二零二四年乙丙双方地皮购买合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年乙丙双方地皮购买合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1乙方（购买方）1.2甲方（出售方）1.3地皮第二条：地皮描述2.1地皮位置2.2地皮面积2.3地皮现状第三条：购买价格及支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：交付及过户4.1交付时间4.2过户手续4.3过户费用第五条：权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条：合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的生效、终止与续约9.1生效条件9.2终止条件9.3续约条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条：法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条：其他约定12.1甲方声明12.2乙方声明12.3第三方声明第十三条：附件13.1地皮权属证明13.2购买款项支付凭证13.3过户手续相关文件第十四条：合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1乙丙双方：指本合同中的买方和卖方，具体名称在合同中予以明确。1.2地皮：指本合同所述的拟购买的土地，具体位置、面积和坐标在合同中予以明确。1.3购买价格：指乙丙双方约定的地皮购买价格，具体金额在合同中予以明确。第二条：合同主体2.1乙方的权利和义务2.1.1乙方应按照合同约定支付购买价格，取得地皮所有权。2.1.2乙方应按照合同约定进行地皮开发利用，不得擅自改变土地用途。2.2丙方的权利和义务2.2.1丙方应保证地皮的权属清晰，无任何法律纠纷。2.2.2丙方应协助乙方办理地皮权属转移手续。第三条：购买价格及支付方式3.1购买价格为人民币X元整（大写：人民币X元整），乙方应按照合同约定的支付方式支付。3.2乙方支付购买价格的方式如下：3.2.1合同签订之日起五个工作日内，乙方支付地皮购买价格的30%。3.2.2乙方在办理地皮权属转移手续时，支付地皮购买价格的70%。第四条：地皮交付及权属转移4.1丙方应在本合同签订之日起X个工作日内，将地皮交付给乙方。4.2乙方应在办理地皮权属转移手续之日起X个工作日内，取得地皮所有权。第五条：合同的履行和违约责任5.1乙丙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2如乙方未按照合同约定支付购买价格，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式如下：5.2.1违约金为迟延支付金额的千分之五，每日计算一次。5.2.2乙方支付违约金后，仍应继续履行合同约定的付款义务。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：合同的生效、变更和解除7.1本合同自乙丙双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同的变更或解除，应经乙丙双方协商一致，并以书面形式作出。第八条：合同的附件8.1本合同附件一：地皮权属证明文件。8.2本合同附件二：地皮开发利用规划。第九条：其他约定9.1本合同未尽事宜，由乙丙双方另行协商确定。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十条：合同签订日期本合同于二零二四年月日签订。第十一条：甲方（卖方）单位名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第十二条：乙方（买方）单位名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第十三条：合同签订地点本合同签订地点为：____________________。第十四条：见证单位见证单位：（如有见证单位，请在此处填写）单位名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1乙方（购买方）：指乙方向甲方购买地皮的公司或个人。1.2甲方（出售方）：指甲方出售地皮的公司或个人。1.3地皮：指位于_______的地皮，面积为_______平方米。第二条：地皮描述2.1地皮位置：地皮位于_______，四至为_______。2.2地皮面积：地皮总面积为_______平方米。2.3地皮现状：地皮现状为_______，包括但不限于土地用途、地上建筑物等情况。第三条：购买价格及支付方式3.1购买价格：乙方同意以人民币（大写：_______元整）的价格购买甲方所出售的地皮。3.2支付方式：乙方应通过_______方式向甲方支付地皮购买价款。3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起_______日内一次性向甲方支付完毕地皮购买价款。第四条：交付及过户4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起_______日内将地皮交付给乙方。4.2过户手续：甲方应协助乙方完成地皮的过户手续，包括但不限于土地使用权证的办理等。4.3过户费用：过户费用由_______承担，具体费用为_______元。第五条：权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方应保证其对所出售的地皮享有合法、有效的所有权，保证地皮不存在任何权利瑕疵。5.1.2甲方应保证地皮符合_______等相关法律法规的规定，不得存在任何违法行为。5.1.3甲方应按照本合同约定的时间、方式将地皮交付给乙方。5.1.4甲方应协助乙方完成地皮的过户手续。5.1.5甲方应履行本合同约定的其他义务。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方应按照本合同约定的价格和时间向甲方支付地皮购买价款。5.2.2乙方应按照本合同约定的方式接收地皮的交付。5.2.3乙方应按照本合同约定的时间完成地皮的过户手续。5.2.4乙方应履行本合同约定的其他义务。第六条：合同的变更与解除6.1变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件本合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条：违约责任7.