2024年度房地产经纪服务费用分成合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产经纪服务费用分成合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（房地产经纪公司）1.3甲方开发的房地产项目第二条服务内容2.1乙方向甲方提供的服务范围2.2乙方应完成的任务和目标第三条费用分成比例3.1房地产销售总额的分成比例3.2费用的计算方式和支付时间第四条合同期限4.1合同的有效期4.2合同的续约条件和方式第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决的方式和地点8.2适用法律的说明第九条保密条款9.1保密信息的定义和范围9.2保密责任的期限和例外情况第十条不可抗力10.1不可抗力的定义和范围10.2不可抗力事件的应对措施第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件11.2合同终止的条件11.3合同解除的条件第十二条其他条款12.1合同的副本和复印件12.2通知和送达的要求12.3合同的修改和补充第十三条附件13.1附件一：费用分成明细表13.2附件二：合同续约申请表13.3附件三：违约金计算公式第十四条签署14.1甲方代表的签字14.2乙方代表的签字14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）是指具备合法营业执照和房地产开发资质，拥有本项目土地使用权和开发权的法人或其他组织。1.2乙方（房地产经纪公司）是指具备合法营业执照和房地产经纪资质，接受甲方委托提供房地产经纪服务的法人或其他组织。1.3甲方开发的房地产项目指的是位于_______（项目地址）的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业。第二条服务内容2.1乙方向甲方提供的服务范围包括但不限于：（1）为甲方提供房地产市场的调研和分析；（2）为甲方提供房地产项目的销售策略和推广方案；（3）协助甲方进行房地产项目的销售和招商工作；（4）提供客户接待、咨询、带看、谈判等服务；（5）协助甲方处理与房地产销售相关的各类事务。2.2乙方应完成的任务和目标：（1）在合同期限内，完成甲方项目销售目标；（2）按照甲方的要求，提供专业的销售团队和培训；（3）确保销售过程中的合规性，避免出现法律风险。第三条费用分成比例3.1房地产销售总额的分成比例为：（1）乙方按照实际销售额的__%作为佣金；（2）甲方按照实际销售额的__%作为分成。3.2费用的计算方式和支付时间：（1）销售总额根据房地产销售合同的实际金额计算；（2）佣金和分成在每月__日之前支付，由甲方支付给乙方；（3）支付方式为_______（银行转账、现金等）。第四条合同期限4.1合同的有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2合同的续约条件和方式：（1）合同到期前__个月，甲乙双方可协商续约；（2）如需续约，双方应签订书面续约协议，并明确续约期限和分成比例等事项。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）提供真实、准确的房地产项目信息，确保项目的合规性；（2）按照约定支付佣金和分成给乙方；（3）协助乙方完成房地产销售相关的事务。5.2乙方的权利和义务：（1）按照约定提供房地产经纪服务，完成销售任务和目标；（2）维护甲方的合法权益，避免出现法律风险；（3）妥善保管甲方的商业秘密，未经甲方同意不得泄露给第三方。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序：（1）甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议；（2）变更协议应明确变更的内容、期限、分成比例等事项。6.2合同解除的条件和程序：（1）甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议；（2）解除协议应明确解除的原因、解除日期等事项。第八条争议解决8.1争议解决的方式和地点：（1）双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2适用法律的说明：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密信息的定义和范围：保密信息是指在合同履行过程中，甲乙双方相互泄露的、不为公众所知晓的、能够给一方带来经济利益或竞争优势的信息。保密信息包括但不限于客户信息、商业计划、财务数据等。9.2保密责任的期限和例外情况：（1）乙方向甲方承诺，自合同签订之日起至合同终止之日止，对甲方的保密信息承担保密责任；第十条不可抗力10.1不可抗力的定义和范围：不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的应对措施：（1）一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并在__小时内提供相关证明；（2）双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，决定合同的变更、解除或延长履行期限。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止的条件：（1）合同有效期届满，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方要求终止合同；（4）不可抗力事件导致合同无法履行。11.3合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同规定，对方要求解除合同；（3）不可抗力事件导致合同无法履行。