二零二四年度车位租赁合同：车库租赁与管理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度车位租赁合同：车库租赁与管理协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方定义1.2承租方定义1.3车位定义第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条停车规定4.1停车时间4.2停车范围4.3车辆类型限制第五条车库管理5.1车库使用规则5.2车库维修责任5.3安全管理措施第六条维修与维护6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险事宜7.1承租方保险责任7.2出租方保险责任第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的成立与生效14.2保密条款14.3合同的份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方定义：本合同的出租方为（出租方全称），营业执照注册号为（注册号），地址为（地址），联系方式为（联系方式）。1.2承租方定义：本合同的承租方为（承租方全称），营业执照注册号为（注册号），地址为（地址），联系方式为（联系方式）。1.3车位定义：本合同所称车位是指（停车场名称）内，编号为（车位编号）的停车位。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自（开始日期）起至（结束日期）止。2.2租赁结束日期：本合同的租赁期限届满后，如双方未达成续租协议，则租赁关系自动终止。第三条租赁费用3.1租金金额：承租方应按合同约定向出租方支付租金，租金标准为每车位每月（金额）元。3.2租金支付方式：租金可以通过银行转账、支票或现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。3.3租金支付时间：承租方应在每月的（日期）前支付当月租金。第四条停车规定4.1停车时间：承租方自租赁开始之日起，有权在合同约定的车位内停车。4.2停车范围：承租方仅能在合同约定的车位内停车，不得占用他人车位或公共区域。4.3车辆类型限制：承租方停车的车辆类型应符合停车场的规定，如有特殊车辆需求，需提前通知出租方，并由出租方确认后方可停车。第五条车库管理5.1车库使用规则：承租方应遵守车库的使用规则，包括但不限于车辆停放规范、场内秩序维护等。5.2车库维修责任：出租方负责车库的日常维修和管理，确保车库的安全和正常使用。5.3安全管理措施：出租方应采取必要的安全措施，保障车库的安全，包括但不限于视频监控、保安巡查等。第六条维修与维护6.1出租方维修责任：出租方应保证车库的正常使用，如车库出现故障或损坏，出租方应在接到通知后（时间）内进行修复。6.2承租方维修责任：承租方应负责维护所租赁车位的清洁和整洁，不得在车位内进行违法活动或损坏车库设施。第八条违约责任8.1出租方违约责任：出租方如未按合同约定提供车位，或未履行维修义务，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任：承租方如未按合同约定支付租金，或未遵守车库使用规则，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决：合同双方在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地的消费者协会或工商行政管理部门申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同变更10.1合同变更条件：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，可签订书面变更协议。10.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议，协议经双方签字盖章后生效。第十一条合同解除11.1合同解除条件：合同履行期间，如发生不可抗力等法定解除事由，双方均可解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议，协议经双方签字盖章后生效。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方之间的通知可通过书面形式送达对方指定的联系方式。12.2送达地址：双方指定的送达地址为合同签订时的联系地址，如需变更，应及时通知对方。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的成立与生效：本合同自双方签字盖章之日起成立，自（生效日期）起生效。14.2保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。14.3合同的份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，如合同丢失，应以对方持有的合同副本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：本合同所称第三方是指除甲乙方之外的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务方等。第二条第三方介入情形2.1介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于合同履行过程中的监督、协调、维修、争议解决等。第三条第三方责任及权利3.1责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。3.2权利：第三方在履行合同职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第四条第三方介入程序4.1通知义务：当甲乙双方同意第三方介入时，应提前（时间）通知对方。4.2协商一致：甲乙双方应就第三方的选择、职责、权利等事项达成一致意见。第五条第三方责任限额5.1责任限额：第三方在履行合同职责过程中造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过（限额金额）。5.2责任限制：第三方不承担因其履行合同职责之外的原因导致的损失。第六条第三方与甲乙方的关系6.1独立关系：第三方与甲乙双方之间为独立关系，第三方不对甲乙双方的任何事项承担连带责任。6.2分担损失：如第三方未能履行合同职责，导致甲乙双方损失的，甲乙双方可根据实际情况分担损失。第七条第三方选择及更换7.1选择权：甲乙双方均有权选择第三方，并有权在合同履行期间更换第三方。7.2更换程序：甲乙双方如需更换第三方，应提前（时间）通知对方，并协商一致。第八条第三方费用8.1费用承担：第三方在履行合同职责过程中产生的费用，由（甲方/乙方/双方）承担。8.2费用支付：甲乙双方应按照合同约定或与第三方协商一致的支付方式，及时支付第三方费用。第九条第三方合规性9.1合规要求：第三方应遵守相关法律法规、行业规范，并具备必要的资质和条件。9.2合规责任：如第三方因合规问题导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担相应责任。第十条第三方信息披露10.1信息披露：第三方应向甲乙双方如实提供与合同履行相关的信息。10.2信息真实性：第三方保证提供的信息真实、准确、完整。第十一条第三方保密义务11.1保密义务：第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密予以保密。11.2保密期限：保密义务的期限自合同履行结束之日起计算，为期（时间）。第十二条第三方违约处理12.1违约处理：第三方如未能履行合同职责或违反合同约定，应承担违约责任。12.2违约赔偿：第三方应根据违约程度，向甲乙双方支付违约金或赔偿损失。第十三条第三方退出合同13.1退出条件：第三方在合同履行期间有权退出合同，但应提前（时间）通知甲乙双方。13.2退出程序：第三方退出合同后，甲乙双方应按照合同约定或与第三方协商一致的方式，处理后续事项。第十四条第三方与其他方的关系14.1独立性：第三方与甲乙双方及其他合同当事人之间保持独立性，不构成任何法律关系。14.2分担责任：如第三方因履行合同导致其他方损失的，由其他方与第三方协商解决。本附加条款与原合同具有同等法律效力，如本附加条款与原合同有冲突，以本附加条款为准。合同双方在签订合同时均应仔细阅读本附加条款，并确认已充分理解其内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位平面图描述：详细展示车库内所有车位的布局和编号。要求：车位平面图应由专业设计师绘制，确保准确无误。附件二：车位使用规则描述：明确车位的使用时间、使用范围、车辆类型等规定。要求：车位使用规则应详细具体，便于双方遵守。附件三：车库管理协议描述：详细列出车库的管理职责、维修责任、安全保障措施等。要求：车库管理协议应由专业法律顾问起草，确保合法有效。附件四：租金支付凭证描述：记录租金支付的时间、金额、方式等详细信息。要求：租金支付凭证应由甲乙双方共同签字确认。附件五：维修服务协议描述：明确维修服务的范围、时间、费用等事项。要求：维修服务协议应详细具体，便于双方履行。附件六：保险单据描述：证明承租方已购买必要的车辆保险。要求：保险单据应由保险公司出具，确保真实有效。附件七：第三方介入协议描述：明确第三方的职责、权利、责任限额等事项。要求：第三方介入协议应详细具体，便于双方遵守。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按合同约定提供车位。2.出租方未履行维修义务，导致承租方损失。3.承租方未按合同约定支付租金。4.承租方未遵守车库使用规则，导致出租方损失。5.第三方未按合同约定履行职责，导致甲乙双方损失。责任认定：1.出租方违约责任：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此造成的直接损失。2.承租方违约责任：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方因此造成的直接损失