2024年度安居客大连房产咨询服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度安居客大连房产咨询服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（客户）1.2乙方（安居客）1.3甲方房产1.4乙方服务第二条服务内容2.1信息提供2.2咨询服务2.3房源推荐2.4交易协助第三条服务时间3.1服务期限3.2服务时间延长第四条服务费用4.1服务费用标准4.2付费方式4.3费用退还第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条适用法律9.1合同签订地法律第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签第十二条其他条款12.1广告宣传12.2推荐奖励12.3合作伙伴第十三条甲方（客户）声明13.1声明内容第十四条乙方（安居客）声明14.1声明内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（客户）：指与乙方签订本合同并接受乙方服务的个人或单位。1.2乙方（安居客）：指提供房产咨询服务的合法注册的公司。1.3甲方房产：指甲方所有或甲方拥有权益的房产，包括住宅、商业、办公等。1.4乙方服务：指乙方根据甲方的需求，提供的房产咨询、推荐、交易协助等服务。第二条服务内容2.1信息提供：乙方提供最新的房产市场信息，包括但不限于房价走势、交易政策、房产法律法规等。2.2咨询服务：乙方为甲方提供专业的房产咨询服务，包括但不限于房产投资建议、购房流程指导等。2.3房源推荐：乙方根据甲方的需求，为甲方推荐合适的房源，包括但不限于新房、二手房、租房等。2.4交易协助：乙方协助甲方进行房产交易，包括但不限于合同签订、交易手续办理、贷款咨询等。第三条服务时间3.1服务期限：本合同自签订之日起生效，有效期为一年。3.2服务时间延长：双方可在本合同到期前一个月内，协商延长服务时间，并签订补充协议。第四条服务费用4.1服务费用标准：甲方应支付乙方人民币【】元整，作为乙方提供服务的费用。2.1通过银行转账的方式支付至乙方指定的账户；2.2现金支付至乙方指定的地点。4.3费用退还：在合同有效期内，如甲方提前终止本合同，乙方应在五个工作日内退还甲方未使用部分的服务费用。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：1.1甲方有权要求乙方提供相应的服务；1.2甲方应如实向乙方提供房产相关信息，并按照乙方的建议进行交易；1.3甲方应按时支付服务费用。5.2乙方权利与义务：2.1乙方应按照甲方的需求提供服务，并保证服务的质量；2.2乙方应保密甲方的房产信息，不得泄露给第三方；2.3乙方应在合同约定的服务时间内完成服务。第六条保密条款6.1保密内容：本合同签订后，乙方获取的甲方房产信息、甲方身份信息等，均属于保密内容。6.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条争议解决8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第九条适用法律9.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本合同在有效期届满时自动终止。11.3合同续签：双方在本合同有效期届满前一个月内，如需续签，应签订书面续签协议。第十二条其他条款12.1广告宣传：乙方在合法范围内有权使用甲方房产信息进行广告宣传。12.2推荐奖励：乙方推荐给甲方的购房客户，如成功购房，甲方应给予乙方推荐奖励。12.3合作伙伴：乙方有权将甲方作为合作伙伴，在推广材料中予以提及。第十三条甲方（客户）声明13.1甲方声明：甲方已充分了解本合同的内容，自愿接受乙方提供的服务，并按照本合同的约定履行义务。第十四条乙方（安居客）声明14.1乙方声明：乙方具备提供本合同项下服务的资质和能力，将按照本合同的约定履行义务，并保证提供的服务符合法律法规的要求。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同履行相关的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形：第三方可能包括但不限于房产交易过程中的买家、卖家、贷款机构、税务机关、房产交易中心等。第十六条第三方责任16.1第三方责任：第三方应按照相关法律法规和合同约定，履行其在房产交易过程中的义务，并对因其原因导致的损失承担责任。16.2第三方责任限额：如第三方因违约或过错导致甲方损失，甲方应向乙方提出书面索赔，并由乙方协助处理。乙方在履行协助义务时，不承担超出其控制范围的责任。第十七条甲乙方的权利与义务17.1甲方权利与义务：17.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，并按照乙方的建议进行交易；17.1.2甲方应按时支付服务费用，并遵守相关法律法规和合同约定；17.1.3甲方在第三方介入过程中，应协助乙方完成相关手续，并提供必要的文件和资料。17.2乙方权利与义务：17.2.1乙方应按照甲方的需求提供服务，并保证服务的质量；17.2.2乙方应保密甲方的房产信息，不得泄露给第三方；17.2.3乙方应在合同约定的服务时间内完成服务，并协助甲方处理第三方介入的相关事宜。第十八条第三方介入的协调与处理18.1乙方应协助甲方与第三方进行沟通，协调解决交易过程中的问题。18.2乙方在第三方介入过程中，应提供必要的协助和支持，确保交易的顺利进行。18.3如因第三方原因导致合同无法履行，乙方应尽力协助甲方寻找替代方案，以减少甲方的损失。第十九条第三方引起的争议解决19.1如第三方介入引起的争议，甲乙双方应尝试协商解决。19.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。19.3如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第二十条第三方责任的风险提示20.1甲方和乙方均应认识到第三方介入可能带来的风险，包括但不限于政策变化、市场波动等。20.2甲方和乙方在履行合同过程中，应积极关注第三方动态，并采取相应措施降低风险。第二十一条第三方信息的保护21.1乙方在处理第三方信息时，应严格遵守相关法律法规，保护第三方的隐私和权益。21.2乙方不得将第三方信息用于合同以外的目的，不得泄露给无关方。第二十二条合同的变更、解除与终止22.1如第三方介入导致合同需要变更、解除或终止，甲乙双方应签订书面协议，并按照本合同约定的方式进行。第二十三条合同的继承与转让23.1本合同在有效期内，如甲方或乙方发生继承、转让等情况，本合同对继承人、受让人具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正，共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息确认表附件二：咨询服务协议附件三：房源推荐表附件四：交易协助确认表附件五：服务费用支付凭证附件六：合同变更协议附件七：合同解除协议附件八：推荐奖励协议附件九：合作伙伴协议附件十：争议解决调解书附件十一：法院判决书附件详细要求和说明：附件一：房产信息确认表包含甲方房产的基本信息、权属证明、房产证复印件等。附件二：咨询服务协议详细说明乙方提供的服务内容、服务时间、服务费用等。附件三：房源推荐表记录乙方为甲方推荐的房源信息，包括房源地址、面积、价格等。附件四：交易协助确认表记录乙方为甲方提供的交易协助情况，包括合同签订、交易手续办理等。附件五：服务费用支付凭证记录甲方支付服务费用的凭证，包括转账凭证、现金收据等。附件六：合同变更协议用于记录合同变更的内容和双方同意的变更协议。附件七：合同解除协议用于记录合同解除的原因和双方同意的解除协议。附件八：推荐奖励协议记录乙方推荐购房客户成功购房后的奖励协议。附件九：合作伙伴协议记录乙方与甲方作为合作伙伴的协议内容。附件十：争议解决调解书用于记录争议解决过程中调解的结果。附件十一：法院判决书用于记录法院对争议解决的判决结果。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付服务费用。2.甲方提供虚假的房产信息。3.乙方未按约定提供服务。4.乙方泄露甲方房产信息给第三方。5.第三方未按约定履行其在房产交易过程中的义务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方提供虚假的房产信息，乙方有权要求甲方支付赔偿金。3.乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方履行合同或解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方泄露甲方房产信息给第三方，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。5.第三方未按约定履行其在房产交易过程中的义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。简要示例说明：如甲方未按约定时间支付服务费用，乙方可以终止