二零二四年度城市规划与建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度城市规划与建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称1.2乙方名称第二条项目范围与内容2.1项目范围2.2项目内容第三条合同金额3.1合同总金额3.2付款方式及分期第四条项目进度与时间表4.1项目启动时间4.2项目完成时间4.3各阶段工作进度安排第五条乙方义务与责任5.1乙方应承担的义务5.2乙方应承担的责任第六条甲方权利与义务6.1甲方应提供的条件6.2甲方应承担的责任第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1乙方违约责任8.2甲方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的生效、履行与终止11.1合同生效条件11.2合同履行地点及方式11.3合同终止条件第十二条附则12.1合同附件12.2合同修订历史第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××城市人民政府1.2乙方名称：×××城市规划与建设有限公司第二条项目范围与内容2.1项目范围：本合同项下的城市规划与建设范围包括但不限于城市基础设施规划、城市建设用地规划、城市公共设施规划等。（1）进行现状调查和分析，编写现状调查报告；（2）依据甲方提供的规划要求和目标，编制城市规划方案，并提交甲方审批；（3）根据审批后的规划方案，进行建设项目的具体设计，并提交甲方审批；（4）负责项目施工过程中的技术指导与监督，确保工程质量、安全、进度等目标的实现；（5）协助甲方进行项目验收，确保项目达到预期目标。第三条合同金额3.1合同总金额：人民币××亿元（大写：玖拾捌亿柒仟陆佰万元整）3.2付款方式及分期：（1）合同签署后十个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的10%；（2）乙方完成项目范围内各项工作并经甲方审批通过后，甲方支付乙方合同总金额的50%；（3）项目验收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同总金额的40%。第四条项目进度与时间表4.1项目启动时间：本合同签署之日起十个工作日4.2项目完成时间：按照项目范围与内容的要求，乙方应在合同签订后的一年内完成所有工作4.3各阶段工作进度安排：（1）现状调查与分析阶段：合同签署后一个月内完成；（2）城市规划方案编制阶段：现状调查报告完成后两个月内完成；（3）建设项目设计阶段：规划方案审批通过后三个月内完成；（4）施工过程技术指导与监督阶段：自建设项目开工之日起至项目竣工验收合格止；（5）项目验收与交付使用阶段：自项目竣工之日起两个月内完成。第五条乙方义务与责任5.1乙方应承担的义务：（1）按照合同约定的时间和质量要求完成各项工作；（2）遵守国家法律法规，严格执行甲方提供的规划要求和目标；（3）及时向甲方报告工作进展情况，定期提交相关工作报告；（4）配合甲方进行项目验收，对存在的问题进行整改。5.2乙方应承担的责任：（1）因乙方原因导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任；（2）乙方应承担因工作原因导致的人员伤亡、财产损失等一切法律责任；（3）乙方应按照合同约定及时完成各项工作，如延期完成，应承担相应的违约责任。第六条甲方权利与义务6.1甲方应提供的条件：（1）为乙方提供开展工作的必要场所和办公设施；（2）协助乙方进行现状调查与分析，提供相关资料和信息；（3）在乙方完成各项工作后，按照约定及时进行审批，并提供必要的指导和建议；（4）按照合同约定及时支付乙方款项。6.2甲方应承担的责任：（1）因甲方原因导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任；（2）甲方应承担因工作原因导致的人员伤亡、财产损失等一切法律责任；（3）甲方应按照合同约定及时完成各项工作，如延期完成，应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1乙方违约责任：（1）乙方未按照合同约定的时间、质量要求完成工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总金额×0.05%×逾期天数。（2）乙方未按照甲方提供的规划要求和目标进行工作的，甲方有权要求乙方重新按照要求进行工作，并承担乙方因此产生的额外费用。（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。8.2甲方违约责任：（1）甲方未按照合同约定的时间支付款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×逾期天数。（2）甲方未按照约定提供乙方开展工作的必要条件，导致乙方无法正常开展工作的，乙方有权要求甲方及时提供必要条件，并按照实际影响时间向乙方支付违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限：双方对对方的保密信息承担保密义务，直至该信息进入公共领域或双方另有约定。第十一条合同的生效、履行与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同履行地点及方式：双方在本合同项下的履行地点为合同签订地，履行方式为按照本合同约定的内容和范围进行。（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的工作全部完成，并经双方验收合格；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。第十二条附则12.1合同附件：本合同附件包括但不限于合同履行所需的技术规范、设计图纸、工程量清单等。12.2合同修订历史：本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方协商一致，任何一方不得单独修改、补充本合同。第十三条其他约定13.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（甲方盖章）14.2乙方签字盖章：（乙方盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，参与或涉及本合同项目实施、监督、验收等环节的各方，包括但不限于设计咨询单位、施工单位、材料供应商、检测机构、中介机构、政府监管机构等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件：（1）甲方或乙方根据合同履行需要，邀请第三方参与项目；（2）第三方作为专业机构，提供合同约定的专业服务；（3）第三方作为监管机构，对项目实施过程进行监督管理。