2024年度公寓电梯清包维修保养服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓电梯清包维修保养服务合同本合同目录一览1.服务内容1.1电梯清包维修1.2电梯保养服务2.服务时间2.1维修保养时间2.2服务期限3.服务人员3.1维修保养人员资质3.2服务人员培训4.服务质量4.1维修质量标准4.2保养质量标准5.服务费用5.1维修保养费用5.2费用支付方式6.服务设备6.1维修保养设备6.2设备维护与管理7.安全责任7.1安全生产管理7.2安全事故处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点与机构12.合同期限12.1合同开始日期12.2合同结束日期13.其他条款13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务14.附件14.1维修保养计划表14.2服务人员名单第一部分：合同如下：1.服务内容1.1电梯清包维修甲方委托乙方对甲方拥有的公寓电梯进行清包维修，清包维修内容包括但不仅限于电梯曳引机、控制柜、导轨、门系统、对重系统、电缆、电气元件等关键部件的检查、维修和更换。1.2电梯保养服务乙方应按照乙方的保养计划和标准，对甲方的电梯进行定期保养，确保电梯的正常运行。保养内容包括但不仅限于检查电梯各项功能是否正常、润滑油更换、电梯门系统检查、电梯轿厢内装修检查等。2.服务时间2.1维修保养时间维修保养工作应在不影响甲方正常使用电梯的情况下进行，具体时间由甲乙双方协商确定。2.2服务期限本合同服务期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服务人员3.1维修保养人员资质乙方应确保参与维修保养工作的人员具备相应的资质，如工程师证书、操作证等，并具备丰富的电梯维修保养经验。3.2服务人员培训乙方应对服务人员进行定期的专业培训，以提高服务人员的专业技能和服务水平。4.服务质量4.1维修质量标准乙方应按照国家和行业的相关标准进行电梯维修，确保维修质量达到或超过国家标准。4.2保养质量标准乙方应按照乙方的保养标准进行电梯保养，确保电梯的正常运行和安全。5.服务费用5.1维修保养费用维修保养费用根据电梯的型号、维修保养内容以及双方协商确定的单价计算。5.2费用支付方式甲方应按照双方协商确定的支付方式及时支付维修保养费用。6.服务设备6.1维修保养设备乙方应提供必要的维修保养设备，如工具、润滑油、零部件等。6.2设备维护与管理乙方应对维修保养设备进行定期维护和管理，确保设备的正常运行。8.保密条款8.1保密内容乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息予以保密。保密信息不包括已经公开的信息或者乙方在不受保密义务约束的情况下获得的信息。8.2保密期限乙方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内继续有效。9.合同变更与解除9.1合同变更条件合同的变更有赖于双方的协商一致，并应以书面形式进行确认。9.2合同解除条件在合同履行期间，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。若一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。10.违约责任10.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付维修保养费用，应支付乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式按中国人民银行同期贷款利率加5%计算。10.2乙方违约责任乙方如未按约定时间完成维修保养服务，应支付甲方逾期服务违约金，违约金计算方式按中国人民银行同期贷款利率加5%计算。11.争议解决11.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为甲方所在地，仲裁机构为甲方所在地的仲裁委员会。12.合同期限12.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同结束日期本合同服务期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。13.其他条款13.1甲方权利与义务甲方应按照合同约定支付维修保养费用，并保证电梯的正常运行。13.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定提供维修保养服务，并保证电梯的正常运行。14.附件14.1维修保养计划表14.2服务人员名单14.3电梯技术参数资料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义第三方是指非甲方、乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、监管方、技术评审方、保险公司等。15.2第三方责任第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。第三方仅对其承担的职责范围内的事务负责，对于非其职责范围内的事务，第三方不承担责任。16.第三方选择16.1甲方乙方可根据合同履行需要，共同选择合适的第三方介入，并书面确认。16.2甲方乙方可根据合同履行需要，委托第三方进行技术评审、监管、评估等服务。17.第三方费用17.1第三方费用由甲方乙方可根据实际情况商定，并由甲方承担。17.2甲方应按照双方协商确定的支付方式及时支付第三方费用。18.第三方协调18.1甲方乙方应协助第三方进行工作，提供必要的资料、信息和支持。18.2甲方乙方应对第三方的工作进行监督和评价，确保第三方的工作质量。19.第三方责任限制19.1第三方对其职责范围内的事务承担责任，对于非其职责范围内的事务，不承担责任。19.2第三方在履行其职责时，应遵守法律法规和行业标准，但其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。20.第三方与其他方的关系20.1第三方与甲方乙方的关系第三方与甲方乙方为合同关系，第三方应按照合同约定履行其职责。