二零二四年度建筑工程施工合同：某地产开发商与某建筑工程公司2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同：某地产开发商与某建筑工程公司1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（某地产开发商）1.2乙方（某建筑工程公司）第二条工程概况2.1工程名称：某地产开发项目2.2工程地点：具体地址2.3工程规模：建筑面积、栋数等2.4工程预算：总造价第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币元整3.2支付方式：分期支付3.3支付时间：工程进度节点第四条工程进度及交付4.1工程进度：各阶段完成时间4.2工程交付：交付标准及时间第五条工程质量及标准5.1质量标准：符合国家相关法律法规及行业标准5.2质量保证：乙方对工程质量承担责任第六条乙方义务及责任6.1施工组织及管理6.2工程安全及环保6.3材料供应及质量6.4工程变更及调整第七条甲方义务及责任7.1配合乙方施工7.2工程款支付及结算7.3工程验收及反馈第八条合同的变更、解除和终止8.1变更条件：合同执行过程中，如需变更内容8.2解除条件：合同执行过程中，如需解除合同8.3终止条件：合同执行完毕或提前终止第九条违约责任及赔偿9.1违约行为：违反合同约定的行为9.2赔偿方式：违约金、赔偿损失等第十条争议解决10.1争议解决方式：协商解决、调解、仲裁或诉讼10.2适用法律：中华人民共和国法律第十一条保密条款11.1保密内容：合同内容及相关资料11.2保密期限：合同执行完毕后第十二条合同的生效、履行和验收12.1生效条件：合同签字盖章后生效12.2履行期限：合同约定的工程周期12.3验收标准：国家相关法律法规及行业标准第十三条其他约定13.1甲方应提供的施工条件13.2乙方应提供的技术支持和服务13.3双方约定的其他事项第十四条合同的附件14.1工程图纸14.2施工方案14.3材料及设备清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条工程概况第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：本工程合同总价为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2支付方式：甲方按照乙方提交的工程进度报告和合同约定的价格，分期支付工程款。具体支付方式如下：3.2.1工程开工前，甲方支付乙方工程预算的10%作为预付款；3.2.2工程进度达到20%时，甲方支付乙方工程预算的20%；3.2.3工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程预算的30%；3.2.4工程进度达到80%时，甲方支付乙方工程预算的20%；3.2.5工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%作为质量保证金。3.3支付时间：甲方根据乙方的工程进度报告和合同约定的价格，在每个支付节点前支付相应款项。第四条工程进度及交付4.1工程进度：本工程按照乙方提交的施工组织设计进行施工，各阶段工程进度如下：4.1.1工程开工：自合同签订之日起计算，工期为个月；4.1.2主体结构完成：自工程开工之日起计算，工期为个月；4.1.3装饰装修完成：自主体结构完成后计算，工期为个月；4.1.4工程验收：自装饰装修完成后计算，工期为个月。4.2工程交付：乙方应按照合同约定的工程规模、质量和标准完成施工，并向甲方交付符合验收标准的工程。工程交付时间为合同约定的工程验收合格之日。第五条工程质量及标准5.1质量标准：本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，包括但不限于《建筑法》、《建筑工程质量验收统一标准》等。5.2质量保证：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并对施工过程中的质量问题负责修复。如因乙方原因导致工程质量不符合约定，乙方应承担返工、修复等费用，并支付甲方因此造成的损失。第六条乙方义务及责任6.1施工组织及管理：乙方应按照合同约定的工程规模、进度和质量要求，组织和管理施工过程，确保工程顺利进行。6.2工程安全及环保：乙方应严格按照国家有关安全生产和环境保护的法律法规，加强施工现场的安全管理，保障施工人员生命安全和工程质量。如因乙方原因导致安全事故或环保问题，乙方应承担相应的法律责任。6.3材料供应及质量：乙方应按照合同约定的材料供应要求，采购符合设计和质量标准的建筑材料、构配件和设备。如因乙方原因导致材料质量问题，乙方应承担修复、更换等费用，并支付甲方因此造成的损失。6.4工程变更及调整：如因设计变更、工程洽商等原因导致工程量增减或工程进度调整，乙方应根据实际情况及时调整施工计划，并报甲方批准。如因乙方原因导致工程变更，乙方应承担相应的费用，并支付甲方因此造成的损失。第七条甲方义务及责任7.1配合乙方施工：甲方应按照合同约定，为乙方提供施工所需的场地、设施和资料，并保证施工过程中的正常进行。7.2工程款支付及结算：甲方应按照合同约定的支付方式和时间，支付工程款。如甲方未按时支付工程款，应支付乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率）。7.3工程验收及反馈：甲方应按照合同约定的时间，组织工程验收。如甲方未按时进行验收，乙方有权要求甲方支付延期验收的费用第八条合同的变更、解除和终止8.1变更条件：合同执行过程中，如需变更内容，包括但不限于工程规模、进度、质量标准等，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2解除条件：合同执行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。