第十二条其他条款12.1合同的副本和复印件：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2通知和送达的要求：双方应当按照合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的相关事项。任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。12.3合同的修改和补充：本合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十三条附件13.1附件一：费用分成明细表13.2附件二：合同续约申请表13.3附件三：违约金计算公式第十四条签署14.1甲方代表的签字：14.2乙方代表的签字：14.3合同签署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义和范围15.1第三方是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，参与合同履行或与合同履行相关的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的情况包括但不限于：（1）购房客户；（2）金融机构；（3）物业服务企业；（4）政府相关部门；（5）其他与合同履行相关的组织或个人。第十六条第三方介入后的权利和义务16.1甲乙双方应妥善处理与第三方的关系，确保合同的顺利履行。16.2甲乙双方应承担因第三方原因导致的合同履行障碍的责任。但甲乙双方有权依据本合同向第三方追偿。16.3甲乙双方应保守第三方的商业秘密，未经第三方同意不得泄露给其他方。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲乙双方的责任限额应根据合同履行过程中第三方的实际行为确定。17.2甲乙双方应与第三方明确约定其责任限额，并在合同中予以明确。17.3如第三方未能履行其义务或履行义务不符合约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权依据本合同向第三方追偿。第十八条第三方违约的处理18.1第三方违约指第三方未能履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。18.2甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方有权依据本合同向第三方追偿。18.3甲乙双方在追究第三方违约责任时，应充分考虑第三方的违约程度和实际损失，并合理确定赔偿金额。第十九条第三方权益的保障19.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权、商业秘密等。19.2甲乙双方在处理与第三方的合同履行过程中，应遵守相关法律法规，确保合同的合法性。第二十条合同的变更、解除和终止20.1如本合同的变更、解除和终止涉及第三方，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。20.2甲乙双方在变更、解除和终止合同时，应充分考虑第三方的权益，并确保合同的合法性。第二十一条违约责任21.1甲乙双方应承担因违约导致的第三方损失的责任。21.2甲乙双方在违约情况下，应与第三方协商解决，并承担相应的违约责任。第二十二条争议解决22.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条适用法律的说明本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十四条其他条款24.1本合同的副本和复印件，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。24.2通知和送达的要求，双方应当按照合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行过程中的相关事项。任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。24.3合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：费用分成明细表详细要求和说明：本附件详细列出了甲乙双方在合同履行过程中的费用分成比例、计算方式及支付时间等具体信息。附件二：合同续约申请表详细要求和说明：本附件用于甲乙双方在合同有效期届满前，申请续约的具体表格，需填写续约期限、分成比例等事项。附件三：违约金计算公式详细要求和说明：本附件提供了违约金的计算公式，用于计算甲乙双方在违约情况下的违约金金额。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未能按照合同约定履行其义务，或履行义务不符合约定的，视为甲方违约。甲方违约责任包括但不限于：（1）支付乙方违约金；（2）赔偿乙方因甲方违约导致的直接经济损失；（3）承担因甲方违约导致合同无法履行所产生的其他费用。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内提供房地产项目信息，导致乙方销售任务，甲方应支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未能按照合同约定履行其义务，或履行义务不符合约定的，视为乙方违约。乙方违约责任包括但不限于：（1）支付甲方违约金；（2）赔偿甲方因乙方违约导致的直接经济损失；（3）承担因乙方违约导致合同无法履行所产生的其他费用。示例说明：若乙方未能在合同约定的时间内完成销售任务，导致甲方无法实现合同目的，乙方应支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。3.双方共同违约行为及责任认定：甲乙双方未能共同履行合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，视为双方共同违约。