农村私人自建房屋合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

农村私人自建房屋合同本合同目录一览第一条房屋建设概述1.1建设地点1.2建设规模1.3建设风格第二条建设材料及质量2.1建筑材料2.2建筑质量标准2.3质量监督与验收第三条建设工期3.1施工期限3.2延期及违约责任第四条合同金额与支付4.1合同总价4.2付款方式及进度4.3发票及税务第五条施工单位责任5.1施工许可及资质5.2施工安全5.3施工环境保护第六条甲方（业主）责任6.1提供建设场地6.2配合施工6.3现场监督第七条乙方（施工方）责任7.1施工组织与管理7.2工程资料保管7.3工程移交及保修第八条合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄密责任第十三条其他约定13.1知识产权保护13.2不可抗力13.3法律法规变化第十四条合同的附件14.1附件列表14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一条房屋建设概述1.1建设地点甲方同意在（具体地址）为建设地点，乙方根据该地点进行房屋建设。1.2建设规模乙方根据甲方的要求，在建设地点自建（房屋面积）平方米的房屋，具体建筑结构、设计方案等详见附件一。1.3建设风格房屋建设风格为（建筑风格），乙方应根据甲方要求进行施工。第二条建设材料及质量2.1建筑材料乙方应按照甲方要求及国家相关标准使用建筑材料，材料品牌、型号及质量标准详见附件二。2.2建筑质量标准房屋建设应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，保证房屋结构安全、使用功能齐全、外观整洁。2.3质量监督与验收房屋建设过程中，甲方有权对施工进度、质量等进行监督；工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定时间交付符合合同要求的房屋。第三条建设工期3.1施工期限自双方签订合同之日起，乙方应在（建设工期）内完成房屋建设。3.2延期及违约责任因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为合同总价款的万分之五。第四条合同金额与支付4.1合同总价双方经协商一致，确认房屋建设的合同总价为人民币（大写金额）元整（小写金额）元。4.2付款方式及进度甲方按照工程进度分阶段向乙方支付款项，具体付款方式及进度详见附件三。4.3发票及税务乙方应向甲方提供正规发票，并按照国家相关政策缴纳税费。第五条施工单位责任5.1施工许可及资质乙方应具备国家规定的施工许可及相应资质，并在合同签订前向甲方提供相关证明材料。5.2施工安全乙方应严格按照国家安全生产法律法规及甲方要求，确保施工过程中的人员安全和工程安全。5.3施工环境保护乙方应在施工过程中做好环境保护工作，防止对周边环境造成污染和损害。第六条甲方（业主）责任6.1提供建设场地甲方应确保建设场地的合法性，并在合同签订前完成场地平整、通路、通水、通电等工作。6.2配合施工甲方应协助乙方办理相关建设手续，并提供施工所需的现场管理、协调等支持。6.3现场监督甲方有权对施工进度、质量等进行现场监督，并提出合理化建议。第八条合同变更与解除8.1变更条件任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，并在双方协商一致的基础上签订变更协议。8.2解除条件双方同意解除合同时，应书面通知对方，并按照本合同约定的方式办理解除手续。8.3变更与解除的程序合同变更或解除后，双方应按照变更协议或解除协议约定的内容履行相关义务。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方不能按照约定完成工程，甲方应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件四。9.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担违约责任，具体违约金计算方式详见附件四。9.3违约赔偿因一方违约导致合同无法履行，违约方应向守约方支付违约金，并承担因此给对方造成的损失赔偿责任。第十条争议解决10.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决协商不成时，双方同意向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。11.2合同终止条件合同履行完毕，双方办理完毕终止手续，本合同即告终止。11.3合同解除条件双方同意解除合同时，本合同即告解除。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。12.3违约泄密责任一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条其他约定13.1知识产权保护双方同意，本合同涉及的工程设计、技术成果等知识产权，归甲方所有。13.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。13.3法律法规变化如因法律法规变化，影响合同履行，双方应按照变化后的法律法规要求，协商调整合同内容。第十四条合同的附件14.1附件列表附件一：房屋建设设计方案附件二：建筑材料品牌、型号及质量标准附件三：付款方式及进度附件四：违约金计算方式14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同涉及的第三方是指除甲方和乙方之外，协助甲乙双方履行合同义务的其他主体，包括但不限于中介方、设计方、施工监理方、材料供应商等。1.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方同意第三方介入时，应向对方提供第三方的详细资料，包括但不限于企业资质、营业执照、法人代表身份证明等。2.2甲乙双方应在与第三方签订书面协议前，对第三方进行尽职调查，确保第三方具备履行合同的能力和信誉。2.3第三方介入合同须经甲乙双方共同审阅，并在合同中明确甲乙双方的权益保障措施。第三条第三方的主要义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定及国家相关法律法规，履行其在合同中的义务。3.2第三方应对其在合同履行过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方。3.3第三方应承担因其违约、侵权或其他原因给甲乙双方造成的损失赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方应就其违约或侵权行为所产生的损失向甲乙双方承担赔偿责任，赔偿金额不得超过第三方在合同中约定的责任限额。4.2甲乙双方应按照合同约定向第三方支付报酬，第三方不得就同一事项向甲乙双方索要重复报酬。4.3如果第三方因不可抗力导致无法履行合同义务，第三方不承担赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方、乙方负有独立的合同义务，甲方、乙方之间不存在连带责任。5.3甲方、乙方与第三方之间的沟通、协商，不影响甲方、乙方之间的权利义务。第六条第三方违约处理6.1第三方违反合同约定，甲方、乙方均有权要求第三方承担违约责任。6.2甲方、乙方就第三方违约事项达成一致处理意见的，第三方应按照处理意见履行义务。6.3第三方违约导致甲方、乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第七条第三方解除合同7.1第三方提前解除合同时，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定的方式办理解除手续。7.2第三方解除合同的，应向甲乙双方支付违约金，并承担因解除合同给甲乙双方造成的损失赔偿责任。7.3甲乙双方因第三方解除合同而产生的损失，由甲乙双方协商解决。第八条争议解决8.1第三方与甲方、乙方之间发生的争议，通过友好协商解决。8.2协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与解除9.1本合同经甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。9.2合同履行完毕，甲乙双方办理完毕终止手续，本合同即告终止。9.3甲乙双方同意解除合同时，本合同即告解除。第十条保密条款10.1第三方对在合同履行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3第三方违反保密义务，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第十一条其他约定11.1本合同的附件与本合同具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同不可分割。11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋建设设计方案该附件应包括房屋的平面图、立面图、剖面图等详细设计图纸，以及设计说明、材料说明等相关设计文件。设计方案应符合国家相关法律法规及甲方要求，并经过乙方审核确认。附件二：建筑材料品牌、型号及质量标准该附件应详细列出建筑材料的品牌、型号、规格、质量标准等信息，包括但不限于钢筋、水泥、砖块、涂料等。乙方应按照附件二提供的信息采购材料，并保证材料质量符合标准。附件三：付款方式及进度该附件应明确付款的方式、进度及每次付款的金额。付款方式可以分为进度付款和验收付款，具体付款比例和时间应在附件中详细说明。附件四：违约金计算方式该附件应详细说明违约金的计算方式，包括计算的基础、利率、计算周期等。例如，违约金可以按照合同总价款的万分之五计算，每日计息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同约定，导致乙方不能按照约定完成工程，甲方应承担违约责任。例如，甲方未按约定时间提供建设场地，导致工程延期，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，乙方应承担违约责任。例如，乙方未按照设计方案施工，导致工程质量不达