8.3终止条件：合同执行完毕或提前终止。第九条违约责任及赔偿9.1违约行为：违反合同约定的行为。9.2赔偿方式：违约金、赔偿损失等。具体赔偿方式及金额双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式：协商解决、调解、仲裁或诉讼。10.2适用法律：中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密内容：合同内容及相关资料。11.2保密期限：合同执行完毕后。第十二条合同的生效、履行和验收12.1生效条件：合同签字盖章后生效。12.2履行期限：合同约定的工程周期。12.3验收标准：国家相关法律法规及行业标准。第十三条其他约定13.1甲方应提供的施工条件：包括但不限于场地、设施、资料等。13.2乙方应提供的技术支持和服务：包括但不限于施工方案、技术咨询等。13.3双方约定的其他事项。第十四条合同的附件14.1工程图纸。14.2施工方案。14.3材料及设备清单。14.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商等。第十六条第三方介入的协调与管理16.1甲乙双方应积极协调第三方的工作，确保第三方按合同约定履行其职责。16.2甲乙双方应负责对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方的工作质量、进度和安全。第十七条第三方介入的责任与义务17.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对其提供的产品和服务质量负责。17.2第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准和甲乙双方的规章制度。17.3第三方在履行其职责过程中，如发生纠纷或责任问题，应由第三方自行解决。第十八条第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更：如因工程需要，甲乙双方协商一致，可以变更第三方的介入。18.2第三方介入的解除：如第三方严重违约或发生不可抗力等原因，甲乙双方协商一致，可以解除第三方的介入。第十九条第三方介入的赔偿责任19.1第三方因履行合同造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。19.2第三方因履行合同造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。19.3第三方赔偿责任不应影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。第二十条第三方介入的违约金20.1第三方未按合同约定履行其职责的，应支付违约金。20.2违约金的计算方式：根据第三方未履行职责的程度，按照合同金额的一定比例计算。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。21.2如协商不成，可以采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。第二十二条第三方介入的保密条款22.1第三方应保守合同内容及相关资料的秘密。22.2保密期限自合同生效之日起至合同解除或终止之日起。第二十三条第三方介入的生效、履行和验收23.1第三方介入合同自签字盖章后生效。23.2第三方应按照合同约定的工程周期履行其职责。23.3第三方的工作成果应符合国家相关法律法规及行业标准。第二十四条第三方介入的其他约定24.1第三方应提供的产品和服务应符合合同约定。24.2甲乙双方应协助第三方履行其职责，并提供必要的条件。24.3甲乙双方与第三方之间的其他约定。第二十五条第三方介入的附件25.1第三方提供的产品和服务清单。25.2第三方的工作成果验收标准。25.3其他相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细要求：工程图纸应包括完整的建筑布局、结构、水电、暖通等专业的图纸，以及施工详图和立面图等。图纸应清晰、准确，符合国家相关标准和规范。附件2：施工方案详细要求：施工方案应包括施工组织设计、施工进度计划、施工工艺、质量安全措施等内容。方案应详细、可行，并根据工程实际情况进行调整。附件3：材料及设备清单详细要求：清单应列明所有材料和设备的名称、型号、规格、数量、质量标准等信息。材料和设备应符合国家相关法律法规和行业标准。附件4：合同补充协议详细要求：补充协议应包括合同中未涉及到的特殊条款，如工程变更、工期延长、费用调整等。协议应由甲乙双方签字盖章后生效。附件5：工程进度报告详细要求：报告应包括工程各阶段的完成情况、施工进度、质量安全状况等内容。报告应真实、准确，并由乙方提交给甲方。附件6：工程验收报告详细要求：报告应包括工程验收的结果、存在问题及整改措施等内容。报告应由甲方签字确认，并作为工程验收的依据。附件7：付款凭证详细要求：凭证应包括付款金额、付款时间、付款对象等信息。付款凭证应真实、有效，并由甲方提供。附件8：违约金计算公式详细要求：公式应明确违约金的计算方式，如按合同金额的一定比例计算。公式应由甲乙双方共同认可。附件9：争议解决裁决书详细要求：裁决书应包括争议解决的结论、理由、裁决金额等内容。裁决书应由有权机关出具，并具有法律效力。附件10：其他相关文件详细要求：包括与合同执行相关的其他文件，如会议纪要、沟通记录、变更协议等。文件应真实、完整，并由甲乙双方保存。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付工程款。2.乙方未按合同约定完成施工任务。3.第三方未按合同约定提供产品或服务。4.甲方未提供施工条件或协助乙方施工。5.乙方未按合同约定进行工程变更或调整。6.第三方介入未经过甲乙双方同意。