2.2第三方介入的方式：（1）甲方或乙方与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务；（2）第三方按照合同约定，提供专业服务或进行监督管理；（3）甲方、乙方与第三方共同参与项目验收，确保项目质量。第三条第三方责任3.1第三方应承担的责任：（1）第三方应按照合同约定，提供专业服务或进行监督管理，确保项目顺利进行；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得违法违规从事合同约定的服务；（3）第三方应保证其提供的服务或产品的质量，不得存在质量问题。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，由甲方、乙方与第三方另行签订合同进行约定；4.2第三方应向甲方、乙方提供其服务或产品的相关信息，包括但不限于服务内容、产品规格、质量标准等；4.3甲方、乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，第三方应提供合法发票。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其提供的服务或产品承担相应的法律责任，但甲方、乙方与第三方另有约定的除外；5.2第三方应以其收取的合同款项为限，对因其提供的服务或产品导致的甲方、乙方损失承担赔偿责任；5.3甲方、乙方与第三方另有约定的，从其约定。第六条第三方介入对甲乙双方的影响6.1第三方介入不影响甲方、乙方根据本合同约定的权利和义务；6.2甲方、乙方应协助第三方履行其合同义务，包括但不限于提供相关资料、信息、场地等；6.3第三方介入不影响甲方、乙方对项目质量、进度、安全等方面的监督和控制。第七条第三方介入的变更与解除7.1甲方、乙方与第三方另有约定的，从其约定；7.2第三方因故不能继续履行合同义务的，甲方、乙方与第三方协商一致后，可以变更或解除与第三方的合同。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按照合同约定提供服务或产品的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2甲方、乙方未按照合同约定履行协助义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条争议解决9.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容：第三方在合同履行过程中获知的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限：第三方对甲乙方的保密信息承担保密义务，直至该信息进入公共领域或甲乙方另有约定。第十一条合同的生效、履行与终止11.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方、第三方签字盖章之日起生效。11.2合同履行地点及方式：甲方、乙方、第三方在本合同项下的履行地点为合同签订地，履行方式为按照本合同约定的内容和范围进行。（1）甲方、乙方与第三方协商一致解除合同；（2）合同约定的服务或产品全部提供完毕，并经甲方、乙方验收合格；（3）法律规定或甲方、乙方、第三方约定的其他终止条件。第十二条附则12.1合同附件：本合同附件包括但不限于甲方、乙方与第三方签订的合作协议、技术规范、设计图纸、工程量清单等。12.2合同修订历史：本合同自甲方、乙方、第三方签字盖章之日起生效，未经甲方、乙方、第三方协商一致，任何一方不得单独修改第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：城市规划与建设合同协议书附件2：城市规划方案设计委托书附件3：城市建设用地规划许可申请书附件4：城市公共设施规划设计委托书附件5：建设项目施工图纸附件6：工程量清单附件7：材料供应商名单及产品规格附件8：检测机构资质证明附件9：中介机构服务合同附件10：政府监管机构审批文件附件11：项目验收报告附件12：工程质量保修书附件13：合同履行过程中的其他相关文件附件说明：附件1：城市规划与建设合同协议书，为本合同的主要文件，明确了甲乙双方的权利义务。附件2：城市规划方案设计委托书，明确了乙方需提交的规划方案的具体要求和时间节点。附件3：城市建设用地规划许可申请书，明确了乙方向政府申请建设用地规划许可的要求和流程。附件4：城市公共设施规划设计委托书，明确了乙方需提交的公共设施规划设计的具体要求和时间节点。附件5：建设项目施工图纸，明确了施工的具体要求和标准。附件6：工程量清单，明确了工程项目的具体工程量和费用。附件7：材料供应商名单及产品规格，明确了乙方需采购的材料供应商名单及产品规格。附件8：检测机构资质证明，明确了检测机构的资质要求。附件9：中介机构服务合同，明确了中介机构的服务内容和费用。附件10：政府监管机构审批文件，明确了政府监管机构对项目的审批要求和流程。附件11：项目验收报告，明确了项目验收的标准和流程。附件12：工程质量保修书，明确了工程质量保修的范围和期限。附件13：合同履行过程中的其他相关文件，包括沟通记录、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付款项；2.甲方未提供乙方开展工作的必要条件；3.乙方未按约定时间、质量要求完成工作；4.乙方提供的服务或产品存在质量问题；5.第三方未按约定提供服务或产品；6.甲方、乙方、第三方未履行合同约定的协助义务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付款项的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×逾期天数。2.甲方未提供乙方开展工作的必要条件的，乙方有权要求甲方及时提供必要条件，并按照实际影响时间向乙方支付违约金。3.乙方未按约定时间、质量要求完成工作的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总金额×0.05%×逾期天数。4.乙方提供的服务或产品存在质量问题的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.第三方未按约定提供服务或产品的，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.甲方、乙方、第三方未履行合同约定的协助义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：示例1：若甲方未按约定时间支付款项，乙方可以要求甲方支付违约金，如甲方逾期支付10天，则违约金为应付款项的5000元。示例2：若甲方未提供乙方开展工作的必要条件，导致乙方无法按时完成工作，乙方可以要求甲方支付违约金，如实际影响时间为5天，则违约金为合同总金额的2500元。示例3：若乙方未按约