2024版二手房交易过户协助合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易过户协助合同1本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（中介方）2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2产权情况2.3物业情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.过户协助服务内容4.1丙方负责提供的服务4.2甲方和乙方的责任与义务5.过户时间及流程5.1过户时间5.2过户流程6.费用及承担方式6.1交易过程中的费用6.2承担方式7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约8.争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁8.3向人民法院提起诉讼9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同的变更9.3合同的解除10.保密条款10.1保密内容10.2泄露后果11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他约定13.1甲方与乙方之间的其他约定13.2甲方与丙方之间的其他约定13.3乙方与丙方之间的其他约定14.合同的签署与份数14.1签署时间14.2签署地点14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条房屋信息2.2产权情况：甲方保证房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷，且甲方为房屋的合法所有权人。2.3物业情况：房屋现有物业情况如下：【详细列出物业情况，如有物业管理费、停车费等需说明的，一并列出】。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：双方确认，房屋的交易价格为人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。3.2支付方式：乙方同意以【支付方式，如银行转账、现金等】方式支付交易款。3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起【支付时间，如7个工作日内】支付全部交易款给甲方。第四条过户协助服务内容4.1丙方负责提供的服务：丙方应协助甲方和乙方完成房屋的过户手续，包括但不限于提供相关咨询、填写申请表、提交材料、办理权属转移登记等。4.2甲方和乙方的责任与义务：甲方应提供真实、完整的房屋产权证明和相关个人信息；乙方应按约定支付交易款，并配合完成过户手续。第五条过户时间及流程5.1过户时间：双方约定在【过户时间，如签署本合同后30日内】完成房屋过户手续。5.2过户流程：按照【过户流程，如丙方协助准备过户材料→双方提交材料→相关部门审核→领取新不动产权证书】的顺序进行。第六条费用及承担方式6.1交易过程中的费用：包括房屋交易税费、中介费等，具体费用如下：【详细列出各项费用及金额】。6.2承担方式：除本合同另有约定外，上述费用由【承担方，如甲方、乙方】承担。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致交易无法进行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易款的【百分比，如2%】。7.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致交易无法进行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易款的【百分比，如2%】。7.3丙方违约：丙方未按约定提供服务或提供服务不符合约定的，丙方应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为丙方收取的中介费的【百分比，如2%】。第八条争议解决方式8.1双方协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商不成，任何一方均可向【仲裁机构名称】申请仲裁。8.3向人民法院提起诉讼：如仲裁不成，任何一方均有权向【人民法院名称】提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更：合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的解除：合同履行过程中，如需解除，应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条通知与送达11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知。11.2送达地址：双方约定的送达地址为【送达地址】，如地址发生变化，应及时通知对方。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：如双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向【仲裁机构名称】申请仲裁或向【人民法院名称】提起诉讼。第十三条其他约定13.1甲方与乙方之间的其他约定：【其他约定，如房屋交付时间、条件等】。13.2甲方与丙方之间的其他约定：【其他约定，如甲方应提供的资料等】。13.3乙方与丙方之间的其他约定：【其他约定，如乙方应支付的费用等】。第十四条合同的签署与份数14.1签署时间：【签署时间】。14.2签署地点：【签署地点】。14.3合同份数：本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，丙方存档一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。1.2第三方范围：本合同涉及的第三方包括但不限于【列出第三方名称】。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：在合同履行过程中，如涉及到第三方的服务或协助，包括但不限于【列出第三方服务或协助内容】，甲方和乙方应同意第三方的介入。2.2第三方介入程序：甲方和乙方应在【规定的时间】内与第三方协商，并按照【规定的程序】完成介入。第三条第三方责任及限额3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定提供服务，并保证服务的质量和效率。如第三方因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。3.2第三方限额：甲乙双方同意，对于第三方的责任限额，按照【限额方式，如按金额、按比例等】进行界定。如无特别约定，第三方对甲乙双方的赔偿责任总额不超过【限额金额】。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，由双方另行签订协议约定。4.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，由乙方与第三方另行签订协议约定。4.3第三方与甲乙方的划分：第三方对于甲乙方的责任划分，按照双方与第三方签订的协议确定。如无明确约定，第三方对甲乙双方的责任承担不超过其应当承担的义务范围。