二零二四年度贝壳房产中介加盟合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度贝壳房产中介加盟合作协议本合同目录一览第一条：合作双方第二条：合作内容2.1乙方加盟甲方贝壳房产中介品牌，成为甲方旗下加盟商2.2乙方按照甲方的要求进行品牌标识、经营模式的加盟经营2.3甲方为乙方提供品牌支持、培训、管理等服务第三条：合作区域3.1乙方的加盟经营范围为（具体区域）3.2未经甲方书面同意，乙方不得在合作区域外进行加盟经营第四条：合作期限4.1本合作协议自双方签订之日起生效，合作期限为2024年度4.2合作期满后，双方如需续约，应提前30天书面通知对方第五条：加盟费用5.1乙方应向甲方支付加盟费用，具体金额为（金额）5.2乙方应在签订合作协议后7天内支付加盟费用第六条：甲方权利与义务6.1甲方有权对乙方进行业务指导和培训，确保乙方的经营水平6.2甲方应提供乙方所需的品牌标识、宣传资料等支持6.3甲方应保护乙方的合法权益，维护双方的良好合作关系第七条：乙方权利与义务7.1乙方有权按照甲方的要求进行加盟经营7.2乙方应遵守甲方的管理制度，维护甲方的品牌形象7.3乙方应按时支付加盟费用，并履行合作协议的其他义务第八条：保密条款8.1双方应对合作过程中的商业秘密、客户信息等予以保密8.2未经对方书面同意，不得向第三方泄露合作信息第九条：违约责任9.1如一方违反合作协议，应承担违约责任，向对方支付违约金9.2违约金的计算方式为（计算方式）第十条：争议解决10.1双方在履行合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条：法律法规11.1本合作协议的签订、履行、终止、解除及效力，均适用中华人民共和国法律法规第十二条：合同的变更与解除12.1双方如需变更或解除合作协议，应书面通知对方，并经双方协商一致12.2协议解除后，乙方应立即停止使用甲方的品牌标识，并支付违约金第十三条：合同的终止13.1合作协议期满后，本合同自动终止第十四条：其他约定14.1双方在签订合作协议时，已充分了解并同意本合同的内容14.2本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条：合作双方甲方是一家在中国境内注册的房产中介服务企业，拥有丰富的房产中介经验和强大的品牌影响力。乙方是一家具备合法经营资格的房产中介服务企业，愿意加入甲方品牌，共同发展房产中介业务。第二条：合作内容2.1乙方加盟甲方贝壳房产中介品牌，成为甲方旗下加盟商乙方同意按照甲方的品牌标识、经营模式和业务规范进行加盟经营，同时承诺遵守国家相关法律法规，合法经营。2.2乙方按照甲方的要求进行品牌标识、经营模式的加盟经营乙方须按照甲方的统一品牌标识、经营模式和业务规范进行加盟经营，包括但不限于店面的装修风格、员工培训、业务操作流程等。2.3甲方为乙方提供品牌支持、培训、管理等服务甲方将为乙方提供品牌支持，包括提供统一的标识、宣传资料、业务培训等。同时，甲方还将对乙方进行业务指导和培训，确保乙方的经营水平。第三条：合作区域3.1乙方的加盟经营范围为（具体区域）乙方在甲方授权的范围内进行加盟经营，不得超出甲方授权的区域进行业务活动。3.2未经甲方书面同意，乙方不得在合作区域外进行加盟经营乙方若希望在合作区域外进行加盟经营，须提前向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意后方可进行。第四条：合作期限4.1本合作协议自双方签订之日起生效，合作期限为2024年度本合作协议自双方签订之日起生效，有效期为2024年度。合作期满后，双方如需续约，应提前30天书面通知对方。4.2合作期满后，双方如需续约，应提前30天书面通知对方如需续约，双方应在合作期满前30天，向对方提出书面续约申请，并经双方协商一致后签订新的合作协议。第五条：加盟费用5.1乙方应向甲方支付加盟费用，具体金额为（金额）乙方应在签订合作协议后7天内向甲方支付加盟费用，加盟费用为（金额）。5.2乙方应在签订合作协议后7天内支付加盟费用乙方未按时支付加盟费用，甲方有权解除本合作协议，并要求乙方支付违约金。第六条：甲方权利与义务6.1甲方有权对乙方进行业务指导和培训，确保乙方的经营水平甲方应定期对乙方进行业务指导和培训，以提升乙方的业务能力和服务水平。6.2甲方应提供乙方所需的品牌标识、宣传资料等支持甲方应向乙方提供统一的品牌标识、宣传资料、业务培训等支持，以保证乙方的正常经营。6.3甲方应保护乙方的合法权益，维护双方的良好合作关系甲方应保护乙方的合法权益，如遇到第三方侵权行为，甲方应积极协助乙方维权。同时，甲方应积极维护双方的良好合作关系，共同促进业务发展。第八条：保密条款8.1双方应对合作过程中的商业秘密、客户信息等予以保密双方在合作过程中知悉的商业秘密、客户信息等，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。8.2未经对方书面同意，不得向第三方泄露合作信息双方在合作过程中获得的任何与合作有关的资料、信息、数据等，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、复制或者利用。第九条：违约责任9.1如一方违反合作协议，应承担违约责任，向对方支付违约金一方违反本合作协议的任何条款，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的计算方式为（计算方式）。9.2违约金的计算方式为（计算方式）违约金的计算方式为：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的（百分比）。第十条：争议解决10.1双方在履行合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决双方在履行合作协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼如双方在争议解决过程中协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，以解决双方之间的争议。