二零二四年度城市更新项目改造服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度城市更新项目改造服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2服务方定义1.3委托方定义第二条服务内容2.1服务范围2.2服务要求2.3服务时间第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间第四条服务质量保证4.1服务标准4.2质量监督4.3违约责任第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六条变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七条违约责任7.1服务方违约7.2委托方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知有效期限第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除第十二条合同签署日期第十三条合同正本与副本13.1合同正本13.2合同副本第十四条其他约定14.1其他条款14.2附加协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方（1）服务方：[服务方全称]（2）委托方：[委托方全称]1.2服务方定义服务方是指根据本合同的约定，为委托方提供城市更新项目改造服务的法人或其他组织。1.3委托方定义委托方是指根据本合同的约定，接受服务方提供城市更新项目改造服务的法人或其他组织。第二条服务内容2.1服务范围（1）项目规划与设计（2）施工管理（3）质量监督与验收（4）后期维护与优化2.2服务要求服务方应按照委托方提供的技术要求和质量标准，完成服务范围内的各项工作。2.3服务时间本合同项下的服务时间为：[具体开始时间]至[具体结束时间]。服务时间可根据双方协商进行延长或缩短，但需书面确认。第三条合同价格与支付3.1合同价格本合同的服务费用为：[具体金额]，大写：[大写金额]。3.2支付方式委托方支付服务费用的方式如下：（1）分期支付：合同签订后10日内支付50%的预付款；服务完成后支付剩余的50%款项。（2）其他支付方式：双方可协商确定其他支付方式。3.3支付时间分期支付的各期款项支付时间如下：（1）预付款支付时间：合同签订后10日内。（2）剩余款项支付时间：服务完成后10日内。第四条服务质量保证4.1服务标准服务方应保证服务质量符合委托方的要求和技术标准。4.2质量监督双方可共同设立质量监督小组，对服务方的服务质量进行监督。4.3违约责任服务方若未能达到约定的服务质量标准，应承担违约责任，具体违约责任双方可在本合同中约定。第五条保密条款5.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密和机密信息均应予以保密。5.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。5.3违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第六条变更与解除6.1变更条件合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同。（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。6.3变更与解除的程序（1）双方协商确定变更或解除的事由。（2）签订书面变更协议或解除协议。（3）按照变更或解除协议的内容执行。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为：[具体地点]。8.3适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、终止与续约9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）双方履行完毕合同约定的全部义务。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同续约条件合同终止后，如双方仍有续约意向，可在合同终止之日起6个月内，按照原合同条件进行续约。第十条通知与送达10.1通知方式双方通过书面形式进行通知。10.2送达地址双方各自的送达地址如下：（1）服务方送达地址：[服务方地址]（2）委托方送达地址：[委托方地址]10.3通知有效期限通知自发送之日起视为有效，对方收到通知后视为已了解通知内容。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：[附件名称]。11.2合同修改本合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，并与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除合同解除应按照第六条的约定执行。第十二条合同签署日期本合同于[具体日期]签署。第十三条合同正本与副本13.1合同正本本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同副本本合同副本份数：[副本份数]，分别由：[接收方名称]接收。第十四条其他约定14.1其他条款本合同未涉及的事宜，双方可另行签订补充协议。