二零二四年度车位买卖中介服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度车位买卖中介服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3丙方（中介方）第二条车位买卖概述2.1车位位置2.2车位数量2.3车位价格第三条中介服务内容3.1丙方负责提供车位买卖信息3.2丙方负责协调甲方与乙方之间的交易3.3丙方负责协助办理相关手续第四条中介费用及支付方式4.1丙方中介费用为车位价格的百分之几4.2甲方应在车位过户完成后支付中介费用4.3支付方式为银行转账或现金支付第五条合同履行期限5.1本合同自签字之日起生效5.2合同有效期至二零二四年十二月三十一日第六条违约责任6.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任6.2违约金为合同金额的百分之几第七条争议解决方式7.1双方应友好协商解决合同争议7.2若协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼第八条合同的变更和解除8.1合同的变更需双方协商一致并书面确认8.2合同的解除需双方协商一致并书面确认第九条保密条款9.1任何一方对合同内容保密，不得泄露给第三方9.2违反保密条款的一方需承担相应责任第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任第十一条合同的签字和盖章11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份11.2合同签字盖章后生效第十二条合同签订地12.1本合同签订地为中华人民共和国省市第十三条附加条款13.1双方可在本合同基础上签订附加条款，作为本合同的补充第十四条其他约定14.1双方对本合同的解释和履行均按照中华人民共和国法律法规执行14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）是指具有完全民事行为能力的个人或合法注册并有效存在的法人或其他组织，甲方以其名义购买车位。1.2乙方（卖方）是指具有完全民事行为能力的个人或合法注册并有效存在的法人或其他组织，乙方以其名义出售车位。1.3丙方（中介方）是指具有合法经营资格的中介服务机构，丙方作为中介方，提供车位买卖信息服务，并协助甲乙双方完成车位买卖交易。第二条车位买卖概述2.1车位位置：车位位于_______（具体位置），_______（物业小区或商业综合体名称）。2.2车位数量：双方约定本次交易的车位数量为_______个。2.3车位价格：双方约定车位的交易价格为每辆人民币_______元整（大写：_______元整），总计人民币_______元整（大写：_______元整）。第三条中介服务内容3.1丙方负责提供车位买卖信息，包括但不限于车位的地理位置、使用状况、权属情况等信息。3.2丙方负责协调甲方与乙方之间的交易，协助双方就车位的买卖进行洽谈，并提供专业的建议和意见。3.3丙方负责协助办理相关手续，包括但不限于车位的过户手续、产权转移手续等。第四条中介费用及支付方式4.1丙方中介费用为车位价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2甲方应在车位过户完成后_______日内支付中介费用给丙方。4.3支付方式为银行转账至丙方指定的银行账户，账户信息为：开户行：_______，账户名称：_______，账号：_______。或现金支付至丙方指定人员。第五条合同履行期限5.1本合同自签字之日起生效。5.2合同有效期至_______年_______月_______日。第六条违约责任6.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。6.2违约金为合同金额的_______%，即人民币_______元整（大写：_______元整）。第七条争议解决方式7.1双方应友好协商解决合同争议。7.2若协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1合同的变更需双方协商一致并书面确认。变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同的解除需双方协商一致并书面确认。解除后的合同自解除协议签署之日起失效。第九条保密条款9.1任何一方对合同内容保密，不得泄露给第三方。9.2违反保密条款的一方需承担相应责任，赔偿对方因此造成的直接经济损失。第十条不可抗力10.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。第十一条合同的签字和盖章11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2合同签字盖章后生效。第十二条合同签订地12.1本合同签订地为中华人民共和国_______省_______市。第十三条附加条款13.1双方可在本合同基础上签订附加条款，作为本合同的补充。附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附加条款的签订需遵循本合同的规定，未经双方书面同意，不得修改或解除附加条款。第十四条其他约定14.1双方对本合同的解释和履行均按照中华人民共和国法律法规执行。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3本合同自签字盖章之日起生效，有效期为_______年。14.4本合同的任何修改、补充都需要书面形式，并由双方签字盖章确认。14.5双方在签订合同时，应提交相关身份证明文件和有权处置车位的证明文件。14.6双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。14.7本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。14.8双方在签订合同时，应遵守诚实信用原则，履行告知义务，不得隐瞒影响合同履行的重要事项。14.9双方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。