2024年度物业设施设备维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业设施设备维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同设备定义第二条维护范围与内容2.1维护设备列表2.2维护项目及标准2.3维护周期与时间第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间第四条乙方义务与责任4.1维护质量保证4.2设备故障响应时间4.3乙方人员管理第五条甲方义务与责任5.1提供维护条件5.2配合乙方工作5.3设备使用规范第六条合同的履行与变更6.1合同履行期限6.2合同变更条件6.3合同解除与终止第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露后果第十条法律适用及解释10.1适用法律10.2合同解释权第十一条其他条款11.1合同附件11.2补充协议第十二条合同生效条件12.1签字盖章12.2审批程序第十三条联系我们13.1甲方联系人及方式13.2乙方联系人及方式第十四条合同签署日期14.1甲方签署日期14.2乙方签署日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：甲方全称，甲方地址：甲方详细地址。1.2乙方名称：乙方全称，乙方地址：乙方详细地址。1.3合同设备定义：合同涉及的设备包括设备名称、型号、数量等详细信息。第二条维护范围与内容2.1维护设备列表：详列所有需要维护的设备名称、型号、数量等信息。2.2维护项目及标准：详述每个维护项目的要求和标准。2.3维护周期与时间：明确每个设备的维护周期和时间安排。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价：合同的总金额，包括所有设备的维护费用。3.2支付方式：甲方支付乙方维护费用的方式，如转账、现金等。3.3支付时间：明确每次支付的时间和条件。第四条乙方义务与责任4.1维护质量保证：乙方保证维护质量，达到约定的标准。4.2设备故障响应时间：乙方在接到设备故障通知后的响应时间。4.3乙方人员管理：乙方需对其派遣到甲方工作场所的人员进行管理，确保其行为符合法律法规和甲方规定。第五条甲方义务与责任5.1提供维护条件：甲方需为乙方提供维护所需的条件和便利。5.2配合乙方工作：甲方需协助乙方进行设备维护工作。5.3设备使用规范：甲方需按照约定的规范使用设备，以免造成设备损坏。第六条合同的履行与变更6.1合同履行期限：合同的开始和结束日期。6.2合同变更条件：合同变更的条件和程序。6.3合同解除与终止：合同解除和终止的条件和程序。第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方违反合同约定应承担的责任。7.2乙方违约责任：乙方违反合同约定应承担的责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院：乙方所在地人民法院。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。9.2泄露后果：如任何一方违反保密条款，导致对方信息泄露，泄露方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的直接经济损失。第十条法律适用及解释10.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同解释权：本合同的解释权归双方共同所有。第十一条其他条款11.1合同附件：合同附件包括设备维护计划、维护记录表等。11.2补充协议：双方可以在合同履行过程中签订补充协议，对合同内容进行修改和补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效条件12.1签字盖章：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2审批程序：如合同涉及法律法规规定的审批程序，合同生效前需完成相关审批。第十三条联系我们13.1甲方联系人及方式：甲方联系人姓名、联系电话、电子邮箱等。13.2乙方联系人及方式：乙方联系人姓名、联系电话、电子邮箱等。第十四条合同签署日期14.1甲方签署日期：甲方签署合同的日期。14.2乙方签署日期：乙方签署合同的日期。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正为明确第三方介入本合同后的相关事宜，甲乙双方特此约定如下附加条款：第一条第三方定义1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入条件（1）第三方与甲乙双方有合法的权益关系；（2）第三方介入有利于合同的履行和维护双方合法权益；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同的约定。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：（1）按照本合同约定参与合同的履行；（2）获取与其权益相关的合同信息；（3）要求甲乙双方履行合同约定的义务。3.2第三方义务：（1）遵守本合同的约定，不得违反法律法规；（2）按照约定履行其应尽的义务；（3）不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额为第三方从甲乙双方获得的权益总额。4.2如果第三方因履行本合同造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方责任限额。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的关系：第三方与甲乙双方是独立的合同主体，各自承担相应的合同责任。5.2第三方与甲乙双方之间的纠纷解决：第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入通知：第三方拟介入本合同时，应向甲乙双方发出书面通知。6.2甲乙双方确认：甲乙双方应在收到第三方通知后十个工作日内，确认第三方的介入。6.3第三方加入：第三方介入得到甲乙双方确认后，本合同对第三方具有约束力。第七条第三方退出7.1第三方退出的条件：第三方可以在合同履行期间退出本合同，但应提前三十个工作日通知甲乙双方。7.2第三方退出的后果：第三方退出后，本合同对第三方不再具有约束力，但第三方仍应承担因其参与合同履行而产生的法律责任。第八条第三方介入对其他各方的影响8.1第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。8.2第三方介入不影响甲乙双方对第三方的权利和义务，甲乙双方有权要求第三方履行合同约定的义务。第九条第三方介入的合同修改9.1如果第三方介入需要修改本合同的相关条款，甲乙双方应协商一致，并签订书面修改协议。9.2第三方介入的修改协议与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的合同解释10.1本合同关于第三方介入的解释权归甲乙双方共同所有。10.2甲乙双方应共同解释第三方介入的相关条款，确保其符合法律法规和本合同的约定。本附加条款与本合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设备维护计划详细列出所有需要维护的设备名称、型号、数量等信息，以及每个设备的维护周期和时间安排。附件二：维护记录表记录每次维护的时间、地点、维护人员、维护内容以及维护结果等信息。附件三：设备故障处理流程详述设备发生故障时的处理流程，包括故障报告、故障确认、故障排除等步骤。附件四：维护质量标准详述每个维护项目的要求和标准，包括设备清洁、设备调试、部件更换等。附件五：乙方人员管理规范详述乙方派遣到甲方工作场所的人员的管理要求，包括行为规范、工作纪律等。附件六：保密协议详述双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息的保密要求和违约责任。附件七：争议解决协议详述争议解决方式、诉讼管辖法院等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供维护条件，导致乙方无法正常履行维护义务。2.甲方未按照合同约定配合乙方工作，影响乙方维护工作的进行。3.甲方未按照合同约定使用设备，导致设备损坏或维护频率增加。4.乙方未按照合同约定完成维护工作，或者维护质量不符合约定的标准。5.乙方未按照合同约定响应设备故障，导致设备损坏加重或停用时间延长。6.乙方人员在工作中违反甲方规定，影响甲方正常运营。违约责任认定：1.甲方违约行为