违约责任认定标准：1.甲方未按合同约定支付工程款，应支付逾期付款的违约金，计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率）。2.乙方未按合同约定完成施工任务，应承担修复、更换等费用，并支付甲方因此造成的损失。3.第三方未按合同约定提供产品或服务，应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。4.甲方未提供施工条件或协助乙方施工，应承担因此造成的工期延误或质量问题等责任。5.乙方未按合同约定进行工程变更或调整，应承担因此造成的费用增加或工期延误等责任。6.第三方介入未经过甲乙双方同意，甲乙双方均有权要求第三方解除介入，并要求第三方承担违约责任。示例说明：如甲方未按合同约定支付工程款，乙方可以要求甲方支付逾期付款的违约金。违约金的计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率）。如乙方未按合同约定完成施工任务，甲方可以要求乙方承担修复、更换等费用，并支付甲方因此造成的损失。如第三方未按合同约定提供产品或服务，甲方或乙方可以要求第三方支付违约金或赔偿损失。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同：某地产开发商与某建筑工程公司2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（某地产开发商）1.2乙方（某建筑工程公司）1.3合同主体之间的合作关系第二条：工程概述2.1工程名称：某地产开发项目2.2工程地点：具体地址2.3工程内容：建筑物的设计与施工第三条：合同工期3.1开工日期：具体的年月日3.2竣工日期：具体的年月日第四条：工程质量标准4.1工程质量要求符合国家相关标准和规定4.2乙方应承担的质量责任和保修期限第五条：工程造价与支付5.1工程总价：具体金额5.2支付方式：分期支付5.3支付条件与期限第六条：乙方义务与责任6.1乙方应按合同约定完成工程6.2乙方应遵守国家相关法律法规6.3乙方应对工程的安全、环保等方面负责第七条：甲方义务与责任7.1甲方应提供工程所需的场地、资料等7.2甲方应按时支付工程款项7.3甲方应对乙方的工作给予必要的配合和支持第八条：违约责任8.1乙方的违约行为及责任8.2甲方的违约行为及责任第九条：合同变更与解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条：争议解决10.1双方应通过友好协商解决合同争议10.2如协商不成，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼第十一条：合同的生效、修改与终止11.1合同的生效条件11.2合同的修改程序11.3合同的终止条件第十二条：保密条款12.1双方应对合同内容保密12.2违反保密条款的责任第十三条：其他条款13.1双方约定其他事项13.2法律法规规定的其他事项第十四条：附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3工程量清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.3合同主体之间的合作关系是指甲方作为工程项目的投资方和业主，乙方作为工程项目的施工方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，共同完成本合同约定的工程。第二条：工程概述2.1工程名称：某地产开发项目，包括但不限于住宅区、商业区、配套设施等。2.2工程地点：具体地址，位于某城市的规划区域内。2.3工程内容：包括建筑物的设计与施工，以及与工程相关的土建、安装、装修、园林绿化等全部工程内容。第三条：合同工期3.1开工日期：具体的年月日，以甲方书面通知的日期为准。3.2竣工日期：具体的年月日，以甲方书面通知的日期为准。第四条：工程质量标准4.1工程质量要求符合国家相关标准和规定，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑工程施工质量验收规范》（GB50203）等。4.2乙方应承担的质量责任和保修期限：乙方应保证工程质量符合合同约定和国家相关标准，工程交付后，乙方应承担一年的保修责任。第五条：工程造价与支付5.1工程总价：具体金额，以双方确认的工程量清单和综合单价为准。5.2支付方式：分期支付，具体支付比例和时间双方另行约定。5.3支付条件与期限：甲方应按照约定的时间和比例向乙方支付工程进度款，工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的工程款项。第六条：乙方义务与责任6.1乙方应按合同约定完成工程，并保证工程质量和安全。6.2乙方应遵守国家相关法律法规，包括但不限于《建筑法》、《安全生产法》等。6.3乙方应对工程的安全、环保等方面负责，确保工程施工过程中不对周边环境和人员造成损害。第七条：甲方义务与责任7.1甲方应提供工程所需的场地、资料等，确保乙方能够顺利进行施工。7.2甲方应按时支付工程款项，否则乙方有权暂停施工，甲方应承担因此产生的费用。7.3甲方应对乙方的工作给予必要的配合和支持，包括但不限于提供施工所需的水、电、通讯等基础设施，以及协调与政府相关部门的关系。第八条：违约责任8.1乙方的违约行为及责任：8.1.1乙方未能按照合同约定的时间、质量、标准完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体金额双方另行约定。8.1.2乙方违反合同约定，导致工程安全事故、质量问题或者环境保护问题的，乙方应承担相应的法律责任，并支付因此给甲方造成的损失。8.1.3乙方未经甲方同意，擅自将合同权利和义务转让给他人的，乙方应承担违约责任，并支付因此给甲方造成的损失。