二零二四年度郑州房管局房产咨询合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度郑州房管局房产咨询合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：郑州房管局1.2乙方：xxxxxxx第二条合同目的与范围2.1甲方委托乙方就2024年度房产咨询事项提供专业服务。第三条服务内容3.1乙方应提供的服务包括但不限于：3.1.1提供房地产市场分析报告3.1.2提供房产投资咨询3.1.3提供房产交易指导第四条服务时间4.1乙方应自合同签订之日起至2024年12月31日止，向甲方提供本合同约定的服务。第五条服务地点5.1乙方应在本合同约定的服务时间内，按照甲方的要求提供服务。第六条服务费用6.1乙方向甲方提供本合同约定的服务，甲方应支付乙方服务费xx万元。第七条支付方式7.1甲方在本合同签订后的3个工作日内，向乙方支付服务费的50%。7.2乙方在完成本合同约定的服务后，甲方应向乙方支付剩余的服务费。第八条乙方义务8.1乙方应按照本合同约定提供服务。8.2乙方应保证其提供服务的真实性和合法性。第九条甲方义务9.1甲方应按照本合同约定支付服务费。9.2甲方应配合乙方的服务提供，提供必要的信息和资料。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决。第十二条合同的变更与解除12.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十三条保密条款13.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条合同的生效、终止与续约14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。14.2本合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。14.3本合同的终止或解除，应经双方协商一致，并以书面形式进行。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条合同目的与范围2.1甲方委托乙方就2024年度房产咨询事项提供专业服务，包括但不限于房地产市场分析、房产投资咨询、房产交易指导等服务。第三条服务内容3.1乙方应提供的服务包括但不限于：3.1.1提供房地产市场分析报告，包括市场供需情况、价格走势、竞争态势等内容。3.1.2提供房产投资咨询，包括投资策略、风险评估、投资回报预测等内容。3.1.3提供房产交易指导，包括购房流程、贷款政策、税收政策等内容。3.1.4根据甲方需求，提供其他与房产相关的咨询服务。第四条服务时间4.1乙方应自合同签订之日起至2024年12月31日止，向甲方提供本合同约定的服务。第五条服务地点5.1乙方应在本合同约定的服务时间内，按照甲方的要求提供服务。服务地点为甲方所在地。第六条服务费用6.1乙方向甲方提供本合同约定的服务，甲方应支付乙方服务费人民币xx万元整。6.2服务费用支付分两次，第一次支付50%，第二次支付50%。6.3甲方应按照本合同约定的付款时间及时支付服务费用。第七条支付方式7.1甲方在本合同签订后的5个工作日内，向乙方支付服务费的50%。7.2乙方在完成本合同约定的服务后，甲方应向乙方支付剩余的服务费。7.3支付方式为银行转账，乙方提供发票，甲方按照约定时间支付。第八条乙方义务8.1乙方应按照本合同约定提供服务。8.2乙方应保证其提供服务的真实性和合法性。8.3乙方应对甲方提供的信息予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。8.4乙方应按照约定时间完成服务，并保证服务质量。第九条甲方义务9.1甲方应按照本合同约定支付服务费。9.2甲方应配合乙方的服务提供，提供必要的信息和资料。9.3甲方应对乙方提供的服务进行合理的使用，不得恶意传播、泄露乙方提供的信息。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。10.2违约方应赔偿因此给守约方造成的损失。10.3双方应友好协商解决因违约产生的争议。第十一条争议解决11.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与解除12.1本合同的变更或解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除的内容履行相关义务。第十三条保密条款13.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2保密义务在本合同终止后仍然有效。第十四条合同的生效、终止与续约14.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。14.2本合同期满后，如双方同意续约，应签订新的合同。14.3本合同的终止或解除，应经双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方之外，参与本合同项下服务过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、监理方、施工方等。第二条第三方介入的条件2.1当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲方应与乙方协商确定第三方的选择标准、资格要求等。