共建房屋协议书房屋联建协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

共建房屋协议书房屋联建协议书本合同目录一览第一条合同主体1.1联建方名称1.2联建方地址1.3联建方联系方式第二条房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构第三条联建方式3.1联建形式3.2联建投资比例3.3联建权益分配第四条建设标准4.1建筑质量4.2建筑风格4.3建筑材料第五条建设进度5.1开工日期5.2竣工日期5.3工程验收第六条费用支付6.1联建费用6.2管理费用6.3维修费用第七条合同变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更效力第八条合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖第十一条合同的生效、变更和解除11.1生效条件11.2生效时间11.3变更条件11.4解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露后果第十三条其他约定13.1知识产权13.2不可抗力13.3第三方受益人第十四条合同附件14.1附件清单14.2附件效力14.3附件更新第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1联建方名称：甲方（全称）1.2联建方地址：甲方所在地1.3联建方联系方式：甲方联系电话、邮箱等第二条房屋信息2.1房屋位置：具体到街道、门牌号2.2房屋面积：建筑总面积2.3房屋结构：房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等第三条联建方式3.1联建形式：双方共同投资、共同建设、共同分享利润和承担风险3.2联建投资比例：双方的投资比例，如甲方占50%，乙方占50%3.3联建权益分配：房屋使用权、收益权、处置权等权益的分配方式第四条建设标准4.1建筑质量：符合国家相关标准和规定，如抗震设防等级、耐火等级等4.2建筑风格：建筑外观和内部装修风格，如现代简约、古典风格等4.3建筑材料：建筑所使用的材料，如钢筋、混凝土、砖瓦等第五条建设进度5.1开工日期：双方确定的建设起始日期5.2竣工日期：双方确定的建设结束日期5.3工程验收：工程完成后，双方进行的验收，包括质量、数量等方面的检查第六条费用支付6.1联建费用：双方共同承担的建设费用，包括设计费、施工费、材料费等6.2管理费用：建设过程中的管理费用，如人员工资、办公费用等6.3维修费用：房屋建成后的维修保养费用，如物业费、公共设施维修费等第七条合同变更7.1变更条件：合同履行过程中，因不可抗力或双方协商一致需要变更合同的情况7.2变更程序：变更合同的内容和条款，需双方协商一致，并签订书面变更协议7.3变更效力：变更协议与原合同具有同等法律效力，双方应按照变更协议履行合同义务第八条合同解除a)双方协商一致解除；b)一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；c)因不可抗力导致合同无法履行。8.2解除程序：双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，明确解除日期及解除后的相关处理事项。8.3解除后果：合同解除后，双方应按照解除协议约定的方式处理合同解除后的相关事项，包括但不限于财产分割、债务清偿等。第九条违约责任9.1违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。9.3违约赔偿：具体赔偿金额和方式，按照双方约定或者依法确定。第十条争议解决a)调解：向约定的调解机构申请调解；b)仲裁：向约定的仲裁委员会申请仲裁；c)诉讼：向约定的法院提起诉讼。10.2争议解决机构：双方约定的争议解决机构，如无约定，则按照相关法律规定确定。10.3诉讼管辖：双方约定的诉讼管辖法院，如无约定，则按照相关法律规定确定。第十一条合同的生效、变更和解除11.1生效条件：合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2生效时间：合同生效的具体日期，如双方签字或者盖章之日。11.3变更条件：合同履行过程中，双方协商一致需要变更合同的，可以签订书面变更协议。11.4解除条件：合同履行过程中，出现合同解除条件之一的，双方均有权解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或者终止之日起两年。12.3违约泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的损失赔偿责任。第十三条其他约定13.1知识产权：双方在合同履行过程中产生的知识产权，归双方共同所有。13.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者造成损失的，双方互不承担责任。13.3第三方受益人：合同约定第三方受益人的，双方应按照约定向第三方支付相关费用。第十四条合同附件14.1附件清单：合同附件的名称、数量、版本等详细信息。14.2附件效力：附件与合同具有同等法律效力。14.3附件更新：附件如有更新，双方应签署书面更新协议，并附在本合同后。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，确保合同的顺利履行。