2024年度建筑合同：大型综合体工程建设合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑合同：大型综合体工程建设合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容1.5工程规模第二条合同价格2.1合同总价2.2价格调整机制2.3付款方式及进度2.4竣工结算第三条工程进度与交付3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工程交付标准第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2材料与设备标准4.3施工工艺要求4.4验收标准第五条承包方责任与义务5.1施工组织与管理5.2工程质量保障5.3安全生产管理5.4环境保护与节能5.5工程变更处理第六条发包方责任与义务6.1合同履行保障6.2施工现场提供6.3工程款支付保障6.4合同变更处理第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3诉讼地点及法院第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3合同的解除12.4税收政策第十三条附件13.1工程设计文件13.2施工图纸13.3合同价款明细表13.4付款凭证第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点本工程位于【工程地点】，具体位置按甲方提供的工程地理坐标确定。1.4工程内容工程内容包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等，具体工程内容以甲方提供的工程设计文件为准。1.5工程规模工程规模为【工程规模】，包括但不限于建筑总面积、建筑高度、建筑层数等，具体规模以甲方提供的工程设计文件为准。第二条合同价格2.1合同总价本工程合同总价为人民币【合同总价】（大写：【合同总价】元整），货币类型为人民币。2.2价格调整机制合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。调整方式为【调整方式】。2.3付款方式及进度付款方式分为【付款方式】，付款进度按照工程进度分阶段支付。具体付款金额及时间按双方协商确定的付款计划执行。2.4竣工结算工程竣工后，乙方按照合同约定的工程质量、工程量及甲方提供的工程设计文件进行竣工结算。竣工结算金额经双方确认无误后，甲方按照合同约定的付款方式支付剩余合同款项。第三条工程进度与交付3.1工程开工日期工程开工日期为【开工日期】。3.2工程竣工日期工程竣工日期为【竣工日期】。3.3工程进度计划乙方应按照甲方要求提供工程进度计划，并按照进度计划完成工程。3.4工程交付标准工程交付标准为【工程交付标准】，包括但不限于工程质量、工程安全、工程环保等。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求本工程质量要求符合【工程质量要求】，包括但不限于国家标准、行业标准和地方标准。4.2材料与设备标准工程所使用的材料、设备应符合【材料与设备标准】，并提供相应的质量证明文件。4.3施工工艺要求乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工工艺要求进行施工，确保工程质量。4.4验收标准工程验收标准按照【验收标准】执行，包括但不限于工程质量、工程安全、工程环保等。第五条承包方责任与义务5.1施工组织与管理乙方应按照甲方要求进行施工组织与管理，确保工程顺利进行。5.2工程质量保障乙方应保证工程质量，确保工程符合合同约定的质量要求。5.3安全生产管理乙方应严格按照国家安全生产法规和甲方要求进行安全生产管理，确保工程施工安全。5.4环境保护与节能乙方应按照国家环保法规和甲方要求进行环境保护与节能，确保工程施工过程中对环境的影响降至最低。5.5工程变更处理如遇工程变更，乙方应按照甲方的要求及时调整施工方案，确保工程顺利进行。第六条发包方责任与义务6.1合同履行保障甲方应保证合同的履行，提供乙方所需的施工场地、施工条件等。6.2施工现场提供甲方应确保施工现场的安全、整洁，并提供乙方施工所需的进场道路、水电等基础设施。6.3工程款支付保障甲方应按照合同约定的付款方式及时支付工程款，确保乙方的施工资金需求。6.4合同变更处理如遇合同变更，甲方应与乙方协商确定变更内容，并及时调整合同价款。第七条违约责任7.1承包方违约乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于合同价款赔偿、工程质量整改等。7.2发包方违约甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于合同价款赔偿、工程进度延误等。7.3违约赔偿方式违约赔偿方式按照【违约赔偿方式】执行，包括但不限于赔偿金额的计算、赔偿时间的确定等。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向【仲裁地点】的【仲裁机构】申请仲裁。8.2仲裁地点及机构仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构】。8.3诉讼地点及法院如双方选择诉讼解决争议，应向【诉讼地点】的【法院】提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【有效期】。9.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签署。变更内容不得违反国家法律法规、政策规定。9.3合同终止条件合同终止条件为【合同终止条件】，包括但不限于工程竣工、合同到期等。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为【保密期限】，自合同生效之日起计算。10.3违约保密条款如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条其他条款11.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。双方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，可根据不可抗力的影响，相应调整合同履行期限和价款。11.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3合同的解除合同解除的条件为【合同解除条件】，解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项。11.4税收政策双方应遵守国家税收法律法规，依法纳税，不得逃税、漏税。第十二条附件12.1工程设计文件附件中应包括工程设计文件，包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计等。12.2施工图纸附件中应包括施工图纸，包括但不限于施工平面图、立面图、剖面图等。12.3合同价款明细表附件中应包括合同价款明细表，详细列明合同价款的构成及支付方式。