双方共同违约责任包括但不限于：（1）各自承担相应的违约责任；（2）赔偿因共同违约导致的直接经济损失；（3）承担因共同违约导致合同无法履行所产生的其他费用。示例说明：若甲乙双方均未能按照合同约定提供各自的服务或履行各自的义务，导致合同无法正常进行，双方应各自承担相应的违约责任。全文完。2024年度房地产经纪服务费用分成合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称及地址1.2乙方（房地产经纪公司）名称及地址第二条服务内容2.1乙方负责的销售区域2.2乙方提供的服务范围2.3甲方应提供的配合和支持第三条费用分配比例3.1销售总额的分成比例3.2费用支付的时限和方式第四条合同期限4.1合同生效日期4.2合同到期日期第五条业绩考核5.1销售业绩的统计和核算方法5.2业绩奖励和处罚措施第六条保密条款6.1双方对合同内容的保密义务6.2违约保密条款的赔偿责任第七条违约责任7.1甲方未履行合同义务的违约责任7.2乙方未履行合同义务的违约责任第八条争议解决8.1双方发生争议的解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条通知与送达10.1双方之间的通知方式10.2通知送达的生效时间第十一条附则11.1其他约定事项11.2合同附件第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条合同生效13.1合同的生效条件13.2合同的失效条件第十四条合同正本14.1合同正本份数及持有方第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房地产开发商）名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方（房地产经纪公司）名称：×××房地产经纪有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条服务内容2.1乙方负责的销售区域：本合同涉及的房地产项目销售区域为××省××市××区××路××号。2.2乙方提供的服务范围：（1）为甲方提供房地产项目的营销策划、广告推广、销售代理等服务；（2）组织销售团队，负责项目的日常销售工作；（3）协助甲方与购房客户进行合同洽谈、签约及款项支付等事宜；（4）提供市场调研、客户分析、销售数据报告等服务。2.3甲方应提供的配合和支持：（1）提供项目的相关资料，包括规划许可证、土地使用权证、建筑工程施工许可证等；（2）协助乙方开展营销策划和广告推广工作；（3）在销售过程中，提供必要的现场协调和配合；（4）按照合同约定，及时支付乙方应得的佣金。第三条费用分配比例3.1销售总额的分成比例：双方按照销售额的×%进行分成，其中乙方分成比例为×%，甲方分成比例为×%。3.2费用支付的时限和方式：甲方应在乙方完成销售后×日内，按照实际销售额的×%向乙方支付佣金。支付方式为银行转账，账号及户名由乙方提供。第四条合同期限4.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同到期日期：本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第五条业绩考核5.1销售业绩的统计和核算方法：销售业绩以实际签署的购房合同为准，具体统计和核算方法由双方共同协商确定。5.2业绩奖励和处罚措施：（1）如乙方超额完成销售业绩，甲方应按照超额部分的×%给予乙方奖励；（3）如乙方存在虚假销售等违反合同约定的行为，甲方有权扣除相应的佣金，并追究其法律责任。第六条保密条款6.1双方对合同内容的保密义务：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。6.2违约保密条款的赔偿责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1甲方未履行合同义务的违约责任：如甲方未按照约定提供相关资料、未及时支付佣金等，乙方有权暂停履行合同，并要求甲方承担违约责任。7.2乙方未履行合同义务的违约责任：如乙方未按照约定完成销售任务、未按照约定支付奖励等，甲方有权扣除乙方相应的佣金，并有权解除合同。第八条争议解决8.1双方发生争议的解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为××省××市××区人民法院。第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序：如双方同意变更合同内容，应签署书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2合同解除的条件和程序：如双方同意解除合同，应签署书面解除协议，经双方签字盖章后生效。合同解除后，乙方应立即停止销售活动，并按照甲方要求妥善处理已签署购房合同的事宜。第十条通知与送达10.1双方之间的通知方式：双方通过书面形式进行通知，邮寄地址为合同中双方指定的地址。10.2通知送达的生效时间：通知自发送之日起×日内视为送达。第十一条附则11.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同附件：本合同附件包括甲乙双方的营业执照复印件、授权书、联系方式等。第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章：（甲方盖章）12.2乙方签字盖章：（乙方盖章）第十三条合同生效13.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的失效条件：如合同到期或者双方协议解除合同，本合同失效。第十四条合同正本14.1合同正本份数及持有方：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同项下房地产项目销售无直接利益关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入指第三方在甲方和乙方履行合同过程中，以协助、咨询、调解或其他形式参与其中。