14.2附加协议附加协议应为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的条款：14.3第三方介入14.3.1定义第三方是指除甲乙双方外，参与本合同项下服务过程的法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、审计方等。14.3.2第三方责任第三方介入本合同项下的服务过程，应遵守相关法律法规和本合同的约定，并承担相应的责任。14.3.3第三方权利第三方根据本合同的约定，享有介入甲乙双方服务过程的权利，并可按照约定获取相应的服务费用。14.3.4第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务，并确保服务过程的顺利进行。14.3.5第三方责任限额甲乙双方与第三方就第三方的责任限额另有约定的，从其约定。没有特别约定的，第三方对甲乙双方的责任限额为其收取的服务费用。第三方介入后的额外条款及说明：14.4第三方介入的额外条款14.4.1第三方选任甲乙双方应共同选任第三方，如双方无法达成一致，可提交至有管辖权的法院或仲裁机构进行指定。14.4.2第三方介入程序第三方介入甲乙双方的服务过程，应提前通知甲乙双方，并在甲乙双方同意的情况下开始工作。14.4.3第三方工作成果第三方的工作成果应符合甲乙双方的要求和技术标准，并经甲乙双方验收合格。14.4.4第三方费用第三方的服务费用由甲乙双方协商确定，并按照约定进行支付。14.4.5第三方保密义务第三方应对在服务过程中获知的甲乙双方的保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止或履行完毕之日起算。14.4.6第三方违约责任第三方若未能按照约定提供服务或未能达到约定的服务标准，应承担违约责任，具体违约责任由甲乙双方约定。第三方责任限额的明确：14.5第三方责任限额的确定14.5.1甲乙双方与第三方另有约定的，从其约定。14.5.2没有特别约定的，第三方对甲乙双方的责任限额为其收取的服务费用。14.5.3第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其在履行合同过程中未尽到合理注意义务的过错程度为限。14.5.4第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其在履行合同过程中存在故意或过失行为的过错程度为限。14.5.5第三方对甲乙双方的赔偿责任，以其在履行合同过程中未遵守相关法律法规和本合同的约定为限。甲乙双方与第三方之间的划分说明：14.6甲乙双方与第三方之间的划分说明14.6.1甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应根据本合同的约定和第三方的实际履行情况进行确定。14.6.2甲乙双方与第三方之间的责任划分，应以第三方的过错程度和违约行为为依据。14.6.3甲乙双方与第三方之间的费用划分，应按照双方的约定和实际发生的费用进行确定。14.6.4甲乙双方与第三方之间的保密义务划分，应根据本合同的约定和实际情况进行确定。14.6.5甲乙双方与第三方之间的违约责任划分，应以第三方的违约行为和过错程度为依据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：城市更新项目改造服务方案附件二：项目改造设计图纸附件三：施工管理计划附件四：质量监督与验收标准附件五：服务费用明细表附件六：保密信息清单附件七：第三方选任标准附件八：第三方服务费用协议附件九：第三方工作成果验收标准附件十：第三方保密义务协议附件十一：第三方违约责任协议附件的详细要求和说明：附件一：城市更新项目改造服务方案本附件应详细描述城市更新项目的改造目标、改造内容、改造方法、改造进度计划等。附件二：项目改造设计图纸本附件应包含项目改造的所有设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件三：施工管理计划本附件应详细描述施工管理的流程、施工组织设计、施工进度计划、安全文明施工要求等。附件四：质量监督与验收标准本附件应明确质量监督的方法、验收标准及流程等。附件五：服务费用明细表本附件应详细列出服务费用的各项明细，包括服务费用、税费等。附件六：保密信息清单本附件应列出甲乙双方认为需要保密的信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密等。附件七：第三方选任标准本附件应明确选任第三方的标准，包括资质要求、经验要求、信誉要求等。附件八：第三方服务费用协议本附件应明确第三方的服务费用、支付方式、支付时间等。附件九：第三方工作成果验收标准本附件应明确第三方工作成果的验收标准和方法。附件十：第三方保密义务协议本附件应明确第三方的保密义务、保密期限及违约责任等。附件十一：第三方违约责任协议本附件应明确第三方违约时的责任认定及赔偿标准。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方未能按照约定提供服务或未能达到约定的服务标准。示例：服务方未能在约定的时间内完成设计图纸的提供，或提供的设计图纸不符合约定的质量标准。2.服务方未能按照约定时间完成服务范围内的各项工作。示例：服务方未能在约定的时间内完成项目改造施工，导致项目延期。3.服务方泄露甲乙双方的保密信息。示例：服务方在未经甲乙双方同意的情况下，向第三方泄露了甲乙双方的商业秘密。4.委托方未能按照约定时间支付服务费用。示例：委托方未能在约定的时间内支付服务方提供服务的费用。5.委托方未能按照约定提供必要的工作条件或支持。示例：委托方未能提供服务方所需的工作场地、材料等。违约的责任认定标准：1.违约责任的