第五条甲乙方的义务及责任5.1甲方义务：甲方应按照本合同约定提供真实的房屋信息和资料，并配合第三方完成相关服务。5.2乙方义务：乙方应按照本合同约定支付交易款，并配合第三方完成相关服务。5.3甲方和乙方的责任：甲方和乙方对于第三方的介入，应予以配合和支持。如因甲方和乙方的原因导致第三方无法正常提供服务的，甲方和乙方应承担相应的责任。第六条第三方介入的变更和解除6.1第三方介入变更：如甲方和乙方同意第三方变更服务内容或解除关系的，应签订书面变更协议或解除协议。6.2第三方介入解除：如甲方和乙方同意解除与第三方的关系的，应签订书面解除协议，并明确解除后的责任承担。第七条争议解决7.1第三方与甲方争议：如第三方与甲方发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向【仲裁机构名称】申请仲裁或向【人民法院名称】提起诉讼。7.2第三方与乙方争议：如第三方与乙方发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向【仲裁机构名称】申请仲裁或向【人民法院名称】提起诉讼。7.3甲方和乙方与第三方争议：如甲方和乙方与第三方发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向【仲裁机构名称】申请仲裁或向【人民法院名称】提起诉讼。第八条合同的签署与份数8.1签署时间：【签署时间】。8.2签署地点：【签署地点】。8.3合同份数：本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋产权证明附件2：身份证明附件3：不动产权证书附件4：交易款项支付凭证附件5：中介服务费用支付凭证附件6：评估报告附件7：过户申请表附件8：贷款申请表附件9：物业费用支付凭证附件10：其他相关费用支付凭证附件详细要求和说明：附件1：房屋产权证明要求：证明房屋的所有权归属，无抵押、债务及其他权利纠纷。说明：产权证明应由相关部门出具，如房产局。附件2：身份证明要求：提供甲乙双方的有效身份证明，如身份证、护照等。说明：身份证明应真实、有效，并加盖公章。附件3：不动产权证书要求：证明房屋的不动产权属，包括面积、结构等基本情况。说明：不动产权证书应由房产局出具，并加盖公章。附件4：交易款项支付凭证要求：证明乙方已支付交易款给甲方。说明：支付凭证应包括银行转账记录、现金支付记录等。附件5：中介服务费用支付凭证要求：证明乙方已支付中介服务费用给丙方。说明：支付凭证应包括银行转账记录、现金支付记录等。附件6：评估报告说明：评估报告应由具备资质的评估机构出具，并加盖公章。附件7：过户申请表要求：填写完整的过户申请表，包括双方信息、房屋信息等。说明：过户申请表应由相关部门提供，并按照要求填写。附件8：贷款申请表要求：如乙方选择贷款方式支付交易款，需提供贷款申请表。说明：贷款申请表应由银行提供，并按照要求填写。附件9：物业费用支付凭证要求：证明乙方已支付物业费用。说明：支付凭证应包括银行转账记录、现金支付记录等。附件10：其他相关费用支付凭证要求：证明乙方已支付其他相关费用，如维修费用、装修费用等。说明：支付凭证应包括银行转账记录、现金支付记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供真实、完整的房屋信息和资料。2.乙方未按照约定支付交易款或中介服务费用。3.丙方未按照约定提供服务或提供服务不符合约定。4.甲方、乙方、丙方未按照约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算，如未约定，可协商确定。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿，损失金额难以确定的，可协商确定。3.合同解除：违约行为严重导致合同无法履行，双方可协商解除合同。示例说明：1.甲方未提供真实房屋信息，导致交易无法进行，乙方要求解除合同，并要求甲方支付违约金和损失赔偿。2.乙方未支付交易款，丙方要求支付中介服务费用，并按照约定支付违约金。3.丙方未提供过户服务，导致甲方和乙方损失，甲方和乙方要求丙方承担违约责任，并赔偿损失。全文完。2024版二手房交易过户协助合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方1.2买方1.3经纪人第二条交易房屋信息2.1房屋基本信息2.2产权情况2.3占用情况第三条过户协助服务内容3.1办理房产证注销3.2办理土地证注销3.3办理户口迁移3.4提供过户咨询3.5协助办理交易税费第四条服务时间4.1开始时间4.2结束时间第五条服务费用5.1服务费金额5.2支付方式5.3支付时间第六条双方权利与义务6.1卖方的权利与义务6.2买方的权利与义务6.3经纪人的权利与义务第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的终止10.1终止条件10.2终止后的处理第十一条违约责任11.1卖方违约11.2买方违约11.3经纪人违约第十二条不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力后果的处理第十三条其他条款13.1信息披露13.2配合与协助13.3合同的生效与失效第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改记录14.3合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体甲方姓名：_______，身份证号码：_______，住址：_______。乙方姓名：_______，身份证号码：_______，住址：_______。丙方名称：_______，营业执照号码：_______，地址：_______。第二条交易房屋信息2.1房屋基本信息：房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______，房屋性质：_______（如：住宅、商业等）。房屋建筑结构：_______，房屋面积：_______平方米，房屋楼层：_______层，总层数：_______层。2.2产权情况：甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响交易的瑕疵。如因房屋产权问题导致交易，甲方应承担相应法律责任。2.3占用情况：该房屋目前由甲方占用，承诺在过户前将房屋交付给乙方。过户完成后，甲方应协助乙方办理户口迁移手续。第三条过户协助服务内容3.1丙方负责办理房产证注销手续，确保在规定时间内完成。3.2丙方负责办理土地证注销手续，确保在规定时间内完成。3.3丙方负责办理甲方户口迁移手续，确保在规定时间内完成。3.4丙方提供过户咨询，解答甲方和乙方的疑问。3.5丙方协助办理交易税费手续，确保交易双方合规缴纳相关税费。第四条服务时间4.1本合同签订后，丙方应在_______个工作日内开始提供服务。4.2过户手续办理完毕，且甲方、乙方均履行完毕合同约定的义务后，本合同终止。第五条服务费用5.1本合同的服务费用为人民币_______元（大写：_______元整）。5.2甲方应于本合同签订后_______日内，向丙方支付服务费用。5.3支付方式：_______（如：银行转账、现金支付等）。第六条双方权利与义务6.1甲方应保证提供的房屋信息真实、准确，如因房屋信息不实导致过户手续，甲方应承担相应法律责任。6.2乙方应按约定支付服务费用，如乙方逾期支付，应支付迟延履行金。6.3丙方应按约定提供过户协助服务，如丙方未履行或履行不符合约定，应承担违约责任。