2024年度美食广场运营承包商协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度美食广场运营承包商协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1美食广场运营承包商：指具备相关资质和能力，负责美食广场的日常运营管理的法人或自然人。1.2美食广场：指由承包商负责运营管理的位于____地点的美食广场，占地面积为____平方米。第二条：合同期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2承包商应按合同约定时间开始运营，不得提前终止或延迟开始。第三条：运营管理职责3.1承包商应负责美食广场的整体运营管理，包括商户招商、日常经营管理、营销推广等工作。3.2承包商应确保美食广场内的商户合法合规经营，不得允许违法乱纪行为的发生。3.3承包商应定期对美食广场进行维护和保养，确保设施设备的安全和正常运行。第四条：商户招商4.1承包商应根据美食广场的定位和市场需求，进行商户的招商工作。4.2承包商应确保商户的质量和服务水平，不得引入不符合美食广场形象的商户。4.3承包商应与商户签订相应的租赁合同，明确租赁期限、租金等事项。第五条：营销推广5.1承包商应制定美食广场的营销推广计划，并进行实施。5.2承包商应定期组织各类活动，提升美食广场的知名度和吸引力。5.3承包商应充分利用线上线下的渠道进行宣传推广。第六条：财务管理6.1承包商应建立健全美食广场的财务管理制度，确保财务的合规和透明。6.2承包商应定期向美食广场提供财务报表，包括但不限于营业收入、成本支出等。第七条：安全生产7.1承包商应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和规定。7.2承包商应定期进行安全检查和培训，确保美食广场的安全运营。第八条：合同的变更和终止8.1任何一方不得单方面变更或终止本合同，需经双方协商一致。8.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商终止合同。第九条：违约责任9.1如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约方的赔偿金额应根据实际情况确定，包括但不限于经济损失、违约金等。第十条：争议解决10.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2如合同到期或者双方协商一致解除，本合同即告解除。第十二条：保密条款12.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、运营数据等，应予以严格保密。12.2违反保密条款的一方应承担相应的违约责任。第十三条：合同的修改和补充13.1本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。13.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十四条：其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1美食广场运营承包商：指具备相关资质和能力，负责美食广场的日常运营管理的法人或自然人。1.2美食广场：指由承包商负责运营管理的位于____地点的美食广场，占地面积为____平方米。1.3甲方：指拥有美食广场所有权和经营管理权的法人或自然人。1.4乙方：指根据本合同约定，负责美食广场运营管理的承包商。第二条：合同期限2.1本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.2承包商应按合同约定时间开始运营，不得提前终止或延迟开始。第三条：运营管理职责3.1承包商应负责美食广场的整体运营管理，包括商户招商、日常经营管理、营销推广等工作。3.2承包商应确保美食广场内的商户合法合规经营，不得允许违法乱纪行为的发生。3.3承包商应定期对美食广场进行维护和保养，确保设施设备的安全和正常运行。3.4承包商应负责美食广场内员工的管理和培训，确保员工的服务质量和专业能力。3.5承包商应建立健全食品安全管理制度，确保美食广场内食品的安全和卫生。第四条：商户招商4.1承包商应根据美食广场的定位和市场需求，进行商户的招商工作。4.2承包商应确保商户的质量和服务水平，不得引入不符合美食广场形象的商户。4.3承包商应与商户签订相应的租赁合同，明确租赁期限、租金等事项。4.4承包商应协助商户办理相关证照，确保商户的合法经营。第五条：营销推广5.1承包商应制定美食广场的营销推广计划，并进行实施。5.2承包商应定期组织各类活动，提升美食广场的知名度和吸引力。5.3承包商应充分利用线上线下的渠道进行宣传推广。5.4承包商应在美食广场内外设立明显的广告位，用于自身的宣传和招商。第六条：财务管理6.1承包商应建立健全美食广场的财务管理制度，确保财务的合规和透明。6.2承包商应定期向美食广场提供财务报表，包括但不限于营业收入、成本支出等。6.3承包商应确保美食广场的收入全部进入甲方指定的账户，不得私设小金库。6.4承包商应按照合同约定，按时向甲方支付租金和管理费。第七条：安全生产7.1承包商应严格遵守国家关于安全生产的法律、法规和规定。7.2承包商应定期进行安全检查和培训，确保美食广场的安全运营。7.3承包商应在美食广场内设置必要的安全设施，并确保其正常运行。7.4承包商应制定应急预案，并在发生突发事件时及时采取措施，保障人员安全。第八条：合同的变更和终止8.1任何一方不得单方面变更或终止本合同，需经双方协商一致。8.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商终止合同。8.3合同变更或终止时，承包商应按照甲方的要求，办理相关手续，确保合同的平稳过渡。第九条：违约责任9.1如任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。9.2违约方的赔偿金额应根据实际情况确定，包括但不限于经济损失、违约金等。9.3违约方应承担因违约产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第十条：争议解决10.