二零二四年度车位租赁及管理服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度车位租赁及管理服务协议本合同目录一览第一条租赁车位1.1车位数量与位置1.2租赁期限1.3租赁费用第二条管理服务内容2.1车位管理与维护2.2安全保障2.3清洁与维修第三条租赁双方的义务3.1租赁方的义务3.2管理方的义务第四条租赁双方的权益4.1租赁方的权益4.2管理方的权益第五条租赁期满后的处理5.1续租条款5.2租赁期满后的归还第六条费用支付6.1支付方式6.2支付时间第七条违约责任7.1租赁方的违约7.2管理方的违约第八条争议解决8.1协商解决8.2法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条合同的生效、变更与终止13.1生效条件13.2变更条件13.3终止条件第十四条其他条款14.1停车场规则14.2车位使用限制14.3特殊事件处理第一部分：合同如下：第一条租赁车位1.1车位数量与位置租赁双方确认，甲方同意向乙方提供位于【具体位置】的车位【具体数量】个，供乙方在租赁期限内使用。1.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】向甲方提出续租申请，并签订续租协议。1.3租赁费用租赁费用为每月【金额】元，按月支付。乙方应在每月【指定日期】前将当月租赁费用支付至甲方指定的账户。第二条管理服务内容2.1车位管理与维护甲方应对乙方租赁的车位进行有效管理，确保车位的正常使用。同时，甲方负责对车位进行定期维护，确保车位的设施完好。2.2安全保障甲方应采取必要的安全措施，保障乙方的车辆在停车期间的安全，防止车辆被盗、损坏等情况发生。2.3清洁与维修甲方负责对车位区域进行定期清洁，保持环境整洁。若车位设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后【响应时间】内进行修复。第三条租赁双方的义务3.1租赁方的义务乙方应按约定使用车位，不得将车位转租、转让给他人。同时，乙方应对所租赁的车位进行爱护，不得故意损坏。3.2管理方的义务甲方应按照约定提供车位，并履行管理职责，确保车位的正常使用。第四条租赁双方的权益4.1租赁方的权益乙方享有租赁期间所租赁车位的使用权，并有权要求甲方提供优质的管理服务。4.2管理方的权益甲方有权根据实际情况调整车位的使用规则，并对乙方使用车位的行为进行监督和管理。第五条租赁期满后的处理5.1续租条款若乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】向甲方提出续租申请，并签订续租协议。5.2租赁期满后的归还租赁期满后，乙方应将车位完好无损地归还给甲方。若乙方未按照约定归还车位，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决在履行本协议过程中发生的任何争议和纠纷。8.2法律途径若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1变更条件任何一方提出变更协议的条件时，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致，可以签订补充协议，对原协议进行修改。9.2解除条件在租赁期限内，除非一方严重违反本协议，另一方不得单方面解除合同。违约方应承担因此造成的一切损失。第十条通知与送达10.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。10.2送达地址双方授权本合同签订地为通知送达地址，任何一方如变更地址，应书面通知对方。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方同意，对于因本合同所引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条保密条款12.1保密内容双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2泄露后果泄露方应承担违约责任，赔偿损失，并且泄露方同意支付守密方因此遭受的直接经济损失和合理的费用支出。第十三条合同的生效、变更与终止13.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。13.2变更条件本合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，并由双方代表签字或盖章后生效。13.3终止条件本合同期满后自行终止，除非双方签订续约协议。第十四条其他条款14.1停车场规则乙方应遵守停车场内的各项规则，包括但不限于停车时间、车型限制、出入管理等。14.2车位使用限制乙方不得将车位用于非法用途，不得在车位内进行任何可能影响停车场安全的活动。14.3特殊事件处理如遇特殊情况（如自然灾害、政府行为等），影响本合同的履行，双方应协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、维修服务提供商等。第二条第三方介入的条件2.1当甲方或乙方根据本合同需要第三方提供服务或介入处理时，应提前书面通知对方。2.2第三方介入应获得甲乙双方的书面同意，未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方责任的界定3.1第三方介入本合同事项时，其行为产生的后果由第三方承担，甲方和乙方不承担由此产生的任何责任。3.2甲方和乙方应履行协助义务，提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利介入。第四条第三方介入的额外条款4.1甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，以及第三方介入的具体事项和范围。4.2甲方和乙方应确保第三方遵守本合同的约定，不得违反本合同的任何条款。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入行为产生的损失或损害承担有限责任，除非法律有明确规定。5.2甲方和乙方不承担第三方责任的连带责任，除非甲方和乙方故意或重大过失导致第三方违反本合同。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间建立的是独立的法律关系，不影响甲乙双方的本合同权利义务。6.2甲方和乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方，除非经双方书面同意。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入事项完成后，其介入权利和义务立即终止。7.2甲方和乙方应在第三方介入终止后，及时办理相关手续，确保合同的正常履行。第八条第三方违约的处理8.1如第三方违反本合同或书面协议，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方赔偿。第九条甲方和乙方的权利义务9.1甲方和乙方应履行向第三方提供必要资料和信息的义务，确保第三方能够顺利介入。9.2甲方和乙方应监督第三方履行其义务，确保第三方行为符合本合同的约定。第十条争议解决10.1如第三方介入事项发生争议，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与争议解决11.1本合同及第三方介入的书面协议适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式依照本合同第八条的约定执行。第十二条保密条款12.1第三方应对其在介入过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。12.2泄露第三方信息的，第三方应承担违约责任，赔偿损失。第十三条合同的生效、变更与终止13.1本合同及第三方介入的书面协议自双方签字或盖章之日起生效。13.2本合同及第三方介入的书面协议的变更或终止，依照双方约定或法律规定执行。第十四条其他条款14.1第三方介入事项未在本合同中明确约定的，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确相关事项。14.2第三方介入事项如涉及合同变更或终止，甲方和乙方应依照本合同约定办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《车位位置示意图》详细描述车位的具体位置和编号，以及停车场内的布局。附件二：《租赁费用支付明细表》详细列出租赁费用的计算方式、支付时间和支付账户等信息。附件三：《车位使用规则》明确车位的使用规则，包括停车时间、车型限制、出入管理等。附件四：《安全管理协议》详细描述甲方对车位的安全管理措施，以及乙方应遵守的安全规定。附件五：《维修服务协议》明确甲方对车位设施的维护和维修责任，以及乙方在设施损坏时的义务。附件六：《保险购买协议》若乙方车辆在停车场内发生损坏，甲方应要求乙方购买相应的保险。附件七：《争议解决方式》明确双方在发生争议时应采取的解决方式，包括协商、调解和法律途径等。附件八：《第三方服务提供商名单》列出甲方合作的第三方服务提供商，包括中介方、监管方、维修服务提供商等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定条件。2.甲方未履行管理职责，导致乙方车辆在停车场内受到损坏。3.乙方未按约定支付租赁费用。4.乙方未遵守车位使用规则，导致停车场内秩序混乱。5.乙方擅自将车