2024年度产业园商业活动管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度产业园商业活动管理合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所1.4园区定义1.5商业活动定义第二条合同期限2.1合同有效期限2.2合同续签条件第三条甲方权利与义务3.1甲方权利3.2甲方义务第四条乙方权利与义务4.1乙方权利4.2乙方义务第五条丙方权利与义务5.1丙方权利5.2丙方义务第六条商业活动管理6.1商业活动计划提交6.2商业活动审批流程6.3商业活动变更管理第七条商业活动服务费用7.1服务费用标准7.2费用支付方式7.3费用支付时间第八条商业活动宣传与推广8.1宣传材料提供8.2宣传渠道与方式8.3宣传费用承担第九条商业活动安全保障9.1安全管理制度9.2应急预案9.3安全事故处理第十条商业活动知识产权保护10.1知识产权归属10.2知识产权保护措施10.3侵权行为处理第十一条违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁机构选择12.3仲裁费用承担第十三条合同的变更与终止13.1合同变更条件13.2合同终止条件13.3合同终止后事宜处理第十四条保密条款14.1保密信息范围14.2保密义务与期限14.3泄密责任承担第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：产业园开发有限公司1.1甲方住所：市区路号1.2乙方名称：商业管理有限公司1.2乙方住所：市区路号1.3丙方名称：物业管理公司1.3丙方住所：市区路号1.4园区：指由甲方开发、建设的位于市区路的产业园，包括但不限于各类办公区域、商业区域、仓储区域等。1.5商业活动：指在园区内由乙方组织、策划、实施的各种商业性质的活动，包括但不限于促销活动、展会、讲座、庆典等。第二条合同期限2.1合同有效期限为2024年1月1日至2024年12月31日。2.2若双方同意续签，应在本合同到期前30日内签订新的合同，并约定新的合同期限。第三条甲方权利与义务3.1甲方权利3.1.1对乙方在园区内组织的商业活动进行审批，以确保活动的合规性、安全性和秩序性。3.1.2对乙方的商业活动进行监督和管理，确保活动符合园区的整体规划和发展目标。3.1.3在乙方违约的情况下，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.2甲方义务3.2.1提供园区内的场地、设施和服务，以满足乙方的商业活动需求。3.2.3协助乙方处理园区内商业活动的相关事宜，包括但不限于安保、清洁、交通等。第四条乙方权利与义务4.1乙方权利4.1.1按照合同约定在园区内组织、策划、实施商业活动。4.1.2要求甲方提供相应的场地、设施和服务，以保障商业活动的顺利进行。4.1.3在甲方违约的情况下，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.2乙方义务4.2.1遵守国家的法律法规，确保商业活动的合规性。4.2.2按照合同约定支付服务费用，并及时提交商业活动计划。4.2.3负责商业活动的宣传、推广和安全保障工作，确保活动的顺利进行。第五条丙方权利与义务5.1丙方权利5.1.1对乙方在园区内组织的商业活动进行物业管理，确保活动的秩序性和安全性。5.1.2对乙方的商业活动进行监督和管理，确保活动符合园区的整体规划和发展目标。5.1.3在乙方违约的情况下，丙方有权采取措施维护园区的权益，包括但不限于暂停提供服务、解除合同等。5.2丙方义务5.2.1按照合同约定提供物业管理服务，保障园区内的基础设施和安全设施的正常运行。5.2.2协助甲方和乙方处理园区内商业活动的相关事宜，包括但不限于安保、清洁、交通等。5.2.3及时报告园区内的安全问题和隐患，并采取措施进行整改。第六条商业活动管理6.1商业活动计划提交6.1.1乙方应提前30日将商业活动计划提交给甲方和丙方。6.1.2商业活动计划应包括活动名称、时间、地点、规模、内容、宣传材料等详细信息。6.2商业活动审批流程6.2.1甲方应在收到商业活动计划后的15日内对活动进行审批，并通知乙方审批结果。6.2.2丙方应在收到商业活动计划后的15日内对活动进行物业管理审批，并通知乙方审批结果。6.3商业活动变更管理6.3.1如乙方需对已批准的商业活动进行变更，应提前15日向甲方和丙方提交变更申请。6.3.2甲方和丙方应在收到变更申请后的10日内对变更进行审批，并通知乙方审批结果。