第七条保密条款7.1甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。7.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。8.4除非本合同另有约定，双方因履行本合同而产生的其他费用，由各自承担。第九条合同的变更与解除9.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前_______日书面通知对方。9.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。9.3合同变更或解除后，丙方已收取的服务费用不予退还，除非双方另有约定。第十条合同的终止（1）过户手续办理完毕，且甲方、乙方均履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法或本合同约定的其他终止条件出现。10.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。第十一条违约责任11.1甲方未按照本合同约定提供真实、准确的房屋信息，导致过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的_______%。11.2乙方未按照本合同约定支付服务费用的，应向丙方支付迟延履行金，迟延履行金为应付款项的_______%。11.3丙方未按照本合同约定提供过户协助服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的_______%。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.3遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任，但法律另有规定的除外。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。13.2甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，相互配合与协助。13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。第十四条附则14.1本合同附件包括：（1）房屋所有权证复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）身份证明复印件；（4）其他相关文件。14.2本合同的修改记录如下：（1）_______年_______月_______日，双方就_______事项进行了修改；（2）_______年_______月_______日，双方就_______事项进行了修改；（3）_______年_______月_______日，双方就_______事项进行了修改。14.3本合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于办理房产证、土地证的注销手续，以及户口迁移等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或机构。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）贷款银行；（2）房地产交易中心；（3）税务机关；（4）公安机关；（5）其他与房屋过户相关的政府部门或机构。第三条第三方义务3.1第三方应按照法律规定和本合同约定，履行相关职责，协助甲方、乙方完成房屋过户手续。3.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准，不得损害甲方、乙方的合法权益。第四条第三方责任4.1第三方在履行其职责过程中，如因过错导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方如未按照本合同约定履行其职责，导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的违约责任。4.3第三方对甲方、乙方提供的房屋信息、个人信息等保密信息负有保密义务，如泄露保密信息导致甲方、乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1除法律法规另有规定外，第三方对甲方、乙方承担的赔偿责任总额不得超过本合同服务费用总额。5.2第三方如被判决或认定应承担赔偿责任，有权向甲方、乙方追偿，甲方、乙方应予以配合。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或委托关系。6.2甲方、乙方与第三方之间的互动，不影响本合同的履行。第七条第三方变更7.1如第三方发生变更，如名称、地址、负责人等，应及时通知甲方、乙方。7.2第三方变更不影响本合同的履行，但甲方、乙方有权要求丙方重新确认第三方身份。第八条甲方、乙方与第三方的纠纷解决8.1甲方、乙方与第三方之间如发生纠纷，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本合同的变更与解除9.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前书面通知对方。9.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。9.3合同变更或解除后，丙方已收取的服务费用不予退还，除非双方另有约定。第十条合同的终止（1）过户手续办理完毕，且甲方、乙方均履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法或本合同约定的其他终止条件出现。10.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。第十一条违约责任11.1甲方未按照本合同约定提供真实、准确的房屋信息，导致过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的百分比。11.2乙方未按照本合同约定支付服务费用的，应向丙方支付迟延履行金，迟延履行金为应付款项的百分比。11.3丙方未按照本合同约定提供过户协助服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的百分比。第十二条不可抗力12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2因不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.3遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任，但法律另有规定的除外。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。13.2甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，相互配合与协助。13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。第十四条附则14.1本合同附件包括：（1）房屋所有权证复印件；（2）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件2：土地使用权证复印件附件3：身份证明复印件附件4：婚姻状况证明复印件（如适用）附件5：户口本复印件