1.3第三方权利：第三方在本合同项下的权利，包括但不限于合同履行过程中的知情权、监督权等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的服务合同。2.2第三方介入时间：第三方应在合同约定的时间介入，如合同履行过程中需要提前或延后介入，甲乙方应协商一致。2.3第三方退出条件：第三方在合同履行完成后或者合同解除、终止后退出。第三条第三方义务及责任限制3.1第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求和相关法律法规，履行其职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方责任限制：第三方在本合同项下的责任，以其合同约定或法律规定为限。3.3第三方赔偿责任：第三方因过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应视为甲方的委托人，按照甲方的要求履行其职责。4.2第三方与乙方关系：第三方应视为乙方的委托人，按照乙方的要求履行其职责。4.3第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告合同履行情况。第五条第三方费用及支付5.1第三方费用：第三方介入所需的费用，包括但不限于服务费、咨询费、监理费等。5.2费用支付方式：甲方应按照合同约定或第三方要求，支付相关费用。5.3费用支付时间：费用支付时间应按照合同约定或第三方要求确定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为：第三方未按照合同约定履行其职责，或者造成甲乙方损失的行为。6.2违约处理方式：甲乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿金额：违约赔偿金额应根据违约行为的性质、损失程度等确定。第七条第三方解除合同7.1解除条件：甲乙方均有权解除与第三方的合同，具体解除条件按照双方签订的服务合同确定。7.2解除程序：甲乙方行使解除权时，应通知第三方，并按照服务合同约定处理后续事项。7.3解除后果：第三方应按照甲乙方的要求，办理合同解除相关手续，并承担因解除合同而产生的费用。第八条第三方与甲乙方之间的争议解决a)调解：向约定的调解机构申请调解；b)仲裁：向约定的仲裁委员会申请仲裁；c)诉讼：向约定的法院提起诉讼。8.2争议解决机构：甲乙方与第三方约定的争议解决机构，如无约定，则按照相关法律规定确定。8.3诉讼管辖：甲乙方与第三方约定的诉讼管辖法院，如无约定，则按照相关法律规定确定。第九条第三方介入对本合同的影响9.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍然对甲乙方具有法律约束力。9.2第三方介入不影响甲乙方的权利和义务，甲乙方应按照本合同约定履行各自的义务。9.3第三方介入不影响本合同的解除和终止，甲乙方有权根据本合同约定解除和终止合同。第十条附件10.1附件清单：第三方服务合同、第三方责任限额协议等。10.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。10.3附件更新：附件如有更新，甲乙方应签署书面更新协议，并附在本合同后。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的房屋所有权证复印件2.乙方提供的资金证明复印件3.双方签署的联建协议书4.双方签署的房屋建设合同5.设计方案及施工图纸6.建筑材料采购合同复印件7.施工合同复印件8.监理合同复印件9.双方签署的物业管理制度复印件10.双方签署的维修服务协议复印件11.第三方提供的咨询服务合同复印件12.第三方提供的监理服务合同复印件13.第三方提供的施工服务合同复印件14.双方签署的违约责任规定复印件15.双方签署的争议解决方式复印件16.第三方提供的担保函复印件17.双方签署的合同变更协议复印件18.第三方提供的进度报告复印件19.第三方提供的质量检测报告复印件20.第三方提供的安全评估报告复印件说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供土地或房屋，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失和支付违约金。2.乙方未按照约定支付资金，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失和支付违约金。3.双方未按照约定完成房屋建设，导致合同无法履行，双方应共同承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失和支付违约金。4.甲方未按照约定提供设计方案、施工图纸或建筑材料，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失和支付违约金。5.乙方未按照约定提供施工、监理等服务，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失和支付违约金。6.第三方未按照约定提供咨询、监理、施工等服务，导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和乙方因此造成的损失和支付违约金。7.甲方未按照约定