第八条商业活动服务费用8.1服务费用标准a)场地租赁费用：人民币元/平方米/天；b)设施使用费用：人民币元/次；c)服务保障费用：人民币元/天；d)其他费用：根据实际情况另行协商确定。8.2费用支付方式8.2.1乙方应通过银行转账等非现金方式向甲方支付服务费用。8.2.2乙方应在合同签订后的5个工作日内支付首期服务费用，后续费用按约定的周期支付。8.3费用支付时间8.3.1乙方应在每期商业活动开始前支付相应期的服务费用。8.3.2甲方应在收到乙方支付的服务费用后的2个工作日内提供相应的服务。第九条商业活动宣传与推广9.1宣传材料提供9.1.1乙方应提供商业活动的宣传材料，包括但不限于海报、宣传册、广告文案等。9.1.2宣传材料应符合国家法律法规和社会主义核心价值观，不得含有违法违规内容。9.2宣传渠道与方式9.2.1甲方应提供园区内的宣传渠道，包括但不限于户外广告位、官方网站、公众号等。9.2.2乙方可在园区内的宣传渠道上发布宣传材料，但需遵守甲方的相关规定。9.3宣传费用承担9.3.1乙方应承担商业活动的宣传费用，包括但不限于制作费、发布费、推广费等。9.3.2甲方应在收到乙方宣传费用后的2个工作日内提供宣传服务。第十条商业活动安全保障10.1安全管理制度10.1.1乙方应制定商业活动的安全管理制度，包括但不限于活动现场的安全措施、应急预案等。10.1.2乙方应将安全管理方案提交给甲方和丙方审批，并按照审批意见进行调整。10.2应急预案10.2.1乙方应制定商业活动的应急预案，包括但不限于突发事件的应对措施、疏散方案等。10.2.2乙方应定期进行应急演练，确保应急预案的实施效果。10.3安全事故处理10.3.1如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并通知甲方和丙方。10.3.2甲方和丙方应提供必要的协助和支持，共同处理安全事故。第十一条违约责任11.1违约行为界定11.1.1乙方未按照合同约定支付服务费用的，视为违约。11.1.2甲方未按照合同约定提供服务的，视为违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的5%。11.2.2违约方赔偿因违约行为给守约方造成的直接经济损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁机构选择12.2.1双方约定选择仲裁委员会进行仲裁。12.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。12.3仲裁费用承担12.3.1仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等，由败诉方承担。第十三条合同的变更与终止13.1合同变更条件13.1.1双方同意变更合同的，应签订书面变更协议，并注明变更内容。13.1.2变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满的，本合同自然终止。13.2.2双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。13.3合同终止后事宜处理13.3.1合同终止后，乙方应按照甲方的要求搬离园区，并支付因迁出产生的相关费用。13.3.2甲方应按照约定退还乙方已支付但未使用期限的服务费用。第十四条保密条款第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲方、乙方、丙方之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指在商业活动管理过程中，甲方、乙方、丙方以外的自然人、法人或其他组织参与或影响商业活动的行为。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲方、乙方、丙方应确保商业活动管理的独立性，避免第三方不当介入。2.2甲方、乙方、丙方应共同商讨并决定是否允许第三方介入商业活动，并在合同中明确第三方的权利和义务。2.3甲方、乙方、丙方应审慎选择与商业活动相关的第三方，并对第三方的行为进行监督和管理，以确保商业活动的合规性和安全性。第三条第三方责任限额3.1第三方介入商业活动时，应按照甲乙方制定的规则和标准进行，并对自身行为承担责任。3.2甲方、乙方、丙方不对第三方的不当行为承担责任，但应协助甲乙方处理因第三方行为引起的纠纷。3.3甲方、乙方、丙方应要求第三方提供相应的担保或保证，以降低第三方不当行为的风险。