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为地皮购买价款的_______%。7.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为地皮购买价款的_______%。第八条至第十四条的内容由双方另行协商确定，并纳入本合同附件。第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1乙丙双方：指本合同中的买方和卖方，具体名称在合同中予以明确。1.2地皮：指本合同所述的拟购买的土地，具体位置、面积和坐标在合同中予以明确。1.3购买价格：指乙丙双方约定的地皮购买价格，具体金额在合同中予以明确。第二条：合同主体2.1乙方的权利和义务2.1.1乙方应按照合同约定支付购买价格，取得地皮所有权。2.1.2乙方应按照合同约定进行地皮开发利用，不得擅自改变土地用途。2.2丙方的权利和义务2.2.1丙方应保证地皮的权属清晰，无任何法律纠纷。2.2.2丙方应协助乙方办理地皮权属转移手续。第三条：购买价格及支付方式3.1购买价格为人民币X元整（大写：人民币X元整），乙方应按照合同约定的支付方式支付。3.2乙方支付购买价格的方式如下：3.2.1合同签订之日起五个工作日内，乙方支付地皮购买价格的30%。3.2.2乙方在办理地皮权属转移手续时，支付地皮购买价格的70%。第四条：地皮交付及权属转移4.1丙方应在本合同签订之日起X个工作日内，将地皮交付给乙方。4.2乙方应在办理地皮权属转移手续之日起X个工作日内，取得地皮所有权。第五条：合同的履行和违约责任5.1乙丙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2如乙方未按照合同约定支付购买价格，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式如下：5.2.1违约金为迟延支付金额的千分之五，每日计算一次。5.2.2乙方支付违约金后，仍应继续履行合同约定的付款义务。5.3如丙方未按照合同约定交付地皮或协助办理权属转移手续，应支付迟延履行违约金，违约金计算方式如下：5.3.1违约金为迟延交付或办理手续金额的千分之五，每日计算一次。5.3.2丙方支付违约金后，仍应继续履行合同约定的交付和协助办理手续义务。第六条：争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：合同的生效、变更和解除7.1本合同自乙丙双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同的变更或解除，应经乙丙双方协商一致，并以书面形式作出。7.3本合同生效后，乙丙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。第八条：合同的附件8.1本合同附件一：地皮权属证明文件。8.2本合同附件二：地皮开发利用规划。8.3本合同附件三：付款凭证。8.4本合同附件四：交付确认书。第九条：其他约定9.1本合同未尽事宜，由乙丙双方另行协商确定。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同的修改和补充，应由乙丙双方共同签署，并以书面形式作出。第十条：合同签订日期本合同于二零二四年月日签订。第十一条：甲方（卖方）单位名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第十二条：乙方（买方）单位名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第十三条：合同签订地点本合同签订地点为：____________________。第十四条：见证单位见证单位：（如有见证单位，请在此处填写）单位名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第八条：争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决：如协商不成，双方同意向_______部门申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向_______人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、终止与续约9.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2终止条件：本合同在履行完毕、双方解除权利义务关系时终止。9.3续约条件：如双方同意续约，应签订书面续约协议，并经双方签字或盖章生效。第十条：保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条：法律适用及管辖11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同引起的任何诉讼均应在_______人民法院管辖。第十二条：其他约定12.1甲方声明：甲方保证所出售的地皮符合国家法律法规，不存在任何权利瑕疵。12.2乙方声明：乙方保证按照本合同约定支付地皮购买价款，并履行相关义务。12.3第三方声明：本合同的签订、履行、解释及争议解决不涉及任何第三方权利。第十三条：附件13.1地皮权属证明：甲方应提供的地皮权属证明文件。13.2购买款项支付凭证：乙方支付地皮购买价款的凭证。13.3过户手续相关文件：完成地皮过户所需的相关文件。第十四条：合同签署14.1签署日期：本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同在_______签署。14.3签署人：甲方由_______代表签署，乙方由_______代表签署。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入的定义与范围15.1第三方：指本合同之外，参与或协助甲乙方履行合同义务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、金融机构等。第十六条：第三方的权利与义务16.1第三方应按照甲乙方的要求，协助履行合同义务。16.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全及合法性。16.3第三方应对其提供的服务或产品承担相应的法律责任。第十七条：第三方介入的程序与条件17.1甲乙方可根据合同履行需要，协商确定第三方的介入。17.2甲乙方可根据合同约定，选择合适的第三方，并签订相关的服务协议或合同。17.3甲乙方应确保第三方的介入不影响合同的履行和甲乙方的权益。