20.2第三方与监管机构的关系第三方应遵守监管机构的规定，接受监管机构的监督和管理。21.第三方违约处理21.1若第三方未能按照合同约定履行其职责，甲方乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2若第三方因其履行职责的原因导致甲方乙方损失，甲方乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。22.第三方退出22.1第三方因故不能继续履行其职责时，甲方乙方有权要求第三方退出。22.2第三方退出时，应按照甲乙双方的要求完成交接工作，确保合同的顺利履行。23.第三方替代23.1若第三方未能按照合同约定履行其职责，甲方乙方有权选择其他合适的第三方替代。23.2甲方乙方选择新的第三方时，应按照本合同的规定进行选择，并书面通知对方。24.第三方保密义务24.1第三方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息予以保密。24.2保密信息不包括已经公开的信息或者第三方在不受保密义务约束的情况下获得的信息。25.第三方争议解决25.1第三方与甲方乙方的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至甲方乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。25.2如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为甲方乙方所在地，仲裁机构为甲方乙方所在地的仲裁委员会。26.第三方介入后的其他条款26.1甲方乙方应与第三方共同制定详细的工作计划和时间表，并按照工作计划和时间表推进合同的履行。26.2甲方乙方应与第三方保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯技术参数资料详细说明：包含电梯的基本技术参数、设备型号、安装位置、使用年限等。2.附件二：维修保养计划表详细说明：包含电梯每年的维修保养计划，包括保养时间、保养内容、更换零部件等。3.附件三：服务人员名单详细说明：包含乙方提供服务的人员名单、职务、资质、联系方式等信息。4.附件四：维修保养费用明细表详细说明：详细列出维修保养费用的计算依据，包括工时费、材料费、交通费等。5.附件五：第三方介入协议详细说明：当有第三方介入时，此协议明确了第三方的职责、权利、义务以及责任限额。6.附件六：保险单据详细说明：乙方应提供相应的保险单据，以证明其具备为电梯提供维修保养服务的能力。7.附件七：监管机构批准文件详细说明：如乙方为外国公司，需提供在中国开展业务的批准文件或资质证明。8.附件八：安全评估报告详细说明：电梯每次维修保养后，需提供安全评估报告，以确保电梯安全运行。9.附件九：维修保养记录表详细说明：记录电梯每次维修保养的时间、内容、更换的零部件等信息。10.附件十：合同变更记录详细说明：记录合同变更的日期、内容以及双方签字盖章的信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未按约定时间支付维修保养费用，视为甲方违约。甲方应支付乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式按中国人民银行同期贷款利率加5%计算。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未按约定时间完成维修保养服务，视为乙方违约。乙方应支付甲方逾期服务违约金，违约金计算方式按中国人民银行同期贷款利率加5%计算。3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方未能按照合同约定履行其职责，视为第三方违约。甲方乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿因第三方违约导致的直接经济损失。4.甲方乙方未能履行协助义务示例：甲方乙方未能协助第三方进行工作，提供必要的资料、信息和支持，导致第三方工作无法正常进行，视为甲方乙方违约。甲方乙方应承担因此给第三方造成的损失。5.甲方乙方未能履行监督义务示例：甲方乙方未对第三方的工作进行监督和评价，导致第三方工作质量不达标，视为甲方乙方违约。甲方乙方应承担因此给甲方造成的损失。6.第三方未能遵守保密义务示例：第三方未能对在合作过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、运营数据等保密信息予以保密，视为第三方违约。第三方应承担因此给甲方乙方造成的损失。7.第三方未能遵守法律法规和行业标准示例：第三方在履行其职责时，违反法律法规和行业标准，导致电梯安全事故，视为第三方违约。第三方应承担因此给甲方乙方造成的损失。全文完。2024年度公寓电梯清包维修保养服务合同1本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1电梯1.2清包维修1.3保养服务1.4合同周期第二条服务内容2.1维修保养项目2.2维修保养标准2.3紧急故障响应第三条服务时间与地点3.1服务时间3.2服务地点第四条服务费用4.1费用计算4.2支付方式4.3费用调整第五条合同的有效期5.1合同开始日期5.2合同结束日期第六条双方的责任与义务6.1甲方责任6.2乙方责任第七条故障与投诉处理7.1故障报告7.2投诉渠道第八条保险事宜8.1保险责任8.2保险购买第九条保密条款9.1保密信息9.2保密期限第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议方式11.2争议地点第十二条合同的变更与终止12.1变更条件12.2终止条件第十三条一般条款13.1合同的生效13.2合同的解除13.3合同的转让第十四条附录14.1电梯清包维修保养详细清单14.2服务人员的资质证明14.3保险单复印件第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1电梯：指本合同约定的公寓楼内所有乘客电梯。