12.4付款凭证附件中应包括付款凭证，包括但不限于支付凭证、收款凭证等。第十三条签署13.1合同签署日期本合同于【签署日期】由双方签署。13.2合同签署地点本合同于【签署地点】签署。13.3合同签署人甲方签署人为【甲方签署人】，乙方签署人为【乙方签署人】。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于【签署日期】由双方签署。14.2合同签署地点本合同于【签署地点】签署。14.3合同签署人甲方签署人为【甲方签署人】，乙方签署人为【乙方签署人】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外的各方，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工分包方等。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不仅限于工程设计、施工监理、材料设备供应、施工分包等环节。第二条第三方选择与委托2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，确保第三方具备相关资质、经验和良好信誉。2.2第三方委托甲方和乙方可分别或共同委托第三方进行特定工作，第三方应按照甲乙方的要求完成任务。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求履行合同义务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。3.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定，积极配合甲乙方的管理工作。3.3第三方权利第三方在合同约定的范围内，有权要求甲乙方提供必要的施工条件、资料和支持。第四条第三方介入后的合同变更4.1合同变更程序当第三方介入导致合同内容变更时，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。4.2合同价款调整合同价款的调整应按照变更协议的约定进行，包括但不限于增减工程量、调整材料价格等。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义第三方责任限额是指甲方和乙方根据本合同约定，对第三方承担的责任限制。5.2责任限额范围责任限额范围包括第三方造成的工程质量问题、安全事故、合同纠纷等。5.3责任限额金额第三方责任限额金额为【责任限额金额】，如合同中无具体约定，甲乙双方可协商确定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方如违反合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于合同价款赔偿、工程质量整改等。6.2违约赔偿方式违约赔偿方式按照【违约赔偿方式】执行，包括但不限于赔偿金额的计算、赔偿时间的确定等。第七条第三方与甲方、乙方的关系7.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系基于合同约定，第三方应服从甲方的管理、监督和调度。7.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系基于合同约定，第三方应服从乙方的管理、监督和调度。7.3第三方与其他各方关系第三方与其他各方之间的关系基于合同约定，第三方应遵守各方之间的协调、沟通和合作。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式当第三方介入导致争议时，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向【仲裁地点】的【仲裁机构】申请仲裁。8.2仲裁地点及机构仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构】。8.3诉讼地点及法院如双方选择诉讼解决争议，应向【诉讼地点】的【法院】提起诉讼。第九条第三方介入后的合同终止9.1合同终止条件合同终止条件为【合同终止条件】，包括但不限于工程竣工、合同到期等。9.2合同终止程序合同终止程序为【合同终止程序】，包括但不限于合同解除、责任清算等。第十条第三方介入后的保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的第三方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限为【保密期限】，自合同生效之日起计算。10.3违约保密条款如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条第三方介入后的其他条款11.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。双方因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，可根据不可抗力的影响，相应调整合同履行期限和价款。11.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3合同的解除合同解除的条件为【合同解除条件】，解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项。11.4第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件：包括但不限于建筑设计、结构设计、电气设计、消防设计、通风空调设计、给排水设计等。2.施工图纸：包括但不限于施工平面图、立面图、剖面图、节点详图、电气安装图、给排水安装图等。3.合同价款明细表：详细列明合同价款的构成及支付方式，包括人工费、材料费、施工机械费、管理费、利润、税费等。4.付款凭证：包括但不限于支付凭证、收款凭证、银行转账凭证、发票等。5.工程量清单：详细列明工程项目的名称、数量、单位、工程量等。6.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施、施工质量保证措施等。7.施工许可证：包括工程开工报告、施工许可证等。8.质量验收标准：包括国家、行业和地方质量验收标准。9.安全生产责任书：包括安全生产目标、安全生产措施、安全生产责任等。10.环境保护与节能措施：包括环境保护措施、节能措施、环保设备清单等。11.工程变更协议：包括工程变更内容、变更原因、变更对工程的影响等。12.竣工图纸：包括竣工平面图、立面图、剖面图、节点详图、电气安装图、给排水安装图等。13.竣工结算报告：包括工程量统计、工程费用统计、工程结算金额等。14.竣工验收报告：包括工程质量评价、工程安全评价、工程环保评价等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为：a)工程质量不符合合同约定；b)工程进度延误；c)未按合同约定提供施工图纸、技术资料；d)未按合同约定履行安全生产、环境保护等义务；e)未经甲方同意，擅自变更工程内容。2.发包方违约行为：a)未按合同约定支付工程款；b)未按合同约定提供施工场地、水电等施工条件；c)