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）金融单位提供贷款服务；（2）担保公司提供担保服务；（3）保险公司提供保险服务；（4）物业公司提供物业服务咨询；（5）其他与房地产销售相关的辅助服务。第三条第三方责任3.1第三方应向甲方和乙方提供真实、准确的服务信息，并按照约定履行相关合同义务。3.2第三方对其提供的服务质量和结果承担责任，并确保其服务不会对甲方和乙方造成不利影响。第四条第三方责任限额4.1第三方介入的事项如涉及费用支付，甲方和乙方应与第三方明确责任限额，并在合同中予以约定。4.2甲方和乙方应审慎选择第三方，并对其资质、信誉等进行核实，以确保第三方具备相应的能力和资格。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲方和乙方承担责任，不免除或减少甲方和乙方对彼此的合同义务。第六条第三方介入的程序6.1甲方和乙方在选择第三方时，应事先通知对方，并尽可能协商一致。6.2甲方和乙方应将第三方介入的事项、费用、责任等在合同中明确约定，并以书面形式附在本合同附件中。第七条第三方介入的变更和解除7.1如甲方和乙方同意变更或解除第三方介入的事项，应签署书面变更或解除协议，经双方签字盖章后生效。7.2甲方和乙方应就变更或解除第三方介入事项通知第三方，并与其协商一致。第八条第三方违约处理8.1如第三方未按约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2如第三方违约导致甲方和乙方损失，甲方和乙方有权要求第三方予以赔偿。第九条第三方介入的争议解决9.1如甲方和乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：本合同纠纷的诉讼管辖法院为××省××市××区人民法院。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序：如甲方和乙方与第三方同意变更合同内容，应签署书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同解除的条件和程序：如甲方和乙方与第三方同意解除合同，应签署书面解除协议，经双方签字盖章后生效。合同解除后，第三方应立即停止相关服务活动，并按照甲方和乙方要求妥善处理已签署的服务合同的事宜。第十一条通知与送达11.1甲方、乙方与第三方之间的通知方式：双方通过书面形式进行通知，邮寄地址为合同中各方指定的地址。11.2通知送达的生效时间：通知自发送之日起×日内视为送达。第十二条附则12.1其他约定事项：本合同未尽事宜，甲方、乙方与第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同附件：本合同附件包括甲方、乙方与第三方之间的服务协议、联系方式等。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：（甲方盖章）13.2乙方签字盖章：（乙方盖章）13.3第三方签字盖章：（第三方盖章）第十四条合同生效14.1合同的生效条件：本合同自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。14.2合同的失效条件：如合同到期或者甲方、乙方协议解除合同，本合同失效。第十五条合同正本15.1合同正本份数及持有方：本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.授权书4.第三方服务协议5.第三方资质证明文件6.第三方信誉证明文件7.销售业绩统计和核算方法说明8.争议解决方式的相关法律文件9.合同履行过程中的其他重要文件和资料说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按照约定提供相关资料的违约责任；1.2甲方未及时支付佣金的违约责任；1.3甲方未履行合同义务导致乙方损失的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按照约定完成销售任务的违约责任；2.2乙方未按照约定支付奖励的违约责任；2.3乙方存在虚假销售等违反合同约定的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未提供真实、准确服务信息的违约责任；3.2第三方未按照约定履行相关合同义务的违约责任；3.3第三方服务质量和结果导致甲方和乙方损失的违约责任。全文完。2024年度房地产经纪服务费用分成合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（房地产经纪公司）第二条服务内容2.1乙方负责对甲方开发的房地产项目进行市场推广2.2乙方负责为甲方寻找潜在买家或租户2.3乙方负责提供房地产交易咨询服务第三条分成比例3.1双方约定房地产交易成功后，按成交价的某个百分比作为乙方的服务费用3.2分成比例在合同签订后确定，并在合同中注明第四条服务期限4.1本合同自签订之日起生效，有效期为2024年度4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同第五条费用支付5.1甲方应在房地产交易成功后的一定时间内，向乙方支付约定的服务费用5.2支付方式为转账或现金，具体支付方式由双方协商确定第六条保密条款6.