14.10本合同的解除或终止不影响双方在其他条款下的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的任何个人或合法注册并有效存在的法人或其他组织。a)车位所有权转移过程中涉及的登记机构、税务机关等政府机构；b)车位交易过程中涉及的金融机构，如银行、贷款机构等；c)车位交易过程中涉及的其他服务提供商，如评估机构、律师事务所等；d)甲乙双方或丙方在履行合同过程中可能涉及的第三方合作伙伴。第二条第三方介入的程序与责任2.1甲方、乙方和丙方应在与第三方进行任何交互时，确保第三方的合法性和合格性。2.2甲方、乙方和丙方在与第三方进行交互时，应确保第三方的行为符合国家相关法律法规。2.3甲方、乙方和丙方在与第三方进行交互时，应确保第三方的行为不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。2.4第三方在介入过程中，应按照甲乙双方和丙方的要求，提供相关服务，并确保服务的质量和效率。2.5第三方在介入过程中，应按照甲乙双方和丙方的要求，承担相应的责任。2.6第三方在介入过程中，应对甲乙双方和丙方提供真实、准确、完整的信息。2.7第三方在介入过程中，应对甲乙双方和丙方保密，不得泄露给其他无关方。2.8第三方在介入过程中，如因其过错导致甲乙双方或丙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲乙双方和丙方造成的损失，第三方应承担的责任限额为：_______（具体金额）。3.2第三方在介入过程中，如因其过错导致合同无法履行，第三方应承担的责任限额为：_______（具体金额）。3.3第三方在介入过程中，如因其过错导致合同被解除，第三方应承担的责任限额为：_______（具体金额）。3.4第三方在介入过程中，如因其过错导致合同无效，第三方应承担的责任限额为：_______（具体金额）。第四条第三方介入的额外条款与说明4.1如甲方、乙方和丙方在履行合同过程中涉及第三方，各方应事先书面通知其他方，并在合同中明确第三方的权利和义务。4.2甲方、乙方和丙方在与第三方进行交互时，应确保第三方的行为不违反本合同的任何条款。4.3甲方、乙方和丙方在与第三方进行交互时，应确保第三方的行为不违反国家相关法律法规。4.4甲方、乙方和丙方在与第三方进行交互时，应确保第三方的行为不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。4.5第三方在介入过程中，如因其过错导致甲乙双方或丙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.6第三方在介入过程中，应按照甲乙双方和丙方的要求，提供相关服务，并确保服务的质量和效率。4.7第三方在介入过程中，应按照甲乙双方和丙方的要求，承担相应的责任。4.8第三方在介入过程中，应对甲乙双方和丙方提供真实、准确、完整的信息。4.9第三方在介入过程中，应对甲乙双方和丙方保密，不得泄露给其他无关方。4.10本合同的修改、补充都需要书面形式，并由甲乙丙三方签字盖章确认。4.11双方在签订合同时，应遵守诚实信用原则，履行告知义务，不得隐瞒影响合同履行的重要事项。4.12双方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。4.13双方在合同履行过程中，如涉及第三方，各方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.14本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。4.15本合同的解除或终止不影响双方在其他条款下的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位所有权转移证明详细要求和说明：该附件需包含车位的所有权转移证明文件，证明甲乙双方对车位的所有权转移具有法律效力。附件二：车位使用权证明详细要求和说明：该附件需包含车位的使用权证明文件，证明甲乙双方对车位的使用权具有法律效力。附件三：车位过户手续费收费标准详细要求和说明：该附件详细列出车位过户手续费的收费标准，包括费用的计算方式和相关法律法规依据。附件四：车位交易税费收费标准详细要求和说明：该附件详细列出车位交易税费的收费标准，包括税费的计算方式和相关法律法规依据。附件五：中介服务费用收费标准详细要求和说明：该附件详细列出中介服务费用的收费标准，包括费用的计算方式和相关法律法规依据。附件六：合同履行过程中的相关证明文件详细要求和说明：该附件包含合同履行过程中可能需要的各种证明文件，如身份证明、有权处置证明等。附件七：合同履行过程中的相关协议文件详细要求和说明：该附件包含合同履行过程中可能需要的各种协议文件，如补充协议、变更协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按约定时间支付中介费用责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间支付中介费用，如未能按时支付，需支付违约金，违约金为中介费用的_______%。违约行为示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内支付中介费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为中介费用的百分之十。违约行为二：乙方未按约定时间过户车位责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间完成车位的过户手续，如未能按时过户，需支付违约金，违约金为车位交易价格的_______%。违约行为示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成车位的过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为车位交易价格的百分之十。违约行为三：丙方未按约定提供中介服务责任认定标准：丙方应按照合同约定的提供中介服务，如未能提供或服务质量不符合约定，需