8.2甲方的违约行为及责任：8.2.1甲方未能按照合同约定的时间和比例支付工程进度款，乙方有权暂停施工，甲方应承担因此产生的费用。8.2.2甲方未能按照合同约定提供施工场地、资料等，导致工程无法正常进行的，甲方应承担违约责任，并支付因此给乙方造成的损失。8.2.3甲方未经乙方同意，擅自变更工程内容、规模、标准等，甲方应承担违约责任，并支付因此给乙方造成的损失。第九条：合同变更与解除9.1合同变更的条件和程序：9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更的内容应符合国家相关法律法规和政策规定。9.1.3合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。9.2合同解除的条件和程序：9.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2合同解除的原因包括但不限于甲方违约、乙方违约、不可抗力等。9.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理工程结算、违约金、保修等事项。第十条：争议解决10.1双方应通过友好协商解决合同争议，如果协商不成，任何一方都可以向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、修改与终止11.1合同的生效条件：11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同的修改程序：11.2.1合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.2.2合同修改的内容应符合国家相关法律法规和政策规定。11.3合同的终止条件：11.3.1工程竣工验收合格，双方履行完毕合同约定的权利和义务。11.3.2双方协商一致终止合同，并签订书面终止协议。第十二条：保密条款12.1双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2违反保密条款的责任：如果一方违反保密条款，泄露合同内容，泄露方应承担违约责任，并支付因此给守约方造成的损失。第十三条：其他条款13.1双方约定其他事项：13.1.1双方可以签订补充协议，对合同未约定的事项进行约定。13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2法律法规规定的其他事项：本合同双方应遵守国家相关法律法规和政策规定，如有法律法规变化，双方应遵守变化后的法律法规。第十四条：附件14.1工程设计文件：包括工程设计说明书、施工图纸等。14.2施工图纸：包括建筑施工图、结构施工图、安装施工图等。14.3工程量清单：包括工程量清单说明、工程量计算书等。14.4其他相关文件：包括合同履行过程中产生的其他文件和资料。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和范围1.1第三方是指非合同当事人，但与合同当事人有合同关系或者利害关系的自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、设计方、监理方、检测方、融资方等，以及其他与工程建设项目有关联的第三方主体。第二条：第三方介入的程序和条件2.1甲方、乙方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的权利和义务。2.2第三方介入应符合国家相关法律法规和政策规定，不得违反国家利益、社会公共利益和他人合法权益。2.3第三方介入前，甲方、乙方应充分沟通，协商确定第三方的介入方式和介入范围。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方应按照合同约定和国家相关法律法规的规定，履行其权利和义务。3.2第三方应保证其提供的服务或者产品的质量、安全、环保等方面符合国家相关标准和规定。3.3第三方应对其介入行为产生的后果承担相应的法律责任，不得损害甲方、乙方的合法权益。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。4.2第三方对甲方、乙方承担的责任，不减轻或者免除甲方、乙方对彼此的合同责任。4.3甲方、乙方与第三方之间的权利义务纠纷，不影响甲方、乙方之间的权利义务履行。第五条：第三方责任限额5.1甲方、乙方与第三方约定责任限额的，应在书面协议中明确。5.2第三方责任限额应符合国家相关法律法规的规定，不得低于国家强制性标准。5.3甲方、乙方与第三方约定责任限额的，第三方对超过责任限额的部分承担责任。第六条：第三方介入的变更和解除6.1甲方、乙方与第三方协商一致，可以变更或者解除第三方介入的协议。6.2变更或者解除第三方介入协议的，应签订书面协议，并符合国家相关法律法规的规定。6.3变更或者解除第三方介入协议的，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第七条：第三方介入的违约责任7.1第三方违反合同约定或者法律法规规定的，应承担违约责任。7.2第三方违反合同约定或者法律法规规定的，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求赔偿因此造成的损失。第八条：第三方介入的争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：第三方介入的保密条款9.1第三方应对合同内容保密，未经甲方、乙方同意，不得向第三方披露。9.2第三方违反保密条款的，应承担违约责任，并支付因此给甲方、乙方造成的损失。第十条：其他条款10.1甲方、乙方与第三方约定的其他事项，应在书面协议中明确。10.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条：法律法规规定的其他事项11