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文档简介
广州市房屋租赁合同第一条合同双方甲方(出租方):_________(以下简称“甲方”)乙方(承租方):_________(以下简称“乙方”)在这里,咱们两个基于相互尊重和自愿的原则,决定签订这份合同,明确各自的权利与责任。第二条合同标的1.这份合同主要是关于甲方出租给乙方的房子,具体信息如下:地址:_________房屋类型:_________(比如是住宅还是商铺)建筑面积:_________平方米2.房屋里的一些设施和配套设备包括但不限于:_________。第三条租赁期限1.租赁的时间是从____年____月____日开始,到____年____月____日结束(总共____个月)。2.合同到期后,如果双方都没意见,可以续签,或者另行商议。第四条租金及支付方式1.每个月的租金是人民币_________元(大写:_________元整)。2.乙方需要在每个月的____日之前把租金转到甲方的指定账户,账户信息如下:开户银行:_________账户名称:_________账户号码:_________3.如果逾期付款,乙方需要按照每天租金的____%支付违约金。第五条房屋交付与使用1.甲方要在合同生效时把房子交给乙方,房子必须保持良好状态。2.乙方应该合理使用房子,不可以随意改动房子的结构和用途。3.在租赁期间,乙方要保持房子的整洁,若因人为原因造成损坏,乙方负责赔偿。第六条双方权利与义务1.甲方的权利与义务:按时交房;维护房屋基本设施,确保住得安全;只要乙方按时付租金,就不能随便终止合同。2.乙方的权利与义务:合法使用房屋,保持整洁和安全;准时支付租金;合同结束时,把房子恢复到交接时的状态。第七条押金1.乙方在签合同的时候要向甲方支付押金人民币_________元(大写:_________元整),合同结束时押金无息退还。2.如果乙方违反合同条款,甲方有权从押金中扣除相应的损失。第八条违约责任1.如果甲方没有按约定交房,乙方可以要求甲方支付租金的____%作为违约金。2.若乙方未按时付租金,甲方可以要求乙方支付逾期租金的____%作为违约金。3.违约的一方要承担因违约给对方造成的实际损失,具体金额由双方协商。第九条争议解决1.在合同履行过程中,如果出现争议,双方应该友好协商解决;2.如果协商不成,可以向广州市人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.任何关于合同的变更或解除,必须经过双方协商一致,并以书面形式确认。2.如果发生不可抗力因素,导致合同无法履行,双方需要及时协商解决。第十一条合同终止1.在以下情况下,本合同可以提前终止:双方协商一致;一方严重违约,导致合同无法继续;由于不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止后,双方要结清实际履行情况的款项。第十二条补充条款1.如果有未尽事宜,双方可以协商补充,并以书面形式确认,这些补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式两份,双方各持一份,法律效力相同,自双方签字盖章之日起生效。甲方(签字/盖章):_________乙方(签字/盖章):_________签订日期:____年____月____日签订地点:_________---以上就是《广州市房屋租赁合同》的详细内容,涵盖了合同双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金及支付方式、押
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