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十一条：合同的生效和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2如合同到期或者双方协商一致解除，本合同即告解除。11.3合同解除后，承包商应按照甲方的要求，办理相关手续，确保合同的平稳解除。第十二条：保密条款12.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、运营数据等，应予以严格保密。12.2违反保密条款的一方应承担相应的违约责任。12.3保密条款在本合同终止后继续有效。第十三条：合同的修改和补充13.1本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订。13.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。13.3修改和补充的合同，应加盖双方公章，并由授权代表签字。第十四条：其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3如双方对合同条款的解释发生分歧，应以书面形式为准。14.4双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个体或组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、咨询顾问、技术支持提供商等。第二条：第三方介入的条件2.1第三方介入应基于甲乙双方的共同同意，并明确介入的目的、范围和期限。2.2第三方介入需签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。2.3第三方介入不得违反国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方应按照约定履行相关职责，提供专业服务，并确保服务质量和效率。3.2第三方应遵守国家法律法规，不得利用介入之便谋取不正当利益。3.3第三方对甲乙双方提供的信息和数据，应予以严格保密，不得泄露给他人。第四条：甲乙方的权利和义务4.1甲方应按照合同约定，向乙方提供必要的运营管理条件和资源支持。4.2乙方应按照合同约定，履行运营管理职责，确保美食广场的正常运营。4.3甲乙双方应对第三方介入过程中出现的问题及时沟通，共同解决。第五条：第三方介入的终止5.1第三方介入协议可以提前终止，需甲乙双方协商一致，并书面确认。5.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交终止报告，并办理相关手续。第六条：第三方责任限额6.1第三方应就其提供服务过程中产生的责任向甲乙双方承担。6.2第三方责任限额包括但不限于第三方因过失导致的损失、损害赔偿等。6.3第三方责任限额的具体金额应在第三方介入协议中明确。第七条：第三方介入与合同变更7.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议。7.2变更协议应明确变更的内容、范围、期限以及相关方的权利义务。第八条：第三方介入与违约责任8.1如第三方未按照约定履行义务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。8.2甲乙双方因第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决，协商不成可依法解决。第九条：第三方介入与保密条款9.1第三方介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密，违反者应承担违约责任。9.2保密责任不因第三方介入的终止而免除。第十条：第三方介入与合同解除10.1合同解除不影响甲乙双方就第三方介入所产生问题的权利主张。10.2第三方介入协议的解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。第十一条：第三方介入与争议解决11.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条：第三方介入与合同的生效和解除12.1第三方介入协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，参照本合同争议解决条款执行。12.2第三方介入协议的生效和解除，不影响本合同的效力。第十三条：附则13.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并以书面形式补充。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同的修改和补充，应加盖双方公章，并由授权代表签字。第十四条：其他约定14.1本合同所述第三方介入，不包括甲乙双方的法律顾问、审计机构等内部支持部门。14.2甲乙双方应确保第三方介入的合法性和合规性，不得引入不符合国家法律法规的第三方。14.3甲乙双方对第三方介入的结果负责，第三方不免除甲乙双方的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：美食广场运营管理规范详细描述美食广场的日常运营管理流程、服务标准、安全管理制度等。附件二：商户招商标准及流程明确商户的招商标准、流程以及相关要求，包括商户的资质审核、租赁合同模板等。附件三：营销推广计划及预算详细列出美食广场的营销推广计划，包括推广活动、广告投放、预算分配等。附件四：财务管理制度描述美食广场的财务管理制度，包括收入支出报表、审计流程、税务管理等。附件五：食品安全管理制度明确美食广场的食品安全管理要求，包括食品采购、储存、加工、销售等环节的管理规范。附件六：应急预案制定美食广场的突发事件应急预案，包括火灾、食品安全事故、自然灾害等突发事件的应对措施。附件七：合同履行评估报告定期提交合同履行评估报告，包括运营管理情况、商户经营状况、合同履行情况等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供资源支持或干涉乙方运营管理的。2.乙方未按约定时间开始运营或提前终止合同的。3.乙方未达到合同约定的运营管理标准的。4.第三方未按约定提供服务或未达到服务标准的。5.任何一方泄露对方商业秘密或违反保密条款的。6.任何一方违反合同约定的其他义务的。责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接经济损失。2.