标准承包方应采取有效措施，确保拆除过程中对周边环境的影响降到最低，符合国家环保要求。第五条工程费用与支付5.1工程总价本合同工程总价为人民币万元整（大写：人民币叁亿捌仟万元整），具体金额以合同附件为准。5.2支付方式支付方式为银行转账，具体账号和账户信息以合同附件为准。5.3支付时间表支付时间表如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；（3）工程验收合格后，支付工程总价的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下予以支付。第六条承包方责任与义务6.1承包方的责任（1）承包方应按照合同约定的时间和质量要求完成工程；（2）承包方应承担工程拆除过程中的所有风险，包括但不限于安全事故、环保问题等；（3）承包方应对拆除过程中的所有废弃物进行合理处置，不得影响周边环境。6.2承包方的义务（1）承包方应按照合同约定的范围和内容进行拆除作业，不得擅自扩大或减少工程量；（2）承包方应遵守国家法律法规，承担合同约定的各项义务；（3）承包方应按照合同约定的时间完成工程，不得延期。第七条发包方责任与义务7.1发包方的责任（1）发包方应按照合同约定提供拆除工程的场地、设施等；（2）发包方应对拆除工程范围内的地下管线、构筑物等进行详细说明，并提供相关资料；（3）发包方应协助承包方办理拆除工程所需的相关手续。7.2发包方的义务（1）发包方应按照合同约定的时间支付工程款项；（2）发包方应履行合同约定的其他义务；（3）发包方应对承包方在拆除过程中遇到的问题提供必要的协助和配合。第八条合同的变更与解除8.1变更条件合同履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更需以书面形式签订补充协议，并经双方盖章生效。8.2解除条件（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第九条违约责任与赔偿9.1违约责任一方违约的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体损失赔偿金额双方协商确定。9.2赔偿标准赔偿标准按照合同约定的金额或者实际损失金额计算，包括但不限于直接损失、间接损失、违约金等。第十条争议解决方式10.1协商解决合同履行过程中发生的争议，通过双方协商解决。10.2调解解决协商不成的，可以向相关行业组织或者仲裁机构申请调解。10.3仲裁解决调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕，双方的权利义务全部履行完毕，本合同即终止。11.3合同失效条件本合同失效的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他失效条件。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或失效之日止。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.2附则本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方在本合同中的地位及责任，甲乙双方经协商一致，就第三方介入后的相关事宜作出如下补充规定：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、施工单位等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入的条件如下：（1）甲乙双方无法就合同履行事宜达成一致，经协商决定引入第三方进行调解；（2）合同履行过程中出现技术难题，需要第三方提供专业支持；（3）法律法规规定必须有第三方参与的情况。第三条第三方选择3.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，确保其具备相应的资质、能力和信誉。3.2选择第三方时，应优先考虑具有相关专业背景、经验和技术实力的机构或个人。第四条第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，公正、客观、及时地处理合同履行过程中出现的问题。4.2第三方应保持独立性，不受任何一方的不当影响，确保调解或评审结果的公正性。第五条第三方权利与义务5.1第三方有权获取与合同履行相关的全部信息，要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.2第三方应履行保密义务，不得泄露在履行第三方职责过程中获得的商业秘密、技术秘密等。第六条第三方报酬6.1甲乙双方应按照合同约定支付第三方的报酬。6.2第三方报酬的具体金额和支付方式，由甲乙双方协商确定。第七条第三方责任限额7.1第三方在履行职责过程中，因故意或过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方赔偿责任限额为第三方报酬的金额，超过部分由甲乙双方协商确定。第八条第三方与甲乙双方的关系8.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属或委托关系。8.2第三方独立承担合同履行过程中的法律责任，不涉及甲乙双方的其他合同关系。第九条第三方介入对合同其他条款的影响9.1第三方介入不影响本合同其他条款的履行。9.2本合同其他条款继续有效，甲乙双方应按照原合同约定履行各自的义务。第十条第三方介入的书面协议10.1甲乙双方与第三方就介入事宜达成一致后，应签订书面协议，明确双方的权利义务。10.2书面协议应经甲乙双方签字盖章，并经第三方确认后生效。第十一条第三方退出11.1第三方因故不能继续履行职责时，甲乙双方应协商确定更换第三方或采取其他措施。11.2第三方退出时，应办理相关手续，确保合同履行不受影响。第十二条第三方介入的监督与评估12.1甲乙双方应对第三方的履行情况进行监督与评估，确保第三方按合同要求履行职责。12.2甲乙双方有权要求第三方提供履行职责的证明文件和报告。第十三条争议解决13.1甲乙双方与第三方之间因履行合同产生的争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，可以向相关行业组织或仲裁机构申请调解或仲裁。第十四条其他事项14.1本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2本补充协议与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。14.3本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同主体资质证明详细要求：提供甲乙双方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法定代表人身份证明等。说明：附件一用于证明甲乙双方的合法身份和资质，确保合同的合法性。附件二：工程范围与内容详细说明详细要求：包括拆除建筑的具体位置、面积、结构等信息，以及拆除过程中的具体工作内容。说明：附件二用于明确工程的具体范围和内容，以便双方准确履行合同。附件三：工程进度计划表详细要求：详细列出工程各个阶段的开始时间、结束时间及关键节点。说明：附件三用于规划工程进度，确保双方按照约定时间完成工程。附件四：工程质量标准详细说明详细要求：具体说明拆除质量、安全标准、环保标准等方面的要求。说明：附件四用于明确工程的质量标准，确保工程拆除过程中的安全、高效、环保。附件五：工程费用明细表详细要求：详细列出工程各项费用的名称、金额和支付时间。说明：附件五用于明确工程的费用构成和支付计划，确保双方按时支付工程款项。附件六：承包方拆除方案详细要求：提供承包方针对拆除工程的详细方案，包括施工方法、安全措施等。说明：附件六用于审核承包方的施工方案，确保拆除过程的顺利进行。附件七：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中应保守的秘密内容、保密期限等。说明：附件七用于保护双方的商业秘密和技术秘密，防止信息泄露。附件八：第三方资质证明及合同详细要求：提供第三方的营业执照、资质证书等相关文件，以及甲乙双方与第三方签订的合同。说明：附件八用于证明第三方的合法身份和资质，确保第三方能够合法履行其职责。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行各自的义务；2.甲乙双方未按照约定的时间完成工程；3.甲乙双方未按照约定的质量标准完成工程；4.甲乙双方未按照约定的费用支付时间支付工程款项；5.承包方未按照约定的拆除方案进行施工；6.第三方未按照甲乙双方的要求履行其职责；7.双方或一方违反合同中的其他约定。责任认定：1.甲乙双方应承担未能履行合同约定的义务的责任；2.