2024年度购房尾款支付延期合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购房尾款支付延期合同本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（购房方）1.2乙方（开发商）2.合同背景与延期事由2.1延期支付尾款的背景2.2延期支付尾款的事由3.延期支付尾款的金额与期限3.1延期支付的尾款金额3.2延期支付尾款的期限4.延期支付尾款的利息计算4.1利息计算方式4.2利息计算基数4.3利息计算起始日期与截止日期5.延期支付尾款的相关手续5.1甲方办理延期支付手续5.2乙方协助甲方办理相关手续6.甲方义务与责任6.1按期支付尾款6.2提供相关证明材料7.乙方义务与责任7.1协助甲方办理相关手续7.2提供延期支付尾款的证明文件8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2向相关机构申请调解或仲裁11.合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件12.保密条款12.1双方对合同内容保密12.2保密期限13.合同的附件13.1附件清单14.其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（购房方）：指购买乙方开发房屋的的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（开发商）：指承担房屋开发、建设、销售等义务的自然人、法人或其他组织。第二条合同背景与延期事由2.1延期支付尾款的背景：由于甲方资金安排等原因，无法按原合同约定的期限支付购房尾款。2.2延期支付尾款的事由：甲方因特殊情况，需要延长支付购房尾款的期限。第三条延期支付尾款的金额与期限3.1延期支付的尾款金额：具体延期支付的尾款金额详见附件一。3.2延期支付尾款的期限：延期支付的期限自原合同约定的尾款支付截止之日起延长__个月。第四条延期支付尾款的利息计算4.1利息计算方式：按中国人民银行同期贷款基准利率计算。4.2利息计算基数：延期支付的尾款本金。4.3利息计算起始日期与截止日期：利息计算起始日期为原合同约定的尾款支付截止日，截止日期为延期支付尾款全部支付完毕之日。第五条延期支付尾款的相关手续5.1甲方办理延期支付手续：甲方应向乙方提出书面申请，说明延期支付的原因和期限。5.2乙方协助甲方办理相关手续：乙方收到甲方书面申请后，应在__个工作日内回复甲方，协助甲方办理延期支付手续。第六条甲方义务与责任6.1按期支付尾款：甲方应按本合同约定的期限支付购房尾款。6.2提供相关证明材料：甲方应提供相关证明材料，证明延期支付的事由。第七条乙方义务与责任7.1协助甲方办理相关手续：乙方应协助甲方办理延期支付手续。7.2提供延期支付尾款的证明文件：乙方应向甲方提供延期支付尾款的证明文件。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按本合同约定的期限支付购房尾款，应支付延期支付部分的违约金，违约金计算方式详见附件二。9.2乙方违约责任：乙方未按本合同约定的期限协助甲方办理延期支付手续，应支付违约金，违约金计算方式详见附件二。第十条争议解决方式10.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2向相关机构申请调解或仲裁：如双方协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同终止条件详见附件三。11.3合同失效条件：合同失效条件详见附件三。第十二条保密条款12.1双方对合同内容保密：双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起计算，期限为__年。第十三条合同的附件13.1附件一：延期支付尾款金额明细表13.2附件二：违约金计算方式13.3附件三：合同终止与失效条件第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。8.2合同解除的条件：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除日期、解除后的责任处理等相关事项。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按本合同约定的期限支付购房尾款，应支付延期支付部分的违约金。违约金的计算方式为：延期支付金额×延期支付月数×违约金利率。其中，违约金利率为中国人民银行同期贷款基准利率的__%。9.2乙方违约责任：乙方未按本合同约定的期限协助甲方办理延期支付手续，应支付违约金。违约金的计算方式为：延期支付金额×延期支付月数×违约金利率。其中，违约金利率为中国人民银行同期贷款基准利率的__%。第十条争议解决方式10.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2向相关机构申请调解或仲裁：如双方协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同终止条件详见附件三。11.3合同失效条件：合同失效条件详见附件三。第十二条保密条款12.1双方对合同内容保密：双方应对本合同的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起计算，期限为__年。第十三条合同的附件13.1附件一：延期支付尾款金额明细表13.2附件二：违约金计算方式13.3附件三：合同终止与失效条件第十四条其他约定14.1双方认为需要约定的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方：指本合同以外，与甲方和乙方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。第十六条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件：当本合同履行过程中出现争议，且双方无法协商解决时，任何一方均可申请第三方介入。16.2第三方介入的程序：甲方或乙方书面申请第三方介入，并提供相关争议的详细情况。第三方在收到申请后，应在__个工作日内回复，并启动介入程序。第十七条第三方的作用与职责17.1第三方的作用：第三方作为中立方，负责对争议进行评估、调解或裁决，协助解决合同履行过程中的争议。17.2第三方的职责：第三方应保持中立立场，公正、客观地处理争议，并在介入过程中提供专业意见。第十八条第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由双方协商确定，并在书面申请第三方介入时明确。18.2第三方介入的费用包括但不限于评估费、审计费、调解费等，由甲方和乙方按照约定比例分担。第十九条第三方介入的结果19.1第三方介入的结果具有约束力，双方应按照第三方的评估、调解或裁决履行合同。19.2如双方对第三方介入的结果仍有争议，可依法向人民法院提起诉讼。第二十条第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系：第三方介入并不构成与甲方、乙方之间的合同关系。20.2第三方与甲方、乙方之间的责任划分：第三方仅对介入过程中的行为负责，不对甲方、乙方的其他合同义务承担责任。第二十一条第三方责任的限额21.1第三方对甲方、乙方的责任限额：第三方对甲方、乙方的责任限额为介入费用总额的__倍。21.2第三方对甲方、乙方的赔偿责任：第三方在履行介入职责过程中，因故意或过失造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：当争议得到解决，或第三方介入的费用支付完毕，或双方另有约定时，第三方介入终止。22.2第三方介入终止后的处理：第三方介入终止后，第三方应向甲方和乙方提供书面终止报告，并退还剩余的介入费用。第二十三条第三方介入后的合同变更23.1第三方介入不影响本合同的其它条款：第三方介入仅解决特定的争议，不改变本合同的其他条款和双方的合同义务。23.2第三方介入后的合同变更：如第三方介入结果导致本合同的变更，双方应签订书面变更协议，并明确变更的内容和范围。第二十四条第三方介入后的合同解除24.1第三方介入后的合同解除：如第三方介入结果导致本合同的解除，双方应签订书面解除协议，并明确解除的原因和解除日期。24.2第三方介入后的合同解除后的处理：双方应按照解除协议的约定，处理合同解除后的相关事宜。第二十五条其他约定25.1双方认为需要约定的其他事项。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：延期支付尾款金额明细表详细记录甲方应延期支付的尾款金额，包括购房款项、利息等。附件二：违约金计算方式详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、利率等。附件三：合同终止与失效条件详细说明合同终止与失效的条件，以及终止或失效后的处理方式。附件四：第三方介入费用明细表详细列出第三方介入的费用，包括评估费、审计费、调解费等。附件五：第三方介入结果报告第三方出具的评估、调解或裁决结果报告。附件六：合同变更协议当第三方介入结果导致本合同的变更时，双方签订的书面变更协议。附件七：合同解除协议当第三方介入结果导致本合同的解除时，双方签订的书面解除协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按本合同约定的期限支付购房尾款。2.乙方未按本合同约定的期限协助甲方办理延期支付手续。3.第三方未按本合同约定的条件介入，或未公正、客观地处理争议。违约责任认定标准：1.甲方未按本合同约定的期限支付购房