产业园区停车设施管理合同（04版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

产业园区停车设施管理合同（04版）本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.停车设施管理范围与内容2.1管理范围2.2管理内容3.管理期限3.1开始日期3.2结束日期4.管理费用4.1费用标准4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.管理与服务要求5.1管理人员的职责与要求5.2服务质量和标准6.安全生产与保险6.1安全生产责任6.2保险事项7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更与终止9.1变更条件9.2终止条件9.3合同解除后的处理10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务与期限11.合同的生效、修改与解除11.1生效条件11.2修改条件11.3解除条件12.合同的适用法律与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的转让13.3附件14.签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条停车设施管理范围与内容2.1管理范围2.2管理内容第三条管理期限3.1开始日期本合同自双方签署之日起生效，管理期限为【年限】，自【开始日期】至【结束日期】。3.2结束日期除非本合同提前终止或双方另有约定，否则管理期限至【结束日期】结束。第四条管理费用4.1费用标准（1）每小时收费标准：【元】；（2）每日收费标准：【元】；（3）其他收费项目及标准：【详细说明】。4.2费用支付方式甲方应按照乙方提供的收费明细，通过银行转账、现金等方式支付管理费用。4.3费用调整机制乙方应于每年【月份】对管理费用进行审核，如有必要可根据市场行情、成本等因素提出调整方案，并与甲方协商确定新的费用标准。第五条管理与服务要求5.1管理人员的职责与要求乙方应按照甲方要求，配备具有专业知识和经验的管理人员，负责停车设施的日常管理工作，并确保管理人员遵守相关法律法规及甲方的规章制度。5.2服务质量和标准（1）提供24小时安保服务，确保停车设施的安全；（2）保持停车设施的清洁卫生，定期进行消毒、清洁；（3）对停车设施进行定期检查、维护，确保设施的正常运行；（4）提供优质的客户服务，解决甲方及停车者的疑问和问题。第六条安全生产与保险6.1安全生产责任乙方应严格按照国家法律法规和甲方要求，做好停车设施的安全生产管理工作，确保安全生产。6.2保险事项乙方应办理包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等保险，并将保险单据交甲方备案。如发生保险事故，乙方应承担相应责任并协助甲方处理相关事宜。第七条违约责任7.1甲方违约责任如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的标准为：【元】。7.2乙方违约责任如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为：【元】。7.3丙方违约责任如丙方违反本合同的约定，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金的标准为：【元】。甲方、乙方、丙方应承担的违约责任，不影响对方根据本合同享有的其他权利。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。8.4法律途径本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与终止9.1变更条件任何一方如需要变更本合同的任何条款，应提前【天数】书面通知对方，并经双方协商一致。9.2终止条件本合同期满或者双方协商一致解除本合同的，合同即行终止。9.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即停止管理服务，并按照甲方要求迁离管理场地。乙方应妥善处理合同解除后的相关事宜，并承担因解除合同而产生的费用。第十条保密条款10.1保密信息范围双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。10.2保密义务与期限双方应对保密信息保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止后【年数】内有效。第十一条合同的生效、修改与解除11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2修改条件本合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3解除条件任何一方提前解除本合同的，应支付给对方【金额】的违约金。第十二条合同的适用法律与争议解决12.1适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在【天数】内提供相关证明。13.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给任何第三方。13.3附件本合同附件包括：【附件名称】。附件与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方：【签字盖章】14.2乙方签字盖章乙方：【签字盖章】14.3丙方签字盖章丙方：【签字盖章】本合同一式【份数】份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义1.2第三方介入情形第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方、乙方、丙方如需第三方介入，应共同协商选择具备相应资质、能力和良好信誉的第三方。2.2第三方委托甲方、乙方、丙方与选定的第三方签订委托协议，明确第三方介入的具体事项、范围、期限和费用等。2.3第三方协调甲方、乙方、丙方应协助第三方开展介入工作，提供必要的资料、信息和便利条件。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方介入本合同事项，不代表其成为合同当事人，其行为不代表甲方、乙方、丙方任何一方，也不得对甲方、乙方、丙方形成任何法律约束力。3.2第三方义务第三方应按照委托协议的约定，独立、客观、公正地完成介入工作，并对提供的服务承担责任。3.3第三方权利第三方有权按照委托协议的约定，获取相应的费用和报酬。第四条第三方介入后的合同修改4.1新增条款4.2修改条款原有条款“乙方应负责管理范围内的停车设施的日常管理工作”，修改为：“乙方应负责管理范围内的停车设施的日常管理工作，如需要第三方介入，各方应按照本合同及委托协议的约定，履行相关程序和义务。”4.3明确第三方责任在合同中明确第三方的责任限额，例如：“第三方应对其提供的服务承担责任，但对其介入事项导致的合同履行不符、损失或其他责任，甲方、乙方、丙方不承担连带责任。”第五条第三方介入后的争议解决5.1第三方介入引起的争议，应通过甲方、乙方、丙方协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。5.3本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第六条第三方介入后的保密义务6.1第三方应保守本合同及委托协议涉及的保密信息，未经甲方、乙方、丙方书面同意，不得向任何第三方泄露。6.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第七条第三方介入后的合同解除7.1如第三方未能按照委托协议的约定完成介入工作，甲方、乙方、丙方均有权解除合同。7.2合同解除后，第三方应按照甲方、乙方、丙方的要求，妥善处理与合同解除相关的后续事项。7.3合同解除不影响甲方、乙方、丙方根据本合同及委托协议享有的其他权利。第八条第三方介入后的签字盖章8.1甲方签字盖章甲方：【签字盖章】8.2乙方签字盖章乙方：【签字盖章】8.3丙方签字盖章丙方：【签字盖章】本合同一式【份数】份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车设施管理范围详细说明本附件详细描述了甲方产业园区内所有停车位、停车库、停车场及相关设施的具体位置、数量、类型等。附件二：管理费用明细表本附件列出了乙方应收取的停车费用明细，包括每小时收费标准、每日收费标准等。附件三：第三方介入委托协议模板本附件为甲方、乙方、丙方与第三方签订的委托协议模板，明确了第三方介入的具体事项、范围、期限和费用等。附件四：保密信息范围详细说明本附件详细描述了各方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息。附件五：安全生产措施及保险单据本附件包含了乙方应遵守的安全生产措施以及保险单据的复印件。附件六：管理与服务要求详细说明本附件详细描述了乙方应提供的服务质量和标准，包括安保、清洁、维护、停车收费、车辆停放秩序维护等。附件七：合同履行过程中的相关证明文件本附件包括合同履行过程中产生的所有证明文件，如支付凭证、第三方介入的书面同意等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付管理费用。2.乙方未按照约定提供管理服务。3.丙方未按照约定提供第三方介入服务。4.第三方未按照委托协议的约定完成介入工作。责任认定标准：1.甲方违约责任甲方未按照约定支付管理费用的，应支付乙方违约金，违约金的标准为未支付费用的10%。2.乙方违约责任乙方未按照约定提供管理服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的标准为合同管理费用的10%。3.丙方违约责任丙方未按照约定提供第三方介