第三条第三方选择与委托3.1甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的委托协议。3.2甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和评价，确保第三方的服务符合本合同的要求。第四条第三方责任4.1第三方应按照委托协议的约定，提供相应的服务，并对其提供的服务质量负责。4.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。第五条第三方费用5.1第三方费用包括但不限于服务费、材料费、差旅费等，由甲方和乙方按照约定的比例承担。5.2甲方和乙方应按照委托协议的约定支付第三方费用。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方和乙方之间是委托关系，第三方应独立承担其提供服务过程中产生的法律责任。6.2第三方应向甲方和乙方提供其服务范围内所需的信息和资料，并保证其真实性和合法性。第七条第三方责任限额7.1第三方应对其提供的服务范围内的事项承担责任，但对其无法控制或预见的情况免除责任。7.2第三方应对因其过错导致的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收费总额的百分之五十。第八条第三方介入的变更与解除8.1本合同中涉及的第三方介入的变更或解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。8.2变更或解除第三方介入后，甲方、乙方和第三方应按照变更或解除的内容履行相关义务。第九条第三方与合同的终止9.1本合同终止后，第三方与甲方和乙方的委托关系同时终止。9.2第三方应按照委托协议的约定，向甲方和乙方提供相关资料和文件，并办理相关手续。第十条第三方保密义务10.1第三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。10.2保密义务在本合同终止后仍然有效。第十一条第三方违约处理11.1第三方违反本合同或委托协议的约定，应承担相应的违约责任。11.2甲方和乙方应与第三方协商解决因违约产生的争议。第十二条第三方侵权责任12.1第三方在提供服务过程中，如侵犯第三方合法权益，应独立承担相应的法律责任。12.2甲方和乙方应协助第三方解决侵权问题，但由此产生的费用由第三方承担。第十三条甲方和乙方的权利与义务13.1甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的权利与义务。13.2甲方和乙方应对第三方的服务进行监督和评价，确保第三方的服务符合本合同的要求。第十四条合同的变更与解除14.1本合同的变更或解除应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。14.2变更或解除本合同后，甲方、乙方和第三方应按照变更或解除的内容履行相关义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产咨询服务内容详细清单附件二：房地产市场分析报告模板附件三：房产投资咨询方案模板附件四：房产交易指导流程图附件五：甲方提供的信息与资料清单附件六：乙方服务进度报告模板附件七：第三方服务协议模板附件八：保密协议模板附件九：违约行为认定标准清单附件十：违约责任计算公式及示例附件一：房产咨询服务内容详细清单说明：本附件详细列出了乙方应提供的房产咨询服务的具体内容，包括但不限于市场分析、投资咨询、交易指导等。附件二：房地产市场分析报告模板说明：本附件为乙方提供房地产市场分析报告的模板，乙方应按照模板要求提供报告。附件三：房产投资咨询方案模板说明：本附件为乙方提供房产投资咨询方案的模板，乙方应按照模板要求提供方案。附件四：房产交易指导流程图说明：本附件为乙方提供房产交易指导流程的图示，乙方应按照流程图提供指导。附件五：甲方提供的信息与资料清单说明：本附件详细列出了甲方应提供的信息与资料，包括但不限于房产信息、个人信息等。附件六：乙方服务进度报告模板说明：本附件为乙方提供服务进度报告的模板，乙方应按照模板要求提供报告。附件七：第三方服务协议模板说明：本附件为甲方、乙方与第三方签订的服务协议模板，用于规范三方之间的权利与义务。附件八：保密协议模板说明：本附件为甲方、乙方之间的保密协议模板，用于保护双方的商业秘密。附件九：违约行为认定标准清单说明：本附件详细列出了合作中可能出现的违约行为及其认定标准。附件十：违约责任计算公式及示例说明：本附件提供了违约责任的计算公式及示例，用于明确违约方的赔偿责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付服务费。责任认定：甲方应按照本合同约定的付款时间及时支付服务费，如逾期支付，应支付逾期利息。示例说明：若甲方在合同签订后的5个工作日内未支付服务费的50%，则视为违约，甲方应支付逾期利息。2.违约行为：乙方未按约定时间完成服务。责任认定：乙方应按照本合同约定的服务时间提供服务，如未能按时完成服务，应支付违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定：第三方应按照委托协议的约定提供服务，如未能按约定提供服务，应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方在受委托后的15个工作日内未提供服务，则视为违约，第三方应承担相应的违约责任。4.违约行为：甲方未