二零二四年度龙湖地产地产项目设计施工一体化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度龙湖地产地产项目设计施工一体化合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指二零二四年度龙湖地产项目开发公司。1.2乙方：指承担二零二四年度龙湖地产项目设计施工一体化的公司。1.3合同主体：甲方和乙方。第二条合同范围及内容2.1设计施工一体化服务内容：乙方负责甲方项目的整体设计及施工工作，包括但不限于施工图设计、施工组织、施工管理等。2.2服务地点：甲方项目所在地。第三条合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。3.2合同期满前，双方如需续约，应提前一个月协商一致并签订书面续约协议。第四条设计施工一体化服务质量4.1乙方应按照甲方的要求，提供符合国家相关法规、规范和标准的设计施工一体化服务。4.2乙方应保证设计施工一体化服务的质量，确保项目顺利进行，满足甲方需求。第五条合同价款及支付方式5.1本合同总价款为人民币【】。5.2甲方按照乙方实际完成工作的进度，分阶段支付合同价款。具体支付方式如下：5.2.1合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%。5.2.2乙方完成设计施工一体化服务的一个阶段后，甲方支付该阶段合同总价款的60%。5.2.3乙方完成设计施工一体化服务的全部工作并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的10%。第六条违约责任6.1甲方逾期支付合同价款的，应按照逾期支付金额的日利率支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。第九条合同的变更、解除和终止9.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。第十条合同的生效、附则10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条附件11.1本合同附件包括：11.1.1设计施工一体化服务内容详细清单；11.1.2项目进度计划及付款时间表；11.1.3其他双方认为需要附加的资料。第十二条甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：二零二四年月日。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4本合同所述的“设计施工一体化服务”是指乙方按照甲方的要求，对甲方项目进行整体设计及施工的工作，包括但不限于施工图设计、施工组织、施工管理等。第二条合同范围及内容2.1乙方应根据甲方的需求和相关规定，完成甲方项目的整体设计及施工工作。2.2乙方应按照甲方的要求，提供符合国家相关法规、规范和标准的设计施工一体化服务。2.3乙方应保证设计施工一体化服务的质量，确保项目顺利进行，满足甲方需求。2.4乙方应负责项目的设计和施工过程中的技术问题解决，确保项目的顺利推进。第三条合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。3.2合同期满前，双方如需续约，应提前一个月协商一致并签订书面续约协议。第四条设计施工一体化服务质量4.1乙方应按照甲方的要求，提供符合国家相关法规、规范和标准的设计施工一体化服务。4.2乙方应保证设计施工一体化服务的质量，确保项目顺利进行，满足甲方需求。4.3乙方应在设计施工一体化服务过程中，积极与甲方沟通，及时解决甲方提出的问题和建议。4.4乙方应按照约定的时间节点完成设计施工一体化服务的各阶段工作，并提交相应的工作成果。第五条合同价款及支付方式5.1本合同总价款为人民币【】。5.2甲方按照乙方实际完成工作的进度，分阶段支付合同价款。具体支付方式如下：5.2.1合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%。5.2.2乙方完成设计施工一体化服务的一个阶段后，甲方支付该阶段合同总价款的60%。5.2.3乙方完成设计施工一体化服务的全部工作并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的10%。第六条违约责任6.1甲方逾期支付合同价款的，应按照逾期支付金额的日利率支付违约金。6.3如乙方因自身原因导致项目进度严重滞后，甲方有权按照合同约定扣除相应的违约金。6.4如乙方在合同履行过程中存在违约行为，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并按照合同约定承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。8.2乙方应对甲方提供的项目资料、设计图纸、施工方案等文件和资料进行保密，不得向任何第三方泄露或公开。8.3乙方应对甲方的商业秘密、技术秘密等资料进行安全存储，并采取必要的保密措施，确保信息不被非法使用或泄露。8.4双方应在合同终止后继续履行保密义务，直至甲方书面同意解除保密义务。第九条合同的变更、解除和终止9.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。9.2合同的变更、解除和终止不得影响双方已经履行完毕的义务和责任。9.3合同的变更、解除和终止应按照双方商定的方式处理已产生的费用和责任。第十条合同的生效、附则10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.4本合同的修改和补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。