第十一条：法律法规11.1本合作协议的签订、履行、终止、解除及效力，均适用中华人民共和国法律法规本合作协议的签订、履行、终止、解除及效力，均适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规的规定。第十二条：合同的变更与解除12.1双方如需变更或解除合作协议，应书面通知对方，并经双方协商一致双方如需变更或解除本合作协议，应书面通知对方，并经双方协商一致。协议解除后，乙方应立即停止使用甲方的品牌标识，并支付违约金。12.2协议解除后，乙方应立即停止使用甲方的品牌标识，并支付违约金协议解除后，乙方应立即停止使用甲方的品牌标识，并按照甲方的要求清理与甲方品牌有关的宣传资料、店面装修等，同时向甲方支付违约金。第十三条：合同的终止13.1合作协议期满后，本合同自动终止第十四条：其他约定14.1双方在签订合作协议时，已充分了解并同意本合同的内容双方在签订本合作协议时，已充分了解本合同的内容，并完全同意本合同的各项条款。14.2本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合作协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方各份具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙方之外，与本合同业务往来有关的自然人、法人和其他组织。第二条：第三方介入的情况2.1第三方介入包括但不限于：客户、供应商、合作伙伴、咨询服务提供商、技术支持方等。2.2第三方介入的情况包括但不限于：提供房产信息、客户推荐、业务咨询、技术支持、广告宣传等。第三条：第三方的责任3.1第三方介入的业务活动应符合国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方应承担因其介入业务活动导致的法律责任，包括但不限于合同违约、侵权行为等。第四条：甲乙方的义务4.1甲方应确保与第三方进行业务往来的合法性，包括但不限于核实第三方的合法经营资格、信誉等。4.2乙方应协助甲方对第三方进行尽职调查，提供必要的业务信息和支持。第五条：第三方义务5.1第三方应按照甲乙方的要求，提供真实、准确、完整的业务信息。5.2第三方应遵守甲乙方的业务规则和管理制度，不得从事违法或损害甲乙双方利益的活动。第六条：第三方责任限额6.1第三方对甲乙方的赔偿责任限额为：（金额）第三方对甲乙方的赔偿责任限额为（金额），除非本合同有其他明确规定。6.2第三方对甲乙方的赔偿责任限额的例外情况第七条：第三方介入的合同变更7.1如第三方要求变更合同内容，须经甲乙双方书面同意。7.2第三方未经甲乙双方书面同意擅自变更合同内容，甲乙双方均有权解除合同。第八条：第三方退出8.1第三方有权退出合同，但应提前（时间）通知甲乙双方。8.2第三方退出合同后，应按照甲乙双方的要求，完成相关业务的交接和清理工作。第九条：第三方与甲乙方的划分说明9.1第三方与甲乙方的划分第三方与甲乙方的划分以本合同的约定为准，第三方应遵守甲乙方的业务规则和管理制度，但不代表甲方乙方直接管理和控制。9.2第三方与甲乙方的责任划分第三方应承担因其行为导致的法律责任，与甲乙方的责任划分以本合同的约定为准。第十条：第三方介入的争议解决10.1第三方与甲乙方的争议解决第三方与甲乙方的争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方与甲乙方的争议解决适用法律第三方与甲乙方的争议解决适用中华人民共和国法律法规。第十一条：第三方介入的合同终止11.1第三方与甲乙方的合同终止第三方与甲乙方的合同终止后，第三方应按照甲乙方的要求，完成相关业务的交接和清理工作。11.2第三方与甲乙方的合同终止后的责任第三方与甲乙方的合同终止后，第三方仍应承担因其行为导致的法律责任。第十二条：第三方介入的违约责任12.1第三方违约责任第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金的计算方式为（计算方式）。12.2违约金的计算方式违约金的计算方式为：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的（百分比）。第十三条：甲乙方的权利保护13.1甲方乙方的权利保护甲方乙方有权依据本合同约定，维护自身的合法权益，对第三方的行为进行监督和追究。13.2甲方乙方的权利保护措施甲方乙方有权采取必要的措施，保护自身的合法权益，包括但不限于停止合作、追究法律责任等。第十四条：本合同的变更和解除14.1第三方介入的合同变更和解除本合同的变更和解除应遵循合同约定的程序，经甲乙双方书面同意后生效。14.2第三方介入的合同变更和解除的例外情况除非本合同有其他明确规定，第三方介入的合同变更和解除应经甲乙双方书面同意。本部分内容作为对原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。如有冲突，以本部分内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.加盟申请表：加盟申请表是乙方申请加盟甲方贝壳房产中介品牌时需要填写的表格，包括乙方的基本信息、经营计划、加盟费用等。2.品牌使用协议：品牌使用协议是规定乙方在加盟期间使用甲方品牌标识、宣传资料等权利和义务的文件。3.业务培训资料：业务培训资料是甲方为乙方提供的业务培训资料，包括房产中介业务知识、操作流程、客户服务等。4.合同履行确认函：合同履行确认函是双方确认合同履行情况的重要文件，包括合同的履行时间、履行内容、履行结果等。5.财务报表：财务报表是乙方向甲方提交的财务报告，包括乙方的经营收入、成本、利润等财务数据。6.业务合作协议：业务合作协议是甲方与第三方签订的业务合作协议，包括合作内容、合作期限、合作条件等。7.客户资料：客户资料是甲方提供的客户信息，包括客户的姓名、联系方式、购房需求等。8.业务往来函件：业务往来函件是甲方与乙方、第三方之间进行业务往来的重要文件，包括业务咨询、业务协商、业务投诉等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为一：乙方未按时支付加盟费用责任认定：乙方应按时支付加盟费用，如未按时支付，甲方有权解除本合作协议，并要求乙方支付违约金。2