第十八条：第三方的责任限额18.1第三方应对其提供的服务或产品承担有限责任，除非法律另有规定。18.2第三方承担的责任限额应在其与甲乙方的服务协议或合同中予以明确。18.3若第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方应承担无限责任。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于本合同。19.2第三方对甲乙方的任何承诺、保证或责任，均不得视为对本合同的修改或补充。19.3甲乙方与第三方之间的争议，不影响甲乙方在本合同项下的权利和义务。第二十条：第三方介入的变更与解除20.1甲乙方可协商一致，变更或解除第三方介入的事宜。20.2甲乙方可根据合同履行情况，决定是否继续或终止第三方的服务。20.3甲乙方应与第三方协商一致，并签订相关的变更或解除协议。第二十一条：第三方介入的违约责任21.1第三方未按照甲乙方的要求履行合同义务，应承担违约责任。21.2第三方提供服务或产品存在质量、安全问题，应承担相应的法律责任。21.3第三方未按照合同约定承担责任，甲乙方可根据合同约定追究其违约责任。第二十二条：第三方介入的争议解决22.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条：本合同的变更与解除23.1本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。23.2本合同变更或解除后，第三方与甲乙方的服务协议或合同，应相应进行变更或解除。第二十四条：本合同的附件24.1本合同附件五：第三方服务协议或合同。24.2本合同附件六：第三方责任限额确认书。第二十五条：其他约定25.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。25.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二十六条：合同签订日期本合同于二零二四年月日签订。第二十七条：合同签订地点本合同签订地点为：____________________。第二十八条：见证单位见证单位：（如有见证单位，请在此处填写）单位名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。第二条：第三方介入的方式和条件2.1第三方介入：在本合同履行过程中，如需要第三方的协助或参与，包括但不限于中介方提供咨询服务、评估方进行地皮评估、过户机构办理过户手续等，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择。第三条：第三方责任及义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其在合同中的职责，确保合同的顺利履行。3.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，提供真实、准确的信息和服务。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应独立于甲方，其提供的服务不代表甲方立场，甲方对第三方的行为不承担责任。4.2第三方与乙方关系：第三方应独立于乙方，其提供的服务不代表乙方立场，乙方对第三方的行为不承担责任。第五条：第三方介入的协调与管理5.1第三方协调：甲乙双方应共同协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行其职责。5.2第三方管理：甲乙双方应共同管理第三方，确保第三方的行为不损害甲乙双方的合法权益。第六条：第三方责任限额6.1第三方责任限额：如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收费的_______%。6.2第三方责任限制：第三方对甲乙双方的任何损失不承担超过其服务费用之外的责任。第七条：第三方变更7.1第三方变更条件：如第三方不能履行其职责或甲乙双方同意更换第三方，甲乙双方可协商变更第三方。7.2第三方变更程序：甲乙双方应签订书面变更协议，明确新的第三方名称、职责等相关事项。第八条：第三方退出8.1第三方退出条件：如第三方因故不能继续履行其职责，甲乙双方同意第三方退出。8.2第三方退出程序：甲乙双方应签订书面退出协议，明确第三方的退出事项。第九条：第三方与甲乙方的沟通9.1第三方与甲方沟通：第三方应保持与甲方的良好沟通，及时向甲方报告工作进展。9.2第三方与乙方沟通：第三方应保持与乙方的良好沟通，及时向乙方报告工作进展。第十条：第三方费用10.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定。10.2费用支付：甲乙双方应按照约定时间向第三方支付服务费用。第十一条：第三方保密义务11.1第三方保密内容：第三方在履行其职责过程中获知的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2第三方泄露后果：如有泄露，第三方应承担相应的法律责任。第十二条：第三方违约责任12.1第三方违约责任：第三方如违反本合同约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的_______%。12.2第三方违约后果：第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十三条：第三方权益保护13.1第三方权益保护：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。13.2第三方权益维护：甲乙双方应共同维护第三方的合法权益，防止第三方权益受损。第十四条：第三方声明14.1第三方声明：第三方确认本合同的条款，并保证按照约定履行其职责。14.2第三方承诺：第三方承诺遵守相关法律法规，诚实守信，提供真实、准确的信息和服务。第十五条：附件15.1第三方资质证明：第三方提供的资质证明文件。15.2第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：地皮权属证明文件附件二：地皮开发利用规划附件三：付款凭证附件四：交付确认书附件五：第三方服务协议或合同附件六：第三方责任限额确认书附件一：地皮权属证明文件1.1地皮权属证明文件应包括但不限于土地使用权证、房产证、土地他项权利证明等。1.2地皮权属证明文件应由丙方提供，并确保其真实、合法、有效。1.3地皮权属证明文件作为本合同附件，应一并提供给乙方进行核实。附件二：地皮开发利用规划2.1地皮开发利用规划应包括土地使用规划、建筑设计方案、环境影响评估报告等。2.2地皮开发