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方、丙方的界定4.1.1第三方指非甲方、乙方、丙方的自然人、法人或其他组织。4.1.2甲方、乙方、丙方指本合同双方主体及其授权代表和工作人员。4.2第三方与商业活动的界定4.2.1第三方介入商业活动指第三方参与或影响商业活动的行为。4.2.2商业活动指乙方在园区内组织、策划、实施的各类商业性质的活动。第五条第三方介入的审批流程5.1甲方、乙方、丙方应共同商讨并决定是否允许第三方介入商业活动。5.2甲方、乙方、丙方应审慎选择与商业活动相关的第三方，并对第三方的行为进行监督和管理。5.3甲方、乙方、丙方应在合同中明确第三方的权利和义务，包括但不限于介入范围、介入条件、介入方式等。第六条第三方介入的变更管理6.1甲方、乙方、丙方应按照合同约定审批第三方介入商业活动的变更。6.2甲方、乙方、丙方应审慎考虑第三方介入商业活动的变更对商业活动的影响，并按照合同约定的审批流程进行决策。6.3甲方、乙方、丙方应要求第三方提供相应的担保或保证，以确保商业活动的合规性和安全性。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违反合同约定或法律法规的，应承担相应的违约责任。7.2甲方、乙方、丙方应协助甲乙方处理因第三方行为引起的纠纷，并按照合同约定追究第三方的违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3双方约定选择仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第九条第三方介入的额外条款及说明9.1甲方、乙方、丙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。9.2甲方、乙方、丙方应要求第三方提供相应的担保或保证，以降低第三方不当行为的风险。9.3甲方、乙方、丙方应定期评估第三方的表现，并根据评估结果调整第三方介入的范围和条件。第十条第三方介入的培训与管理10.1甲方、乙方、丙方应定期对第三方进行培训，提高其合规意识和专业素养。10.2甲方、乙方、丙方应建立第三方管理机制，对第三方的行为进行监督和管理。10.3甲方、乙方、丙方应定期对第三方进行评估，以确保其符合商业活动的要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商业活动计划提交模板附件2：商业活动审批流程图附件3：商业活动宣传材料规范附件4：商业活动安全保障措施附件5：商业活动应急预案附件6：第三方介入申请表附件7：第三方介入协议附件8：第三方担保或保证文件附件9：商业活动服务费用明细表附件10：商业活动宣传与推广渠道列表附件11：商业活动知识产权保护声明附件12：商业活动安全事故报告模板附件13：商业活动变更申请表附件14：合同续签申请表附件1：商业活动计划提交模板说明：本附件为商业活动计划提交的标准模板，乙方应根据实际情况填写，包括但不限于活动名称、时间、地点、规模、内容、宣传材料等详细信息。附件2：商业活动审批流程图说明：本附件为商业活动审批的流程图，明确各方的审批职责和审批时间，以确保商业活动的合规性和顺利进行。附件3：商业活动宣传材料规范说明：本附件规定了商业活动宣传材料的格式、内容和要求，以确保宣传材料的合规性和有效性。附件4：商业活动安全保障措施说明：本附件详细说明了商业活动安全保障的措施，包括但不限于安全管理制度、应急预案、安全事故处理等。附件5：商业活动应急预案说明：本附件为商业活动的应急预案，包括但不限于突发事件的应对措施、疏散方案等，以确保商业活动的高效应对突发事件。附件6：第三方介入申请表说明：本附件为第三方介入商业活动的申请表格，乙方应根据实际情况填写，包括但不限于第三方名称、介入方式、介入时间等详细信息。附件7：第三方介入协议说明：本附件为第三方介入商业活动的协议，明确第三方的权利、义务和责任，以规范第三方的行为。附件8：第三方担保或保证文件说明：本附件为第三方提供的担保或保证文件，以确保第三方履行合同义务和承担违约责任。附件9：商业活动服务费用明细表说明：本附件详细列出了商业活动服务费用的各项明细，包括但不限于场地租赁费用、设施使用费用、服务保障费用等。附件10：商业活动宣传与推广渠道列表说明：本附件列出了商业活动宣传与推广的渠道，包括但不限于户外广告位、官方网站、公众号等。附件11：商业活动知识产权保护声明说明：本附件为商业活动的知识产权保护声明，明确各方对商业活动中涉及的知识产权的保护责任。附件12：商业活动安全事故报告模板说明：本附件为商