1.2清包维修：指电梯设备及相关设施的全面拆解、检查、维修、更换损坏部件以及恢复设备至正常运行状态的工作。1.3保养服务：指对电梯设备进行定期或不定期的检查、调整、润滑、清洁、更换磨损件等工作，以保持电梯设备的正常运行。1.4合同周期：指本合同的有效期限，自合同开始日期至合同结束日期。第二条服务内容2.1维修保养项目：包括但不限于电梯的机房设备、驱动系统、控制系统、悬挂系统、门系统、照明系统、扶手带、地坎、导轨等部分的检查、维修、更换。2.2维修保养标准：按照我国《电梯安全规范》和电梯制造商提供的技术要求进行。2.3紧急故障响应：在电梯发生故障时，乙方应在接到甲方通知后30分钟内到达现场，并尽快恢复电梯的正常运行。第三条服务时间与地点3.1服务时间：本合同约定的服务时间为每周一至周日，每日8:00至18:00。3.2服务地点：位于____市____区____街道____号的公寓楼。第四条服务费用4.1费用计算：电梯清包维修保养服务的费用为每台电梯每年人民币____元整。4.2支付方式：甲方应在每个合同周期的开始时支付当期的服务费用。4.3费用调整：合同周期内，如遇物价上涨等不可抗力因素，乙方可根据实际情况向甲方提出费用调整申请，经双方协商一致后可进行调整。第五条合同的有效期5.1合同开始日期：____年____月____日。5.2合同结束日期：____年____月____日。第六条双方的责任与义务6.1甲方责任：（1）确保电梯设备在合同周期内正常运行，如有故障，应及时通知乙方进行维修。（2）提供乙方维修保养时所需的工作场地、照明、水源等基本工作条件。（3）按照合同约定的时间和金额支付服务费用。6.2乙方责任：（1）按照合同约定的服务内容、标准和时间提供维修保养服务。（2）在紧急故障响应情况下，及时到达现场并尽快恢复电梯的正常运行。（3）对电梯设备进行定期或不定期的检查、调整、润滑、清洁、更换磨损件等工作，确保电梯设备的安全运行。（4）对电梯设备的维修保养情况进行记录，并向甲方提供相关报告。第八条保险事宜8.1保险责任：乙方应为本合同约定的电梯设备购买财产保险，并确保保险期间覆盖本合同周期。8.2保险购买：乙方应在合同开始前将保险单复印件提交给甲方，并保证保险单上的被保险人与甲方名称一致。第九条保密条款9.1保密信息：本合同的任何一方不得向第三方泄露与合同有关的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限：保密信息的保密期限自合同签订之日起算，至合同结束之日止。第十条违约责任10.1违约行为：任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。10.2违约责任承担：违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失，包括直接损失和间接损失。第十一条争议解决11.1争议方式：双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条合同的变更与终止12.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。12.2终止条件：合同终止的条件按照我国《合同法》的有关规定执行。第十三条一般条款13.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的解除：任何一方提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，并承担因此给对方造成的损失。13.3合同的转让：任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方，除非经对方书面同意。第十四条附录14.1电梯清包维修保养详细清单：详见附件一。14.2服务人员的资质证明：详见附件二。14.3保险单复印件：详见附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的参与方，包括但不限于中介方、检测机构、维修配件供应商等。1.2第三方介入：指在合同执行过程中，甲方或乙方因客观原因需要第三方提供服务或协助的情况。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、范围及期限。2.2甲方或乙方在第三方介入前，应与第三方签订相应的服务协议或合同，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.3甲方或乙方应将第三方介入的相关协议或合同副本提交给对方，以便对方了解第三方介入的具体情况。第三条第三方责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业、及时、高效的服务，确保合同的正常履行。3.2第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.3第三方在介入过程中产生的费用，由甲方或乙方按照提前约定的方式承担。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的损失承担有限责任，除非法律另有规定。4.2第三方介入所引起的损失，包括但不限于人身伤害、财产损失等，由甲方或乙方按照约定的方式承担。4.3甲方或乙方在向第三方支付费用时，应根据实际情况约定第三方的责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方或乙方之间建立的服务关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。5.2第三方在介入过程中，应视为甲乙双方的合作伙伴，而非合同当事人。5.3甲方或乙方在第三方介入过程中，应履行好协调、监督职责，确保第三方服务的质量和效率。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件，按照甲乙双方与第三方签订的服务协议或合同约定执行。6.2甲方或乙方提前终止第三方介入的，应提前书面通知对方，并说明终止的原因。第七条第三方介入的争议解决7.1甲方、乙方与第三方之间因介入产生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向