第十一条附件11.1本合同附件包括：11.1.1设计施工一体化服务内容详细清单；11.1.2项目进度计划及付款时间表；11.1.3设计施工一体化服务的技术规范和标准；11.1.4其他双方认为需要附加的资料。第十二条甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：二零二四年月日。第十三条法律适用13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。14.2本合同的履行应遵守国家法律法规的规定，不得违反国家政策和社会公共利益。14.3本合同的履行过程中，如发生不可抗力事件，双方应协商解决，根据事件的性质和影响，部分或全部免除责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1本合同所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于：供应商、分包商、咨询机构、中介机构、监管机构、贷款机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方和乙方如需引入第三方参与合同项目的实施，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。2.2甲方和乙方应确保第三方的参与不违反本合同的约定，不影响双方的权利和义务。2.3第三方介入前，甲方和乙方应对第三方进行审查，确保其具备相应的资质、能力和信誉。第三条第三方介入后的责任和义务3.1第三方应按照甲乙方的要求，履行合同约定的义务，并承担相应的工作责任。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。3.3第三方与甲方和乙方之间的权利义务关系，应以本合同为准，第三方不得提出超出本合同约定的要求。第四条第三方介入后的协调和管理4.1甲方和乙方应负责对第三方的协调和管理，确保项目顺利进行。4.2甲方和乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，并对其工作质量进行验收。4.3甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和评价，如有必要，可要求第三方进行改进或调整。第五条第三方介入后的费用和支付5.1第三方介入的费用应按照双方协商确定的金额或方式进行支付。5.2甲方和乙方应按照合同约定，及时支付第三方的费用。5.3甲方和乙方支付给第三方的费用，不得影响双方根据本合同约定的支付义务。第六条第三方介入后的变更和解除6.1双方同意，第三方介入后的合同变更和解除，应按照本合同约定的程序进行。6.2甲方和乙方应与第三方协商一致，并书面确认变更或解除事项。6.3第三方介入的变更和解除不得影响甲方和乙方根据本合同约定的权利和义务。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。7.2甲方和乙方未按照本合同约定履行对第三方的管理和监督职责的，应承担相应责任。7.3第三方介入的违约责任，不影响甲方和乙方根据本合同约定的违约责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的保密义务9.1第三方应对甲方和乙方提供的商业秘密、技术秘密等予以保密，不得向任何第三方泄露或公开。9.2第三方应对合同项目的实施过程中知悉的甲方和乙方的秘密资料进行安全存储，并采取必要的保密措施，确保信息不被非法使用或泄露。第十条第三方介入后的法律适用和适用条款10.1第三方介入后的合同履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2本合同未尽事宜，双方可与第三方协商补充，并以书面形式进行确认。第十一条附件11.1第三方介入后的合同附件包括：11.1.1第三方资质证明文件；11.1.2第三方参与合同项目的具体工作内容和要求；11.1.3第三方与甲方和乙方之间的权利义务关系确认文件。第十二条甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：二零二四年月日。第十三条附则13.1本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。13.2本合同的履行应遵守国家法律法规的规定，不得违反国家政策和社会公共利益。13.3本合同的履行过程中，如发生不可抗力事件，双方应协商解决，根据事件的性质和影响，部分或全部免除责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计施工一体化服务内容详细清单详细列出乙方应提供的具体服务内容，包括但不限于设计方案、施工图纸、施工组织计划、施工管理计划等。附件2：项目进度计划及付款时间表详细列出项目各阶段的完成时间及付款金额，包括但不限于设计阶段、施工阶段、验收阶段等。附件3：设计施工一体化服务的技术规范和标准详细列出乙方在提供服务过程中应遵循的技术规范和标准，包括但不限于国家相关法规、行业标准等。附件4：第三方资质证明文件提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等，以证明第三方具备相应的服务能力。附件5：第三方参与合同项目的具体工作内容和要求详细描述第三方在合同项目中具体的工作内容和要求，包括但不限于工作范围、工作期限、工作质量等。附件6：第三方与甲方和乙方之间的权利义务关系确认文件确认第三方在合同项目中的权利义务关系，包括但不限于第三方的责任范围、违约责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款。2.乙方未按约定时间完成设计施工一体化服务。3.第三方未按约定履行合同义务。4.