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第七条违约责任7.1如乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失7.2如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更与解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认9.2合同解除后，乙方应停止收取服务费用，并退还已收取的费用（如有）第十条法律适用及争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律10.2如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、终止与解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同终止或解除后，乙方应停止收取服务费用，并退还已收取的费用（如有）第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第十三条附件13.1房地产项目推广方案13.2分成比例计算公式第十四条日期14.1本合同签订日期：2024年某月某日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）是指拥有房地产项目开发权利和责任的企业或个人。1.2乙方（房地产经纪公司）是指与甲方签订合同，负责房地产项目的推广、销售和租赁等经纪服务的公司。第二条服务内容2.1乙方负责对甲方开发的房地产项目进行市场推广，包括制定推广计划、执行广告宣传、组织看房活动等。2.2乙方负责为甲方寻找潜在买家或租户，通过各种渠道收集客户信息，进行客户开发和洽谈。2.3乙方负责提供房地产交易咨询服务，包括为甲方提供市场行情分析、交易流程咨询和合同条款解读等。第三条分成比例3.1双方约定房地产交易成功后，按成交价的某个百分比作为乙方的服务费用。分成比例在合同签订后确定，并在合同中注明。3.2乙方应提供具体的分成比例计算公式，并确保计算方式的公平、合理。第四条服务期限4.1本合同自签订之日起生效，有效期为2024年度。4.2合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同，并重新约定分成比例、服务内容等。第五条费用支付5.1甲方应在房地产交易成功后的一定时间内，向乙方支付约定的服务费用。支付时间由双方协商确定，并在合同中注明。5.2支付方式为转账或现金，具体支付方式由双方协商确定，并在合同中注明。第六条保密条款6.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.2未经对方同意，不得向第三方泄露或使用保密信息。第七条违约责任7.1如乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。7.2如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除后，乙方应停止收取服务费用，并退还已收取的费用（如有）。第十条法律适用及争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止或解除后，乙方应停止收取服务费用，并退还已收取的费用（如有）。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同的签订日期：2024年某月某日。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非有法院的明确判决或裁决暂停履行。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除后，乙方应停止收取服务费用，并退还已收取的费用（如有）。9.3合同变更或解除不影响双方在合同有效期间产生的权利和义务。第十条法律适用及争议解决10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止与解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止或解除后，乙方应停止收取服务费用，并退还已收取的费用（如有）。11.3合同终止或解除不影响双方在合同有效期间产生的权利和义务。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.3本合同的附件视为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1房地产项目推广方案13.2分成比例计算公式13.3房地产交易流程及时间表13.4甲方提供的项目宣传资料和资料13.5乙方提供的客户信息和管理系统使用说明第十四条日期14.1本合同签订日期：2024年某月某日。14.2双方确认签字（或盖章）日期：2024年某月某日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他个人或实体。1.2第三方可能包括但不限于：购房者、租房者、金融机构、InspectionCompany、律师、公证机构等。1.3第三方介入时，应明确其角色和责任，并与甲乙双方进行沟通和协商。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应在本合同中明确第三方介入的程序和条件。2.2第三方介入前，应向甲乙双方提交相关资料和证明，以证明其具备介入的资格和条件。2.3甲乙双方应对第三方提交的资料进行审核，并在合理时间内给予答复。第三条第三方责任及限额3.1第三方介入本合同项下的交易时，应承担相应的责任和义务。3.2甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于第三方在交易过程中的行为准则、责任范围、赔偿限额等。3.3甲乙双方应要求第三方提供担保或保险，以保障甲乙双方的利益。第四条第三方与甲乙双方的权利义务划分4.1第三方介入交易时，不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。4.2甲乙双方与第三方之间的权利义务，应以本合同为准，第三方不应享有合同之外的特殊权利。4.3甲乙双方应与